Изменение договора найма / Договор - 39 советов адвокатов и юристов
Можно ли изменить договор найма с одного человека на другого за неуплату ЖКХ и выселить его? Мать и ее муж пользуются квартирой по договору соц. найма, я с ребенком несовершеннолетним там зарегистрирована, проживать соместно невозможно. Квартира убита и подлежит капитальному ремонту. В квартиру попасть не могу, меня не поскают. ЖКХ они не платят, по суду весь долг лег на меня. Обратилась в муниципалитет, ей отправили предупреждение. Хочу обратиться в суд о выселении матери и ее мужа, изменение договора социального найма на меня, и возмешение всех пот раченных средств на оплату ЖКХ.
Квартира муниципальная, договор найма на неё был сделан на сестру и двух ее сыновей, сестра прописала перед смертью брата. Когда ее не стало, мы переделали договор найма на старшего ее сына, младший еще не совершеннолетний. Я их тетя являюсь опекуном, Брата снова посадили в тюрьму. Его вписали в договор найма, имели ли право вписывать его в договор найма? Ведь изначально его в договоре не было,
Можно мне изменить договор найма жилого помещения. ЖКУ заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный лицевой счет на комнату. Так как я имею свой самостоятельный источник доходов веду свое хозяйство отдельно от ответчиков. В квартире проживает сестра (2-е несовершенолетник) брат и я.
Могу ли я подать исковое заявление об изменение договора найма жидого помищения. Я член семьи нанимателя.
Так как согласно ст.82 ЖК РФ предусмотрено изменение договора найма с объединением, а не резделением
Ответьте, пожалуйста на следующий вопрос: возможно ли по новому жилищному законодательству преобразование отдельной квартиры в коммунальную? Какие есть законодательные акты по этому вопросу? Так как согласно ст.82 ЖК РФ предусмотрено изменение договора найма с объединением, а не резделением, то правомерно ли судье здесь применять аналогию закона, чтобы заключить договор социального найма на 1 комнату в отдельной квартире? С уважением Ольга Д.
В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
Скажите, пожалуйста, С. обратился в суд с иском к семье, имеющей двух несовершеннолетних детей об изменение договора-найма муниципального жилого помещения, пояснив, что он является нанимателем жилого помещения (состоит из 3-х комнат: 2-е смежные, общей площадью 28,2 кв. м и 1-а отдельная, площадью 10,4 кв. м), семья-ответчики проживают на спорной жилплощади обособленно, хозяйство ведут раздельно от истца, кварплату вносят не регулярно. Раздел лицевых счетов не ущимимт положение ответчиков. В добровольном порядке на раздел счетов ответчики не согласны. Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо приложить к искавому заявлению? И вообще, каков круг лиц, участвующих в данном деле? Спасибо.
Квартира 3-х комнатная 45 кв.м. зарегистрировано 4 человека. Я с женой живу в одной из комнат 13 кв.м. Хозяйство ведем отдельно от родственников, имею свой заработок. Жена не зарегистрирована на этой жилплощади. Какого-либо специального порядка использования жилого помещения нет. Родственники против изменения договора найма. Удовлетворит ли суд мой иск об изменении договора найма жилого помещения? Какие вопросы могут возникнуть в суде?
Помогите разрешить ситуацию, опираясь на законодательство. Если не составить труда ответить на данную задачу.
Районный суд в своем решении удовлетворил исковое требование Шевцовой к Добычиной и Ломовой об изменении договора найма жилого помещения. Свои исковые требования Шевцова мотивировала тем, что совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма при согласии остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площади, либо с учетом сложившегося соглашения о порядке пользования жилым помещением. Стороны подтвердили сложившийся порядок пользования спорной квартирой. Правомерно ли решение суда об изменении договора найма жилого помещения?
Здравствуйте! Моя жена собирается обратиться в муниципалитет с заявлением об установке приборов учёта г/х водоснабжения в муниципальном жилье, в котором она является ответственным квартиросъёмщиком. Дело в том, что договор найма оформлен на её девичью фамилию. Боюсь, что при обращении бюрократы потребуют сменить договор всвязи со сменой фамилии и внесут изменения в договор, касающиеся установки приборов учёта. В действующем договоре напротив, указано, что наниматель не вправе изменять имеющуюся схему учёта услуг. Смена фамилии является основанием для изменения договора найма и можно ли потребовать (если требуется изменить договор) не вносить дополнительные изменения, касающиеся ипу, которых нет в настоящем договоре? Сасибо!
если площадь комнаты которую мы занимаем составляет 13,2 кв. метра на трех человек на т.е меньше нормы.
В муниципальной квартире телефон оформлен на мою тещу. Если произойдет разделение лиц. счетов (изменение договора найма), то может ли теща забрать аппарат в свою комнату и запретить им пользоваться. Я в течении 10 лет платил абон. Плату за услуги связи. Если-да, то как мне решить свою проблему телефонизации. (купить у тел. узла себе новый номер)? Спасибо.
С вынужденными переселенцами (муж и жена) заключен договор найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда для временного поселения вынужденных переселенцев. Им предоставлена комната в трехкомнатной квартире 13 кв. м. в октябре 2013 года они развелись, общего хозяйства не ведут. Обращались в УФМС чтобы бывшему мужу предоставили отдельное жилье и изменили ранее заключенный договор найма, УФМС отказало. Хотим подать в суд чтобы изменили договор найма и предоставили отдельное жилье. Какие основания и на какие статьи ссылаться?
