Зарегистрировать право собственности на участок / Право собственности - 4446 советов адвокатов и юристов

Как можно поставить на кадастровый учет здание на участке для ИЖС, строительство которого по заявлению завершено в 2023 году (по факту эксплуатируется как СТО с 2008 года) . Одна стена здания (20 метров) проходит ровно по границе соседнего участка (право собственности зарегистрировано в 2008 г, по договору купли продажи с администрацией района)

Законно ли будет если в регистрационной палате земельный участок зарегистрировали в праве собственности на одного собственника, а жилым помещением на этом участке являются два собственника в равных долях?

Обращайтесь в суд с заявлением о признании права собственности по приобретательной давности В судебном порядке согласно ст. 264 ГПК либо по приобретательной давности. Участок имеет адрес, границы, кадастровый номер? Если да, то через суд по приобретательной давности.

Если нет, то у вас самозахват земли. Попробуйте оформить через формирование участка и выкуп у администрации. Обратитесь к юристу и к кадастровому инженеру очно. Узнавайте у собственника ЗУ.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым моя семья пользуется более 20 лет, как огородом. Документов на участок нет. В госреестре участок не зарегистрирован. Куда обращаться, с чего начать?

Районный суд признал отказ росреестра в регистрации моих прав на земельный участок незаконным, но отказался обязать осуществить регистрацию. Росреестр снова рассмотрел заявление о регистрации но не зарегистрировал права. Я подала заявление в суд с иском обязать росреестр зарегистрировать права, районный суд отказал и я подала апелляционную жалобу. Пока жалоба лежала в мосгорсуде, за это время Росреестр все таки по новому заявлению зарегистрировал права собственности на участок. Сейчас назначили заседание по апелляции. Что мне сделать: подать заявление в мосгорсуд через приемную на отзыв апелляционной жалобы, или прийти на заседание и сделать отзыв жалобы или вообще не делать отзыв.

Приобрели капитальный объект на земельном участке, субъекта рф. Земельный участок фактически находится в долгосрочной аренде (договор с департаментом земельных отношений субъекта рф). У продавца фактически на данном земельном участке находится 3 капитальных строения. По своему объекту зарегистрировали право собственности. Теперь самое главное, предыдущий собственник отказывается переступать договор аренды зем. участок находящийся под капитальным строением. Ссылается на то что это невозможно. Как нам быть? Возможно ли заключить договор с департаментом зем. отношений на основании правоустанавливающих документов на строение+ДКП?

Юридическое лицо собственник нежилого помещения в МКД. Возможно ли ему зарегистрировать свое право общедолевой собственности на земельный участок под МКД (конечно без выдела в натуре) отдельно от др собственников, без проведения общего собрания? Земельный участок под МКД образован, его границы определены.

Может ли моя дочь, проживающая за границей, но являющаяся гражданкой РФ, подарить свой дом, находящийся на территории РФ, своему отцу, проживающему в РФ, без участия нотариуса? У нас, ее родителей, есть нотариальная доверенность на любые действия с ее недвижимостью, в том числе на действия в Росреестре. Она пришлет нам письмо с договором дарения в простой форме, муж здесь его подпишет, а потом он или я пойдём в Росреестр (доверенность там уже есть, так как на ее основании уже производились регистрационные действия с земельным участком), и зарегистрируем переход права собственности на основании простого договора дарения. Законны ли такие действия либо есть другой вариант перехода дома от дочери к отцу?

Купил земельный участок, на нем находится здание, которое не регистрировал прежний хозяин ЗУ, но у него есть решение суда о признании за ним права собственности на это здание. Могу ли я, основываясь на том, что теперь данный ЗУ в моей собственности, зарегистрировать это здание в установленном порядке, основываясь на документы (решение суда) на это здание.

Можно ли продать дом с земельным участком, если на участке есть ещё одна постройка с кадастровым номером, но право собственности не зарегистрировано?

