Земельный сертификат

Да, они могут отказаться от земельного сертификата, даже если старший ребенок достиг совершеннолетия и уже не обучается. Однако, причины и условия отказа могут различаться в зависимости от законодательства и правил, действующих в конкретной стране или регионе. При необходимости, следует обратиться к компетентным органам или консультантам по землеустройству для получения информации о возможности и процедуре отказа от земельного сертификата.

Мы получили... если площадь соответствует то одобрят... просто вы указываете что до получения денег собственность остаётся в залоге. После снимете оберемения

Нет, так как нельзя продавать землю отдельно от дома.

Здравствуйте

Нет образцов, составляется индивидуально.

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте.

Добрый день! Лучше так не делать, так как могут возникнуть проблемы с перечислением денег по сертификату.

Здравствуйте! Ну так тогда и договор на одного человека должен быть

Добрый день. Нет, в договоре необходимо указать, что деньги передаются обоим собственникам.

Можно

Вы вправе в договоре определить любой порядок получения причитающихся от продажи объекта сумм, в том числе путем указания в качестве получателя денежных средств одного из сособственников.

Граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 1 и 421 ГК РФ). Удачи

Закон это не запрещает. В договоре может быть прописан любой порядок перечисления денежных средств. Надо только дополнительно указать, что второй продавец согласен на такое распределение.

Добрый день.

В договоре прописываете реквизиты счета одного из продавцов квартиры.

Не совсем понятно, как вы продаете квартиру под сертификат земельного участка!?

При любой форме оплаты, достаточно указать банковские реквизиты 1 человека.

Более того, при оплате по сертификату, сумму разбивать нельзя!

Доброго времени суток.

С последующей оправкой Вас по статье в Сибирь (сосенки и керды валить) с пилой "дружба" совместно!

Получить реальные деньги на руки владельцам земельного сертификата не выйдет. Отсутствие возможности обналичить компенсацию вызвано желанием государства четко отслеживать целевое использование предоставленной помощи.

union-z.ruПолучить%20 реальные%20 деньги%20 на%20 руки, отслеживать%20 целевое%20 использование%20 предоставленной%20 помощи

Нет, сертификат на земельный участок не может быть выдан на руки деньгами. Сертификат является официальным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, и должен быть выдан органом государственной власти, уполномоченным на это. Для получения сертификата необходимо обратиться в соответствующий орган с документами, подтверждающими право на земельный участок.

Нет, ни по одному сертификату деньги на руки не выдают, не в этом их цель

Новый договор заключать.

ЕСли у вас есть еще объекты недвижимости квартира дом то войдет и вам могут отказать в пособии.

Здравствуйте. Обратиться с ним в администрацию или МФЦ.

Для оформления в собственность земельного пая потребуются следующие документы:

Документ о праве на пай;

Межевой план участка;

Кадастровый паспорт;

Справка из ЕГРП о наличии обременений.

Документ о праве на земельный пай является основанием, по которому пайщик может выделить свой участок в натуре, а указанная в данном документе доля участка позволяет кадастровому работнику вычислить площадь образуемого участка и определить его границы.

Право на пай выдаётся при разделе коллективных участков каждому пайщику бесплатно или может приобретаться на рынке ценных бумаг как земельный капитал, его стоимость зависит от категории земли и её кадастровой ценности.

Межевой план необходим для оформления кадастрового паспорта участка, его изготавливает кадастровый специалист на основе проведённых измерений, стоимость его изготовления зависит от площади участка и его доступности для измерений и может составлять до 15000 рублей для участков площадью не более 1 Га. Изготовление межевого плана составляет 1-3 недели.

Кадастровый паспорт необходим для регистрации права собственности на участок и внесения соответствующих сведений в ЕГРП, оформляется в кадастровой палате бесплатно на основании межевого плана в течение пяти дней.

