Замена электропроводки / Защита прав потребителей - 167 советов адвокатов и юристов
Не должны.
С уважением. Откажетесь от замены ЧЕГО? Проводки, счетчика, лампочек в люстре?
........
Вся электросхема до двери вашей квартиры сейчас принадлежит местному Энергосбыту. Вам какая разница, что они там меняют - если вы за это не платите ни копейки? Имеют, если это необходимо для замены У нас в подъезде идет замена электропроводки. Счётчики стоят в квартирах. Имеет ли право мне отключить электроэнергию если я откажусь от замены
Откажетесь от замены ЧЕГО? Проводки, счетчика, лампочек в люстре?
........
Вся электросхема до двери вашей квартиры сейчас принадлежит местному Энергосбыту. Вам какая разница, что они там меняют - если вы за это не платите ни копейки?
Спросить
Местному Энергосбыту ничего не принадлежит. Электросхема - общедомовое имущество, если все квартиры приватизированы. Скорее всего, схема под управлением УК и достаточно предупреждения, поскольку замена производится по графику, согласованному с жильцами и местным отделением Россетей.
Спросить
УК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьВ администрацию муниципалитета. Смотрите договор.
Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества.
Обращайтесь в муниципалитет))) Обращайтесь в муниципалитет, ЖЭК не будет восстанавливать пока не устранят течь крыши, возможно короткое замыкание.Пусть принимает решение администрация муниципалитета как провести (внеплановый) ремонт крыши и прокладки новой проводки. Если срезание проводов провел ЖЭК (правда непонятно зачем), то он и должен восстановить срезанные провода. Крыша это общедомовое имущество, ее ремонт производит УК, ТСЖ, как и все, что с этим связано
Жалобу писать в ГЖИ Живу на 9 этаже в муниципальной квартире, текла крыша. ЖЭК срезали электрические провода, квартира без света. Кто должен ремонтировать электропроводку в квартире и куда писать жалобу.
Смотрите договор.
Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества.
Обращайтесь в муниципалитет)))
Спросить
Обращайтесь в муниципалитет, ЖЭК не будет восстанавливать пока не устранят течь крыши, возможно короткое замыкание.Пусть принимает решение администрация муниципалитета как провести (внеплановый) ремонт крыши и прокладки новой проводки.
СпроситьЕсли срезание проводов провел ЖЭК (правда непонятно зачем), то он и должен восстановить срезанные провода.
Спросить
Крыша это общедомовое имущество, ее ремонт производит УК, ТСЖ, как и все, что с этим связано
Жалобу писать в ГЖИ
СпроситьВерно, нельзя. Людмила, соседи правильно говорят. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ Вам дали неправильные ответы
Законом Омской области от 27 мая 2016 года N 1876-ОЗ Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 22.00 до 8.00 часов по местному времени
по местному времени в многоквартирных домах в части проведения ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Т.е. Вы можете делать ремонт во все дни с 8 утра до 22 часов, с перерывом с 13.00 до 14.00 часов Ну пусть говорят дальше, а вы быстрее делайте то, что хотите. Не тратьте время на пустые разговоры Все верно они говорят.. договаривайтесь с ними. У нас в квартире меняется электропроводка, соседи говорят в выходные лни нельзя проводить шумные работы. А мы можем только а выходные дни заниматься ремонтом., что ответить соседям? Спасибо
Людмила, соседи правильно говорят. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ
СпроситьВам дали неправильные ответы
Законом Омской области от 27 мая 2016 года N 1876-ОЗ Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 22.00 до 8.00 часов по местному времени
по местному времени в многоквартирных домах в части проведения ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Т.е. Вы можете делать ремонт во все дни с 8 утра до 22 часов, с перерывом с 13.00 до 14.00 часов
СпроситьНу пусть говорят дальше, а вы быстрее делайте то, что хотите. Не тратьте время на пустые разговоры
Спросить
Провода, которые идут от счетчика до квартиры, относятся к внутренней электропроводке и являются собственностью собственника квартиры. Вы не должны оплачивать, если в вашем договоре с администрацией нет пункта о том, что вы обязаны оплачивать дополнительные услуги. Если такой пункт есть, то оплачиваете вы. Сделала заявку в жэу, чтобы заменили мне провода в подъезде, от счетчика до моей квартиры. Я живу в муниципальном жилье. Должна ли я за это сама оплачивать?