Подали заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, пришел отказ от росреестра, так как участок передан в аренду администрацией к ооо, договор аренды зарегистрирован. Какие наши дальнейшие действия? Нужно обжаловать данный договор аренды? На какую статью ссылаться? По вопросам пожалуйста в ватсап

Я где-то услышал, что с 1 марта 2023 можно долги по кредитам списать через мфц уже до 2 000 000 р. Должник пенсионер, долги у приставов, приставы удерживают часть пенсии, оставляя прожиточный минимум, есть земельный участок кадастровой стоимостью 500000, на который не зарегистрировано право собственности - есть только садовая книжка, то получтиься ли списать долги через мфц?

Как будет произведён раздел дома, право собственности зарегистрировано после развода. Брак зарегистрирован в 2006 г. в 2009 супруги приобретают земельный участок со старой землянкой. В 2010 сносят Старый домик, начинается строительство нового года. В 2016 г супруги разводятся, после чего спустя месяц помирились и продолжили семейную жизнь, не регистрируя брак вновь. В 2018 получают технический паспорт с указанием года окончания строительства 2018. Право собственности оформляют на супругу в 2022 г. В 2024 г супруг узнал о продаже дома супругой через сайт авито и подал иск о выделении 1/2 части дома. Есть ли перспективы по данному делу?

Мама подарила дом и участок мужу в 2021 году. Земли общего пользования в это время оформлялись в собственность членов СНТ, зарегистрированы в госреестре только в 2022 году. Мама умерла, а земли общего пользования остались в ее собственности. Сейчас мужу никак их не переоформить, требуют документ на основании которого он имеет право на них. Как нам переоформить документы. Земли общего пользования переданы по закону фз 217 ст.25.На основании разрешения администрации и протокола общего собрания членов СНТ.

В браке 6 лет, муж вдовец. До брака со мной начал строить дом, сам, купил участок и сам строил дом, туда вложен мат. капитал. Живя в браке со мной также строили этот дом, узнала, что он скрытно от меня зарегистрировал право собственности на дом в 2021 году. Имел ли он на это право без моего согласия и вообще имею ли я юридические права на какую то долю этого дома, бюджет мы вели вместе, право собственности муж зарегистрировал в браке. Буду благодарна за ответ!

Хочу продать дом с земельным участком. Все права собственности зарегистрированы, есть ДКП на участок, далее выписка из ЕГРН на участок и на дом. Дом строился по дачной амнистии, уведомления о начале и завершении строительства не подавали, теперь не можем продать дом в ипотеку с господдержкой, тк банки требуют документ Разрешение ввода в эксплуатацию. Есть ди возможность получить этот документ от администрации? Может через уведомление о реконструкции?

Земельные участки с/х назначения, с разными кадастровыми номерами, принадлежат в равных долях на праве собственности двум лицам (1/2 доля в праве собственности на каждый участок у каждого), общая площадь участков 120 га.На данный момент один из собственников на всех общих землях посадил промышленный яблочный сад в качестве индивидуального предпринимателя. Никаких письменных договоров между собственниками нет. Как по закону должен распределятся урожай яблок? Надо ли второму собственнику, также имеющего статус индивидуального предпринимателя и сельхозпроизводителя выкупить долю сада у другого ИП?Как по закону должен распределятся урожай яблок между ними? Можно ли продать часть сада без земельного участка, если сад не зарегистрирован как объект недвижимости?

Вопрос по оформлению земельного участку. Давно в начале 2000 г. купили дачный земельный участок в СОТ. Есть дачный домик, он в собственности. Земельный участок при покупке был в аренде у продавца у администрации. После покупки надо было его оформлять в собственность, но с некоторыми обстоятельствами так и не оформили. Через несколько лет, случайно узнали что аренда опять перешла на продавца: бывшего собственника. Он уехал, связаться с ним не представляется возможным. Арендные платежи за зем. участок платим, также платим все членские платежи в СОТ уже много лет. . Главный вопрос: 1) Как зарегистрировать право собственности на участок? 2) Какой план действий? 3) Как отменить аренду бывшего собственника? 4) Какими законами регламентируется данный вопрос? Помогите пожалуйста, спасибо.

