Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земля под многоквартирным домом / Земельное право - 1113 советов адвокатов и юристов

Земля под многоквартирным домом.

Не требует оформление земли под МКД присутствия собственников. Это дело ОМСУ Под многоквартирным домом не выделена земля в собственность, для оформления земли не обходимо присутствие всех жильцов. Собрать всех вместе нет никакой возможности, может есть какие то исключения.

Смена назначения из ЖЗ в С 1 земли под многоквартирным домом

Да в принципе решать вам, это никк нее повлияет на расселение. При расселении Вы получите площадь не меньшую занимаемой. По долям детей необходимо взвесить + и - [i]Здравствуйте, уважаемая Надежда! [/i]

Размер детских долей для расселения не имеет абсолютно никакого значения.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] не имеет абсолютно никакого значения. как доли вы поделите Пжл, как лучше поступить: купили квартиру в ипотеку, выплатили её с помощью мат. капиталла. Земля, на котором нах наш дом, принадлежит Министерству обороны. Недавно с их подачи землю под нашим домом перевели с Жилой зоны в зону специального назначения... Боимся, что будет расселение. Доли ещё не выделяла в квартире ни себе, ни 2 м детям. Как лучше выделить: всем в равных частях или детям в размере мат капитала? Как не прогадать и не получить жилье меньшее по площади, в случае расселения.

Шаг за шагом - как правильно оформить покупку гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома

Алгоритм обычный. Заключение ДКП и регистрация в росреестре. Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ Земля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,

А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.

Провести собрание по этому поводу.

100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против. Пожалуйста алгоритм покупки гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома. Спасибо

Могу ли я приватизировать землю под своей квартирой, если дом признан аварийным и включён в программу по переселению?

Именно под своей квартирой - НЕ МОЖЕТЕ ни при каких условиях. нет конечно. Под вашей квартирой нет земли.

Земля есть под многоквартирным домом.

Но смысла в оформлении собственности на земельный участок нет. Могу ли я приватизировать землю под своей квартирой, если дом признан аварийным и включён в программу по переселению?

Как землю ижс перевести под мкд. Дом уже построен. Росреестр дает отказ

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о смене вида оазрешеннного использования участка. Как землю ижс перевести под мкд.

Дом уже построен.

Росреестр дает отказ

Покупка студии в Лоо, Сочи - как не попасть в неприятную ситуацию с землей и ипотекой

Здравствуйте зависит от статуса жилья.

Если жто квартира с пропиской то никто не отберёт а если будет снос, то компенсируют.

Если это апартаменты, то могут отобрать.

Нанять юриста надо.

Нотариус не будет ничего проверять Участок под домом должен быть в общедолевой собственности собственников помещений в МКД. Я хочу купить студию в Лоо, Сочи. Чья земля должна быть под многоэтажном (не в аренде) . Чтоб меня через несколько лет не выгнали из квартиры с ребёнком? 2 вопрос. Если я студию буду покупать в ипотеку с материнским капиталом, банк проверит все нюансы по обременению, землю? Или лучше нанять ещё нотариуса чтоб и он проверил всё. Спасибо.

Спор о прокладке трубы под землями МКД - как защитить свои интересы в суде?

Если нет другого способа провести трубу, то есть шансы. Но дело затратное, экспертиза, услуги юриста. Шансы на удовлетворение иска стремятся к нулю. Принудительно заставить собственника участка дать согласие на прокладку трубы?

Маловероятно. Земля под гаражом в собственности, надо подвести воду к гаражу.

Но прокладка трубы через земли МКД, жельцы общего имущества не идут на контакт. Исковое заявление на подвод воды к моему участку в суд подал.

Суд одобрит мой иск или как быть, как вы считаете?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могут ли соседи огородить территорию вокруг балкона в соцнайме?

Нет. Земля под многоквартирным домом находится в собственности всех собственников помещений МКД. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и администрацию города Не имеют. Земля вокруг дома принадлежит всем собственникам квартир этого многоквартирного дома. Пишите письмо в управляющую компанию, пусть сносят забор Здравствуйте.

