Земли города / Земельное право - 11609 советов адвокатов и юристов

У меня есть ИП. Хотела бы поставить свой киоск на землю принадлежащей городу и открыть там магазин. Подскажите пожалуйста что мне для этого нужно?

Есть документы на землю оформленные на частное лицо, очень давние, с гербовой печатью 197... г. В собсвенности несколько гектар, в пожизненном владении еще га. Куда стоит обратиться для оформления земли?. Если там уже застроено городом, будет ли это препятствием для оформления?

Как можно добиться того, чтобы администрация за асфальтировала дороги в ДНТ? По документам ДНТ находится в городе и на землях поселения, хотя и сельхоз.

После присоединения к России новых регионов спецоперация на Украине переросла в войну, которая идет уже на территории РФ. Такое заявление сделал глава Чечни Рамзан Кадыров. Голосовой пост опубликован в его Telegram-канале. Он подчеркнул, что «очень недоволен» этим фактом. По его

У города в аренду на 50 лет взят земельный участок. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения объектов физической культуры и спорта. Что можно делать с такой землей а что нельзя? Можно ли на ней что то строить (хоккейную площадку с теплой раздевалкой и подсобными помещениями включая офис, мед пункт и т.д.). Если можно, то нужно ли разрешение города? Если есть право суб аренды, может ли суб арендатор что то возводить на этой земле или также нужно разрешение города? Что будет если город вдруг посчитает что сооружение не имеет отношение к спорту?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Проконсультируйте, пожалуйста, какие должны быть минимальные и максимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий цеха, если здание в собственности, для приобретения у муниципалитета земли в собственность на промзоне с указанием сылки нпа.

У меня бетонный цоколь через 4 метра асфальтовая дорога сосед напротив утверждает что вода после дождя стекает к нему ливневой канавы нет кто должен отводить воду? Земля общего пользования. Спасибо.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Можем ли мы перевести арендованную землю в собственность? Какое законодательство этот вопрос регулирует? Спасибо.

Параллельно действующиму, но ветхому водопроводу администрация города прокладывает новый трубопровод. Переподключение к новым колодцам просит произвести за свой счет.

Если земля только в пользовании, на ней построен дом без разрешения и не достроен. Можно ли его оформить в собственность.

Вот такая ситуация. Администрация города собирается разрешить временные, т.е. ночные платные стоянки во дворах, в частности в нашем. В доме проживают пожилые люди, страдающие гипертонической болезнью, сердечно-сосудистыми заболеваниями, а как известно ночные платные стоянки (учитывая прошлогодний опыт их существования, но, в прошлом году без разрешения администрации их убрали) это практически всегда ночные сигналихзации, хлопание дверей, переодически громкая музыка при подъезде машин на стоянку с выпимшими пассажирами, что негативно отражается на ночном сне пожилых людей страдающих сердечно-сосудистыми заболеваниями, что подчас приводит к обострениям. Земля придомовая в собственности муниципалитета. Как законодательно недопустить размещение платных ночных стоянок во дворе?

Город Череповец Вологодская область. На земле принадлежащей мэрии города находится стационарный павильон. Какой закон регулиркет отношения с мэрией о аренде земли, возможно ли выкупить землю на основании чего? Какая дальнейшая перспектива существования подобных павильонов на земле принадлежащей городу?

Какие надо документы для оформления земли в аренду у города. Хотим сделать стоянку для личного автомобиля без коммерческой деятельности многоквартирного дома.

Хотим купить дом, у собственника есть свидетельство на землю и свидетельство на дом, в свидетельствах указан один и тот же адрес, но это не городской адрес, а адрес по садоводческому товариществу (адрес указан с названием улицы и номера дома). Садоводческое товарищество находится в черте города. Назначение земель в свидетельстве на землю-садоводческое товарищество. В свидетельстве на дом указано-жилой. Перед сделкой хотели присвоить городской адрес, получили акт о присвоении городского адреса дому, а земельному участку нет. (ссылаются на постановление от 01.04.2014 г) и говорят что нужно менять назначение земли на дачный участок. Зона там как оказалось условно-разрешенная. Подскажите смогу ли я прописаться в этот дом? Можно ли в дальнейшем поменять назначения земли, насколько это будет проблематично?

