Заложить квартиру / Недвижимость - 6663 советов адвокатов и юристов

Бывший гражданский муж заложил квартиру, где проживаю я с несовершеннолетним ребенком. Мы тут не прописаны, а прописаны в квартире Подмосковья, где он разместил свою новую семью. Пришли приставы на оценку квартиры и выставления ее а продажу. У нас с ребенком нет никакого жилья. Как быть и защитить права ребенка, он начал ходить в первый класс в местную школу. Фактически эта ситуация делает нас бомжами.

Здравствуте, у меня вопрос такого характера: моя сестра взяла 500000 рублей под 7% у другого физ. лица под залог своего единственного жилья (1-комнатной квартиры). Сейчас она уже не имеет финансовой возможности платить проценты. Можно ли ей продать свою заложенную квартиру и заплатить проценты и весь заем. Как юридически правильно все оформить. Был заключен договор между моей сестрой и физ. лицом, давшем кредит. Спасибо! P.S. У моей сестры онкология и у ее взрослой дочери такая же болезнь. Мужа нет не у сестры и не у дочери. Дочь инвалид 2 группы.

Вынесено судебное решение по долгу в размере 1485000. Квартира заложена в счёт этого долга. Могут ли забрать квартиру, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок.

У меня один вопрос, наследник (сын бывшего мужа) в связи с его смертью получил 1/2 долю в квартире, которая в залоге у банка, ипотека на мне, я собственник второй 1/2 доли, банк отказал в разделении счетов, наследник обязан компенсировать мне оплату за ипотечный кредит-вопрос - как с его стороны будет проходить оплата? Согласно графика как и я будет оплачивать, или он имеет право закрыть полностью задолженность за свою долю, а я например продолжаю платить по графику ежемесячно?

По решению суда на заложенную в банк квартиру были дважды объявлены торги, которые не состоялись. Пристав предложил банку перевести ее на свой баланс. Банк согласился. Стоимость соответствует сумме долга. Хотелось бы узнать можно ли оттянуть время по освобождению квартиры и на сколько? Спасибо!

Решением суда первой инстанции вынесено решение - взыскать с меня в пользу ЗАО "***" задолженность по договору займа в общей сумме 1 211 051, 10 из которых 1 190 609, 06 задолженность по основному долгу, 18 361,23-проценты, 818,3-пени, 1 262,51-пени на просроченные проценты.

Обратить взыскание на заложенное имущество-3 х ком кв, путем реализации заложенного им-ва продажи с публичных торгов.

Вопрос: как снизить сумму долга? Изначальная сумма займа 1 690 000, из которых основной долг я выплатил 502 558,99 и сумма процентов 936 446,34.

Как добиться в апелляции чтобы суд снизил сумму которую присудила первая инстанция?

И еще, квартиру есть возможность вернуть или же самим продать? (испол производство уже есть)

Если был выдан кредит под залог квартиры. В данный момент нет возможности выплачивать кредит. Может ли банк выставить квартиру на торги в счет оплаты кредита и какая процедура, если это так? У заемщика в квартире прописан он сам, его жена и несовершеннолетний ребенок.

Здравствуйте. Мама отказаласть от приватизации. И проживает в этой же квартире. Но квартира в залоге и считается собственностью кредитной организации. Могут ли её выселить при продаже данной квартиры?

Нам предложили приобрести квартиру, но продавец взял кредит на другое жилье, а данное, о котором идет речь, заложил в банке. Нам предлагают квартиру за 500 тыс, банк ее оценил в 800 тыс. А продавец должен банку 4,5 млн. Подскажите, какие риски приобретения такого жилья? Или можно себя как-то обезопасить? Спасибо.

Если в квартире было сначала 3 собственника и все все доли перешли к одному, а он взял и заложил эту квартиру в ломбард, нас выгоняет кто подарил свои доли. Или мы ещё какие то имеем права?

Моей подруги, когда всё было хорошо (с деньгами)... в общем она заложила свою квартиру прошу вас, обьяснить нам: допустим банк решит изьять квартиру... как это будет выглядеть (пришли и опечатали)? будет ли дано время, чтобы нам решить эту ситуцацию?