Это незаконно, вне зависимости от оснований получения ими квартиры. Обращайтесь в УК и в администрацию города. Их обяжут снести за свой счет, или подадут на них иск в суд У меня такой вопрос соседи получили квартиру в соцнайм на первом этаже и огородили територию вокруг болкона двух метровым забором где-то соток десять. Они имеют на это право?

Кому принадлежит земля под домом ЖСК и придомовая территория этого дома?

Александр! Участок земельный находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Для ответа на этот вопрос необходимо изучать основания предоставления земельного участка и его площадь. В СПб часто земля предоставлялась под обрез фундамента, иногда с придомовой территорией в виде палисадов для обслуживания дома, иногда ЖСК вообще не обращались о предоставлении земельного участка в собственность, так как момент образования ЖСК разный, может относиться ко времени РСФСР.

Но, если земля предоставлялась, то земельный участок под домом ЖСК является общей долевой собственностью владельцев жилых и нежилых помещений в доме. Кому принадлежит земля под домом ЖСК и придомовая территория этого дома?

Могу я парковать машину возле магазина около своего жилого дома

Если это не частная земля и нет знака, то можете Если в данном месте не запрещена стоянка транспорта в соответствии с ПДД РФ, то можете. Здравствуйте. Если нету знаков, запрещающих остановку и стоянку, то конечно можете. Хорошего дня:) Можете. Вы собственник земельного участка под МКД в силу ст.36 ЖК РФ

Если речь о частном доме, то нет, это же не Ваш зем участок. Могу я парковать машину возле магазина около своего жилого дома

Скажите пожалуйста, могу ли я взять в аренду землю, для газофикации дома, если приватизированный дом на 2 квартиры, спасибо

Под МКД дом передаётся бесплатно в собственность собственников квартир.

Если у вас индивидуальный жилой дом вы можете как приобрести в собственность, так взять в аренду ЗУ под ним у собственника ЗУ (муниципалитета) Скажите пожалуйста, могу ли я взять в аренду землю, для газофикации дома, если приватизированный дом на 2 квартиры, спасибо

Советы по взаимодействию с застройщиками при аварийном жилье и приватизированной земле

Внимательно изучайте соглашение о выкупе жилья. Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.

При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.

В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить. Как действовать в ситуации. У нас аварийное жилье, земля под квартирой приватизирована. Пытаются связаться разные застройщики. Что главное при встрече с застройщиками, как не остаться ни с чем?

Вопрос, что такое доля в общед олевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом 0/1.

Незаконная постройка под аптеку - собственник жилого дома нарушил правила?

Здравствуйте!

Нет. Это совершенно незаконно.

Постройку могут снести. Необходимо знакомиться с разрешительной документацией на строительство. По тому, как описано в вопросе - незаконно, Задействована земля и наружные стены здания без согласия на это собственников такого общего имущества (все собственники помещений в МКД). Если нет документов - это уже не законно... Нет. В жилом доме возле цокольного этажа под аптеку, собственник построил небольшую постройку из кирпича для помещения туда генератора, тем самым мешая проходу жильцов. Документов на постройку нет. Законно ли это?

Процедура перевода земли из долевой собственности в частную - опыт на примере участков 6,88 и 3 га.

Вот еще бы ваш вопрос расшифровать...

Если у вас дом в долевой собственности, то и земля в долевой.

Переводя доли дома в автономные жилые помещения (квартиры), землю вы не сможете выделить отдельно. Так как дом становится многоквартирным. А выделение земли под МКД законодательно запрещено. А что вы ответ минусуете? Вы для начала сами напишите вопрос внятно, а то написали абрукадабру и ответом недовольны. Как можно перевести землю из долевой в частную, у нас с с соседом уч. 6,88.у нас 3,88 у соседа 3, у каждого на уч. Стоит дом, на земли есть кадастровый номера у каждого свой, дома тоже зарегистрированы.?

Что нужно сделать, чтобы оформить землю под многоквартирным домом. Дом на две семьи. Спасибо.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Что нужно сделать, чтобы оформить землю под многоквартирным домом. Дом на две семьи. Спасибо.

Как приватизировать сарай на территории восмиквартирного дома?