Господа юристы! С наступающим Вас праздником Великой Победы!

Позвольте вопрос по существу. Эксперт поделил землю и определил: Это земля общего пользования, а это земля личного пользования. Как это понимать? Что можно делать на этих землях, а что нельзя?

1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.

Обязательно ли в 2015 г. арендовать землю для автостоянки рядом с проектируемым магазином? Раньше автостоянка указывалась в проекте и к моменту ввода в эксплуатацию магазина должна была быть построена без оформления на нее аренды. И могут ли на законных основаниях отказать в выдачи разрешения на строительство магазина, если на момент подачи заявления на разрешение земля для автостоянки не в аренде?

Администрация города отказывается согласовывать (или писать возражения) границу смежного земельного участка являясь собственником, а отправляет согласовывать с арендатором, у которого аренда менее 5 лет. Законны действия администрации (ОМС), если не законны, что делать мне.

Аренда земли для установки торгового павильона, есть границы, кадастровый номер, в реестре прописано, что я арендатор, есть проект на павильон, работаю 15 лет, когда закончился срок аренды по договору, перезаключить не стали и он перешёл в бессрочную, у меня вид деятельности розничная торговля в специализированных магазинах, работаю, как офис, выставлены образцы, оформляют договор и привожу изделия на заказ и теперь комитет имущ. И зем. Отношений хочет расторгнуть договор и переоформить договор аренды через аукцион с экономическим отделом администрации на других условиях и с оплатой в 2,5 раза выше, чем сейчас. Имеют ли они на это право, если эта земля для нужд непосредственно города им и ненужна, просто, как мне они сказали всех у кого павильоны и розничная продажа или услуги они теперь, по новому постановлению администрации переводят на такие договора или они вводят меня в заблуждение? Могу ли в случае одностороннего расторжения моего договора обратиться в прокуротура или суд?

В Ст... имеется государственный акт на право пользования землёй от сентября 1990 года. В котором указано, Что исполнительным комитетом города Совета народных депутатов, что за указанным землепользователем закрепляется 5,5 га земли. Подписано председателем исполкома и главным инженером землеустроителем. Нет ни номера решения, постановления. Так же в архиве нет землеустроительного дела на этот госакт. Вопрос заключается в следующем, каков был порядок выдачи госакта на землю товариществам садоводов. Какие документы являлись основанием для выдачи госактов в 1990 году?

Здрвствуйте, скажите, пожалуйста, у нас есть дача за Выборгом, председатель подготовил документы на получение кадастра, чтобы начать приватизацию участков. Подписали все необходимые документы для согласования с лесничеством и т.п. А теперь выясняется, что земля наших участков в садоводстве относится к близ лежащим деревням, а не к городу Выборгу, который в начале 70-х годов эти участки раздал. Председатель говорит, чтобы эта земля принадлежала как бы городу Выборгу - надо это решать только через суд. Мы все в шоке. Так ли это на самом деле? Что вообще делать в этой ситуации? К кому обращаться? Мы из-за этой волокиты не можем уже 4-й год ничего приватизировать.

Трансформатор питающий электричеством наш и соседние 5 садов стоит вне территорий садов. Должны ли сады платить за обслуживание этого трансформатора сверх тариыов за свет или его обслуживание обязаны делать энергетики города, раз наши сады в черте города и в тарифах уже заложено и оплачено ремонты и трансформаторов и линий эл передач от трансформатора до домиков в садах?

Интересует вопрос по земельному кодексу: могут ли стоящие сами по себе электросамокаты по городу, без каких-либо ограждений, вывесок, парковок и прочего нарушать земельный кодекс и попадать по КоАП 7.1? Речь о кикшеринговых самокатах которые есть во всех крупных городах России, которые оставляюсь в разны местах сами люди, а не компании прокатчики.

У меня вопрос? Могу ли я получить землю в арском районе город Арск? Или в Казани хотя прописан в г.Арск? Какие для этого нужны документы и куда оброщаться?

Признает ли суд выписку из похозяйственной книги №146 не действительной, если на момент ее выдачи была утверждена форма№103. и может ли это повлиять на отмену регистрации права собст. На землю.