Провода, которые идут от счетчика до квартиры, относятся к внутренней электропроводке и являются собственностью собственника квартиры. Вы не должны оплачивать, если в вашем договоре с администрацией нет пункта о том, что вы обязаны оплачивать дополнительные услуги. Если такой пункт есть, то оплачиваете вы.
СпроситьЗа счет виновного лица.
Если оно не установлено, то наймодатель производит ремонт. Сгорела муниципальная квартира. Замкнула электропроводка. За чей счет должен быть ремонт? А замена окон и входной двери?
За счет виновного лица.
Если оно не установлено, то наймодатель производит ремонт.
СпроситьЗдравствуйте, Данил!
Всё верно. Электропроводка в подъездах и подвалах является общим имуществом, которое обслуживается УК, а внутренняя проводка (в квартирах) является личным имуществом собственника квартиры, и УК не обязана производить её замену. Доброго дня.
Если квартира приватизирована то Вы сами отвечаете, если нет то управляющая компания Именно так, будет меняться проводка, которая относится к общему имуществу, т.е. до входа в электросчетчик Кто будет менять электропроводку в квартире? Здравствуйте, у нас в многоквартирном доме будет производится замена электропроводки т.к. устарела с 1986 года и по сей день ни разу не было проведено замены, и по словам ответственных за дом они говорят что управляющая компания отказывается проводить замену внутри квартир, будут производить замену только в подъездах и подвалах
Здравствуйте, Данил!
Всё верно. Электропроводка в подъездах и подвалах является общим имуществом, которое обслуживается УК, а внутренняя проводка (в квартирах) является личным имуществом собственника квартиры, и УК не обязана производить её замену.
Спросить
Доброго дня.
Если квартира приватизирована то Вы сами отвечаете, если нет то управляющая компания
СпроситьИменно так, будет меняться проводка, которая относится к общему имуществу, т.е. до входа в электросчетчик
СпроситьЗдравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Менять унитаз должен муниципалитет. Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Здравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить[quote]Кто должен делать в таком случае замену электропроводки?[/quote]
В квартире - собственник квартиры. УК должна возместить вам ущерб. Обычно ущерб возмещается в деньгах, но можно потребовать от УК и выполнения работ в натуре. Вопрос подлежит разрешению в судебном порядке Живу по последнем этаже 4 этажного многоквартирного дома. Из-за не качественно сделаной кровли крыши, постоянно течет потолок в ванной, с годами все ухудшилось и дошло до электрики, сначала начало просто вырубать тумблер отвечающий за освещение в квартире, вызвали трижды электрика, он покапался все три раза в счетчике, за все три раза взял оплату, но проблема так и осталась. Спустя время освещение вообще пропало, даже при включенном тумблере. Мнение электрика от УК что перегорела проводка внутри стен из-за постоянной протечки кровли. Кто должен делать в таком случае замену электропроводки?
Кто должен делать в таком случае замену электропроводки?
В квартире - собственник квартиры.
Спросить
Квартира не в собственности, электропроводка была испорчена по вине протечки крыши, а не по моей. Объясните почему я ДОЛЖЕН ремонтировать то, в чем виноваты другие, пункт о надлежащем содержании общедоступно имущества был нарушен УК с которой заключен договор об обслуживании и Администрацией с которой заключен у меня договор муниципального найма. И опять вопрос, почему я должен за свой счет отвечать за чужие грехи?