В порядке, установленном законом. К сожалению невозможно достоверно ответить на ваш вопрос невозможно, так как в нём нет необходимых исходных данных. Если это МКД и сарай находится на земельном участке сформированном под этим домом и вы собственник квартиры в этом доме, то могу предположить, что вы не сможете стать собственником этого сарая то есть зарегистрировать в отношении него своё право собственности. Но вы сможете на законных условиях сохранить право пользования этим сараем и землёй под ним пока вы являетесь собственником квартиры в этом доме. Как-то, так. А выбор юриста для консультации только за вами. Как приватизировать сарай на территории восмиквартирного дома?

Вопросы о возможности изъятия земли под многоквартирным домом без межевания и отсутствии кадастрового учета

Технически администрацию сначала должна определить границы земельного участка, а затем изъять его для муниципальных нужд. Может ли администрация города изъять землю под мкд без межевания и если земля не стоит на кадастровом учете? Дом признана аварийным

Отсутствие оформления придомовой территории и спорный статус кармана для парковки - МКД под управлением ПЖСК

Кому принадлежит земля? МКД под управлением ПЖСК. Придомовая территория не принадлежит собственникам. Во дворе есть карман на котором могут поместиться три машины. Он никак не оформлен ни разметкой, ни знаком. Может ли он считаться парковочным карманом либо он разворотный, т.к. подъездная дорога узкая и вмещает только одну машину.

Оформление земли

Можно оформить землю либо как под мкд, либо перевести в блокированную застройку Можно оформить. У Вас не многоквартирный дом, это очевидно и ответ выше в этом ключе в корне неверен.

Оформите доли по соглашению либо в судебном порядке. Нужно понять, кому сейчас принадлежит земельный участок. Если желаете в натуре выделить, то нужно признавать дом блокированной застройки. Спасибо. Завтра буду пробовать оформиь как блокированыый дом. Как правильно оформить блокированную застройку, с чего начинать? Частный дом поделен на две части (вход отдельный и земля между мной и соседом поделена), одна часть принадлежит мне другая соседке. Оформлена как дом номер 55 квартира 1 и квартира 2. Сейчас хочу оформить землю, ходил говорят так как оформлено как квартира мою часть земли отдельно не могу оформить. Подскажите пожалуйста как можно оформить мою часть земли отдельно?

Возможность установки высокого забора под окнами квартиры первого этажа в многоквартирном доме, принадлежащем сельскому поселению

Евгения, не может, если земля относится к сельскому поселению. Многоквартирный дом, квартиры приватизированы, дом стоит на земле, которая относится к собственности сельского поселения: может ли собственник квартиры первого этажа установить под своими окнами высокий сплошной забор

Как выйти из кооператива после заключения непонятного договора на аренду земли под многоквартирный дом

Надо документы посмотреть. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Если вы не подавали заявлений о включении вас в какой-либо кооператив, то с чего вы взяли что в нем состоите? Не вступали-значит не надо ни с чего выходить По ранее описаний ситуации, брат сказал что председатель кооператива заключил договор для взятия земли под многоквартирным домом в аренду, и оплачивать энную сумму за год. Для чего это было сделано не понятно, как выйти из этого кооператива?

Возможен ли выкуп земли под гаражом на придомовой территории МКД, если она не зарегистрирована

Здравствуйте.

К сожалению - нет. Необходимо запросить сведения о земельном участке в Росреестре на котором располагается гараж Да, можно Возможен, если 100 % собственников проголосуют ЗА на общем собрании Можно ли выкупить землю на придомовой территории мкд, если там был построен до 2000 года капитальный гараж и впоследствии зарегистрирован в Росреестре. Земля осталась незарегистрированной. Собственник гаража не является жителем данного мкд

Возможна ли приватизация земли под недостроенным домом, купленным в 2000 году и сданным в 2008 году?

Какой дом? Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Вопрос, участок выделялся застройщику и с арендой в 1994 году, дом купил недостроенный в 2000 году, вопрос? Можно ли приватизировать землю под домом если дом сдан в 2008 году?

Разбираемся - Комплексное освоение земли для жилищного строительства и рекреационного использования

Участок по ИЖС предназначен для строительства жилого дома. Главное в том под какие дома МКД или ИЖС Планирую купить землю комплексного освоения в целях жилищного строительства и рекреационного использования В чем главное отличие от ижс и стоит ли брать?

Читайте также:

Читайте по теме:
За палисадники под окнами можно получить штраф
12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение