Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Аренда авто с правом выкупа (авто в залоге, но в договоре не было указанно об этом).

Заключил договор аренды с выкупом на авто на 3 года. Через 1,5 года появилось по договору право досрочного выкупа. Авто оказалось в залоге в банке, а в договоре не было об этом указанно. Известил о желании выкупить авто.

Подробнее

Интересно

7 ответов

Можно ли не возвращать залог при досрочной сдаче квартиры в аренду? И как защитить свои права?

По аренде. Арендовал квартиру уплатил за месяц, а также залог на случай, что есть за время проживания произойдёт порча имущества она с него удержит эту сумму. Съехал с квартиры раньше срока. А вот залог возвращать не хочет. Имеет ли право на это? В какие органы можно обратиться?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Истечение договора аренды - вопрос права на расторжение и компенсацию убытков в случае скрытого залога

Гражданский процесс, арендодатель сдал в аренду квартиру для посуточной сдачи, позже арендодатель подал в суд на расторжение договора аренды до его истечения в связи с просрочкой коммунальных платежей,

Подробнее

Интересно

15 ответов

Каковы условия передачи в залог права аренды земельного участка?

Для передачи права аренды земельного участка в залог необходимо получить согласие собственника земельного участка, однако в некоторых случаях достаточно уведомления собственника, также потребуется заключить договор ипотеки и зарегистрировать его в Росреестре.

Подробнее

Интересно

0 комментариев

Квартирант и проблемы с арендой - право на возврат залога при повреждениях квартиры

Квартирант въехал в квартиру, где произведён свежий косметический ремонт, с новой мебелью за 25 т.р.в месяц, залог 10 т.р.Снял без разрешения дверцу шкафа, расшатал подлокотник нового дивана за 1 месяц.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как защитить свои права в договоре аренды - возможно ли удержать часть залога за повреждения имущества?

8 ноября купила квартиру, 9 декабря сдала квартирантам с новой мебелью, который я купила после купли квартиры. Взяла с них залог плюс за аренду. Пришла вчера снимать показания счётчиков, новый диван расшатали, передвигая с места на место, сняли дверь у шкафа.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Проблема с возвратом залога при аренде квартиры - Как защитить свои права?

Заключили договор аренды с собственником квартиры на 6 месяцев, заплатили за первый месяц и последний (в качестве залога), оплачивали аренду каждый месяц, в том числе и последний. Думали вернут залог, но хозяин перепродал квартиру другому собственнику и отказывается вернуть залог,

Подробнее

Интересно

3 ответa

имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог? Всё прописано в договоре.

Имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог? Всё прописано в договоре.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как сохранить право использования земли в аренде у города при потере дома в залоге?

Была в собственности земля и часть дома. Взяли на 59 лет в аренду у администрации города ещё3 га огорода. Свой дом мы заложились и теперь он отошёл банку. Можем ли мы пользоваться землёй под огородничество взятое в аренду у городской администрации и ходить через соседей.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Испорченный матрас при сдаче квартиры в аренду - право требовать ущерба и возвращения залога?

Мы сдавали квартиру в аренду. В конце аренды испортился матрас (провалились пружины). Для использования он непригоден. Имеем ли мы право требовать взыскание ущерба? Можем ли мы это вычесть из суммы возвращаемого залога? Нужно ли проводить какие-то экспертизы?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Имеет ли право арендодатель не возвращать залог, в случае, если арендатор не предупредил о прекращении аренды за 20 дней?

Интересно

1 ответ

Право хозяина входить в съемную квартиру - что говорит договор и как вернуть залог и оплату аренды

Мы с мужем снимаем квартиру. И к нам на время приехала пожить родственница. И в этот момент когда нас не было дома зашёл в квартиру, без нашего согласия хозяин Квартиры. Имеет ли он право входить? В договоре нет такого пункта.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Возможно ли изменение договора аренды земельного участка для разрешения передачи права аренды в залог?

