Ипотека в кризис / Кредит - 427 советов адвокатов и юристов

Квартира куплена у физлица в декабре 2019 г когда про коронавирус мало было что слышно, по договору рассрочки-ипотеки (без банка напрямую), я собственник а квартиру в залогу у продавца (обременение) смогу ли я в условиях кризиса и эпидемии получить отсрочку платежа (каникулы) или избежать штрафов прописанных в договоре в связи с экономическим кризисом и пандемией, которые повлекли потерю клиентов и снижение дохода в несколько раз, я самозанятый, веду каналы на ютюбе, ежемесячный платеж 50 тр.

06 03 я заключила кредитный договор на строющуюся квартиру, но первоначальный взнос пока не внесла Как я поняла государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости банк провел. Определенную сумму застройщик принял наличными как возвратную сумму при расторжении по соглашению сторон Договора долевого участия на неотделимые улучшения. В свете изменившейся экономической ситуации я боюсь входить в эту ипотечную сделку полностью, внося первоначальный взнос. Если Я рассторгну на этом этапе этот ипотечный Договор какие потери штрафы меня могут ожидать? Можно ли эпидемию короновируса, введенные трудовые каникулы и неопределенность экономической ситуации считать форсмажором?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Имеет ли право банк арестовать и забрать квартиру за неоплату ипотеки или автомобиль за несвоевременную оплату кредита во время данного кризиса в стране?

Как быть в такой ситуации?

Меня зовут Настя, у нас с мужем 2-е детей. При расширении жилплощади купили квартиру 1-ю с использованием материнского капитала в ипотеку. В связи с кризисом и моей нестабильной работой крайне сложно платить эту ипотеку, хотели продавать эту квартиру, как нам это сделать, чтобы по закону было все красиво? И при можем ли мы выделить доли в другой квартире (доли будут больше чем в той где использовали МК)?

Здравствуйтеу у меня такой вопрос вот на меня дали в суд по ипотеке по задолженности у меня сейчас кризис, что можно сделать чтобы сохранить квартиру.

В 2007 году была приобретена квартира в ипотеку, стоимостью 108 900 долларов США, в связи с кризисом и повышением курса доллара в 3 раза, потеряли возможность оплаты банку. В 2014 году по решению суда, квартира, которая находилась в залоге, была реализована в согласии с банком за 2 млн 300 тыс рублей. При конвертации данной суммы в доллары, сумма не покрывала задолженность перед банком. Тем не менее имеется информация о том, что даже если сумма не покрывает задолженность перед банком, долг должен быть полностью списан. Правда или нет? Есть ли решения Верховного Суда РФ по данной проблеме.

Судимся со СБ РФ:в договоре по ипотеке нет пункта по уменьшению %ставки-банк отказывает, рефинансирование платёж увеличился, цена с кризисом упала продажа не выгодна, а банк настаивает на продаже по заниженной цене не видя состояние-капитремонт (после обьяснения судье о невозможности платить полный ежемесячный платёж из-за потери работы и после операции банк требует всю сумму назад-а цена на рынке упала с с 2014 г) приложить к своей оценке обьекта заявление или как док назвать о несогласии с ценкой сбербанка (в нете похожего не нашёл.

Развёлся с женой но у нас ипотека и мирно не получается.. Что делать в этой ситуации.. Хоть притом я оставил им квартиру но приусловии если у меня не будит возможности заплатить она поможет.. Так она ещё лудше передумала меня на алементы добавок и просто не осиляю платить денежный кризис у меня.

Суть вопроса заключается в следующем: была ипотека с 2011, далее кризис, бизнес развалился, банкротство фл. Долг банку - половина стоимости квартиры, квартира ликвидна но не может продаться из-за сложности ситуации (банкротство, ипотека, регистрация прав в рамках банкротства и т.д) и непрофессионализма агентов/юристов по стороны покупателя.

Вопрос: можно ли реализовать такую схему с банком: банк забирает квартиру в счёт долга (как приоритетный залогодержатель) и выплачивает остаточную стоимость мне? Выгодно ли это банку? (Суд идёт уже 3 года). Спасибо.

