Иск об установлении границ земельного участка / Земельное право - 1691 советов адвокатов и юристов

В наследство я получила земельный участок 30 соток, при межевании данный участок получился около 40 сот. Росреестр отказывается регистрировать мои 30 сот так, как все соседи сделали межевание (претензий от соседей нет), мой участок не вписывается в это пространство так как он больше. Кадастровые инженеры советуют, что уточнить точки соприкосновения с соседями на 30 сот. можно через суд, тогда кто будет ответчиком (с соседями никакого конфликта нет).

Купили земельный участок в г. Копейске. Сделав вынос точек на местность, выяснилось, что забор с соседями (ныне существующий) на 50 см заходит на нашу территорию. Граница сарая соседей в плотную (стена сарая и есть граница) находится на нашей территории. Вопрос: нужно составить исковое заявление (+ представительство) в суд, с требованием убрать сарай с нашей территории (часть сарая 50 см) и соблюсти расстояние 1 м от границы участка до нежилого строения и восстановить ограждение. Что для этого нужно?

Турбаза, а вернее дом сторожа, баня и три домика (без фундамента) на берегу реки (расстояние 5 метров от реки) были приобретены братом в 2004 году. В 2010 году он отмеживал земельный участок больше (расширил границы вдоль берега), чем было указано в техническом паспорте и выкупил у конкурсного управляющего сельхозкооператива. Возможно ли аннулирование договора купли-продажи, если продавец узнает о неправильном определении границ.? Возможно ли аннулирование в связи с тем, что посройки находятся в непосредственной близости от реки. Насколько мы узнали, что они должны находиться на расстоянии не меньше 500 метров.

В 2011 году купили земельный участок у родственников площадью 500 кВ м. Участок был с неуточненными границам. Сделали межевание оказалось вместо 500 кВ м участок площадью 814 кВ м. Кадастровая палата прислала решение об отказе. В решении было указано, что превышены все допустимые минимальные нормы. Либо возвращаться в прошлую площадь либо через суд. Я думала может быть техническая ошибка у инженеров вышла, говорят что нет, все согласно замерам. Что делать в этой ситуации? Получается что я пользуюсь не своей землёй по факту вместо 500 использую 814.

У меня с соседом конфликт из за межи между участками. Дело в том, что я приобрёл свой земельный участок лет на восемь рань, чем он, на моём плане межаипо прямой линии, а он влез кухней сараем и забором не меньше чем пол метра. Лет пять назад он решил оформрть свой учааток докупентально и я сдури подписал, что согласен с границами, хотя и не был согласен, но благодаря моему родственнику, который мне сказал, чтобы я бросил конфликтовкть и подписал, типа с соседями надо дружить (согласен, надо, но не с такими свиньями, как у меня) и вот недавно опять произошёл конфликт, где он мне начал указывать, что я не могу ничего делать; у его кухни, хотя она частью находится на моей территории. А всего лишь сделал сетчатый базок для уток, не трогая его постройку. И вот ту я пожалел, что пгдписал согласие. Могу ли я это дело оспорить, как говорится, сделать обратный ход? Мне говорят, что это уже безвовратно? Спасибо.

Я поставил на кадастр участок в СНТ в 2005 г. Сосед - в 20012 г., ссылась на то, что межевание уже было. Возник спор о границах. В межевом деле я обнаружил акт согласования границ, подписанный в 2004 г. человеком, который умер в 1997 г.

Возникла следующая ситуация, был куплен земельный участок в СНТ и получено свидетельство о регистрации.

Имеется межевой план и кадастровый паспорт.

Обратился к председателю СНТ с просьбой о вступлении, на что он мне ответил что данного участка нет в генеральном плане СНТ и не было, а сам участок (у нас аллея 10 участок 10 а) находится на месте другого участка (аллея 10 участок 10). Владелец участка (аллея 10 участок 10), по данным председателя, имеет свидетельство о регистрации (старого образца), но участок не размежован.

На руках так же имеется договор купли-продажи первого продавца в котором указано что он владел участком на основании постановления администрации кемеровского муниципального района.

Складывается ситуация, что два участка находятся физически в одном месте.

Вопрос в том кому все таки физически принадлежит участок и что в данной ситуации делать?

