Земли населенных пунктов гараж / Земельное право - 548 советов адвокатов и юристов

У нас

Категория земли "Земли населенных пунктов"

Вид разрешенного использования: "1.0 Сельскохозяйственное использование"

По ген плану: функциональная зона СХ 2.70, зона особо ценных сельско хозяйственных земель.

То есть, вроде как бы наш участок входит в эту зону, но при этом категория "земля населенных пунктов".

Мы сами делаем ферму, кап построек нет и не планируем, использовать будем только морские контейнеры, разводить сельхоз животных и выращивать плодовые и хвойные деревья.

Вокруг нас участки именно категории сельхоз, растет только виноград, мы как бы в центре виноградника и по каким то причинам, у нас категория "земли населенных пунктов".

Два вопроса:

1. Можем ли мы заниматься фермерским хозяйством (разведение животных, растеневодство)?

2. Могут ли, теоретически, зону особо ценных сельско хозяйственных земель перевести в Ж 3? (боимся, что изменят градостроительный план и будут возводить многоэтажки)

Хотим преобрести земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешонного использования: лпх вопрос можно ли на этой земле построить дом, спасибо.

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?

Здавствуйте, при подаче уведомления в администрацию города Цимлянске Ростовской обл. на строительство жилого дома в СНТ, мне сказали что необходимо указать в уведомлении не жилой дом а садовый так как в виде разрешённого использования в правоустанавливающих документах написано «для ведения садоводства» а не ИЖС ссылаются на какое то постановление 51.61.1. Но ведь новый закон о СНТ разрешает строить жилые дома. Земля относиться к населенным пунктам. Как быть строить а потом через суд переводить из садового в жилой. Или сейчас нужно доказывать что они не правы, или все таки администрация правы?

Можно ли построить автомойку и кафе на земле.

Земля в собственности

На свидетельстве написано.

Объект права: земельный участок под индивидуальное строительство

Категория: земля населенных пунктов

На земле есть индивидуальный гараж.

Назначение: нежилое

По ген плану написано города

Учреждение и предприятия обслуживания общегородского значения с включаемыми в структуру застройки озелененными территориями общего пользования.

Приобрела в собственность участок лпх земли населенных пунктов, назначение ведение личного подсобного хозяйства, адрес участку администрация присвоила, подскажите нужно ли сейчас разрешение или уведомление в администрацию о начале стройки и могут ли быть в принципе проблемы с оформление дома в дальнейшем?

Собрались покупать землю для постройки дома и проживания в нём постоянно. Выбрали участок. Оказалось Категория земли: Земли населённых пунктов. А вид разрешённого использования: Для ведения дачного хозяйства, садоводства. Вопрос: Можем ли мы на данном участке выставить полноценный дом, и соответственно приватизировать и прописаться в нём?

Можно ли на земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности и относящемся к категории земель-земли населенных пунктов и ВРИ - ЛПХ устроить питомник хвойных деревье (сосны, ели, пихты, секвои и т.д.), а после развития деревьев до высоты 4-выращивать грибы и лекарственные растения сосуществующих в симбиозе с хвойниками?

Купила гараж. А земля под ним находится как-"Земли поселений (земли населенных пунктов) Для обслуживания гаражей". смогу ли я такую землю оформить в собственность?

На земельном участке категории "земли населенных пунктов" стоит жилой дом, в собственности; и сарай, на камнях, площадью 20 кв.м, не зарегитсрирован. Нужно ли его регистрировать? Если нужно, куда обращаться? Заранее спасибо.

Возможно ли на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства" вести личное подсобное хозяйство, т.е. завести КРС, коня, кур? Земельный участок входит в состав поселка, образованного в середине прошлого века, жители поселка ведут ЛПХ. На этом участке зарегистрированна, проживаю постоянно.

Земельный участок находится в зоне ж 1 п какие виды разрешённого использования входят в эту зону и каков порядок их изменения. Категория земли населенных пунктов.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Вопрос: Нужны ли мне какие либо разрешения для строительства гаража, и есть ли какое либо юр. описание гаража (ну то есть допустимые размеры и т.п.)

Заранее благодарен.

Привет. Категория земли населённом пункте. Целевое НАЗНАЧЕНИЕ строительство промышленных обектов. Могули я построить СКЛАДСКИЕ ПОМЕШЕНИЕ. СТОЛОВЫЙ. НЕ МЕНЯЯ КОТЕГОРИЮ.

Можно ли на земле для садоводства построить ижс если земля находится на землях сельхозназначения, по новому законодательству? В администрации мне отказали ссылаясь на то,что земля не находится в границах населенных пунктов.

Хочу купить участок ЛПХ, земли населённого пункта.

Могу ли я строиться на этом участке, разводить живность, а так же могу ли я прописать себя и семью?

Заранее спасибо.

Есть земля С/Х назначения. Находится вне населенного пункт (до границы населенного пункта около 200 метров). Вид разрешенного использования: для садоводства и дачного строительства. Вопрос: "Что я могу построить на данном участке (жилой дом, баню, хоз постройки)?"

Можно ли ставить не капитальные постройки на землях населенных пунктов для строительства объектов реакреационного назначения ВРИ Р-5? и будут ли считаться не капитальными глэмпинги на сваях, для сдачи домиков посуточно, через ООО? Заранее спасибо.

11 капитальных гаражей стоят в линию. Какой земельный участок перед нашими гаражами власть не имеет право отдать в аренду-выкуп сторонней организации-соседям напротив гаражей (расстояние между нами 25 м.)Какой земельный участок могут иметь наши собственники для бесплатного пользования при выезде из гаража, маневрировании и въезде в свой гаражный бокс.?

Имею ли я право в населенном пункте являясь собственником земельного участка строить гараж под грузовую машину и какие необходимо документы или согласования.

Построили гараж на неоформленной земли напротив дома. Можно ли взять эту землю в аренду и сколько это будет стоить. Куда обращаться? Написали соседи и из администрации города уже пришло письмо. Могут ли позволить выкупить эту землю, если земля на дом тоже не оформлена.

Хотим приобрести участок земли с домом. Категория земель - Земли населенных пунктов, домовладение.

Подскажите пожалуйста, можно ли покупать данный участок с категорией "Домовладение"? И что это значит?

Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - обдественное деловое назначение, может ли таком участке располагаться гараж? Не заставят ли его снести, если я приобрету его в собственность?

Есть земля и строение в городе. Категория земли: населённых пунктов. Разрешенное использование: гараж. Можно ли в данном гараже организовать автомойку и автосервис?

Как оформить землю в собственность под гаражами, если нет никаких документов на строения, а из документов на землю одно решение райисполкома о предоставлении земельного участка для строительства гаражей?

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

На земле промышленного назначения имеются два смежных земельных участка с разрешённым использованием дословно "для строительства гаража". На участках расположены два дословно "гараж"а. Земельные участки и строения в собственности.

Возможно ли использовать "гараж"и в качестве автомастерской? Автомастер является официально оформленным ИП, собственник "гаража" и участка его отец, но у автомастера имеется нотариально заверенная генеральная доверенность "на всё", в т.ч. на использование по своему усмотрению любой собственности.

Если использовать нельзя, то каков порядок перевода собственности из "гаражей" в "автомастерскую"? Сначала меняется вид разрешённого использования участка, а затем строения?

И ещё. Есть желание объединить участки и строения в один участок и строение. На каком этапе это делать, после перевода в другой ВРИ или до?

В планах приобрести земельный участок для стоянки грузового транспорта (грузовики, фуры, тягачи, полуприцепы (собственность организации)). Компания занимается перевозками различного груза. Планируем хранить наши ТС на данной территории, обслуживать.

Какую категорию земли можно рассматривать для таких целей и какой вид разрешенного использования необходимо выбрать, чтобы не нарушать ЗК РФ.