Вскоре меня с работы попросили уволиться, не прошла испытательный срок, на те деньги что удалось заработать одела ребенка к зиме, за сад заплатить не хватило даже, естественно по займу платить не чем, звонят мне каждый день с 8 утра, говорят если нет денег оплатить, значит жить не на что и могут помочь обратиться в органы опеки, сегодня говорят будут связываться с родственниками, и вообще смс такого вида прислали-в случае отказа открывать дверь выездной группевзыскания сотрудники пройдутся с вашим фото по соседям, дополнительно распечатаны объявления с вашим лицом. Еще пытаются снять деньги с моей карты почти ежедневно. Объясняю им что нет работы не могу оплачивать и не могу взять у родственников, потому что у мамы ипотека со всю ее практически зарплату и мы еще на шее, что выйду работать обязательно все выплачу, думаю об этом когда спать ложусь и просыпаюсь, подскажите мне что нибудь, как с ними договориться если даже нет денег покачто на оплату минимальной суммы.

У меня большая закредитованность, я ИП, сейчас сложно с работой, когда начался кризис, я сразу же обратилась сберб на рекстуризацию, мне его одобрили, несколько раз подавала заяление на снижение ставки по ипотеки с 13,5 на 9 отказвают, что можно предпринять.

Три года платил залоговая ипотека в связи с кризисом перестал платить полтора года не платил с февраля этого года начал платит сколько могу банк выставил требования о досрочном полном возврате кредита ит требования о расторжении кредитного договора. Был в банке реструктурезацию сделать нельзя так как большой срок просрочки банк предлагает добровольную реализацию залогового имущество тоесть дома под контролем банка. Что можно в этой ситуации сделать может быть есть еще какие то варианты так как это единственное наше жилье и имеются прописанные дети год и 4 года.

У моей семьи в связи со строительством дома возникла трудная жизненная ситуация, можно даже сказать семья на грани распада. У нас трое детей, старшему исполнилось 18. Понабрали мы кредитов в банках, чтобы строить дом. Все кредиты потребительские, в ипотеке нам отказывали из-за троих детей. Сейчас мы не можем осилить ежемесячные платежи в банки. На сегодня просроченной задолженности нет, пока выкручивались, но дальше уже нечего продавать. Полный кризис. Есть ли возможность попросить у банков отсрочку по платежам или ещё какой-то вариант, иначе нам крах.

Квартира была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала 8 лет назад. Ипотека выплачена. Нас мама и 6 детей. Двое младших родились после получения мат кап. Живём всегда в другом жилье. Кризис заставляет продать ту квартиру, чтоб учить старших детей. Можно ли поменять назначение мк или вернуть его.

Здравствуйте! Был свой бизнес. Для его поддержания из-за кризиса пришлось оформить ипотеку на одного из приближенных сотрудников. Платили банку все четко года два. В итоге бизнес все равно крякнул. Сейчас год без работы. Платить кредиты нечем. Банк забирает через суд квартиру у сотрудника. На уступки и рассрочку банк не пошел. Банк ВТБ. Можно ли как-то потянуть всю эту процедуру с судом на три-четыре месяца. Ситуация должна выправиться. Буду благодарна, если ответит юрист из Челябинска, чтоб я потом напрямую могла получать консультацию у ответившего специалиста. Заранее благодарна за ответы!

Здравствуйте. В 2013 году взяли ипотеку в банке. Платили ежемесячно 50000 р с небольшими просрочками. Брали в связи с кризисом реструкт. На пол года. Повторно отказали в реструкт. Просрочки были не значительные, но видно 1 раз вышли за срок 60 дней и банк подал в суд. Мы никак уведомлены не были и продолжали платить в отделении банка ежемесячно 50000 до марта 2018 вкл. Как вчера выяснилось (подключив клиент банк) договор банк с нами расторг в мае 2017. Суд состоялся в декабре 2018. ни писем, ни уведомлений, ни в отделении никто не сказал 1 год. Мы платили пока банк молча отсуживал квартиру. Нашли решение суда на сайте. Как поступить чтобы квартиру не потерять? Платить можем как раньше 50000 в месяц.

