Изменение цены договора / Законы и прочие темы - 16 советов адвокатов и юристов
Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости об изменении цены договора, если переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН, но договор предусматривает оплату цены договора в рассрочку.
Договор оказания услуг (стоянка). Между физ. лицом и управляющей компанией. Статья - доп. услуги в коммуналке. В одностороннем порядке без объяснения причин изменили цену договора. Написала претензию (спросила почему). Ответили - если 2 месяца не будете оплачивать, то договор расторгнут.
Я 3 месяца не оплачиваю квитанцию по коммуналке. Но ни договор не расторгают (статья доп. услуги в коммуналке продолжает выставляться за стоянку), ни объясняют причин увеличения цены.
Условия изменения цены Договора как отраженные в Договоре, так в нем и не отраженные могут изменяться или вводиться дополнительными соглашениями к Договору.
В договор включен пункт Особые условия... цена договора пересчитывается если стоимость би-валютной корзины увеличилась более чем на 20 процентов.
В условиях договора заключенного по п.4 ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ не прописано изменение цены договора, сторонами подписано соглашение о изменение цены договора на 10%. Правомерно ли это? Нужно ли прописывать в договоре изменение условий договора?
Общие условия и риски в ситуации одностороннего изменения Заказчиком объема работ (без изменения цены) по договору на Строительно-монтажные работы?
Как можно минимизировать такие риски с точки зрения защиты интересов Подрядчика, в том числе когда Подрядчик возражает против выполнения дополнительных работ без изменения цены договора?
Какие риски, нужны примеры из практики, несет для Дольщика следующий пункт в договоре ДДУ
2.4. Стороны решили, что цена договора может быть изменена в случае изменения действующего законодательства Российской Федерации;
- увеличения стоимости строительных материалов более чем на 5 (пять) процентов;
- увеличения стоимости энергоносителей более чем на 5 (пять) процентов;
- увеличения налогов более чем на 5 (пять) процентов.
Каким образом, например, расчитывается увеличение стоимости энергозатрат на мой объект строительства и кто это регламентирует?
Кто регламентирует увеличение стоимости стройматериалов? Что мешает застройщику осуществить фиктивный котракт с аффилированными компаниями на поставку стройматериалов с завышенной стоимости и возложить это на плечи дольщиков?
Купили квартиру по ДДУ, оплатили её через ипотечный кредит, после сдачи дома зарегистрировали право собственности. Теперь застройщик продает квартиры другим покупателям намного дешевле. Имеем ли мы право требовать от застройщика соразмерного изменения цены договора и возврата разницы?
Имеется договор участия в долевом строительстве. Цена договора там зафиксирована.
Могу ли я просить изменение цены договора по обоюдному письменному согласию, согласно п.3.4: (Цена Договора может быть изменена только по обоюдному добровольному письменному соглашенибю Сторон за исключением случаев предусмотренных договором).
Не противоречит ли такое изменение цены федеральному закону 214?
Как решается вопрос изменения цены договора при реализации преимущественного права арендатора на заключение договора на новый срок? Если арендатор не согласился с предложенной ценой и отказался от заключения договора, а арендодатель снизил цену и сдал имущество новому арендатору, можно ли предъявлять требования, предусмотренные абз. 3 п. 1. Ст. 621 ГК РФ?
В мае 2007 года был заключен договор участия в долевом строительстве. Цена договора 1 600 000 рублей из расчета 32 000 за кв.м. Срок передачи объекта долевого строительства по договору март 2010 года. В сентябре 2007 года застройщик устно объявил об увеличении стоимости кв.м. до 40 000 рублей. Дополнительное соглашение об изменении цены договора не заключалось. В сентябре 2007 года долевой вклад полностью оплачен в размере 2 000 000 по 40 000 рублей. Согласно условиям договора долевой вклад остается открытым до момента обмера квартиры БТИ. Квартира передана по акту приема-передачи в декабре 2011 года. В акте приема-передачи указана цена 2 000 000 рублей. Мной направлено исковое заявление о взыскании излишне уплаченных денежных средств с застройщика в размере 400 000 рублей. Подскажите пожалуйста, когда я должна была узнать о том, что мое право нарушено в день внесения денежных средств застройщику либо в день подписания акта приема-передачи.
По договору долевого участия, если разница между проектной и фактической площадью составляет более 4 процентов, цена договора подлежит изменению путем увеличения или уменьшению цены договора на процент отклонения. Законны ли эти требования? У нас после обмера на 1.3 м меньше оплаченных метров, возможно ли вернуть деньги с застройщика?
Летом 2009 г. по договору об уступке прав требования (к договору участия в долевом строительстве) "приобрели" квартиру в новостройке. Здание уже построено, но не подведены вода, электричество и т.п.
Застройщик утверждает, что договор с городом (Тверь) на подключение вышеперечисленного не может быть выполнен, т.к. у города не хватает мощностей и от будущих жильцов требуется доплата около 40 тыс. р. В случае оплаты, ввод в эксплуатацию обещают выполнить уже в декабре. Как поступить? Соглашаться на такой шантаж (в договоре нет упоминаний о возможном изменении цены договора) или требовать решения проблемы силами застройщика?
p.s. По договору квартира должна быть передана не позднее 2-ого квартала 2008 г. и в договоре определён размер пени в случае нарушения сроков. Основной договор прошёл регистрацию в 2007 г.
Могу ли я изменить цену договора, заключенного по п. 4 ст. 93 44-ФЗ больше чем на 10 % заключив доп. соглашение. И надо ли ждать 10 дней после внесения изменения в ПГ (двигали деньги с одного кода на другой) до заключения доп. соглашения?
В договоре ДДУ указана цена договора 4242250 р. (без указания стоимости кв.м.), а в разделе, где речь идет до дополнительных взаиморасчетах после обмеров БТИ, указана стоимость кв.м. 88,5 тыс. р. Когда я подписывала договор, то полагала, что это стоимость только за лишние метры. Сейчас же застройщик утверждает, что итоговая сумма за всю площадь будет пересчитана исходя из этой стоимости, что увеличивает цену договора на 50 тыс. Правомерны ли действия и требования застройщика? Спасибо за ответ.
Читайте также:
- Соглашение об изменении договора
- Внести изменения в договор
- Как внести изменения в договор
- Изменение цены
- Изменения в договоре купли продажи
- Изменения в договоре как оформить
- Договор купли продажи квартиры цена
- Уведомление об изменении договора
- Изменение договора аренды
- Дополнительное соглашение об изменении договора
- Порядок изменения договора
- Доп соглашение договору изменении
- Изменение стоимости договора
- Изменение и расторжение договора
- Изменение и расторжение договора возможно по