Земли сельхозназначения СНТ ДНП / Административное право - 39 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести в собственность земельный участок 5 га. Можно ли на нем построить гостевые дома, бани..? Какие могут быть «подводные камни»?

Хотим купить загородный дом для постоянного проживания. Есть ли какие то риски если жилой дом стоит на землях СНТ/ДНП по сравнению с ИЖС?

В 2011 году ДНП по договору купли-продажи купило у физического лица несколько земельных участков, сделку зарегистрировали. Сейчас требуется провести такую же операцию, предварительно в регпалате без ссылки на какие-то документы сказали, что дадут отказ в регистрации и прошлая сделка была зарегистрирована ошибочно. Есть ли основания для того, чтобы отказывать в регистрации права собственности земель с/х под дачное строительство на Дачное некоммерческое партнерство?

Скажите пожалуйста. Я из Костромы. Законно ли организовать СНТ (садово-некомерчесское товарищество) на собственной земле? 4 учредителя было. Если это незаконно допустим, то на каком основании, по какой статье закона то незаконно? Я организовал СНТ, но администрация района подала иск в прокуратуру, что якобы нельзя на собственной земле организовать СНТ. Земля сельхозназначения.

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Созданное в 2013 году ДНТ приобрело участок земли для садоводства в собственность. Так как часть учредителей не приняли участие в покупке земли, приобретение произошло за счет вклада других, привлеченных людей. Как изменить собственников в ДНТ?

При переходе на СНТ какая форма передачи - участков;

- земли общего поьования?

Собираемся купить участок в ДНП.

И заметили, что у нас разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По документу: для ведения садоводства

А у части: использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу: для ведения садоводства

Подскажите, чем может грозить покупка такого участка. Можно ли там строить будет капитальный дом и можно ли участок перевести в использование для ведения садоводства?

Мои родители хотят купить дом жилой право собственности зарегистрированот в госреестре, дом построен на земельном участке, земля сельхозназначения разрешение использования садоводство, право собственности также оформлено госреестре. Можно ли будет получить прописку в этом доме при условии что другого жилого имущества у них нет. Могут ли признать недействительным постройки дома и заставить его снести? Буду очень признательна за ответ.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

У меня участок 10 соток в садоводческом товариществе, СПСК. Объект права: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коллективного садоводства. В будующем это товарищество планируется перевестись в коттеджный поселок. Вопрос: Я хочу использовать свой садоводческий участок в коммерческих целях. 1. Так как гостиницу официально здесь построить я не имею права, могу ли я построить 3 х этажный коттедж с 30-ю комнатами и сдавать их в долгосрочную ареду? 2.Лучше действовать как ИП или как физическое лицо? 3. Могу ли я сначала построить, а потом узаконить разрешение на постройку здания и аренду?

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

У меня участок категории: с/х назначения, ВРИ: ведение личного подсобного хоз-ва на полевых участках, ПЗЗ: Ж-1. Могу ли я построить жилой дом?

А то соседи слева и справа любят ходить через огород, и бросать всякую гадость, ведут себя как хозяива, хочу закрыть чтобы и не видели что растим и не смогли ходить как у себя во дворе.

В 2014 купили дом в Ростовской области, построенный в 2013 г. Расстояние от стены дома до межевой линии с соседним участкам чуть более 1 метра. Сосед несколько раз недвусмысленно намекал, что это нарушение и должно быть 3 метра. Все документы на дом есть, все зарегистрировано и есть свидетельства на право собственности. Какие документы этот вопрос регламентируют и как могли при оформлении допустить это?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: СНТ, ДНП. Можно ли устанавливать нестационарный павильон розничной торговли?

У меня участок 8 га кфх. вне нас. пункта. Могу ли я перевести его в СНТ ДНП размежевать на участки по 6-8 соток и продать как дачи? "Покупала" по договору даренья.