В 2006 году я взял ипотеку в долларах, в Москоммерцбанке.

А не подскажете с какой суммы они могут накладывать арест, не более 30000 долг, квартира в ипотеке, муж работу потерял кризис в стране.

Здравствуйте! Ситуация просто безвыходная, у моего брата жена и трое детей младшему 1,3, в ипотеке квартира 3 х комнатная, за которую в течении 3,5 лет исправно вносились платежи + несколько потребительских кредитов. Жена с младшим дома, брат работает один. В январе месяце предприятие простояло да ещё брат заболел и до сих пор на больничном. В результате просрочка платежа по кредитам, денег нет не то что бы кредиты платить детей нормально покормить не на что, не рассчитали свои силы! Подскажите пожалуйста могут ли брата с 3 мя детьми выселить из квартиры? Куда можно обратиться за помощью в такой не простой ситуации? Возможно ли наложение ареста на родительскую квартиру?

Как нам быть. У нас ипотечный кредит Сбербанк. Платили кредит вовремя, начался кризис мы оформили реструктуризацию. Прошел год, экономическое положение не улучшилось. Мы подали на повторную реструктуризацию. Нам банк начал угрожать, что заберёт квартиру, документы по несколько раз возвращали на переоформление. Но в конечном итоге, после нескольких месяцев банк пошел на уступки и оформлял нам повторную реструктуризацию. При этом нам начислили около 1000 тыс. руб. штрафов. В итоге брали ипотеку 3200 тысяч. Руб, платили и сейчас мы должный вместе со штрафными 4200 тысяч. Руб. Как нам убрать все проценты и штрафные, которые нам начислили не по нашей вине?

Здравствуйте. Я являюсь созаемщиком у супруги по ипотеке. После кризиса супруга потеряла работу, а на новой работе не та зарплата в итоге долг перед банком. У меня же автомобиль в кредите газель на которой я работаю. В итоге из-за долга перед ипотекой судебным пристовом был арестован автомобиль. Ответе пожайлуста мог ли пристав арестовывать автомобиль, автомобиль в кредите у другого банка. На данный момент я нахожусь из-за этого без работы. Что мне делать. Спасибо.

Супругой была взята ипотека после кризиса оброзовался долг уменя же в кредите находится газель которая не только кормила семью, но я со своей стороны исправно госил долг перед своим банком. Но на фоне долга перед ипотекой приставы орестовали авто на которой я работал. Вопрос правомерно ли поступил пристав. Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос по ипотеке. Взяли ипотеку в 2013 г. 2000000 руб под 15%годовых на 15 лет. Начальный взнос был внесен 600 т. р, родились младшие дети. Мы собственники бизнеса с мужем. , из за кризиса бизнес встал. Платить перестали за ипотеку уже как 9 месяцев с этого года. Муж участник боевых действий. Троя деток. Ипотека в г. Тюмень, Тюменской области. На данный момент мужа посадили в тюрьму по ст 111, на 2,6 года (на вахте в 2016 г пьяная драка). Я осталась одна с детками. Младшему 2 года. Работу конечно же ищу, но пока не получаеться. Банк уже отправил наше дело в суд. суд назначили на 29 сентября. Подскажите мне как выстроить правильно диалог в суде с банком и с судьей, что бы у нас не забрали единственное жилье. Материнский капитал уже внесли в ипотеку. Живем в Тюмени с 2003 г, но по съемным квартирам, прописка появилась только после приобретения жилья., в 2013 г.

Здравствуйте, у меня ипотека, 2 детей, жена вот вот родит 3-го, не работает, зарплата 30 т.р. ипотека 20 т.р. живем на 10 т.р. по договору поручительства с меня требуют 159 т.р. арестовали мои карты сняли последние сберижения 63 т.р. в суд написал о рассрочке решения исполнения мне отказали.