В наследство вошел садовый участок с зарегистрированным домом. Один наследник обратился в суд (спустя два года) , на других наследников, чтобы дом включили в наследственную массу, признали право собственности на дом за другими наследниками, а ему выплатили компенсацию. Дом старый, не сдан в эксплуатацию, требующей капитального ремонта. Суд принял иск и назначил строительно техническую экспертизу и оценочную, но 2 других наследника не хотят ему выплачивать и чтобы им присваивали собственность на самовольную постройку,. Может ли суд принудительно присвоить право собственности на самовольную постройку и взыскать компенсацию в пользу истца?

Будет ли жена платить налог с продажи дома? Муж и жена купили земельный участок и построили дом. Зарегистрировали право собственности на супруга. Прожили в доме 25 лет. Муж умер и вдова решает продать дом вступив в наследство мужа. Будет ли вдова платить налог 13% с продажи дома, если продать дом раньше 3-х лет со дня вступления в наследство? Просто в некоторых источниках указано, что имущество является совместно нажитым с момента регистрации права собственности и платить налог не нужно!

Приобретен гараж. Цель - установить и зарегистрировать право собственности на него. Гараж фактически 1984 года постройки, сведения со слов. Однако никаких документов первичного учета на него как объект нет. В БТИ нет сведений, в администрации нет. Земельный участок под ним отмежован и имеет разрешение: объекты гаражного назначения, однако у администрации нет каких-либо архивных сведений о том, что данный участок выдавался кому-то, в т.ч. под строительство гаража нет. То есть объекта не существует. Земельный участок имеет кадастровый номер, адрес, на гараж сделал тех. план здания и тех. паспорт. Как мне оформить на него право собственности, я понимаю, что через суд, но что писать в заявлении в суд?

На моем земельном участке построен и зарегистрирован в Росреестре жилой дом на другое лицо. Законно ли Росреестр оформил право собственности на другое физическое лицо, если между владельцем земли и другим лицом был подписан краткосрочный договор аренды земли?

Есть если пункт что стороны имеют право в одностороннем порядке расторгнуть договор досрочно (аренда сроком 5 лет) уведомив сторону за 3 месяца, так же пункт что Арендатор обязан не препятствовать Арендодателю выделить долю из общей долевой собственности участка. Подскажите в Росреестре стоит же на участок обременение и как она снимается? Чтобы зарегистрировать проэкт выделенной из участка доли, Договор надо будет в МФЦ предоставить?

Что делать, мы купили земли общего пользования. Несколько земельных участков были в собственности строительной компании. Затем, данная строительная компания обонкротилась. И участки были реализованы в рамках банкротства. Два участка из них купил физ лицо. Потом у этого физ лица купили мы, тоже физики. Право собственности возникло с помощью стандартного договора купли продажи. Когда мы стали собственниками, запросили градостроительный план, и участок оказался с основным видом разрешенного использования - земли общего пользования (12.0), благоустройство территории (12.0.2). Хотя ранее было написано на одном вид разрешенного использования для магазина, а на другом многоэтажные жилые дома. Налог там космос. Наодном из смежных участков расположено зарегистрированное за нами капитальное здание мастерской. Вопрос: можем ли мы эти участки огородить, поставить несколько автодомов прицепов, при этом озеленить территорию и пользоваться автодамами?

В 2017 году Решением районного суда был расторгнут договор купли-продажи земельного участка (покупатель физическое лицо), но прекращение права собственности было зарегистрировано только в 2023 г. Можно ли обжаловать уведомление на оплату земельного налога физическим лицом с 2017 г.?