СпроситьУК должна возместить вам ущерб. Обычно ущерб возмещается в деньгах, но можно потребовать от УК и выполнения работ в натуре. Вопрос подлежит разрешению в судебном порядке
СпроситьЗа счёт того. Кому это надо. Читайте договор соцнайма заключенный с вами, там всё написано. Смотря по каким причинам сгорела проводка. Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества Смотрите договор.
Ремонт электропроводки - текущий ремонт - обязанность нанимателя, то есть Вас.
Собственник вправе взыскать с ВАс причинённые ему имуществу убытки в виде затрат, которые необходимы на ремонт.. Квартира в соц. найме. Дом старый 53 года, проводка в половине квартиры выгорела. Половина розеток сгорели, остальные греются. За чей счет должна проводиться замена проводки.
За счёт того. Кому это надо. Читайте договор соцнайма заключенный с вами, там всё написано.
Спросить
Смотря по каким причинам сгорела проводка. Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества
Спросить
Смотрите договор.
Ремонт электропроводки - текущий ремонт - обязанность нанимателя, то есть Вас.
Собственник вправе взыскать с ВАс причинённые ему имуществу убытки в виде затрат, которые необходимы на ремонт..
СпроситьУК не меняет электропроводку, это делается в рамках кап. ремонта. Одновременно согласование установки кондиционера не в ее компетенции. УК не меняет замену делает обслуживающая организация. Поставил кондиционер, УК ссылаясь на то что электропроводка в доме алюминиевая и не выдерживает больших нагрузок, требует демонтировать кондиционер и нехочет давать разрешение на его установку, возможна ли в этой ситуации обязать УК заменить электропроводку в доме, дом старый и по всем срокам капитальный ремонт электропроводки непроводился.
УК не меняет электропроводку, это делается в рамках кап. ремонта. Одновременно согласование установки кондиционера не в ее компетенции.
Спросить
Естественно, к капитальному. Есть два вида - текущий и капитальный. К какому ремонту относится замена электропроводки в муниципальной квартире?
Добрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки. Кто должен менять проводку в квартире, если квартира в соц. найме, проводка старая. Дом сдан в 1980 году, с тех пор проводка не менялась.
Добрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить
Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки.
СпроситьОтветственность за содержание дома, в том числе за состояние электропроводки, несет управляющая компания. В случае, если внутридомовая проводка визуально выглядит ненадлежащим образом, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие вашей управляющей компании.
Тем не менее, решение о диагностике и проведении ремонта должно быть принято на общем собрании жильцов.
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич. Вы, это ваша собственность.
С уважением. Вы должны сами всё это делать так как у вас дома находится. И желательно это сделать сейчас мы избежание пожара и возмещение убытков соседям. Добрый день.
В квартире - вы. В местах общего пользования - УК. Многоквартирный дом, я собственник квартиры. Одна розетка издаёт треск, другая переодически дымит. Кто должен поменять проводку Я или ЖКХ?
Ответственность за содержание дома, в том числе за состояние электропроводки, несет управляющая компания. В случае, если внутридомовая проводка визуально выглядит ненадлежащим образом, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие вашей управляющей компании.
Тем не менее, решение о диагностике и проведении ремонта должно быть принято на общем собрании жильцов.
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич.
СпроситьВы должны сами всё это делать так как у вас дома находится. И желательно это сделать сейчас мы избежание пожара и возмещение убытков соседям.
Спросить
Здравствуйте. Замена проводки - капремонт. Должен делать собственник здания. Как может быть, что домом никто не управляет? Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире. Замену сюда отнести нельзя – это не текущий, а капитальный ремонт. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 утверждает нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций. Я проживаю в общежитии являюсь собственником 1 комнаты, всего в секции 4 комнаты 1 моя в одной проживает мужчина, в 1 никто не живёт и ещё 1 камната одминистрации. Также в данном доме 5 этожей и почти в каждой секции есть комнаты которые пренадоежат администрации.
Проблема в следующем, электро проводка в аварийном состоянии во всём доме! Кто должен поменять электро проводку? Управляющей компании в доме нет.