Какие исковые требования можно заявить в случае когда произошло наложение 2-х вновь образованных в 2015 году земельных участков на часть моего участка с неустановленными по координатным точкам границам, приобретенном в 2000 году по договору купли-продажи и оформленному в собственность.

В 2007 году в Росимуществе куплено небольшое здание в Московской области, оформлено в собственность. Земельный участок для обслуживания здания (по договору оформляется собственником самостоятельно), сейчас застопорилось оформление из-за согласования границ с Дачным товариществом (считают что земля ДНТ). Как правильно сделать? Подать в суд и обязать администрацию района, выделить и согласовать границы з/участка в соответствии с Зем. Кодексом ст. 22, 36. Администрация говорит, что денег в бюджете нет, и говорит что собственник сам должен этим заниматься. Или через объявление в местную газету, информировать о согласовании границ, если соседи не придут, самостоятельно совместно с зем. инженером продолжать нудное оформление.

Соседи подали на нас в суд. Хотят 1,5 м наше земельного участка, кот принадлежал ещё моей бабушке, потом маме, теперь мне. Ссылаются на геодезию, а у нас в деревне все участки со спутника сдвинуты.

Можно ли в исковом заявлении об устранении препяствий пользовании восстановить размер земельного участка, документ в котором написаны более правильный размер имеется, при покупке он был больше, в Росрестре не хотят исправлять ошибку. Как поступить?

У меня такая ситуация: после покупки земельного участка вызвала геодезиста, после выноса точек оказалось что сосед занял часть моей земли 7.5 м в ширину и 32 м в длину и огородил забором, забор переносить не собирается, подскажите пожалуйста куда мне нужно обратиться и какие документы мне потребуются?

Ситуация такая. В росреестре каким-то образом нашу землю/участок приписали соседям. Сейчас родителям нужно вернуть все на свои места. Но соседи на контакт не выходят, у них один ответ: мы свою землю оформили и больше ничего делать не будем, хотя оформили неверно, наш участок присвоили. Что нужно делать в таком случае? В прокуратуру обратиться?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Меня зовут Татьяна. У нас участок со старым домиком 1989 г.в. в СНТ в охранной зоне ЛЭП 100, почти весь участок занимает эта охранная зона. Старый домик почти развалился, был сделан из досок, фундамент - деревянные столбы. От последних проводов линии ЛЭП до домика 7 м. Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство или реконструкцию старого с увеличением площади, но не приближаясь больше к проводам? Земельный участок был не отмежеван, когда мы покупали его. Делала выписку в 2018 г. из Росреестра, обременения не было. Когда мы завершили межевание, в апреле 2020 г., появилось это обременение согласно Постановлению Правительства от 24.02.2009 г. № 160

Спасибо.

Здравствуйте! В 2015 году купила земельный участок и находящийся на нем дом. Оформила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом. В этом году я решила оформить соседний участок под ведение ЛПХ. И тут выяснилось, что оказывается из за ошибки кадастрового инженера мой земельный участок находится в стороне по факту стоящего дома, а соседний земельный участок частично находится на моей территории. В земельном контроле мне посоветовали промежевать земельный участок. Но тут встала еще одна проблема. Чтобы заново промежевать свой участок мне нужна роспись владельца соседнего участка, который уже 20 лет живет на ПМЖ за границей и в Россию не приезжает. Как мне быть? Как исправить ошибку кадастрового инженера?

В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?

Имеют ли право межевать земельные участки, там где проходит одна единственная тупиковая дорога? Объездных дорог нет, тем самым заблокировав семи домам проезжую часть.

Добрый день.

В 2006 году оформили земельный участок под индивидуальную застройку в аренду. Архитектура выделила в натуре. Построились. Из 7 соседей двое начали строительство в этом году. И тут выясняется что по современным картам все участки фактически были выделены неправильно. Каждый "залез" к соседу на несколько метров. Претензии есть у последнего застройщика, но они по цепочке переходят ко всем остальным. Как быть? Каковы судебные перспективы? Архитектура выделяла по действующим в 2006 картам/координатам.