Может ли sms-уведомление об изменении договора найма жилого помещения на телефон ответчика считаться официальной претензией в рамках досудебного порядка урегулирования спора, и служить основанием для обращения в суд для расторжения договора и взыскания задолженности по договору и другого ущерба, нанесенного ответчиком в следствие неисполнения им условий договора?
Можно ли в одном исковом заявление рассмотреть две процедуры
1. Установить порядок пользования помещениями
2. Измененить договор найма жилого помещения - разделить лицевой счет.
Возможно ли приватизировать комнату в общежитии одного техникума, проживаем более 9 лет, имеется прописка. На момент заселения был составлен договор найма жилого помещения, в котором указывалось, что пока мой муж является работником техникума договор будет пролангироваться. Муж до сих пор работает, но в 2009 году руководитель техникума сменился и были составлены другие договора: временного найма жилого помещения, в котором не упоминалось ни о каком продлении. Сейчас предлагают уже другой договор-на 3 месяца. Что в такой ситуации возможно сделать?. Плату за комнату не берут пока не подпишем договор. Есть ли вообще надежда на приватизацию? Или вообще они в любой момент могут нас выселить, несмотря на то что есть несовершеннолетний ребенок?
Я подавала в суд о лишении права моего бывшего мужа на прожиавания в квартире, и изменении договора найма, чтобы квартиросъемщиком была я в квартире которую он не оплачивает в течении десяти лет и вней не проживает в иске мне было отказано, могу ли я снова подать по тому же иску, если прошел год со дня вынесения решения, тем более ситуация не изменилась, а усугубилась, я и мои совершеннолетние дети фактически лишены права на получение субсидии потому, что мой бывший муж не заключил договор найма на квартиру, хотя является нанимателем.
Как написать заявление об изменении договора найма, нужно объединить лицевые счета - на квартиру 2 лицевых счета, договор найма был изменен через суд в 2001 году, а сейчас хотим обратно объединить.
Иск Ванины о изменении договора найма жилого помещения и возражения ответчика по планировке квартиры
Ванина обратилась в суд с иском к бывшему мужу об изменении договора найма жилого помещения. Она просила выделить ей с ребенком в пользование комнату площадью 18 кв. м., а ответчику – изолированную комнату площадью 9 кв. м. с заключением самостоятельных договоров найма жилого помещения.
Ответчик возражал, поскольку, по его утверждению, суд не учел планировки квартиры и не принял во внимание, что эта комната не изолирована. Вход в кухню из обеих комнат осуществляется непосредственно через проем, составляющий часть этой комнаты. Но у них в квартире есть большой чулан, который он мог бы самостоятельно переоборудовать в комнату с условием, что за ним закрепят и смежную.
Дайте юридический анализ ситуации.
Ситуация житейская: свекр против моей прописки в муниципальной квартире, в которой он является нанимателем. Мой муж (его сын) прописан в этой квартире. Квартира состоит из 3-ех изолированных комнат (т.е. мы проживаем в одной из комнат, ведем свое хозяйство, отдельное от свекра). Сейчас мы хотим подавать исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения (ст.82 ЖК). Подскажите, пожалуйста: если суд вынесет решение о заключении с моим мужем договора соцнайма на его комнату в этой квартире-сможет ли муж потом прописать меня в эту комнату без согласия свекра?:... С уважением, и заранее спасибо.
Законно ли ЖЭК признал мою комнату, на которую мне выдан ордер после решения суда об изменении договора найма коммунальной. Теперь мне пришел счет на оплату коммунальных услуг с повышенными в 2 раза ставками.
Как быть в следующей ситуации. Мы постоянно прописаны и проживаем: я с дочерью и мужем в 3 ком. государственной муниципальной квартире с родителями мужа. (5 чел.) Постоянные скандалы, ссоры, дело доходит до вызовов милиции. Родители мужа пенсионеры, правды добиться невозможно, они нас выгоняют из дома, участковый посоветовал обратиться в суд. Мы узнали, что по новому ЖК теперь нельзя разделить лицевой счет. Что нам делать в этой ситуации, можно ли как-то разделить (разменять по суду) квартиру, выделить доли с дальнейшей приватизацией, определить порядок пользования, или теперь ничего нельзя. В суде до сих пор висят образцы исковых заявлений об изменении договора найма. Должен ли быть какой-то выход из этой ситуации. Как нужно правильно оформить исковое заявление. Заранее спасибо. Надеюсь на вашу помощь.
Я была прописана с бабушкой в 1 ком. квартире. Бабушка умерла, я обратилась в ТУ об изменении договора найма и признании меня нанимателем. Мне ответили что я не являюсь членом семьи нанимателя и ответили отказом, что мне теперь делать? Где найти правду? Помогите? Подскажите?
У меня такая проблема живу в общежитии, было предоставлено по месту работы. На сегодняшний день уволена, являюсь пенсионером по старости, другого жилья нет. На бывшей работе переодически пытаются меня выселить, но не могут в силу 103 ЖК РФ.
Скажите пожалуйста, на каком основании организация может запрашивать у меня документы о том, что у меня нет другого жилья и ничего в жизни на данном этапе не поменялось?
И могу ли я потребовать изменить договор найма в части пункта где прописано, что договор заключен на период работы?
Читайте также:
- Квартира по договору социального найма
- Договор найма жилья
- Договор жилого найма
- Договор найма жилья квартиры
- Договор социального найма жилья
- Договор найма помещения
- Проживаем по договору соц найма
- Договор найма приватизация
- Договор найма жилого помещения
- Можно ли получить договор соц найма
- Как получить договор соц найма
- Договор найма дома
- Приватизация по договору социального найма
- Приватизация и договор соц найма
- Договор найма комнаты