В связи с новыми поправками в Земельное законодательство насколько безопасно приобретать зем. участок в СНТ и ДНП на землях категории сельхозназначения? И можно ли построить дом (дачный) на указанных землях, даже если в документах стоит вид разрешенного использования-дачное строительство. Иеще, можно ли построить дом (дачный) в СНТ (категория-земли сельхозназначения)?

Заранее, спасибо.

Есть обще долевая собственность на поле земель сельхоз назначения с разрешенным видом использования КФХ. Всего около 40 собственников имеющих свидетельство об обще долевой собственности. Надо организовать юр лицо. Какое юр лицо можно было бы организовать (зарегистрировать) на нашем поле? СНТ? ДНТ? ДНП? Или все равно? Юрист. К которому мы обращаемся за консультацией ничего толком не объясняет. Он вообще сказал, что с нами сейчас до 01.03.2015 никто в органах разбираться не будет. Надо приходить и всем этим (регистрация юр лица, с последующим изменением вида пользования на дачное или садово-огородническое) заниматься после 01.03.15. Это правда?

Заранее спасибо за любую информацию.

Всего доброго

Ольга.

Приобретена земля сельхозначначения в Ленинградской области. Земля в собственности у меня и построен на ней дом. Есть свет - договор с Ленэнерго. Есть вода - колодец и канализация септик. Расположено владение у дороги общего пользования (обычная дорога - трасса). Заезд на участок осуществляется с неё. В документах на собственность указан адрес: РФ, ЛО, Всеволожский район и всё. То есть никакого названия ДНП, СТН нет. Другими словами "земля в поле". На что это в процессе жизни может повлиять? И обязательно ли присваивать название и создавать СНТ, ДНП итп.

Мы хотим приобрести участок в коттеджом поселке МО Истринского района на землях сельхозназначения с видом земли под дачное строительство, не чревато ли это какими то последствиями в дальнейшем или все таки лучше чтоб назначения земель было земли поселений? Спасибо.

Хочу купить участок и построить дом, в кадастровой выписке написанно земли сельхоз назначения под дачное строительство. Стоит ли брать такой участок? Спасибо за ответ.

1. Можно ли построить дом на земельном участке сельхозназначения? 2. На землях какой категории можно и дома строить и сад, огород содержать?

Живем в селе в Республике Крым, никаких документов на участок на руках нет, где можно узнать все об участке (кому принадлежит, где взять документы на него)? Можно ли его оформить в собственность? На дом, который на участке построен, есть документы и есть кадастровый номер, но нет ничего на участок, а мы хотим все оформить официально. Также необходимо ли нести в регистрационную палату документы на дом после постановки на кадастровый учет? И есть ли возможность еще приватизировать участок?

Предлагают специалисты в МФЦ приостановить регистрацию земельного участка в связи с переходом на новую версию. Как следует нам поступить?

Покупаем земельный участок в ДНП на территории земель сельхоз назначения и тут в интернете узнаем о проекте закона О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков

Стоит ли покупать этот участок? Могут ли запретить строительство дома для постоянного проживания?

Спасибо.

Мне, как частному лицу был выделен администрацией города участок сельхозземли с целевым назначением - ведение фермерского хозяйства. НЕ аренда, а пожизненно-наследуемое владение. Большую часть участка занимают деревья. И тут возникает коллизия. С одной стороны, я обязан разрабатывать участок, не допускать залесивания (Пост. Правит. РФ №369, ФЗ об обороте земель с\х, зем кодекс и др.). С другой стороны, я не в праве самостоятельно вырубать и выкорчевывать деревья (постановление правит. СПб, лесной кодекс, включивший в леса любые категории земель и пр.). Т.е. не вырубишь - штраф и изъяти за неиспользование. Вырубишь - статья.

Вопрос: На какие нормы опереться и как действовать, чтобы провести вырубку?

Хочу взять землю сельхозназначения для строительства дач.

Хотим взять землю сельхозназначения и вести малоэтажную застройку.