За мной зарегистрировано право собственности в росреестре на земельный участок в 1 га.для ведения ЛПХ. проверили по кадастровой карте выяснилось что участок смещён на 1 км. западнее. Кадастровая отказывается сменить местоположение, мол наш участок наезжает на другой, но границы установлены в 1992 году путём оппашки плантажным плугом и хорошо сохранились. Надо скачать образец в суд об установлении юрфакта местоположения земучастка и исправлении ошибки (а может и намеренного искажения)

Здравствуйте. Имеем дачу в Павлово посадском районе с 1968 г, 6,74 сотки.2,5 сотки заняли на территории общественных земель (расположены у леса, соседи не против).

Недавно подали документы на межевание по дачной амнистии, оказалось что в 2015 году лесхоз провел межевание и примерно половина старого участка оказалась в их собственности. Таких примерно 10 участков. Кадастровый паспорт на 6,74 имеется.

Вопрос

1. Имели ли они право сделать межевание не согласовав с нами?

2. Полагаю, что этот вопрос решает только суд?

3. В снт утерян Ген план, в других инстанциях копию предоставить не могут или не хотят. Где может храниться копия этого документа?

4.Какие документы могут подтвердить правомерность владения земель снт?

5.Если обращаться в суд, кто должен выступать истцом? Собственник участка или СНТ?

Сосед по дачному участку в СНТ отказывается подписать документы на подтверждение границ участка. По документам он залез на наш участок и надо передвигать забор. Сказали нужно подавать документы в суд. Что для этого нужно сделать и как правильно все оформить?

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

В моем домовладении, на моем земельном участке, расположенном на склоне небольшой горки, из-за попадания воды на часть участка. Происходило сползание участка. Для предотвращения такого оползня в 2012 г я самовольно построил небольшую мансарду. Основная её функция-защита части земельного участка от попадания влаги от дождей.

Она представляет собой деревянный пол, площадью около 16 кв.м собранный на металлическом каркасе, с крышей из металлопрофиля на высоте примерно 2 м от пола. Мансарда вплотную примыкает к границе земельного участка. Из-за чего в последнее время сосед постоянно устраивает скандалы. Мансарда никак не мешает ему, не уменьшает освещённость соседнего земельного участка. На этом соседнем участке, принадлежащем городу, расположен проход к другим частным домам, т.е. соседу этот участок не принадлежит. Что нужно сделать, как, в каком порядке, чтобы узаконить нынешнюю мою мансарду и возможно-ли это, конечно, без её переноса и изменения её конструкции?

В покупке дома с земельным участком нам помогало агенство недвижимости. (риэлторы). Они полностью взяли на себя сопровождение сделки, юридическую чистату, говорили, что они являються гаранты. Договор между агенством простой формы об оказания услуг. Агенство недвижимости профессионально застрахованно. После покупки дома через некоторое время мы приглашаем кадастрового инженера для выноса точек на местность. В результате обнаруживается что на моем участке возведена хозяйственная постройка соседа и поставлен забор. (захват земельного участка), т.е. узнали мы об этом после заключения сделки. Можно ли привлечь к ответственности продавца и риэлторов?

Что делать если участок у обоих соседей в собственности. Мой участок оформлен в 2001 году, а соседи в 2002 году, сейчас они вызвали кадастрового инженера для уточнения границ их участка, при выставлении точек получилось, что их участок заходит за пределы границы и на ползает на мой, при этом они говорят что это так и должно быть, помогите я не знаю что делать, сосед хочет поставить забор на вновь выставленных границах.

У меня такая ситуация: получил в наследство земельный участок в СНТ в 17.03 2015, с кадастровым номером, но границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Председатель правления требует чтобы, я заплатил в обязательном порядке членские взносы за три года 2015-2017 г. Вопрос: какие должны быть мои действия в связи свыше изложенной мной ситуации?

У меня вопрос: Если соседи по даче снесли забор на нашем участке и самовольно воздвигли другой, уменьшив наш участок на 50 метров. Уголовно наказуем ли такой поступок. Дача находится в кооперативе, собрание не созывалось, земля приватизации в кооперативе не имеет. Мы подали в полицию заявление-люди, которые это совершили не получили никакого наказания и их оправдали. Что делать в такой ситуации. В нашем маленьком городе всен коррупировано, видимо и полиция тоже... К сожалению, мои мать и отец, им-73 года и 83 года) не в силах бороться с таким хамством председателя, которая торгуя землей, просто отбирает ее у членов кооператива. Дача оформлена на меня. Я очень переживаю за маму, так как она на грани сердечного приступа, а гос. органы преступников просто оправдали.

