Зарубежная недвижимость / Недвижимость - 209 советов адвокатов и юристов

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 марта 2022 г. № 295 обязывает валютных резидентов РФ получать разрешение Правительственной комиссии на покупку зарубежной недвижимости у иностранных лиц, связанных с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия.

Является ли нарушением ситуация когда покупатель (валютный резидент РФ) оплачивает покупку зарубежной недвижимости со своего зарубежного счета без получения разрешения и если "да", то какая за это предусмотрена ответственность?

Нужно ли мне подавать налоговую декларацию в России от продажи зарубежной недвижимости (Чехия).

Действует ли соглашение двойном налогооблажении между этими странами?

Спасибо.

Декларация зарубежной недвижимости к 2019 году. Какие неприятности возникнут у владельцев недвижимости в Германии в случае не декларирования недвижимости (Юридические и физические лица и все виды недвижимости)? Какие налоги и пошлины придётся платить в случае декларации в России своей недвижимости? Готов оплатить грамотную полноценную консультацию.

Подаю на развод и раздел имущества. Есть зарубежная недвижимость - дом - в долевой собственности 1/2 оформлена на меня, другая часть на супруга, квартира в РФ. Могу ли воспользоваться этой долей для увеличения своей доли в квартире подлежащей разделу?

На фото: Владимир Жириновский с сыном Игорем Лебедевым В апреле прошлого года российские туроператоры в ответ на санкции США предложили заблокировать в России самый популярный сервис онлайн-бронирования отелей Booking.com. Одним из немногих представителей власти, вставших на защиту

Эти люди, по стойке "смирно", коллективно распевают гимн России, они постоянно рассказывают нам о любви к Родине и размахивают флагами, они пишут законы, по которым заставляют жить нас, хотя сами живут так, как им удобно и выгодно. Это наша "элита", наша власть, "слипки общества",

Очередная партия активных патриотов готовится к заезду в шикарные кабинеты на Охотном Ряду. Эти люди идут туда не за огромными зарплатами, привилегиями и неприкосновенностью, а по зову сердца, ибо они не мыслят своей жизни без неподкупного служения народу. Шутка.«Горячее сердце, чистые

Госдума приняла законы о запрете двойного гражданства для госслужащих... https://www.youtube.com/embed/P_syU0zCwa4?t=3 Во вторник депутаты Государственной думы в третьем, окончательном, чтении приняли пакет законопроектов о запрете двойного гражданства и вида на жительство для государственных

Получил в наследство квартиру в Литве, хочу продать. Какие налоги и кому придется платить (Я резидент РФ)

Здравствуйте! Гражданин РФ имеет ПМЖ в Германии. Проживает в Германии, но пенсию получает в России. Сейчас продает недвижимость в России и остается без регистрации. Какие могут у него быть в связи с этим сложности? Заранее спасибо!

Где должен оформляться брачный договор, если он касается недвижимости заграницей? И будет ли иметь юридическую силу этот брачный договор заграницей? Оба супруга граждане РФ.

Есть ли в России нотариусы (риэлторы) не резиденты валютные РФ через которых можно провести сделку по отчуждению недвижимого имущества на территории РФ? То есть провести сделку по продаже недвижимости в РФ минуя банки РФ, покупатель (гражданин РФ) перечисляет валюту на счёт иностранного нотариуса (риэлтора)-не резидента РФ - денежные средства по договору купли продажи и иностранный нотариус (риэлтор) перечисляет продавцу - валютному резиденту РФ - денежные средства в валюте на счет продавца, открытый за границами РФ.

Каков порядок оформления наследственного дела при наличии зарубежных активов?

Мой муж (гражданин РФ) умер на территории РФ. Имел денежные счета в Латвии, Германии + компанию в Латвии. Как мне и несовершеннолетним детям унаследовать активы? Все граждане РФ с постоянным видом на жительство в Латвии

Хочу купить дом в Германии. Или уж квартиру. Имею двойное гражданство. Живу в России. Можно по доверенности на дочь она проживает в Германии. Или как_ по другому. Прощу разъясните пожалуйста.

