Зона объектов культурного наследия - 22 советов адвокатов и юристов

Что делать, если администрация продала мне земельный участок под Ижс не предупредили о том, что участок находится в защитной зоне объекта культурного наследия?

Существующее здание находится в зоне охраны объекта культурного наследия (см. федеральный закон N 73-ФЗ, статья 34). Параметры существующего здания (в частности высота) превышают разрешенные параметры зоны охраны. Есть ли возможность провести реконструкцию существующего здания без существенного снижения его высоты?

Скажите пожалуйста, предоставляются в собственность земельные участки которые находятся в защитной зоне объектов культурного наследия?

Существует ли ли законный способ собственнику земельного участка изменить планировку здания или поменять назначение земельного участка в пределах зоны охраны объекта культурного наследия?

Участок в категории земель - земли поселений, уведомили местную администрацию о строительстве жилого дома и получили отказ, причина участок находится в границах зоны объекта культурного наследия, как этот препон обойти, какая граница такой зоны?

Возможно ли арендовать или выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если он находится в зоне объектов культурного наследия, в береговой зоне и в водоохранной зоне?

Что делать, если дом построили на участке ИЖС в 2018 году, потом нас присоединили к деревне, и по местным пзз расстояние от дома до границы участка не 3 м а 4,5. Нам оказали в регистрации. Сейчас подали по новому закону, опять отказ, но уже из-за минкульта.16 декабря 2019 года они внесли руины ветряной мельницы в реестр как объект культурного наследия. Наш участок в оказался в красной зоне. Никто об этом нас не уведомлял! Но дом то построен в 2018! Что нам теперь делать? Можно ли обойтись без суда?

Участок всю жизнь в собственности, находится в городе. Начали на нем строительство нового домика. Т. К старый совсем ветхий. Подала заявление о начале строительства, а мне позвонили и сказали что отказывают. Сказали что земля в зашитной зоне объекта культурного наследия. Рядом церковь. До этого момента мы об этом не знали, и в документах на землю ничего подобного нет. Какие есть варианты, чтобы получить разрешение? И чтобы реализовать свое право собственника?

Отказ разрешения на строительство из охранной зоны культурного наследия от границ обекта "часовня"до границы участка застройки.

Купили ветхий дом и хотели сделать реконструкцию, надстроив мансарду. Сегодня выяснилось, что он стоит в зоне охраны объектов культурного наследия. Т.е. в пределах 200 м стоит какое-то здание, поэтому, если мы построим мансарду, оно непременно на другом конце квартала развалится. Больше объяснений этим запретам я не вижу. Строительство отметается сразу. Реконструкция уже тоже под вопросом, т.к. нельзя объемы увеличивать. Остается кап. ремонт. Пожалуйста, подскажите, что делать в такой ситуации? Обременений в ЕГРП нет, это сегодня в архе случайно всплыло. Если б я знала об этих ограничениях, я бы не купила такой дом. Я планировала мансарду. Как теперь добиться этого?

Имею участок под ИЖС на реке Ить Нижний край участка находится в 200 м от реки. Строительство дома идёт на расстоянии 250 м. Ить является памятником природы. Разрешение на строительство имею. Но попадает ли дом в зону охраняемого объекта культурного наследия?

Могла ли администрация продать земельный участок, который находится в границах защитной зоны объекта культ. Наследия?

Хочу поставить павильон. Земля в собственности, но участок пападает в охранную зону обьектов культурного наследия. Какой порядок в моем случае?

Чем грозит мне покупка квартиры в зоне города имеющей статус об'екта культурного наследия.

В градостроительном плане сказанно что... согласно сведениям ИСОГД зем участок расположен в охранной зоне объектов культ наследия. Причем в пункте о расположенных в границах з/у объекта культ наследия ничего нет. На запрос об объектах к/н рядом смоим участком, получил ответ, что сведений имеющихся в упралении недостаточно, поэтому необходимо провести исследования. В отказе архитектуры говорится о согласовании с управлением поохране, реставрации и эксплуатации ист-культ ценностей. Свидетельство на участок - ЛПХ, обременений нет.

Цель получить разрешение с минимальными затратами.

Гараж и земля в собственности, но находится в границах охранной зоны объекта культурного наследия, запрещается там возводить новые объекты капитального и некапитального строительства, надстрой как будет считаться как реконструкция или новый объект?

У отца земельный участок находится в зоне объекта культурного наследия федерального, 10 г плодородной земли, вести земляные работы нельзя, можно ли получить у государства компенсацию? Или что нам с ней делать?

Как подвести государство выкупить у меня земельный участок который находится в зоне объекта культурного наследия федерального значения т.к. пользы мне от него ни какой, ибо наложены запреты:

1) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ:

2) хоз-я деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающего угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения.

Разрешается:

1)проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

2) установка информационных надписей и обозначений, связанных с объектом культурного наследия.

Вот такой правовой режим использования земель и земельных участков нам утвердили 26 июня 2013 года государственный комитет псковской области по культуре.