Я подписал соседу документ по формированию его земельного участка, а сейчас я не согласен с результатом кадастровых работ по формированию его земельного участка, у меня граница его участка проходит по фундаменту моего дома, я не могу производить работы по ремонту фундамента моего дома и другие работы какие есть номы для межи от фундамента? Где про это написано и что делать с результатом межевания соседа.

Мне необходимо обратиться в суд с заявлением об аресте земельного участка. Должник не платит долги. И это заявление и арест земли просто необходим. Скажите на какую статью сослаться в заявлении чтобы не получить отказ в суде в рассмотрении данного заявления, в связи с отсутствием полномочий данного районного суда? (такой факт имел место быть)

Интересуют вопрос разрешения спора межевания земли с соседями. Участок у нас один на троих, у каждого владельца свидетельство на право собственности землей, у двух владельцев на 10 соток, а у одного на 9,5.Собрались делать межевания, стали разграничивать участок на схеме, чтобы все друг другу подписали нужные бумаги. У одного владельца по его запросам выходит больше соток чем 9,5...соответственно у другого не хватает. И тот собственник у кого по свидетельству 9,5 отказывается кому либо что подписывать, и люди не могут оформить должным образом землю и провести межевание. Есть ли какие то способы воздействия на данное человека и на какие законы можно ссылаться, а то оформление земли затянулось уже на два года только по вине одного...

Купил участок земли, в соответствии с кадастровым планом. На участке построил дом. Соседи слева утверждают, что ранее участок был шире, но сосед справа передвинул забор на 1,5 метра (участок пустовал и история как оформляли в таком случае кадастровый план на мой участок не понятна). Но утверждение соседей о захвате подтверждается старыми столбами забора на территории захватчика и остов фундамента старого дома на моем участке вплотную находится к соседскому забору. По публичной кадастровой карте выяснил, что захватчик кадастровый план еще не получал и значит захваченная земля официально не оформлена! Вопрос: можно ли доказать, что этот участок земли является спорным, т.е. не принадлежит частному собственнику и если да, то как это сделать? Как действовать, чтобы к примеру поднять вопрос о выкупе этой земли?

Кадастровый паспорт выданный в 1900 с нанесением границ в 1928 проверен и заверен печатями в 2005 г родители решили оформить земельный уч-ок оказалось что соседи негласно оформили нелегально 400 кв м при разборе в суде судья вынес решение 150 кв м отвел в муниципальную собственность города на основе аренды зтот участок выделили опять соседу и мне На данный момент Я НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧ-ОК ТАК КАК ПРОИСХОДИТ НАЛОЖЕНИЕ.

В 2010 году провели межевание земельного участка, получил все документы и кадастровый план. В прошлом году соседи отмежевали свой участок и межующая организация обнаружила ошибку-наложение его участка на мой, при чем граница земельного участка проходит по моему дому. Соседей такая ситуация устроила, так как они фактически получили дополнительно и совершенно бесплатно часть моего земельного участка и несмотря на то что явно была допущена кадастровая ошибка, поставили на кадасторовый учет свой участок. Контора которая занималась межеванием моего участка сейчас расформирована. Куда мне обращаться?

Соседи хотят с нашего земельного участка присвоить себе 2 метра в ширину, длина участка где-то 200 метров. Как бороться? Документы на землю есть. Устали от их скандала.

Имеется домовладения, состоящие из двух абсолютно изолированных друг от друга домов, имеющих разные входы. Долевая собственность на двух хозяев. В разгаре судебный процесс о разделе этого домостроения и определение порядка пользования земельным участком. Земля не оформлена в собственность, потому что один из собственников отказывается ее оформлять. Участок не поставлен на кадастровый учет. Может ли судья потребовать постановки участка на кадастровый учет?