Могут ли арестовать единственное недвижимое имущество в РФ, если будет доказано, что должник имеет недвижимость за рубежом?

И Если да, то какими нормативными законами будет руководствоваться суд?

Здравствуйте!

Имеется счет в зарубежном банке. Счет существует уже около 7 лет. На счет раз в месяц поступает сумма в районе 20 тысяч рублей. Банк не так давно прислал письмо, что всвязи с межбансковским соглашением, мои данные будут направлены в налоговые органы Российской Федерации. О существовании счета данные в налоговую я не подавал.

Вопрос заключается в следующем, если я пойду сейчас в свою налоговую по месту жительства и заявлю о наличии счета в зарубежном банке, что мне грозит? Так же заставят ли меня платить налоги за прошлые суммы? Если да, то за какой период времени это могут заставить сделать?

Денег на счету лежат небольшая сумма в основном они тратятся на покупки в зарубежных интернет магазинах.

Деньги перечисляются за аренду недвижимости. Могут ли возникнуть вопросы откуда эта недвижимость взялась. Откуда взялись деньги на эту недвижимость? Данная сделка была 8 лет назад.

Что произойдёт с недвижимостью, купленной в ипотеку с использованием средств материнского капитала, если на момент рождения оба: мать и ребёнок являются гражданами РФ, а после использования материнского капитала гражданство ребёнка будет изменено на иностранное? Возможна ли продажа данной недвижимости без согласия опеки?

Вопрос следующий, последние несколько лет постоянно проживаю за границей, сейчас собираюсь приехать в РФ с целью покупки квартиры и постоянного там проживания. Деньги предназначенные на покупку находятся в зарубежном банке, имеется карта виза выданная этим банком. Планирую по приезду в РФ обналичить средства через банкомат, или рассчитаться напрямую с карты если покупка будет от застройщика и технически возможность представиться. В интернете читал что есть закон обязывающий информировать органы РФ о зарубежном счете, интересует существуют ли какие-либо положения закона РФ способные негативно повлиять на задуманное, не нарушу ли я какие-либо положения (никого информировать о наличии счетов не довелось), если да, прошу пояснить в чем может быть проблема, какие предусмотрены санкции? Спасибо!

Скажите, могу ли свою зарубежную квартиру оформить на сына 15 лет, так как разводимся с женой. Чтобы ей не досталось, или оформить на сестру?

Может ли ребёнок после 14 лет с согласия матери, выезжать за границу, если отец против? Может ли получить гражданство другой страны без согласия отца? Может ли ребёнок после 14 лет распоряжаться собственной недвижимостью без согласия отца или прописать туда свою бабушку? Ребёнок проживает с матерью, но отец всячески старается делать хуже, как только может.

Муж приобрел в нашем совместном браке недвижимость в Испании и является собственником (безусловное право собственности) данного имущества. Документы все у мужа, предоставлять их отказывается.

При разделе совместно нажитого имущества, как доказать наличие данной недвижимости, чтобы претендовать на 1/2 доли?

Хочу представлять иностранный завод в гос. органах РФ.

Порядок работы:

- Заключаем с ними (заводом) договор

- Выписывают на меня доверенность

- Отправляют необходимые документы мне, я представляю их в наши гос. органы

- Осуществляю реализацию зарегистрированных установленным порядком товаров вышеуказанного завода.

Насколько я ранее узнал, я могу быть ИП при этом.

Подойдёт ли мне код ОКВЭД 94.11 для целей осуществления представительства в гос. органах?

Кроме реализации (там я так понимаю зависит от типа товара), какие ещё ОКВЭД обязательны для данных манипуляций?

Мы с супругой разведены вот уже 5 лет. У нас от брака несовершеннолетняя дочь (13 лет). При разводе я все оставил бывшей жене и ребенку, но не стал выписываться. В настоящий момент бывшая жена и сестра жены занимаются приобретением новой квартиры, и для совершения всех действий по купле/продаже им необходима доверенность с моей стороны, так как я работаю в Африке, и приехать в ближайшие два месяца не имею физической возможности. Я готов написать доверенность, уполномачивающую сестру жены (как лицо не заинтересованное) совершать все действия с имеющейся у нас квартирой от моего имени, но не знаю формы, и не знаю, каким образом это можно заверить в посольстве, где, как мне известно, нотариуса нет.

Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, это платная услуга. Обратитесь с запросом в ЦБ РФ и в ИФНС. Валерий Алексеевич, обращайтесь с запросами в Банк России, в ИФНС. Разрешено ли зачислять доход от сдачи в аренду недвижимости зарубежом на зарубежный счет (счет и недвижимость в стране, не участвующей в автоматическом обмене фин. информацией)? https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_411439/ в этом указе данная операция разрешена, при этом не указано, что речь идет только о странах, участвующих в автоматическом обмене фин. информацией. При этом во многих статьях пишут, что данная операция (зачисление арендного доход на зарубежный счет) разрешена только для счетов, открытых в странах, участвующих в автоматическом обмене. Хотелось бы понять, если данная операция запрещена, то где этот запрет прописан? Спасибо.

Почему богатые люди России выводят деньги на счета в зарубежных банках и покупают недвижимость за рубежом? Что мешает им хранить деньги и покупать недвижимость в своей стране? Как приостановить вывод капитала за границу?

В феврале 2013 г умер муж. Завещания нет. Наша недвижимость - 1 дом и машина были оформлены на него, и другой дом, квартира, зарубежная недвижимость были оформлены на меня. Мы со старшей дочерью отказались от имущества оформленного на него, в пользу младшей. Про мое имущество в деле наследования не упоминалось. Я думала-раз оно мое то и делить его нечего. Я хочу продать свой дом или подарить старшей дочери, но нужна справка согласия мужа или его наследователя. Как мне быть? Младшая дочь если узнает, что ей что то может перепасть от продажи моего дома - не откажется. Но я расчитывала завещать его старшей дочери, поэтому и отказались от первого дома.

Умер отец. Я знаю, что он в браке со второй женой покупал квартиру и оформили её на жену. Потом у них были деньги и наверно они тоже у жены. Точного адреса квартиры я не знаю.

Нотариус будет запрашивать имущество супруги? Разыскивать ее вклады? Как доказать что деньги и квартиры были оформлены в браке, если жена будет против раздела по наследству?

Я развелся с женой в марте 2011 году. Мы граждане России. Сейчас хочу подать иск о разделе имущества. В России находятся автомобиль (оформлен на неё), телевизор, холодильник, мебель и другие вещи. За границей имеется коммерческая недвижимость, которая оформлена на жену. Где мне необходимо подать иск и какую госпошлину надо оплатить? Спасибо.

Я гражданин РФ, родился 1971 г. в Киргизии. Подскажите, пожалуйста, родители хотят переоформить дом и землю находящуюся в Киргизии на меня, возможно ли это сделать?

Квартира по 1/2 на совершеннолетнего сына и мать. Сын подарил свою 1/2 матери. Теперь квартира продается, но прошло менее 3 лет с момента дарения. Какой налог нужно будет заплатить? Ведь фактически мать владеет квартирой, по крайней мере своей 1/2 более 3 лет)

Покупаю квартиру по доверенности продавца (владелец квартиры проживает в Германии) какие важные моменты нужно учесть? И как выглядит доверенность? Мне показали доверенность написанную от руки заверенную атташе, такое возможно?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Налоговая требует предоставить отчёт по движению средств на счету в иностранном банке.

Угрожает ответственностью ч.ч. 2, 2.1 и ч. 6.5 ст. 15.25 КоАП РФ.

Ответственность 4 и 20 тыс руб.

Непонятно за какой период времени я должен предоставлять такой отчёт? За год? За месяц? И самый главный вопрос - как часто я обязан это делать? Раз в месяц? Раз в квартал? Раз в год?

Если я не буду предоставлять этот отчёт, то как часто для меня будет наступать эта ответственность? Т.е. как часто я должен буду уплачивать этот штраф 20 тыс руб. ?