Договором аренды земельного участка предусмотрен отказ в передаче прав аренды в залог. Можно внести изменения в договор аренды земельного участка в части возможности сдачи права аренды в залог?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Досрочное расторжение договора аренды квартиры - возвращение залога и права арендодателя.

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды на квартиру. Вернут ли нам залог? В каких случаях арендодатель в праве оставить его себе?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Квартиру затопило, а технику оставить в залог просят - Как защитить свои права при просроченном договоре аренды

Снимаю квартиру. Затопила соседей снизу. Приехали хозяева и попросили оставить технику в залог. (телевизор, пылесос, микроволновая печь, кофемашина). имеют ли право? Договор аренды закончился год назад, но проживали далее. Арендодатели налог не уплачивали.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как передать право сдачи апартаментов в аренду своей жене, находящейся в залоге банка по договору ипотеки?

День добрый! Я являюсь владельцем апартаментов, которые находятся в залоге банка по договору ипотеки. Я хочу передать право сдачи апартаментов жене. Она от своего имени должна будет сдавать апартаменты в аренду. Что я должен оформить \ заключить?

Подробнее

Интересно

3 ответa

Право не уведомлять о съезде при истекшем сроке действия договора аренды и проблема залога для покрытия порчи имущества

Я снимаю квартиру и срок действия договора закончился 25.07.2020. Имею ли я право не уведомлять за 30 дней о съезде (как это прописано в договоре) и плюс есть порча имущества, которую покрывает залог, может ли из-за этого арендодатель квартиры подать в суд?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как вернуть залог и защитить свои права при аренде жилья без договора?

Вопрос к метрам нашего сайта: Один из друзей моего племянника снял комнату. Оформления никакого. Не составлялся договор и вообще, никаких оформлений. Жить там оказалось невозможно, хозяйка тупая и невменяемая, парень хочет съехать, получив обратно залог.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды - запахи сырости и тараканы в квартире, есть ли право хозяина не возвращать залог?

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды, предупредив за 14 дней (по договору 30 дней), в связи с тем, что в квартире появились запахи сырости из подвала, тараканы, хозяин обещал поменять окна, но этот вопрос откладывает без оснований.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Приобретение жилья в кредит - переход прав аренды и залога на банк

Покупаем дом в ипотеку земля находится в долгосрочной аренде, банк просит уведомление о переходе прав аренды и залога в пользу банка.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как изменить формулировку в свидетельстве о праве на квартиру в доме на два хозяина для более удобного залога и продажи

Такой вопрос, квартира в доме на два хозяина была приватизирована в 2000 г., в Свидетельстве указано "Жилой дом, общая долевая собственность, доля 1/2", банк с такой записью не берёт в залог, да и продать сложно, при этом прописка "дом 1 кв.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как защитить свои права в случае отсутствия залога при аренде квартиры на несколько договоров?

Попали с семьёй в неприятную ситуацию. Арендуем квартиру в течении 18 месяцев. Подписывали 3 договора на 6 месяцев каждый. При подписании первого в договоре был указан залог, при подписании 2 последующих договоров этого пункта уже не было.

Подробнее

Интересно

7 ответов

Возможность залога права аренды земельного участка при наличии на нем двух зданий.

На одном земельном участке расположено 2 здания. Земельный участок находится в аренде. Одно из зданий передается в залог. В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды,

Подробнее

Интересно

6 ответов

Появление клопов после заключения договора на аренду - как защитить свои права и вернуть залог?

Заключили договор на аренду квартиру 16.01.2020, фактически заехали 19.01.2020, до этого жили неделю в хостеле. Первые следы аллергии появились 28.01.2020, доктор подтвердил аллергию на укусы насекомых 01.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как вернуть залог и защитить свои права при прекращении договора аренды помещения после смены собственника

1 октября 2018 года был заключен договор аренды помещения, где прописано, что арендодатель берет залог в размере месячной оплаты. Прошел год. Договор закончился 01.09.19, но так как претензий со стороны арендодателя не было, договор пролонгировался автоматически.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Залог права аренды - 85 ответов адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59