Земельный участок для жилищного строительства / Земельное право - 9013 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства. в администрацию с заявлением С изучения ПЗЗ и ГП https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka-carr/ Земельный участок ИЖС, можно ли оформить вторичное использование ЛПХ? Подскажите пожалуйста возможно ли такое и с чего начать.
Добрый день! Зачем Вам это? Вид разрешенного использования ИЖС не препятствует ведению личного подсобного хозяйства.
Спросить
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьЗдравствуйте. На ИЖС запрещено держать КРС. Даже куриц. Выселить не имеют права. Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота Проживаю в селе, участок ИЖС держу крупный рогатый скот в количестве 5 штук. Соседи с двух сторон пишут жалобы во все инстанции на вонь у себя во дворе и угрожают меня выселить из собственного жилья. Имеют ли право?
Имеют право подать в суд исковое заявление в порядке статьи 304 ГК РФ о запрете содержания на таком земельном участке не предназначенном для этого крупного рогатого скота
СпроситьЕсли брали участок под строительство - ИЖС и за 3 года ничего нее сделали, участок могут изъять. Могут ли изъять земельный участок, выданный за 3 ребенка, если он не используется. Участок оформлен на 3 детей, двое из которых несовершеннолетние, а совершеннолетний обучается очно
Если брали участок под строительство - ИЖС и за 3 года ничего нее сделали, участок могут изъять.
СпроситьНе по тому пути идете. Если целью является раздел дома - то с этого и нужно начинать. А потом землю оформлять. И требуемые параметры земельного участка будут другими (отличаться от параметров ИЖС) У меня есть участок ИЖС, стоит дом. Участок оформлен на меня, дом новый. Пытаюсь разделить участок на 2,что бы потом разделить дом на 2 хозяина (мне и сыну). Краснодарский край. Какой минимальный размер участка ИЖС допускается? 3 или 4 сотки?
Не по тому пути идете. Если целью является раздел дома - то с этого и нужно начинать. А потом землю оформлять. И требуемые параметры земельного участка будут другими (отличаться от параметров ИЖС)
Спросить
Не смогли оформить дом, документы вернуло МФЦ. Оформили 1 половину, ам вторую нет, якобы какой то новый закон, что нельзя оформить новый дом с одной общей стеной
СпроситьВ БТИ предложили попытаться разделить сначала землю на два участка, а потом попытаться оформить вторую половину. Только так стоит дом, что один из участков 3.7 соток. А надо 4 минимум. Опять не получается...
СпроситьЗдравствуйте. Это возможно. Аукцион согласно 39.11 ЗК на право аренды земельного участка ИЖС. Допустили к участию Индивидуального предпринимателя. Индивидуальный предприниматель не победил, победило частное лицо. Подана жалоба в ФАС на отмену результатов аукциона из-за участия ИП. ФАС вынесло предписание о признании результатов торгов недействительными. Возможно ли отменить предписание ФАС.
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком. Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком.
СпроситьСогласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра. От границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м, расстояния от границ участка до стены дома и хозяйственных построек могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Нужно ли отступать от соседского деревянного сарая по СНиПам, если собираюсь ставить баню? Если да, то согласно какому СНиПу? Или же надо отступить только метр от забора. Есть ли какие-то отступы по СанПину при возведении бани. Участок под ИЖС в населенном пункте.
Согласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра.
Спросить
Здравствуйте! Это согласно СНиПу,то есть от сарая отступать не надо? А по СанПину надо отступить?
Спросить
От границы соседнего участка до стены дома - 3 м, от границы участка до хозяйственных построек - 1 м, расстояния от границ участка до стены дома и хозяйственных построек могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости.
Спросить
Вам уже сто разответили, что нет никакого СанПина ... Где вы там это вычитали или придумали... Успокойтесь, стройте баню на 1 метр от забора.
СпроситьНу знаете, я уже демонтировала баню по суду за не соблюдения расстояния. Второй раз не хочется , вот и ищу ответы на свои вопросы.