Живем в Германии на ПМЖ, о втором гражданстве ещё не уведомлял, так как ещё не приезжали в Россию после переезда. У нас там квартира, хотим подать. Я знаю что мы уже будем не налоговый резидент и с продажи будем вынуждены заплатить 30% налогов от всей суммы продан но ой квартиры. Но,дорогие юристы, если мы сначала продадим квартиру а уже затем сообщим о втором гражданстве, как вся эта система определит нас как неналоговых резидентов? В общем хотим избежать этого огромного налога, посоветуйте.

Консул ФРГ в одном из российских городов, купил квартиру на втором этаже. Из окна его квартиры выпал горшок на машину, которая принадлежала российскому гражданину. Автомобилю причинен значительный ущерб.

Подскажите возможную судебную перспективу данной тяжбы с учетом следующих обстоятельств:

(a) Квартира принадлежала консулу Федеративной Республики Германия на праве собственности.

(b) Консул Германии является официальным представителем суверенного государства.

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Какова ставка налогообложения доходов при выходе из ООО участника и выплате действительной стоимости доли - иностранному юрлицу (нерезиденту) при владении этой долей более 5 лет?

Мой отец умер во Франции и там открыто наследственное дело. Наследников 5. Сожитель отца как опекун 3 х несовершеннолетних детей скрыла огромную часть наследства. Мои действия?

1) Имеет ли право физическое лицо-резидент РФ перечислять доллары США с российского долларового счета на свой долларовый счет за границей (в Турцию) при условии, что счет в Турции был открыт после 9 марта 2022 года?

2) Имеет ли право физическое лицо-резидент РФ производить расходные операции со своего долларового счета в Турции, открытого после 9 марта 2022 года, а именно: а) снимать наличные доллары в Турции? Б) перечислять доллары по безналу продавцу квартиры в Турции - физическому лицу по договору купли-продажи?

У меня вот какой вопрос: не имея ни родственников, ни работы (в общем, полный 0), НО будучи собственником жилья в Германии - какие виды виз можно открыть и как долго можно находиться на территории Германии без выезда?

находится за пределами РФ.

Скажите пожалуйста как быть с налогом моему мужу гражданину РК, я гражданка РФ. Мы совместно преобрели квартиру по дду и продали Ее по договору переуступки, он здесь живет 1,5 года, но квартиру продали в сентябре, а в июне мы ездили в Казахстан на неделю. Какую сумму налога должен платить муж, а какую я? И с какой суммы с разницы между покупкой и продажей или как?

Могу ли я приобрести квартиру за счет средств регионального семейного капитала, если у меня в собственности квартира 80 кв.метров. Семья состоит из 5 человек. И какие документы нужны? Могу я оформить квартиру на себя одну? Не долевое?

Возможно ли зарегистрировать МНПО в России?

Здравствуйте!

Нужно зарегистрировать международную неправительственную организацию.

Организация правовая форма такая же как и у ICOM, международного совета музеев.

ICOM зарегистрирован во Франции.

Возможно ли зарегистрировать МНПО в России?

Или будет проще зарегистрировать во Франции?

После смерти моей мамы 24.11.2020 г. (гражданка Киргизии, имела вид на жительство в России бессрочно, умерла в России и свидетельство о смерти выдали в России, проживала и прописана в России, я (дочь-гражданка России и проживала в России)-единственный наследник. Мама имела квартиру в собственности на территории Кыргызстана. Вопрос: можно оформить вступление в наследство в России или нужно ехать в Киргизию и оформлять только там вступление в наследство? И что для этого нужно?

Можно ли приравнять к рекламе текст с просьбой оказать помощь. Например, фрагмент такого обращения:

(Зарубежные) врачи рекомендуют реабилитационный курс длительностью минимум в 3 месяца, его стоимость составит около 500-600 тыс. рублей.

Я очень много встречал в жизни понимающих, отзывчивых, добрых людей, и уверен, что и на этот раз найдутся люди, способные понять мои чувства и боль и помочь!

Я владелец счета в Испании, муж является уполномоченным (доверенным лицом) по счету. Должен ли он подавать в налоговую уведомлением открытии счета за рубежом?

Умер отец в США, Штат Калифорния, Лос-Анжелес там у него осталось наследство, как вступить в права наследства, могли бы вы мне помочь?