Изменение договора аренды нежилого помещения

Как изменение собственника нежилого помещения влияет на договор аренды - вопросы и ответы.

У нежилого помещения поменялся собственник (физлицо) по договору купли-продажи помещения. Обременение помещения: договор аренды на 10 лет. Вопросы: 1) Можно ли внести в регистрационную запись по аренде изменения в части замены стороны договора аренды ЕДИНОЛИЧНО?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Изменение условий аренды нежилого помещения

Как правильно прописать в доп. соглашении к договору аренды нежилого помещения передачу дополнительных площадей арендаторов с изменением арендной платы.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможность изменения зарегистрированного дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения и формулировка

Подписали дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения которым исключили некоторые пункты а некоторые изменили, данное доп соглашение уже успели зарегистрировать в росреестре. Теперь нужно некоторые добавленные пункты изменить...

Подробнее

Интересно

2 ответa

Процесс регистрации двух соглашений о изменении НДС и расторжении договора аренды нежилого помещения - органы и порядок

Имеется договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет, ранее зарегистрированный. В настоящий момент между сторонами заключены два соглашения, 1 об изменении размера НДС, 2 о расторжении договора по согласию сторон.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Изменение условий арендного договора - переход нежилого помещения из аренды в безвозмездное пользование

Между Индивидуальным предпринимателем и ООО заключен договор аренды нежилого помещения, который зарегистрирован в органе регистрации, так как заключен на срок более года. Теперь необходимо внести изменения в данный договор в части оплаты за аренду,

Подробнее

Интересно

4 ответa

Возможно ли внести изменения в договор аренды нежилого помещения и оговорить безвозмездное использование?

Можно ли заключить доп соглашение к договору аренды нежилого помещения о безвозмездной оплате. В договоре сейчас прописана сумма аренды, но с арендодателем договорились о нулевой оплате на неопределенный период.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Изменения в договоре аренды нежилого помещения - сокращение торговой площади и необходимость дополнения к договору от 02.01.2017

Договор аренды нежилого помещения с 02.01.2017 - торговая площадь 20 кв м, c 01.04.2017 арендатор попросил у арендодателя уменьшить торговую площадь - 12 кв м. 11 месяцев считать с 02.01.2017? А на 12 кв м нужен новый договор или дополнение изменение к договору от 02.01.2017 СПАСИБО ОЛЬГА.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопросы регистрации и изменений в законодательстве при пролонгации договора аренды нежилого помещения между юридическими лицами

Между двумя юридическими лицами закончился договор аренды нежилого помещения, в нем прописано о пролонгации, но ведь договор аренды заключается только на 11 месяцев а если более его нужно регистрировать в недвижимости или что-то поменялось в законодательстве?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Изменение формулировки в договоре аренды нежилого помещения - Как правильно указать стороны - нанимателя и наймодателя?

В старом договоре аренды нежилого помещения между физическими лицами прописано наниматель и наймодатель. Сейчас составляю новый договор и вопрос: Правильно ли так указывать сторон?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как оформить изменения в договор аренды нежилого помещения и какие данные нужны для налоговой?

Есть договор аренды нежилого помещения от 15 октября на сумму 1000$, сейчас с хозяйкой договорились на аренду 400$, как это все оформить, и какие данные нужны для налоговой, и будет по какой сумме считаться налог с хозяйки?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Какую справку выбрать из Росстата для изменения арендной платы в договоре аренды нежилого помещения - годовую или месячную?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста) в договоре аренды нежилого помещения говорится-: "п 5.4 Арендная

Подробнее

Интересно

2 ответa

Необходимость регистрации дополнительного соглашения об изменении стоимости аренды на нежилое помещение

Заключен Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет (договор зарегистрирован!) Мы хотим внести изменения в стоимость аренды (на 11 месяцев), путем заключения доп. соглашения. Необходима ли регистрация такого соглашения?