Здравствуйте. Замена проводки - капремонт. Должен делать собственник здания. Как может быть, что домом никто не управляет?
Спросить
Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире. Замену сюда отнести нельзя – это не текущий, а капитальный ремонт. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 утверждает нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций.
СпроситьЭлектропроводку в квартире должна менять администрация. Это относится к капитальному ремонту. Обратитесь в администрацию с требованием замены электропроводки. Если проводка не будет меняться, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Предварительно можете заказать проведение строительной экспертизы на предмет технического состояния электропроводки. Администрация так и будет вас футболить. Выходите с иском с суд к ней. Как проверяется электропроводка в кватире (что такое заземление, фаза 0), назначена комиссия в муниципальную квартиру, администрация опять состряпает акт, что всё отлично, а я в квартире нахожусь по 4 дня без света и током меня ударило в 2014 году. Кто заменяет электропроводку в муниципальной квартире, дом 1961 года постройки, без единого капремонта?
Электропроводку в квартире должна менять администрация. Это относится к капитальному ремонту. Обратитесь в администрацию с требованием замены электропроводки. Если проводка не будет меняться, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Предварительно можете заказать проведение строительной экспертизы на предмет технического состояния электропроводки.
СпроситьЗамена электропроводки относится к работам капитального характера и находится в зоне ответственности собственника (администрации города). МКД с 1961 года постройки, ни разу не проводился капремонт, я проживаю в муниципальной квартире, кто заменяет электропроводку в данной квартире?
Замена электропроводки относится к работам капитального характера и находится в зоне ответственности собственника (администрации города).
СпроситьВнутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
[quote]4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote] Если квартира не притирезтровпна кто должен платить за замену проводки.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
4. Наниматель обязан:Спроситье) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Без уведомления собственника чего? Можно ли производить замену поврежденной электропроводки и установление нового счетчика на дачном участке без уведомления собственника?
Неотделимые улучшения — те улучшения, которые невозможно изъять без вреда для основного имущества, принадлежащего собственнику. Другими словами, это — то, что нельзя забрать с собой, не навредив при этом объекту. Например, системы коммуникации, окна, дорогостоящий ремонт и т.д., если речь идет о недвижимости. По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то имущество будет повреждено.
К неотделимым улучшениям в квартире можно отнести, например, установку (оборудование) душевой кабины вместо ванны, теплого пола, окон из ПВХ, систем кондиционирования, замену электропроводки или водопровода и пр. Что такое неотделимые существенные улучшения?
Неотделимые улучшения — те улучшения, которые невозможно изъять без вреда для основного имущества, принадлежащего собственнику. Другими словами, это — то, что нельзя забрать с собой, не навредив при этом объекту. Например, системы коммуникации, окна, дорогостоящий ремонт и т.д., если речь идет о недвижимости.
Спросить
По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то имущество будет повреждено.
К неотделимым улучшениям в квартире можно отнести, например, установку (оборудование) душевой кабины вместо ванны, теплого пола, окон из ПВХ, систем кондиционирования, замену электропроводки или водопровода и пр.
СпроситьЗдравствуйте. Пишите претензию компании, пусть выплачивают деньги, за работу электрика. Здравствуйте!
Обратитесь с письменной претензией к компании которая устанавливала Вам двери с требование оплаты Ваших расходов.
А так же претензию в УК с требованием демонтировать электропроводку над Вашей дверью. Заключили договор с компанией на замену входной двери, рабочие при замене повредили проводку соседей проходящую над нашей дверью, соседи винят во всем нас, с нашей стороны был вызван частный электрик для устранения неисправности. Вопрос: Куда обращаться и что делать в подобных ситуациях? Почему соседская проводка проходит над нашей дверью?
Здравствуйте. Пишите претензию компании, пусть выплачивают деньги, за работу электрика.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь с письменной претензией к компании которая устанавливала Вам двери с требование оплаты Ваших расходов.
