Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения / Земельное право - 766 советов адвокатов и юристов

При покупки в Крыму доли земельного участка, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, возможно ли перевести разрешенное использование в садоводство или ижс?

Есть земельный участок: из Выписки участка: Категория земель - Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования - Для ведения садоводства и огородничества. Есть Уведомление на строительство, в котором написано - о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Подали заявление на лес для строительства жилого дома и пришёл отказ: Отказать, причина: Что земельный участок является садовым участком (земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Вопрос: Правомерно ли нам отказали? Спасибо!

(собственник земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения) обратился с ходатайством о переводе данного земельного участка в состав земель населенного пункта в администрацию г.Екатеринбурга. Правомерно ли это и когда будет осуществлен перевод?

Могу ли я как гражданин Казахстана купить участок в коттеджном поселке, земли сельзозназначения для дачного строительства? Земельный участок находится в РФ.

Хочу купить земельный участок в подмосковье. Земля со статусом - Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ - для дачного строительства. Но при этом данная земля не состоит ни в снт, ни в дачном товариществе, т.е. юридического статуса не имеет. Принадлежит физическому лицу на праве частной собственности. И это лицо продает свою землю в виде участков земли. Безопасна ли для меня такая сделка?

Если у меня появится земля сел хоз назначения, то о ней будет писаться в декларации о доходягах как пишется о наличии квартир или нет?

Есть земельный участок в деревне. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Для дачного строительства. Хочу построить несколько бань на участке и сдавать их в аренду. Можно ли расценивать это как не целевое использование земельного участка. Если да чем это грозит? Возможно ли изъятие земли?

У меня есть земля сельскохозяйственного назначения в собственности в колхозе. Плачу налоги. Границы земельного участка нет. Колхоз существует в настоящее время.

Вопрос: могу ли я с колхоза взять что-то за пользование землей с 2016 г. Договора аренды с колхозом Нет?

Имею земельный участок. Назначение земли: сельскохозяйственное использование.

Но, категория земли "земли населенных пунктов".

Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).

Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)

У меня к Вам такой вопрос.

В выписке из ЕГРН собственником земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, является с 2014 года муниципальное образование. Участок на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований на 80 % зарос древесно-кустарниковой и травянистой растительностью.

Сам вопрос: могу ли я, являясь инспектором Россельхознадзора, выдать муниципальному образованию предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?

Образуемый земельный участок находится в новых границах сельского поселения, которые приняты, но ген. план пока не утвержден. Как можно взять этот участок в аренду без торгов? Участок 2 га, земля сельскохозяйственного назначения.

Что если арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения, получив уведомление о прекращении договора аренды в марте месяце всё равно произвел сев озимых и подготовку почвы к следующему сезону, хотя срок договора аренды закончился в сентябре.

Пунктом 5 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что арендатор вправе производить улучшения земель с учётом экологических требований. Является ли этот пункт письменным согласием арендодателя и может ли арендатор, ссылаясь на этот пункт договора, взыскать с арендодателя неотделимые улучшения?

Имеется кредитная задолжность у приставов на 309 тысяч р, приставы арестовали две доли в двух участках земель сельскохозяйственного назначения. Возможно ли подать на банкротство и как это сделать?

Организация ООО "Земельный формат" (ИНН 9717050668) продает участок. На публичной кадастровой карте указана информация по участку:

"Статус: Учтенный.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для дачного строительства.

Форма собственности: Частная собственность"

Эл-е столбы еще не установлены у участков, обратиться для получения ТУ обещают после оформления купли-продажи за доп. плату. Дороги также частично отсыпаны. Стоит ли влезать и покупать участок?

У физического лица есть в собственности земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства".

Есть идея создать на нем что-то типа группы домиков некапитального характера (без фундаментов) для приема и размещения туристов.

Возможная правовая основа: закон о сельском туризме и закон об изменении в Земельный кодекс, позволяющий строительство капитальных домов на землях сельхозназначения для проживания семьи фермера.