Здравствуйте! Прошу разрешить наш спор. Есть ипотечный кредит, были допущены просрочки. После чего было решение суда, где суд постановил частично удовлетворить требования банка, в том числе, обратил взыскание на залог (квартиру) и установил отсрочку реализации заложенного имущества (квартиры) на срок один год со дня вступления решения суда в законную силу.

Вроде как все очевидно и понятно. Но моей супруге ГРАМОТНЫЙ юрист, которому я плачу деньги, сказал что квартиру могут придти и отобрать даже в течении одного года со дня вступления решения суда. Так ли это?

У меня к вам такой вопрос: Существует ли срок давности по исполнительному производству на реализацию с публичных торгов заложенной квартиры? Квартира под залогом в ипотеке (деньги были взяты на ремонт) Решение суда о взыскании выдано в декабре 2008 года. В 2013 году наложили арест. Договор не расторгают, квартиру до сих пор не реализовывают. Может, существует какой-то срок давности на исполнение решения суда? Ведь прошло уже почти 6 лет со времени вступления этого решения суда в законную силу? Спасибо.

У должника в совместном браке имеется квартира в ипотеки которая оформлена на супругу (квартира приобретена после заключения брака, брачный договор отсутствует), ипотека еще не погашенная поэтому имеет ограничение права в силу ипотеки. Судебные приставы выявили это имущество и наложили ограничение на регистрационные действия. Оповестили взыскателя о наличие имущества из которого возможно выделить долю должника. Вопрос: 1.возможно ли выделение доли должника когда квартира в ипотеки у супруги? 2.необходимо ли привлекать к суду банк? 3.можноли выделить долю должника через суд и дожидаться погашения ипотеки для начала обращения взыскания? 4.в суду принимают участия истец, ответчик, третье лицо (супруга на ком ипотека) ?

У должника есть квартира под залогом по ипотечному кредиту, у меня есть исполнительный лист на должника. Могу ли я обратить взыскание на заложенную квартиру? Желательно получить ответ с ссылками на законодательства. Судья говорит, что преимущественное право у организации, предоставившей кредит. Кредит был взят раньше, чем заем.

Заранее благодарна.

Заложил квартиру у частного лица, оформляли договор на передачу денежных средств и расписку. Год платил в срок, но последние месяцы не смог, т.к. сократили на работе. Инвестор дал время на решение проблемы, но на следующий день прислала см,с требованием освободить квартиру, т.к. туда въедут новые жильцы. Угрожает, что написал заявление в полицию и в присутствии сотрудников правоохранительных органов будут взламывать дверь и менять замки. Что делать? Для нашей семьи это единственное жилье. Прошу у него отсрочки на поиск средств средств, а он не соглашается.

Вопрос касаемо кредита. Я заложила свою квартиру в ломбард. Взяла займ под залог имущества. Из-за финансовых трудностей просрочила оплату на два месяца. Сейчас меня ждет суд. свой долг вернуть прям сразу не могу, мне необходимо еще неделю чтоб собрать сумму. Скажите что мне могут предъявить в суде и чего боятся? Какое решение в таких вопросах принимает суд?

У меня два кредита в одном банке. Суммы не такие уж баснословные, если не считать, что они вломили мне бешеннын проценты, которые меняются каждый день! Они хотят, чтобы я, заложила собств. Квартиру, но я не в какую! Что мне сделать, чтобы они мне снизили процентную ставку по кредитам?! Я пенсионер РО инвалидности, бессрочник. И получается два платежа размером во всю мою пенсию, без остатка, я не работаю по сост. Здоровья! Что делать? Пока есть возможность, разьясните пожалуйста! Имущества нет, кроме квартиры, в которой мы проживает вдвоем с мужем пенсирнером (без обременения). Как, оформляется квартира, после процедуры банкротства? Останемся мы а ней прописаны, но собств. Больше не будем? Объясните!?

Должник не возвращает сумму денег, по договору он заложил квартиру. Подскажите, могу я до суда подать заявление в ФРС о приостановлении действий с квартирой? Ведь он может в любой момент продать ее и исчезнуть.. спасибо..