А так же претензию в УК с требованием демонтировать электропроводку над Вашей дверью.
СпроситьНаталья, доброго вечера. Согласно Закона "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области" от 01.04.2015 № 44-З, запрет на проведение ремонтных работ действует с 20:00 до 7:00 в будние дни и с 20:00 до 10:00 в выходные дни, и с 12:30 до 15:00 ежедневно. Ремонтные работы производимые в вашем жилом/нежилом помещении не относятся к категории аварийных. Замену неисправной электропроводки в квартире собственными силами можно считать аварийными работами? До какого времени можно шуметь, до 20.00 или до 22.00. Нижний Новгород.
Наталья, доброго вечера. Согласно Закона "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области" от 01.04.2015 № 44-З, запрет на проведение ремонтных работ действует с 20:00 до 7:00 в будние дни и с 20:00 до 10:00 в выходные дни, и с 12:30 до 15:00 ежедневно. Ремонтные работы производимые в вашем жилом/нежилом помещении не относятся к категории аварийных.
СпроситьОплату и замену должен оплатить собственник квартиры, если иное не предусмотрено договором аренды, социального найма. У меня в договоре соц. найма прописано осуществлять текущий ремонт за свой счет, к текущему ремонту относится "...ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)". Поверка или замена газового счетчика будет считаться ремонтом? При поверке газового счётчика в муниципальной квартире возможна такая ситуация что счётчик не пройдет поверку. В этом случае кто должен оплатить покупку и установку нового счётчика?
Оплату и замену должен оплатить собственник квартиры, если иное не предусмотрено договором аренды, социального найма.
СпроситьУ меня в договоре соц. найма прописано осуществлять текущий ремонт за свой счет, к текущему ремонту относится "...ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)". Поверка или замена газового счетчика будет считаться ремонтом?
СпроситьУправляющая компания полномочна следить за содержанием общедомового имущества (ст. 161 ЖК РФ). Электропроводка в Вашей квартире является Вашей личной собственностью. Поэтому согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания ее возлагается на собственника этого имущества, то есть на собственника квратиры. Если есть угроза действия УК правомерны. Оспаривайте в суде. См. Правила предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства 491 Здравствуйте!
Непонятно одно-зачем вы вообще связываетесь по этому вопросу с УК?
Меняйте проводку на здоровье.. а УК пусть отдыхает. Т.е. это моя личная собственность и никаких согласований мне не требуется? Управляющая компания требует электропроект на замену электропроводки в квартире. На какие законы можно ссылаться, что это незаконно.
Управляющая компания полномочна следить за содержанием общедомового имущества (ст. 161 ЖК РФ). Электропроводка в Вашей квартире является Вашей личной собственностью. Поэтому согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания ее возлагается на собственника этого имущества, то есть на собственника квратиры.
СпроситьЕсли есть угроза действия УК правомерны. Оспаривайте в суде. См. Правила предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства 491
Спросить
Здравствуйте!
Непонятно одно-зачем вы вообще связываетесь по этому вопросу с УК?
Меняйте проводку на здоровье.. а УК пусть отдыхает.
Спросить
[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]
Такое начисление производится исходя из положения ст. 249 ГК РФ, ст. 37 ЖК РФ. Это правомерно.
[i]Успешного Вам дня и хорошего настроения![/i] Нет таких оснований, это УК так придумало. И вообще нужно разобраться относится ли замена проводки к текущему ремонту или нет. У нас многоквартирный дом решили заменить электропроводку в подъезде, но Жэу говорит что мы должны платить за свой счёт и предоставили смету, но начисление по каждой квартире разное зависит от площади. На каком основании производят начисление по площади, если замена Эл. проводки в подъезде.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Такое начисление производится исходя из положения ст. 249 ГК РФ, ст. 37 ЖК РФ. Это правомерно.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
Спросить
Нет таких оснований, это УК так придумало. И вообще нужно разобраться относится ли замена проводки к текущему ремонту или нет.
Спросить