Заранее спасибо!

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Обратился в администрацию с заявлением о выкупе земли под гаражом площадью 561. м 2 который находится в зоне разрешенного использования П-5, получил ответ, что зону нужно поменять на КС-3.Правомерно ли требование. Гараж постройки 2000-х годов.

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

Приветствую.

Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?

Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?

Спасибо.

Думаю о том чтобы открыть автосервис.

Какое назначение земли должно быть для того чтобы мог функционировать автосервис, мойка малярка? Какие могут быть ограничения для постройки кроме назначения земли?

Спасибо за ответ.

Есть земля в ленинском районе, Мос. Обл.

впритык к промзоне, но в СНТ земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства! Возможно ли перевести назначения для других целей? Хотели бы офис там построить, и желательно юр. Адрес что бы получить!

Хочу купить базу, на которой в данный момент есть существующий склад-магазин строительных товаров. По документам "Земли поселений, земли населенных пунктов, Эксплуатация овощехранилища."

Можно ли на такой категории земель содержать магазин и небольшую производственную базу?

Являюсь по "дачной амнистии" собственником участка в СНТ (категория земли-земли населенного пункта под садоводство).

Строений на участке нет. Могу ли я подать декларацию о якобы имеющейся постройке в 2016 году, а построить её в следующем? А в перспективе могу ли изменить категорию земли под ИЖС?

У меня приватизирован гараж 2008 г и выкуплена земля под гаражом по договору купли-продажи от 30.03.2009 г у МО Кировский р-н ЛО. Сейчас ко мне и др. членам гаражного кооператива лесхоз предъявляет штраф в размере 280 тыс руб. за то что гараж находится в землях лесхоза. В 1973-1974 гг Решением Отрадненского исполкома была выделена земля для строительства гаража. Кроме того лесничеством нам был выдан порубочный билет. Каким образом защитить свои права, с чего начинать и куда обращаться. Спасибо.

Имеется участок (собственность) в СНТ, земли Сельхоз назначения, разрешенный вид использования ведения садоводства. Слышал о каких-то новых поправках в земельном кодексе которые вступают в силу с 2011 года!?

Могу ли я построить на этом участке дом, баню, гараж и зарегистрировать строения и до какого времени?

Заранее спасибо!

Хочу купить дом в садовом товариществе, в свид. О рег. ПС на землю, написано: земли сельхоз назначения, обременения не зарегистрированы. В свид. О рег. ПС на дом, написано: садовый домик (нежилое здание), обременения не зарегистрированы. Дом капитальный, полностью готов к круглогодичному проживанию (газ, вода, свет).

Вопрос: возможно ли перевести нежилое здание в жилое (с возможностью прописки) на землях сельхоз назначения? Или обязательно изменить статус земель на (земли насел. Пунктов)? Что для этого нужно сделать и есть ли риски в дальнейшем при заключении данной сделки? Какие еще варианты возможны для перевода в жилое или лучше не покупать?

Спасибо.

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Имеем землю в собственности под строительство, но земля находилась в садовом обществе. На данный момент общество не существует, но и не имеет другого статуса. Можно ли использовать мат. капитал для строительства дома в данной ситуации? Или что для этого нужно сделать?

Приобрел земельный участок которому присвоен адрес. Он относится к землям населенных пунктов с категорией-для ведения садоводства и огородничества, Вопрос-Можно ли построить дом в кап, исполнении с гаражом? Спасибо.

Планируют построить гараж на два авто, высота гаража по коньку 6 м. Строить планируют в огороде, где раньше ростили картофель. Вокруг огороды соседей. Сколько отступать от границ участков?

Хочу купить земли сельскохозяйственного назначения (под дачное строительство) для постройки небольшого банного комплекса (две бани с купелями, бассейном).

Можно ли вообще использовать с/х земли для подобной коммерческой деятельности? С какими подводными камнями и штрафами придется столкнуться?