Если после заключения договора залогового займа между двумя физ лицами на квартиру в суд подал залогодержатель и судебное решение вступило в силу какое время кредитор в пользу которого судебное решение вступило в силу о взыскании жилой недвижимости в его пользу может не оформлять на себя квартиру в мфц?

Заложена квартира у частного инвестора через фирму недвижимости, сумма залога возвращена полностью, но фирма недвижимости требует теперь еще огромную сумму денег чтобы могли вернуть право собственности на свою квартиру, в противном случае, если не отдадим денег они ее продадут, что делать, подскажите пожалуйста, вопрос уже на грани жизни и смерти!1

Заложена квартираБ самое страшноеБ что это черные риэлторы может быть слышали Шкарлет Андрей Владиславович Какие действия? КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ?

У меня есть ипотека, выплачено уже более половины, квартира в залоге у банка.

Кроме этого есть три кредита на общую сумму более 500 тысяч рублей. Эта квартира, которая в ипотеке, моё единственное жилье. Я собираюсь и дальше выплачивать ипотеку. Но другие кредиты платить не могу. При подаче на банкротство может ли суд обязать банк продать мою квартиру, и уже выплаченную мною сумму отдать кредиторам в счет погашения задолженности, если это мое единственное жилье, еще до конца не выплаченное и находящееся в залоге у банка? Как правильно подать на банкротство, чтобы не потерять эту квартиру?

Нахожусь в браке, купили двухкомнатную квартиру по ипотеке. Я заемщик, квартира в залоге у банка, но собственность оформлена на меня. Сейчас мы хотим развестись. Кроме этой квартиры, другого совместно нажитого имущества у нас нет. есть несовершенный ребёнок 6 лет. жена хочет что бы я сделал дарственную на дочь.

Полтора года назад я взял ипотечный кредит в банке ВТБ, а именно наличные деньги на любые цели под залог своей квартиры. Деньги вложил в акции через брокера ВТБ, а ВТБ заморозил их, или украл (я уже точно не знаю). Недавно вышли новости о принятии нового закона о том, что ипотечным банкротам оставят их единственное жильё. У меня есть ещё доля в квартире матери. Что мне стоит предпринять, чтобы заложенная квартира стала единственным жильём - подарить свою долю матери? Это решение проблемы?

В начале года попал в ситуацию в которой очень нуждался в деньгах, обратился к людям которые дают деньги под залог, залогом являлась единственное жилье квартира, условием было полное переоформление на доверенное ими лицо, сделку провели по договору купли продажи, расписку о том что я получал деньги за продажу квартиры я написал, супруга согласие не давала, и нотариально не оформляла, с квартиры я не выписывался, и прописан так же ребёнок, получил я от этих людей 500 тысяч, договор купли продажи был на 3 млн, в итоге попал в ище более тяжёлую ситуацию и мне стали начислять дополнительные проценты, теперь говорят о том что выселяйся с квартиры и будем продавать её, а остаток денег вернём тебе может быть. Что делать обратится в органы? Или суд о признании сделки не действительной? В квартире до настоящего времени проживаю я, супруга и ребёнок, каких то дополнительных документов залога или договоров займа не было, так же о фактически переданных мне деньгах и уплаченных им.

Я военнослужащий. Под разными предлогами меня долгое время не ставили в очередь на квартиру. В итоге я решил самостоятельно взять в коммерческом банке ипотечный кредит на строительство квартиры, по которому плачу уже 5 лет и еще предстоит платить 10. С учетом того, что в настоящее время для военнослужащих упростилась процедура постановки в очередь на квартиру, хочу воспользоваться этим правом. Подскажите, что мне для этого сделать и обязательно ли продавать ипотечную квартиру, которая мне по факту не пренадлежит, а будет еще 10 лет находиться в залоге у банка. Спасибо.

Нужна грамотная юридическая консультация по банкротству, квартира в залоге по потребительскому кредиту и есть еще много вопросов как не остаться на улице с детьми, так как возможности платить по кредитам уже нету.

Квартира находится в залоге у инвестора, подскажите, при невыполнении обязательств по договору, может ли инвестор продать квартиру всего за стоимость долга? (Например, взяли 700000, а квартира стоит 2500000). Может ли он продать квартиру всего за 700000?

Банк забрал квартиру, продал сторгов.

