Застройщик затянул сдачу дома - 38 советов адвокатов и юристов

❗Изменения законодательства, вступающие в силу с декабря 2020❗ 1. До 31.12.2020 г. субсидии на оплату ЖКУ в связи с коронавирусом продлеваются без заявлений. Если срок действия этой меры не будет продлен, то на очередные пол года субсидию назначат только после предоставления справок

Вы удивитесь, но, когда вы делаете ремонт в квартире, у вас есть права. Можно отказаться от подрядчиков, требовать от них компенсацию за просрочку, использовать общую площадку для выгрузки материалов и бесплатно ремонтировать стояки за счет управляющей компании. А еще можно сэкономить

Отличный адвокат, решил нашу проблему очень быстро, мне очень повезло что я с самого начала к нему обратился. Мы с женой купили квартиру в незаконченной новостройке по ипотеке. Но застройщик сильно затянул сроки сдачи дома в эксплуатации, в связи с чем нам пришлось платить повышенные

Продавцами таких квартир могут выступать непосредственно сами застройщики, а могут инвесторы-посредники. Стоимость «первички», по общему правилу, ниже, чем готового жилья, но вот условия, диктуемые продавцами, могут быть самыми разнообразными: следовательно, различными будут и правовые

Неожиданный судебный прецедент создан в России, он может существенно облегчить положение обманутых дольщиков, сообщает DEITA.RU. Верховный суд РФ, пересматривая спор застройщика и дольщика, постановил, что за несданное в срок жилье, фирма, затянувшая сдачу объекта, должна оплатить

Очень интересный анализ ситуации сделал Верховный суд РФ, пересматривая результаты спора застройщика и его клиента. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда посчитала возможным, чтобы фирма, затянувшая сдачу жилого дома, оплатила дольщику аренду съемной квартиры в период

Очень интересный анализ ситуации сделал Верховный суд РФ, пересматривая результаты спора застройщика и его клиента. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда посчитала возможным, чтобы фирма, затянувшая сдачу жилого дома, оплатила дольщику аренду съемной квартиры в период

Без малого 12 лет наша страна живет с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ (далее по тексту - закон).

(Взыскание страхового возмещения в пользу «обманутых дольщиков») Одним из способов приобретения жилья (квартиры) в собственность является заключение договора участия в долевом строительстве. В соответствии с ч. 2. ст. 1 Федерального закона № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан,

В договоре эскроу срок окончание счета 31 декабря 2023 года (как в договоре ДДУ - срок сдачи дома 4 квартал 23 года), но, что если застройщик затянет со сдачей дома и срок эскроу договора истечет? И какие могут быть варианты событий?

Застройщик самомстоятельно. Безсогласования со мной сделал корректировку дома и площадь моей квартиры увеличилась на 8.96 кв. м и требует доплаты в 193 тыс. руб. при этом затянул сдачу дома на 6 лет. акт приема-передачи квартиры мы уже подписали. Что мне можно сделать, чтобы не доплачивать эти 193 тыс. руб.

Покупали квартиру по ДДУ, застройщик на полгода затянул сдачу дома. В июне месяце дом был сдан, но оказалось, что есть подводные камни. По моей квартире по перемеру БТИ я должна заплатить застройщику энную сумму, в свою очередь он по неустойке (в договоре прописано) насчитал свой долг в 1-ом размере. Учитывая свою ситуацию не стала затягивать и подписала акт, в котором был пункт, что претензий по срокам я не имею. Также нами был составлен акт взаимозачета между друг другом после которого уже застройщик должен мне вернуть энную сумму. Но до сих пор эта разница мне возвращена не была. Могу ли я сейчас подать в суд на застройщика по неустойке, компенсации морального вреда, упущенной выгоды и какие шансы есть у меня?

При покупки квартиры по договору долевого участия застройщик затянул сдачу дома уже почти на год. Мною была составлена досудебная претензия где я указал сумму рассчитанную по формуле (цена квартиры/100* ставка рефинансирования на данный момент/150* количество дней просрочки), которую застройщик должен выплатить мне. Поступил ответ от застройщика, в котором указано что он не возражает против урегулирования спора в добровольном порядке, в том числе и путем выплаты денежной компенсации (согласованной сторонами) и просит пребыть в офис для обсуждения спора. Какие-то конкретные суммы застройщик не указал, конкретики никакой нет. Есть ли смысл ехать в офис и слушать очередную лапшу если я проживаю в другом городе, или лучше сразу обратиться в суд?

Хотела узнать у Вас такой вопрос! Нам в понедельник нужно ехать смотреть квартиру и подписывать АПП, но наш застройщик затянул с сдачей дома на 1,5, а в АПП есть такой пункт (При передачи квартиры не допущено никаких отступлений от условий договора участия в долевом строительстве, в т.ч. ухудшивших квартиру, недостатков и недоделок в квартире не имеется. Все недоделки и строительные недочеты, выявленные при осмотре квартиры, на момент подписания настоящего акта устранены в полном обьеме. Передаваемая по настоящему акту квартира удоволетворяет и соответствует всем установленным строительно-техничным нормам и требованиям.) Можем мы после подписания акта с таким пунктом потребовать через суд у застройщика неустойку? Спасибо.