Справка из правового реестра необходима для того, чтобы исключить возможные притязания на образуемый надел со стороны третьих лиц и убедиться в том, что на землю не наложен арест. Заказать такую справку можно в многофункциональном центре или в разделе сайта Росреестра.

При предоставлении земли из муниципальной собственности необходимо писать заявление по стандартной форме.

В заявлении необходимо указать:

ФИО и адрес заявителя;

Адрес расположения участка;

Кадастровый номер участка;

Категорию земли и вид использования участка.

Текст начинается с указания органа подачи бумаги с указанием ФИО и должности принимающего заявления сотрудника, после чего следует просьба предоставить право собственности на участок с изложением его характеристик.

Оформление прав на земельный пай для случая, когда участок выделяет один из пайщиков, осуществляется в следующем порядке:

Подача объявления в СМИ о желании выделить пай в натуре;

Организация межевых работ на местности;

Получение кадастровых документов;

Регистрация права собственности в Росреестре.

Перечень СМИ, в которые публикуются объявления о выделе пая, утверждается местным законодательством.

Если за 30 дней никто из пайщиков не выразил несогласия с выделением участка из общей собственности, подавший объявление пайщик заключает договор с геодезической компанией на изготовление межевого плана.

Изготовленный межевой план подлежит согласованию с другими пайщиками и соседними землепользователями. Важно учитывать, что площадь образуемого участка может отличаться от расчётной из-за особенностей рельефа или почвы, но не более, чем на 10 процентов (п. 16 ст. 13.1 ФЗ № 101).

После изготовления кадастровых документов землепользователю необходимо зарегистрировать своё право на участок, для этого в местное отделение Росреестра подаётся заявление на регистрацию, к которому прилагаются следующие бумаги:

Кадастровый паспорт;

Документ о праве на земельную долю (пай);

Квитанция об оплате госпошлины.

Если выдел участка в натуре происходил на основании проекта межевания, утверждённого общим собранием пайщиков, то к заявлению необходимо приложить выписку из протокола собрания.

При нахождении земли в собственности органов власти, регистрация прав на участок после оформления кадастровых документов осуществляется на основании заявления, поданного в уполномоченный орган, о предоставлении земли в собственность.

Здравствуйте. Это ловушка.

Татьяна, все верно, по Херсонскому сертификату можно купить только жилое помещение

Если что, потом оспорить и сделку

Здравствуйте. Ни на что. Выплатами сертификат не заменяется

Вы про сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»?

Боюсь, уже ни на что:

согласно п.10 Постановления Правительства СПб от 13.12.2011 г. №1669 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей",

"Направление средств земельного капитала на приобретение земельного участка осуществляется однократно".

При этом в силу п.8.3 указанного постановления

"В случае, если размер документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору меньше размера земельного капитала, указанного в сертификате, администрация района принимает решение о направлении средств земельного капитала в размере документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору.

В случае, если размер документально подтвержденных расходов владельца сертификата по договору равен или больше размера земельного капитала, указанного в сертификате, администрация района принимает решение о направлении средств земельного капитала в размере земельного капитала, указанном в сертификате".

Добрый день.

Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.

Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.

И другие "льготы" к вам не применимы.

Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи?

Добрый день.

Конечно нужно.

А после, обратиться в органы опеки и получить разрешение на продажу земельного участка.

Добрый день.

Перечисление денежных средств на счет владельца Сертификата через отделения федеральной почтовой связи либо в кредитные организации в соответствии с данными, указанными в заявлении.

Сначала поверьте, насколько сертификат реальный, через орган, который его выдал. Заключается сделка продажи земли (с обременением, т.к. оплата поступит чуть позднее) ..., орган, выдавший сертификат, напрямую перечисляет вам (продавцу) деньги.

Антон, что значит земельный сертификат? Что Вы имеете в виду под этим?

Отказ правомерен. Не важно каким образом Вы приобрели недвижимость.

Да это ваши проблемы, вы и должны сами улучшать свои условия, участок вам больше положен, он у вас имеется в собственности.

Добрый вечер, отказ не правомерный, вы все равно имеете право

Спасибо. Но ведь данный сертификат тратится на покупку земли, либо нс погашение ипотечного кредита взятого на приобретение земли или жил дома. У меня такой кредит имеется, именно на покупку земли и жил. дома. Так почему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли?

Добрый день.

К сожалению, если вы купили участок до получения земельного сертификата, то вам будет отказано в возмещении, т.к. вы купили участок до получения меры социальной поддержки.

Да, сейчас этот вопрос прорабатывается.

Обратитесь в Земельный Департамент Вашего региона, Заявлением. Что вам скажут и ответят на Заявление, бумагой.

Тогда посмотрим, что можно сделать, если - Отказ.

Можете получить земельный участок.

Добрый день, Татьяна. Да, положен, при соблюдении некоторых условий Вы без труда получите участок в собственность совершенно бесплатно. Вам нужно зайти на сайт своей Администрации и ознакомится с условиями.

Здравствуйте, Виктор!

В соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 №217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Средства земельного капитала могут быть направлены только на приобретение земельных участков с видами разрешенного использования, как указано в самом сертификате: «ведение садоводства», «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства».

Использовать «земельный сертификат» можно на:

Приобретение жилья и (или) земельного участка, где есть возможность построить индивидуальный жилой дом. Исключение составляют земельные участки в государственной и муниципальной собственности

Оплату договора на строительство индивидуального жилого дома

Оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство дома

Погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам или жилищным займам на приобретение жилья или строительство дома

Уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение.

Здравствуйте Втиктор

Сертификат можно использовать только в соответствии с ври использования участка, под ИЖС нельзя

Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2018 года N 773-165 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей" (с изменениями на 19 декабря 2018 года) Средства земельного капитала могут быть направлены только на приобретение земельных участков с видами разрешенного использования: «ведение садоводства», «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства»Телефон для справок в отделе социальной защиты населения: 417-47-05, 417-48-32. www.gov.spb.ru

Добрый вечер, Виктор, я буду с вами краток по данному вопросу.

4)Попробуйте обратиться в орган, выдавший сертификат об изменение целевого назначения, но вариантов что одобрят не особо много..

О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и Страница 1 дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей (с изменениями на 19 декабря 2018 года)

Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 710-136

Письмо Росреестра от 04.02.2021 N 13-00065/21 "О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости"

НЕТ У ВАС ТАКОГО ПРАВА! У вас умышленное ухудшение жилищных условия, и в течении 5 лет вас в очередь не поставят. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.

По общему срокам через 5 лет сможете подать за два заявление.

Как может быть ухудшение жилищных условий, если жилья нет и не было?

После приобретения участка для дачного строительства по сертификату «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» многодетная семья может возместить расходы на его покупку.

Вы получите средства, указанные в договоре купли-продажи (но не больше суммы, указанной в сертификате). Срок действия сертификата не ограничен, однако использовать его можно лишь раз.

Никак, указанное будет нецелевым использованием.

Утвержден

постановлением

Администрации

Волгоградской области

от 31 мая 2021 г. N 269-п

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, СЕРТИФИКАТОВ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО И РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗАННЫХ СЕРТИФИКАТОВ

1.4. Реализация сертификата осуществляется гражданином путем направления социальной выплаты в пределах номинальной стоимости сертификата на следующие цели:

1) оплата (частичная оплата) приобретения квартиры, индивидуального жилого дома (далее именуются также - жилые помещения);

2) оплата (частичная оплата) первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

3) погашение (частичное погашение) основной суммы долга и (или) уплата процентов по ранее полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения.

У вас на землю право собственности? План земельного участка есть? Через суд устраняйте нарушение права владения.

А не много вы хотите? Придётся выбирать. Участок отойдёт государству, если вам выдадут сертификат.

Вы сможете уточнить в администрации.