В квартиру для погашения просрочки внесён мат капитал.

Стоимость квартиры в 2019 была 3400-3800, банк продал за 1550000, лицу который черезмесяц продал своему... За 1500000, законно ли все? Все суды проиграны, квартира была как единственное жильё

У коллеги долги перед банком, приставы выставили квартиру на торги. Могу ли я погасить задолженность приставам до начала торгов и потом переоформить на себя?

После принятия на баланс заложенной квартиры, после неудачных торгов, по какой цене банк ее обязан реализовать? По той которую приставы установили при передаче? Или банк устанавливает свою цену на свое усмотрение?

У сына долги в мфо, квартира в залоге у банка, но кредит плачу я, а сын является залогодателем и созаемщиком, можно ли банкротиться сыну за долги в мфо, можно ли при этом потерять квартиру.

Я србственник ипотечной квартиры, которая находится в залоге у банка. Прописала мужчину в эту квартиру. Его жена родила ребёнка и его без моего согласия зарегистрировали в этой квартире, так как папа прописан. Могу ли я выписать папу и ребёнка?

Был получин кредит поз залог недвижимости (квартиры) но в дальшейшем к сожалению не смогли выплачивать кредит, банк сделал обременение не только на данную квартиру, но и другую собственность которая стоит на продаже, что делать в такой ситуации?

Как написать письмо в банк о выводе машин и товара в обороте из залога! Часть кредита уже погашено! В залоге находится еще квартира! А машины можно вывезти из залога?

Я взяла займ под залог квартиры, но займ весь не погасила.. прошёл суд в пользу займодавца... имеет ли право он,т.е займодавец купить себе эту квартиру за бесценок и выселить меня с единственного жилья?

На бывшего супруга банк подал на банкротство, так как не платит по кредиту. У него из имущества является только 1/2 доля в квартире, которая находится в залоге у другого банка. Ипотечный кредит оформлен на меня, он является поручителем. Кредит за квартиру полностью оплачиваю я. Могут ли забрать 1/2 долю квартиры в счёт уплаты его долгов в банке?

Граждане юристы. Имеем квартиру в залоге у банка. Продавец бывший банкрот, за которого заплатил долг другое физ. лицо, в связи с чем дело о банкротстве было прекращено. После чего, граждане заключили пред. Договор купли-продажи этой заложенной квартиры и покупатель произвел расчет с продавцом за квартиру, что подтверждает нотариальная расписка. Однако, банк потребовал выплату мораторных процентов, в связи с чем не отдает закладную и спорная квартира в залоге у банка. Более того, прошел суд и погашение мораторных % суд присудил погасить с реализации этой квартиры с торгов.

Вопрос: мог ли покупатель и продавец вообще заключать пред. Договор купли-продажи залоговой квартиры без согласия банка?

У меня был вопрос по поводу физического банкротства при наличии заложеной квартиры у частного лица залогодержатель претензий не придъявляет может ли такая квартира быть включена в конкурсную массу ответы получены с разночтением который из них верный?

В банке получен кредит под залог квартиры. Кредит выплатить нет возможности. Реальная рыночная стоимость квартиры в 2,5 раза превышает сумму полученного кредита. Возможно ли провести операцию по продаже этой квартиры, и из полученных от продажи средств погасить кредит и купить другое жилье меньшей площадию.

С уважением,

Здравствуйте. Ситуация такова:

Я поручитель по ипотеке у моей хорошей знакомой, которая была оформлена в сентябре 2012 г. В 2015, у знакомой возникли финансовые трудности, из-за которых погашение кредита стало не возможным. В мае 2016 года в отношении ее была проведена процедура банкротства. По решению суда задолженность должна быть взыскана солидарно с должника и поручителя. Погашение долга произвести за счёт продажи заложенного имущества, путем выставления его на публичные торги.

Квартиру (заложенную) выставили на торги, но т.к. торги постоянно переносились, реализовать имущество не получалось. Потом было заключено соглашение продать ее не с торгов. В соглашении этом прописано, что после продажи квартиры кредитный договор считается закрытым и долговые обязательства заёмщика прекращаются. Означает ли это, что с меня, как с поручителя, тоже снимаются все долговые обязательства?