Что делать если застройщик затянул сдачу дома согласно договору на 4 года деньги в размере 98% были оплачены при оформлении договора?

Компания застройщик очень долго не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и соответственно передать мне квартиру. Застройщик оформил и передал документы на ввод в эксплуатацию в нарушение предъявляемым требованиям к документам, тем самым затянул время. Скажите пожалуйста можно ли привлечь застройщика и к какой ответственности за умышленное затягивания сдачи дома? Или должностное лицо к ответственности?

Я являюсь дольщиком по ДДУ строительства жилого дома в Орехово-Зуево, Московской области. Застройщик-ООО"ТСТ Столица" затянул сроки сдачи на 1.5 года, изменил первоначальный проект в сторону ухудшения, убрав балконы и ухудшив внешнюю отделку. По договору за каждый день просрочки начисляется неустойка застройщику и у меня вопрос: как долго можно не вступать в право собственности и взыскивать с застройщика через суд неустойку? Также квартира была застрахована страховой компанией "Меско", которая обанкротилась весной этого года, по договору страхования она должна была выплачивать ущерб от долгостроя. Что делать в такой ситуации, не подскажете! Сдачу объекта застройщик обещает в этом месяце, но все это не точно.

Я участвую в долевом строительстве многоквартирного дома (фз 215). Со сдачей дома затянули уже на 10 мес, подскажите, пожалуйста, можно ли требовать выплату неустойки, морального ущерба от застройщика?

Я истец по взиманию неустойки с застройщика, затянувшего сдачу дома на полгода, судья уменьшила сумму (законно посчитанную) в 3 раза. Какие мои действия, если я недовольна таком решением? Спасибо.

Застройщик затянул срок сдачи дома на 11 месяцев. В договаре долевого участия не обозначена процентная ставка за задержку сдачи квартиры. Сколько она может составлять? Слышала, что застройщик имеет право на задержку до 10 месяцев?. На сколько реально выиграть суд по получению процентов за задержку сдачи квартиры? Срок был 25 июня 2015 г. Спасибо!

Помогите понять, пожалуйста. Покупал квартиру по ДДУ. Застройщик затянул срок сдачи на год. Сумма договора довольно большая. Составил и отправил претензию застройщику о выплате неустойки. Через две недели пришло письмо от застройщика на мою претензию. Они пишут якобы о том, что мои требования не законны, Т к в обмерах ПИб Оказалось что площадь квартиры больше и я им должен 30 000 руб. Так как у меня есть задолженность, я условия договора не выполнил и не имею право у них требовать что-то. От них никаких таких писем о задолженности я не получал. Да и вообще, вся сумма, которая из начально была в договоре оплачена была в срок. Все чеки есть. Я как понимаю ПИб обмеривают дом, после сдачи. Скажмте, пожалуйста своё видение этой ситуации. Спасибо!

Мы задействовали материнский капитал в долевом строительстве. Застройщик затянул сдачу дома на год. Является ли эта ситуация нарушением прав и законных интересов ребёнка? И какими статьями аперировать в суде?

Купили квартиру в трехэтажном доме по ДДУ, застройщик без уведомления достроил еще один этаж и срок сдачи затянул на 1 год. Сейчас требует от нас подписать доп соглашение о переносе сроков и изменении этажности дома, мотивируя это тем, что заключенный между нами договор недействителен (вопрос почему?), свои обязательства по договору мы выполнили в полном объеме и хотели бы по окончании строительства получить с Застройщика неустойку.

Заключила договор долевого строительства. Застройщик затянул сдачу на 1.5 г. Представитель компании, чувствуя свою вину, предложил нам в квартире с черновой отделкой выложить нашим кафелем ванную. Я согласилась. Дело приближается к сдаче дома. Я узнала, что имею право на компенсацию за просрочку около 400 тыс. руб. Я, конечно, заключила договор с адвокатом и начала процесс по выплате компенсации. Как только застройщик узнал об этом, то позвонил и в грубой агрессивной форме заявил, что отобьёт кафель молотком, т.к. я не имела право что-то делать в квартире, которая мне пока ещё не принадлежит. Насколько законны действия застройщика, ведь кафель стоит денег, а укладчики были их, т.к. у меня даже нет доступа в строящуюся квартиру?

Я вложилась в долевое строительство. Срок сдачи дома до 31 декабря так описано в договоре. Уже закончился январь они молчат. Думаю они и на весь февраль затянут. Могу ли я запросить компенсацию у застройщика за отсрочку сдачи дома?