Реальна ли эта идея к воплощению? Или, как это водится, после завершения строительства прибежит Россельхознадзор, заставит все снести и "впарит" штраф за нецелевое использование участка?

У матери при жизни был в собственности пай земли 2 га сельскохозяйственного назначения, которую она хотела передать в собственность сыну. Но умерла, так и не успев закончить переоформление. Нас четверо детей. Вопрос: может ли сын продолжить переоформление земельного участка после смерти матери, если нет, то кому достанется земля в наследство? Что нужно сделать при желании получить часть наследства, если документы на землю находятся у других наследников и они отказываются их показать.

Хочу вернуть деньги за приобретение земельного участка у организации. Организация продавала и продаёт с/х землю в Тверской области. Мной был приобретён участок 1 га. с/х назначения для сельскохозяйственного производства. Мне было сказано в офисе продаж, что на нём я смогу поставить дом без капитального фундамента, т.е. на сваях. Как оказалось позже, что вообще я не могу на нём что-либо делать, плюс я узнаю, что участок имеет обременения (Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 04.06.2020)! Как вернуть деньги? Потому что я считаю, что меня должны были предупредить об этом! Меня ввели в заблуждение!

Многодетная семья имеет ли право на получение земельного участка? Если в собственности есть дача, назначе земли: земля сельскохозяйственного назначения разрешённое использование для коллективного садоводста.

Обременение на выделенный в счёт своих земельных долей земельный участок сельскохозяйственного назначения в виде аренды не было зарегистрировано Росреестром, т.к. я согласовывал проект межевого плана на общем собрании и проголосовал против продления договора аренды. В силу п.5 ст.14 101 ФЗ об обороте земель сельскохозяйственного назначения мне не нужно было согласие арендатора на выделение, договор аренды прекращается и я могу распорядиться вновь образованном участком по своему усмотрению. 1) может ли арендатор в судебном порядке взыскать с меня упущенную выгоду, ведь до окончания срока договора осталось чуть больше года?:2) может ли арендатор в судебном порядке восстановить обременение арендой, ведь договор мы не растрогали?

Земельный участок 407 м 2 в аренде на 49 лет, Кадастровый номер 50:11:0040228:298, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для размещения ОНТ, вопрос в следующем: какие есть варианты по получению или выкупу указанного участка в собственность с наименьшими затратами?

Земельный участок 407 м 2 в аренде на 49 лет, Кадастровый номер 50:11:0040228:298, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для размещения ОНТ, вопрос в следующем: какие есть перспективы по переводу земель в садоводство? Администрация я уверен в этом не заинтересована.

Приобретен земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Форма собственности: Частная собственность. Обременения и ограничения отсутствуют.

Заключен ДКП, продавцу переданы ден. средства. В Росреестре отказывают в регистрации на основании якобы имеющего место преимущественного права выкупа этого земельного участка Совхозом как паевую долю. Насколько данный отказ Росреестра правомерен? Каким документом установлено это преимущественное право, если земля находится в собственности у продавца?

ГП совхоз «Прикамский» в 1995 году передал часть земель сельскохозяйственного назначения (целевое назначение – земли растениеводства) ОАО «Трест» под строительство коттеджей. Права на коттеджи были проданы, строительство велось.

В 2009 году конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о возврате земель из ненадлежащего владения, считая, что совхоз не имел права распоряжаться землями, находящимися в государственной собственности, и менять их целевое назначение.

Рассмотрите данную ситуацию. Возможен ли возврат данных земель в сельскохозяйственное назначение собственнику? Могут ли собственники коттеджей защитить свои права на эти земельные участки? Какая процедура регламентирована земельным законодательством в этом случае?

Гражданин А. купил земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью 8 сот. (имеются документы, подтверждающие право собственности). Через год гражданин А. обрабатывая свои 7 соток осуществил вспахивание дополнительных 3 соток из земель сельскохозяйственного назначения. В последствии снял урожай со всех 10 соток. Местная администрация, выехав на внеочередную проверку, установила, самозахват участка вынесла предписание и оштрафовала гражданина А.