Мне по договору дарения досталась квартира, но у меня были просрочки по кредитам и я заложила квартиру на условиях займодавца (оформили договор купли продажи в три раза дороже занятой суммы денег). Сейчас у мужа задерживают зарплату третий месяц и мы не можем платить ни кредиты ни за заложенную квартиру. Могу ли я объявить себя банкротом? Работаю в детском саду поваром, двое детей 12 и 2 лет.

Была заложена квартира в качестве ипотеки под займ у физического лица, фактически сумма бралась в долг 1 500 000 под большие проценты. Долг удалось отдать только частично, к итоге займодавец подал в суд на взыскание задолженности, что вместе с процентами и основным долгом за вычетом части возвращённых средств в итоге составило 2 700 000. Вместе с этим истец подал на обращение взыскания на заложенную квартиру путём продажи с торгов, суд удовлетворил его требования установив начальную цену в 2 800 000, в итоге сейчас идут вторичные торги и сумма снизилась значительно, но проблема в том, что сейчас реальная стоимость значительно выше, порядка 5 000 000 рублей. Можно ли как то обжаловать сейчас оценку, ведь получается что за 1 500 000 реального займа сейчас человек отдал свою квартиру стоимостью за 5 000 000. И если можно оспорить - должен ли заимодавец который обращает взыскание выплатить должнику разницу от продажи квартиры с торгов, ведь сумма долга меньше?

Брал в сибирском капитале займ под залог квартиры платил исправно год потом доходы упали пришло исковое я так понимаю квартиру отберут?

Какие Права требовать возврата заложенную квартиру.

Что значит возврат заложенного имущества?

Если моя квартира в залоге у банка, какие у меня есть права на возврат квартиры.

Возможно ли обжалование результатов аукционных торгов по продаже жилой квартиры (заложена банку по кредиту третьего лица) по решению суда в случае уничтожения дела исполнительного производства? Решение о продаже заложенной квартиры с аукциона было принято 11 мая 2010 года в отсутствие и без участия ответчика, отвечик и залогодержатель узнал об этом только в 2011 году. Заемщиком является третье лицо, юридическое лицо, учредителем которого является физическое лицо, директор заемщика и залогодатель в одном лице.

Заранее спасибо за консультацию и возможный совет!

В 2019 г был взят кредит под залог квартиры в Мск. обл., оформлен как ипотечный. В дальнейшем выплачивать не представлялось возможным. И банк сам был объявлен банкротом. Дело передано суд. приставам. То есть на данный момент кв мне получается не пренадлежит, зем.участок под арестом и по мимо всего ИП (кроме ипотечного) на сумму 2,5 млн руб. которые снимают с моей пенсии. Так же накопились долги по ЖКХ свыше 200 тыс. Хотела обратиться по вопросу банкротства физ. лица, но в гос. услугах нашла в ходе производства ИП,

Судебный акт о банкротстве/ликвидации должника № от 08.08.2019 г. от кредитора. То есть я сама теперь не имею права лично обратиться в органы, по признанию себя банкротом, и каким то образом решить проблемы?

Скажите пожалуйста что произойдет, если я начну процедуру банкротства физ. лица? У меня есть ипотечный кредит. Остаток долга около 800 т.р.Каждый месяц я должен платить 17 т.р.У банка в залоге 3-х комнатная квартира (моя собственность)! недавно я потерял работу и уже 1.5 месяца не могу ее найти! Просрочек по платежам нет. Зарплаты Жены естественно не хватает (она поручитель)! Есть ребенок 7 лет.

Проживаю в квартире площадью 60 кв.м, находящейся в залоге у банка. После смерти супруга в ней прописаны я сама, десятилетняя дочь и двадцатилетний сын мужа от первого брака. Собственниками данной квартиры являются: я сама, несовершеннолетняя дочь, сын мужа от первого брака. Кредит и коммунальные платежи выплачиваю сама. Ипотечный кредит оформлен на меня. С мужем был заключен брачный договор по которому он не мог претендовать на недвижимое имущество. Может ли обязать меня суд выплатить немедленно его долю? Как будет определен размер суммы, учитывая ипотечный заём? Какие обязанности возлагаются на него по выплате или могут быть возложены? Спасибо.