Подробнее

Интересно

5 ответов

Возможность одностороннего изменения арендной платы в Договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев

Заключен Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Договором предусмотрена возможность одностороннего изменения арендной платы со стороны Арендодателя. Может ли Арендодатель в действительности использовать эту возможность? Или это условие ничтожно?

Подробнее

Интересно

4 ответa

Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения между ООО, где руководящим органом является одно лицо

Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между двумя ООО, руководящим органом которых является одно и то же физ лицо и можно ли сделать этот договор безвозмездным либо с условной ценой. Помещение является собственностью одного из ООО.

Подробнее

Интересно

12 ответов

Уведомление Арендаторов об изменении условий договора аренды нежилых помещений\n\nИзменения в договоре аренды

Заключен договор аренды нежилых помещений между Арендодателем ООО и Арендаторами ООО или ИП. Собственник ООО Арендодатель решил перевести часть Арендаторов на свое ИП договорами субаренды. Т.е. ООО Арендодатель сдает в аренду ИП Собственник ООО, а ИП в субаренду Арендаторам.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Можно ли внести изменение в договор аренды нежилого помещения и добавить строку о продлении срока аренды после подписей?

А договоре аренды нежилого помещения в разделе Предмет договора указан точный срок аренды Возможно ли в договоре после подписей добавить строку ДОГОВОР АРЕНДА ПРОДЛЕН... ?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как правильно подписать договор аренды нежилого помещения, учитывая изменения в планировке?

У меня вопрос. По договору аренды нежилого помещения в приложении ""выкипировка из плана помещения", по плану показано наличие доп. комнат, но фактически помещения не имеют этих комнат, возможно были убраны перегородки.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопросы о продлении договора аренды нежилого помещения для получения лицензии на алкоголь и изменении кадастрового номера

Соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок? Добрый день! Для получения лицензии на алкоголь, необходимо продлить договор аренды нежилого помещения. Вопрос: 1. Продлить, заключив доп.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможно ли внести изменения в договор аренды нежилых помещений для уменьшения площади арендуемых площадей?

Возможно ли внесение изменений в зарегистрированный договор аренды нежилых помещений (срок аренды 10 лет), если необходимо уменьшить площадь арендуемых площадей в связи с отказом от части занимаемых кабинетов?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как продлить регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения в ФРС без изменений условий и сторон

Как продлить зарегистрированный в фрс договор аренды нежилого помещения на длительный спрос? Какие нужны документы? Условия договора и стороны не меняются.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Законность аренды нежилого помещения в долларах и неосновательное обогащение арендодателя

Законно ли заключение договора аренды нежилого помещения в долларах? Не является ли доход от курсовой разницы (оплата арендных платежей) по договору аренды неосновательным обогащением арендодателя, если курс доллара значительно возрос по сравнению с курсом на момент заключения договора?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможность регистрации договора аренды нежилого помещения на 49 лет и вопрос изменения директора юридического лица

Имеется договор аренды нежилого помещения на 49 лет от юридического лица, дата подписания договора 2010 год, он до настоящего момента не зарегистрирован в Росреестре. Можно ли его зарегистрировать на данный момент? И если у юрлица сменился директор?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Вопрос о возможности изменения даты договора аренды нежилых помещений при приостановлении деятельности фирмой

Заключили Договор аренды нежилых помещений и зарегистрировали в гос. органах сроком на пять лет. В данный момент фирма нам сообщает что не готова работать и приостановливает свою деятельно сроком на три месяца.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вопрос о продлении договора аренды нежилого помещения на прежних условиях после изменения суммы арендной платы

Срок действия договора аренды нежилого помещения истец 01.10.15 г. арендодатель был своевременно уведомлен о намерении продлить договор на тех те условиях, но только 08.10.15 г. прислал проект договора с изменением суммы арендной платы.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Изменение статуса арендодателя - требуется ли переоформление договора аренды нежилого помещения и его регистрация?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: требуется ли досрочное расторжение или переоформление договора аренды нежилого помещения при изменении статуса арендодателя с ИП на физ. лицо. Если требуется какое-то доп.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Изменение договора аренды нежилого помещения - 53 ответa адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59