СпроситьЗдраствуйте! Это общее наименование категории земельного участка, от неё зависят виды разрешенного использования. Это значит, что собственник земельного участка может использовать их под ИЖС, либо передать её муниципальному образованию для использования под общее пользование. Что значит такая категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) под строительство индивидуального жилого дома, земельные участки (территории общего пользования). Как может на одном участке быть ИЖС и земельные участки (территории общего пользования)
Здраствуйте! Это общее наименование категории земельного участка, от неё зависят виды разрешенного использования. Это значит, что собственник земельного участка может использовать их под ИЖС, либо передать её муниципальному образованию для использования под общее пользование.
СпроситьНекапитальные объекты регистрации не подлежат. Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос. Купили землю (арендованная ижс) по документам там зарегистрирована теплица, в общем оформили переуступку прав аренды, хотим там построить баню и беседку, вопрос в том можно ли поставить там скажем беседку а через год баню? Надо ли беседку регистрировать?
Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос.
Спросить
Фото прилагаю. Здравствуйте
Только обращаться к газовикам и если они откажут, то в суд.
В ином случае суд у вас не примет иск, так как досудебный порядок не был соблюден.
Да и ответчиком у вас должны быть газовики.
В общем идти туда. Тут много нюансов, но вариант выигрыша возможен Можно. Вам надо составить исковое заявление в порядке ст ст 131,132 ГПК РФ Мною был приобретен, на торгах по банкротству, земельный участок под ИЖС. По участку проходит газовая труба, которая мне мешает загнать технику для уборки и начать строительство. Обращаться к "газовикам" мне не советуют, типа обдерут по полной. Предложили вариант, ОБРАТИТЬСЯ в СУД, чтобы трубу подняли либо закопали, так как она мешает мне пользоваться моим участком. Вопрос: можно ли и как такое сделать?
Здравствуйте
Только обращаться к газовикам и если они откажут, то в суд.
В ином случае суд у вас не примет иск, так как досудебный порядок не был соблюден.
Да и ответчиком у вас должны быть газовики.
В общем идти туда.
Спросить
Пойти в суд с заявлением об определении цены.
Но тут вы можете в еще большую сумму выйти, так как будет экспертиза стоимости работ, которую придется оплачивать именно вам.
Да и если сразу вы в суд выйдете, то все равно без экспертизы это не сделать.
К тому же суд по времени будет не один месяц.
Пробуйте договорится в досудебном порядке. (будет быстрее). Иначе в этом году вы точно не сможете ничего с участком сделать.
Также нужно понимать как и где проходит труба на участке (нужна не фотка, а схема с размерами). Возможно с газовиков получится взыскать деньги за нахождение трубы на участке (так называемый сервитут). Причем эти деньги они будут платить ежемесячно.
Вы очно к юристам в своем городе обратитесь. Просто вопрос сложный и решать его не через интернет нужно.
Спросить
Обратитесь в архитектурный отдел района, вам объяснят возможно ли поменять ВРИ земельного участка на ИЖС Можно ли перевести землю населенных пунктов сельхозпроизводства в другой статус, чтобы построить на нём дом.
Обратитесь в архитектурный отдел района, вам объяснят возможно ли поменять ВРИ земельного участка на ИЖС
СпроситьЕсли нет статуса малоимущей семьи ,то участок для ИЖС не получите Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ). Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю Нет. Только покупать участок. Опишу ситуацию моих родителей. У отца инвалидность первой группы, он получает пенсию и лечится в Москве, в паспорте стоит штамп, что он зарегистрирован он в Москве, но его уже несколько лет как выписали по судебному решению. Так он проживает в другом регионе вместе с мамой, регистрации там нет. Мама работает, так как у неё четверо детей, двое из которых несовершеннолетние она выходит на пенсию в 55 лет то есть в октябрят 2024. Статуса малоимущей семьи нет. Вопрос такой-возможно ли им как-то получить участок ИЖС?
Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ). Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю
СпроситьВ местную администрацию с заявлением обращайтесь.
С уважением. Землю можете получить только для ИЖС.Для этого нужно обращаться в местную администрацию Обращаться надо только в местную администрацию Являюсь многодетной мамой 3ёх несовершеннолетних детей. Проживала неофф. В России с 1996 года, менее года назад получила гр. РФ, все дети граждане РФ, в разводе с мужем, в собственности маленький дом (1/3 дома) и земельный участок 8 соток. Хочу подать заявление на получение государственной земли. Скажите имею ли право? Что необходимо/куда обращаться за помощью?
Землю можете получить только для ИЖС.Для этого нужно обращаться в местную администрацию
Спросить
Для информации:
В соответствии с ч.7.1. ст. 36 ФЗ № 221-ФЗ срок выполнения кадастровых работ по договору подряда на выполнение работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, который не должен превышать трех рабочих дней. В общем порядке производится расчёт. Как рассчитывается предельная площадь земельного участка для предоставления садовому товариществу в безвозмездное пользования для ведения садоводства?
Для информации:
В соответствии с ч.7.1. ст. 36 ФЗ № 221-ФЗ срок выполнения кадастровых работ по договору подряда на выполнение работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, который не должен превышать трех рабочих дней.
Спросить
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком.
Спросить
Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию
СпроситьСогласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
СпроситьТакой площади не установлено В каждом населённом пункте может быть установлен свой минимальный размер земельного участка для строительства дома. Вам необходимо обратиться с этим вопросом в администрацию. По Сочи интересует минималка Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства устанавливается региональными властями в каждом субъекте РФ. В Краснодарском крае минимальный размер земельного участка составляет 3 сотки при ширине участка не менее 8 м. Участок меньшей площади даже не зарегистрируют в Росреестре. Пожалуста какая при Краснодарскому краю минимальная площадь участка для того чтобы была возможность прописаться в дальнейшем в построеном доме
В каждом населённом пункте может быть установлен свой минимальный размер земельного участка для строительства дома. Вам необходимо обратиться с этим вопросом в администрацию.
Спросить
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства устанавливается региональными властями в каждом субъекте РФ. В Краснодарском крае минимальный размер земельного участка составляет 3 сотки при ширине участка не менее 8 м. Участок меньшей площади даже не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьАдминистрация обязана обеспечить проезд. Добрый день! Вы правы, инфраструктура к земельному участку ИЖС обеспечивается местными администрациями. Напишите заявление на имя Вашего главы с просьбой грейдировать и отсыпать улицу, на которой располагается ваша земля. Не ответят через 30 дней - смело идите в местную прокуратуру Здравствуйте, обратитесь с жалобой в Администрацию и в прокуратуру. Купили земельный участок выделенный под ИЖС рядом с деревней, улица практически застроена новыми домами, а дороги нет. Вопрос-обязана ли администрация построить дорогу? Разве деньги выплаченные за покупку земельного участка не должны уходить на обустройство инфраструктуры?
Добрый день! Вы правы, инфраструктура к земельному участку ИЖС обеспечивается местными администрациями. Напишите заявление на имя Вашего главы с просьбой грейдировать и отсыпать улицу, на которой располагается ваша земля. Не ответят через 30 дней - смело идите в местную прокуратуру
СпроситьМожете конечно. У кто, или что мешает? Вполне, решайте с архитектурой Здравствуйте Да можете Здравствуйте, Вы можете построить, если земли ИЖС, то уведомить о начале строительства следует Администрацию через МФЦ. Можите только необходимо о начале строительства уведомить мунипалицет где находится земельный участок. Да Изучите ПЗЗ, закажите ГПЗУ и увидите пятно застройки, подайте в администрацию уведомление о планируемом строительстве. В моей собственности есть земельный участок 9,4 соток, на котором построен дом. Имею ли я право построить еще один небольшой дом на этом же участке с соблюдением всех норм и с выходом на другую улицу?
Здравствуйте, Вы можете построить, если земли ИЖС, то уведомить о начале строительства следует Администрацию через МФЦ.
Спросить
Изучите ПЗЗ, закажите ГПЗУ и увидите пятно застройки, подайте в администрацию уведомление о планируемом строительстве.
СпроситьВопрос к оценщику, не к юристу Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена. Если для ИЖС, ЛПХ, то нормально Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, миллион двести за участок 11 соток это много?
Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена.
Спросить
Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
СпроситьМожете.Земельные участки будут предоставлены в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО. Как быть? Супруг погиб на СВО, не успел получить земельный участок, как участник СВО. Могут ли супруга и дети получить участок, что для этого нужно сделать?
Можете.Земельные участки будут предоставлены в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и др.
Для получения участка необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления по месту регистрации участника СВО.
СпроситьЗдравствуйте. Не суть важно, капитальное строение или нет. Всё зависит от целевого назначения земельного участка и разрешенного использования. Предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Например, участок ИЖС, а там автомойка, можно ожидать прибытия контролирующих органов. "Доброжелатели", которые сообщат, как правило, всегда найдутся. Смотря какой вид разреженного использования участка, если ИЖС, ЛПХ, то нет, если коммерческое использование, то нужно смотреть ПЗЗ района Можно на арендованном участке земли поставить некапитальную автомойку для машин
Здравствуйте. Не суть важно, капитальное строение или нет. Всё зависит от целевого назначения земельного участка и разрешенного использования. Предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ) за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Например, участок ИЖС, а там автомойка, можно ожидать прибытия контролирующих органов. "Доброжелатели", которые сообщат, как правило, всегда найдутся.
СпроситьСмотря какой вид разреженного использования участка, если ИЖС, ЛПХ, то нет, если коммерческое использование, то нужно смотреть ПЗЗ района
СпроситьЕсли под ИЖС, то нужно строить жилой дом. Но вообще такие требования, если участок в аренде у Администрации. Если в собственности, нет смысла переживать, можно строить, когда вам удобно Только фундамент, а чтобы отсрочить нужно хотя бы котлован вырыть Земельный участок в собственности ИЖС в течении трёх лет не построились но следим за ним кости траву как сделать чтобы его не забрала Администрация что то построить обязательно нужно хоз постройка будет основанием или обязательно фундамент
Если под ИЖС, то нужно строить жилой дом. Но вообще такие требования, если участок в аренде у Администрации. Если в собственности, нет смысла переживать, можно строить, когда вам удобно
СпроситьС очереди вас снимут если получите земельный участок. Земля то предоставляется для ИЖС Юля, из очереди Вас исключат. Потому как земельные участки предоставляют для индивидуального строительства жилья. Удачи. Стою на очереди на квартиру по категории инвалиды 2 й группы, знакомая предложила получить земельный участок, а после его ей продать. Уберут ли меня с очереди на квартиру после получения земельного участка?
С очереди вас снимут если получите земельный участок. Земля то предоставляется для ИЖС
Спросить
Добрый вечер! Можете в местную администрацию или Управление Росреестра направить жалобу на соседей. В каждом ОМС есть управление по земельным ресурсам и отдел архитектуры, они примут соответствующие меры реагирования к собственнику земельного участка. В отдел земельного контроля вашей администрации можно обратиться, они передадут куда нужно Земля под ижс, но там магазин и дом
Добрый вечер! Можете в местную администрацию или Управление Росреестра направить жалобу на соседей. В каждом ОМС есть управление по земельным ресурсам и отдел архитектуры, они примут соответствующие меры реагирования к собственнику земельного участка.
СпроситьВ отдел земельного контроля вашей администрации можно обратиться, они передадут куда нужно
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок для индивидуального строительства
- Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
- Земельный участок ИЖС
- Дом участок ижс
- Участок ижс без дома
- Строительство дома на участке ижс
- Участки земли ижс
- Участок ижс в собственность
- Земельных участков под индивидуальное строительство
- Строительство на землях ижс участок
- Аренда земельного участка для строительства
- Земельные под ижс
- Аренда участка ИЖС
- Купить участок ижс