Я купила долю в доме в общем дворе. Хочу оформить землю во дворе для того чтобы пристроить на своей части земли комнату. Возможно ли это? И нужно ли будет мне выкупать землю у государства, т.к. земля не приватизирована? Если да то сколько нужно будет заплатить от кадастровой стоимости?

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

Моя семья проживает в многоквартирном деревянном доме (3 квартиры, все приватизированы) с конца 40-х годов. У каждой квартиры имеется земельный участок. В тех паспорте указанна только площадь квартиры. Так же наш дом попадает под программу снос ветхого жилья. Возможно ли приватизировать землю под домом и прилегающий к дому участок?

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

По договору соц. найма семья проживает в квартире в двухквартирном жилом деревянном доме. У каждой половины дома свой участок огороженный забором. Дом признан непригодным для проживания, но не аварийным. Появилось желание приватизировать не только квартиру, но и участок. Но сделать это не возможно (как пояснили в администрации) т.к. земля в общей долевой собственности всего дома. Во второй половине проживавший человек умер, и в настоящий момент ни кто не проживает и не зарегистрирован. Вопрос: есть ли хоть какая то возможность оформить в собственность все домовладение, так как фактически это не квартира, а все таки частный дом с участком?

Хотим купить дом (правда от него уже ничего не осталось, но нам важна земля), в БТИ дали справку что у этого дома на 2/3 собственник есть, но я знаю что он умер 10 лет назад. В наследство, как я понимаю, тоже никто не вступал. И на 1/3 тоже кто-то вроде есть, но в БТИ этих данных нет. В росреестре мне дали справку что прав на собственность на этот адрес никто не оформлял.. Что мне теперь делать?

Хочу узнать, какие права и обязанности дает оформленная в собственность земля под существующим МКД. А также порядок оформления в собственность. Спасибо.

У нашей организации заключен договор аренды земельного участка с администрацией района. Земельный участок фактически находится в собственности администрации другого города, который находится на территории района. В 2014 и 2015 годы в районе были изменены ставки на аренду земли, и при этом в городе, где по факту расположена земля, ставки остались прежними. По факту платежи я вношу на расчетный счет РАЙОНА, а не города и договор у меня с РАЙОНОМ. Прошу ответить, по каким ставкам должна производится оплата договора, района или города?

Мы самовольно прирезали участок земли в размере около 20% от площади участка.

Статус участка - турбаза, площадь 20 соток + наша прирезка (муниципальная земля).

Нам объяснили, что для того, чтобы оформить прирезку, надо перевести участок в статус ИЖС, а также разбить его пополам, на 2 участка по 10 соток, и к каждому из них прирезать уже.

Вопрос, можно ли так поступить, то есть перевести в ИЖС и прирезать доп. землю, а потом, после прирезки - объединить обратно 2 участка и перевести обратно в статус "Турбаза"?

Если часть земли числится под ИЖС на другая часть под магазином, то как оплачивается налог на землю?

Хочу взять землю в аренду в особоохряняемой природной зоне местного значения под базу отдыха, администрация не дает ссылаясь что это ООПТ и земли там в аренду давать запрещенно, а именно в этом указе принятом Думой города Северска томской обл, написанно что земли давать нельзя, но в рекреационных целях можно, а понятия слова рекреация и подрузумевает базы отдыха и туризма. По советуйте правы ли они и куда обратиться за разъяснениями? Может сразу в прокуратуру или лучше суд?

Наш дом, находящийся в центре города, трехэтажный, исключили из программы капремонта, следовательно будут сносить, видимо земля под нашим домом кому то приглянулась. Я понимаю, что вместо квартиры в центре будут расселять на окраины. У меня есть договор купли продажи. Могу ли я потребовать эти деньги по моему договору или дадут сумму по заниженной стоимости плюс компенсация на расходы по переезду?

Участок в аренде, подали документы на выкуп земли в администрацию получили отказ в праве выкупа в связи с тем что он входит в охранную зону янтарьэнерго. Земля в аренде под ижд, дом построен и зарегистрирован в роснедвижимости.

Если я-имею 4-ро студентов (2013)год, а в 2014-пенсионер, освобождаюсь ли я от уплаты налога за аренду земли в черте города за гараж и дачу? Спасибо!