Замена батарей дома - 95 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Делаем в квартире на 5 этаже 5 этажного дома ремонт. Пришло время заменить батарею, так как старой батарее уже больше 50 лет. Муж имея опыт работ в сантехнике, спустился в подвал, перекрыл стояк, слил систему, далее заменил дома батерею и прилегающие в квартире трубы, после чего запустил систему в подвале. Проверили все хорошо, нигде не течёт. Далее пришли соседи снизу и сказали что им насыпалось на пол пыль, там где трубы приходят в их квартиру на потолке появились дырки. И стали течь металлические соединения их батареи. Обвиняют нас. С этими соседями ранее был опыт подобных ситуаций, мы давали деньги на мелкий косметический ремонт, но потом претензии предъявляли повторно. На то что, у них дырки появились муж предложил свою помощь и ремонт, они отказались. Трубы возместить ущерб. Как нам себя в этой ситуации вести и какие санкции могут быть от управляйки за слив стояка без их ведома

Потекла батарея, аварийщики приехали отрезали, поставили заглушки. Кранов отсекающих батарею от стояка не было. Батарея родная со времен постройки дома. Собираюсь ставить батарею, а ук говорит: отключение стояка 1500 т.р.

Почитала Положение Правительства 491, п.ю 5 и 6... в пункте 5 говорится о водоснабжении... а в 6 об отоплении, но в нём ни слова об отключающих устройствах... значит ли это, что УК вправе требовать деньги за отключение стояка, не зависимо от того, есть кран или нет. То есть батарея в любом случае моя собственность, а не общедомовая (в том случае, если крана нет)

В нашем мкд приступили к капитальному ремонту, дому более 50 лет, заменяют стояки. Подвод к батареям канализационную трубу в подвале делают работы, а вот батареи, которые были встановлены при строительстве дома и не отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт.Правильно ли это? Должны ли они показать собственнику квартиры документ, с указанием перечня работ по капремонту и дать какой оо документ, с указанием перечня всех видов выполненных работ? Кто проверяет и принимает работу по капремонту? Какие, при капремонте, права и обязанности собственника квартиры? Главный вопрос должны ли менять, за счёт средств капремонта батареи в квартире, санузел? Заранее спастюибо за ответ. Людмила Ростовская область, г Цимлчнск

Идёт кап ремонт многоквартирного дома, меняют батареи, на 40 кв м ставят всего 14 секций, 6 в зал и всего по 4 в комнату и на кухню, батареи были чугунные, а которые ставят биметалл. Жек просит написать претензию от всех жильцов. Подскажите как это правильно сделать?

ТСЖ делает ремонт в МКД. Председатель ТСЖ пришла со своим специалистом и сообщила, что у нас неправильно подключена система отопления (напрямую), поэтому нужно провести работы по переподключению. Но после осмотра квартиры они сказали, что батарея в аварийном состоянии и необходима её замена за свой (наш) счет на основании того, что батарея, якобы, принадлежит нам. В интернете со ссылкой на соответствующие НПА нашли информацию, что если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир не имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они относятся к общему имуществу собственников помещений МКД, а значит их обслуживание, ремонт и замена должны производится за счет УК/ТСЖ. Но председатель ТСЖ настаивает, что раз батарея подключена отдельно (отдельный вентиль в подвале МКД), то значит батарея в собственности жильцов. Подскажите пожалуйста, кто прав?

Появилась мизерная утечка воды на батареи (между резьбой трубы и чугунной батереи) в отопительный сезон в многоквартирном доме. Пришел в Управляющую компанию по нашему дому и оставил запись по этой ситуации. Сказали, что с меня новая батарея, а с них за их счет установка батареи и вентилей. Вопрос - действительно-ли за счет хозяина квартиры оплачивается покупка батареи в многоквартирном доме? Или же все же это управляющая компания всё покупает (радиатор, вентиля, трубы) и устанавливает? Место нахождения Крым. Спасибо. Как знаете с управляющими компания это больная тема для населения и хотелось бы по определенным вопросам понимать как и что, так как вижу как они проводят обслуживание в нашем доме. Одним словом стараются не обслуживать, только, если не придет жалоба от самого жителя дома или же во время аварии.

У нас сельская МЕСТНОСТЬ, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ. БАТАРЕИ В КВАРТИРЕ ОЧ СТАРЫЕ, ЕЩЁ ГОД ПРОСТОЯТ И НУЖНО МЕНЯТЬ. ЗА ЧЕЙ СЧЁТ ДОЛЖНЫ МЕНЯТЬ БАТАРЕИ И ТРУБЫ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ. КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ.

В 2022 году в нашем доме будут делать капитальный ремонт. Окна и батареи отопления я уже поменял. Должны мне компенсировать мои затраты?

За счёт кого должны быть заменены батареи отопления, если комната не приватизирована, принадлежит муниципалитету, дому более 40 лет. Батареи всегда холодные, греемся электрообогревателем. Спасибо.

Нам делают в доме капремонт, и даже батареи меняют за счёт фонда капитального ремонта. Наши батареи снимают, а ставят свои, параметры отопления которых не соответствуют. В комнату 17 м 2 и 10 м 2 ставят одинаковые батареи на которой написано для отопления 9 м 2.

В доме проводится капитальный ремонт, ко мне пришли сотрудники и хотят заменить батарею, но батарея моя новая меняла за свой счет, я им говорю оставьте мне положенную батарею, они говорят не положено почему я же плачу за кап ремонт?

Можно получить консультацию? Управляющая компания меняла стойки и батареи в одной из квартир в доме, позже выставили Счёт всему дому-списания этих затрат с жильцов. Это правомерный шаг управляющей компании? Спасибо.

Если дом в муниципальной собственности и признан аварийным плюс нет управляющей компании за чей счёт производится ремонт-замена неисправных батарей, радиаторов?

Необходимо заменить батарею (радиатор), он течет, но не постоянно, во время отопительного сезона. Я собственник, дом старый 60 гг, Могу ли я расчитывать на то, что мне заменят ее бесплатно?

Вот такой вопрос: хочу поменять батареи в квартире на 5 этаже. Дом находится в ведении ТСЖ, старшая по дому противится посылает к слесарю. Он в свою очередь к ней. Оба предлагают написать расписку, что если что-то случится, то виноват буду я. Менять батареи собрался сам. Есть ли кто-то выше их чтобы решить этот вопрос...

После капитального ремонта дома и замен батарей в квартирах, в моей квартире у батареи потек шаровой кран, надо заменить. УК должна заменить бесплатна или я должна оплачивать?

Я собственник комнаты проживаю в бывшем общежитие, теперь статус многоквартирный дом! Собираются делать кап ремонт менять отопление. Суть вопроса: чьи считаются батареи в комнате и в местах общего пользования?

Начала протекать батарея в многоквартирном доме. Квартира приватизирована. Звонил в компанию там сказали что замена за свой счет, т.к. она не считается общедомовой. Они говорят до вентилей всё принадлежит им и ремонтируют они, а после вентилей хозяева квартир за свои средства. Как быть в такой ситуации?