В 2011 году мы купили земельный участок. По факту купили дом, но он не был оформлен, а юридически оформлена была только покупка земли. В 2015 году появляется человек, который говорит, что купил смежный участок с нашим и часть нашего дома располагается на его земле. Мы заказываем межевание и действительно это так. Наша ошибка была в том, что в 2011 году межевание мы не провели и не проверили границы участка, оформляли сделку с участием агентства недвижимости, поэтому и решили, что все будет верно оформлено. К сведению, участок, который купил сосед новый, то есть мерия его сформировала уже после 2011 года, провела аукцион и продала. Мы об аукционе не знали. Вопрос такой: насколько реально соседу добиться по суду сноса дома. Конечно, это наша ошибка, что не проверили границы, но с другой стороны, мы ведь не производили самозахват.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать если мои соседи замеживали земельный участок а забор поставили не по границам межевания а очень сильно залезли на мою территорию. Из-за этого я не могу сделать меживание. Меживальщик говорит что может замеживать только ту территорию где нет забора соседей и всё равно что они меживаль одну территорию а забор поставили на большую территорию. Я делала фотосъёмку чтобы узнать точные границы соседей так и узнала что забор не там где должен быть. Проживаю я в сельской местности и дом приватизированный земли по документам хватает даже больше чем мне оставили соседи. Как сделать так чтобы соседи убрали забор с моей стороны? Заранее благодарю за совет.

Ситуация следующая: есть дом с тремя собственниками и неприватизированный земельный участок к этому дому. Имеют ли право собственники делить земельный участок между собой без приватизации? Если нет, то согласно какой статье?

Заранее спасибо.

Получили извещение от кадастрового инженера о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка от соседа. Купила участок в этом году уже с установленными границами, а забор соседа стоит фактически на моем участке и сосед хочет узаконить данные границы. Как следует себя вести в данной ситуации?

Мы делали приватизацию земли, нам сделали межевание своего участка по факту в БТИ, оказалось вместо 7 соток,6.54 соток. Нас попросили подписать акт с меньшей площади, мы подписали, а потом узнаем, если, мы не согласны, что можем написать заявление, но нас об этом наш кадастровый инженер не разъяснил наши права и не предупредил. В суде в данный момент инженер ссылаеться на акт согласовании, что делать? Мы разговаривали с инженером по поводу обмана, она объясняла нам, что если мы не подпишим акт по факту, мы не сможем подать исковое заявление в суд на соседа, так как земля не будет зарегистртрованна и мы не собственики🤔

День добрый. При наличии на руках свидетельства на собственность земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, была предпринята попытка межевания земли, но кадастровый инженер сказал что межевание невозможно, по причине тог что участок попал в границу участка выделенного другому собственнику, в земли сельхоз назначения. Участок в населенном пункте был выделен в 1992 г., а земля под сельхоз назначение выделена в 2006 г.. Вопрос, какие необходимы документы для суда и на кого подавать в суд? На Администрацию?

Ситуация такова. Соседи по земельному участку сзади провели межевание, кадастровый инженер подсунул моему тестю который в преклонном возрасте 75 лет на подпись акт согласования, сказали что сделают все как ранее было. В итоге оказалось, что баня и колодец в конце огорода находятся на земельном участке соседа и сейчас соседи хотят ставит забор по новым границам и требуют снести баню и колодец.. Земельный участок перешел к тестю в порядке наследования от своего отца, документы государственного образца 2000 года имеются. Что ему делать, как отстоять свою баню и колодец в конце огорода?

Получила земельный участок по договору дарения. На нем ничего нет. Председатель отказывается подписывать акт межевания, требуя членские взносы за прошлые годы. Я там не бываю, в члены не вступала. Правомерно ли его требование.

Соседи заняли часть земельного участка, и не отдают! По документам он наш, а соседи утверждают что он их!с чего нам начать, куда обращаться и как им доказать что он наш? они нам отвечают что в документы они не верят!

Здравствуйте, Николай Игоревич! На просторах интернета наткнулся на Ваш ответ https://pravoved.ru/question/1221320/.

У меня подобная ситуация. Нужно снять с кадастрового учёта соседский земельный участок, который накладывается на мой участок, желательно малой кровью. Не могу получить межевой план. Статьи 27 - 28. Утратили силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ ст.22. Как теперь быть? Только через суд, снимать с кадастрового учёта? Или возможно договориться, с тем юридическим лицом, чьи кадастровые инженеры допустили реестровую ошибку?

С уважением, Сергей.

P_sergei@bk.ru

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?