Использование земель сельхозназначения - 100 советов адвокатов и юристов

"Покупайте землю - это единственный товар, который больше не производят” Марк Твен Земли сельхозназначения – важный ресурс, обеспечивающий продовольственную безопасность государства, поэтому законодательством введены ограничения, связанные с их оборотом. Вступление России в ВТО, рост

Можно ли возводить частный дом на участке который находиться на землях сельхозназначения, а разрешенный вид использования "садоводство"?

Приобрели дачу. Земли сельхозназначения вид использования для садоводства. Хотим построить на нем хозпостройки. Территория ж 1. Подали документы на смену вида использования на ижс. Пришёл отказ из росреестра. Подскажите какими способами можно начать строительство на участке?

Можно ли земли сельхозназначения использовать под «непрофессиональную» трассу (прокат) мотоциклов? Если нет, то какая категория земель подходит, как понимаете, участок должен быть не меньше Га и никаких капитальных строений не будет?

Получена лицензия и проект разработки на добычу ПГС, оформлена аренда земли, но земля сельхозназначения. Нас заверили, что пока оформляется перевод и сельхоз в промназначение, можно производить вскрышные работы на глубину до 5 метров. Так это или нет? Если можно, то чем регламентируется?

На моём участке сельхозназначения планируют провести газовую магистраль между селами. Сказали, что могут компенсировать использование моих земель. На какую сумму я могу рассчитывать?

Есть участок сельхоз назначения. У Участка 4 собственника. 1 из собственников, при согласии других собственников, зрительно на своей доле участка собственник хочет сделать питомник растений, кадастрового раздела участка не проводилось.

Может ли собственник использовать определённый сторонами (с их согласия) участок земли без оформления каких либо документов?

Или это нужно как то оформлять?

Ищу з.у сельхоз назначения, наткнулся на одно объявление вроде нормально. Но когда начал смотреть по карте егрн, по кадастровому номеру, увидел РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

ПОД ИНИМИ ОБЪЕКТАМИ СПЕЦИАЛЬЕОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

Объясните пожалуйсто, что это за земли и можно ли их брать для сельхоз использования?

Спасибо.

У меня земля сельхоз назначения с охраной зоной газопровода. Могу ли перевести землю во что то другое или можно ли поставить на этой земле не капитальное строение?

В собственности физлиц земля сельхоз назначения (Ставропольский край) Передана в аренду в КФХ. Категория земель: "Земли сельхоз назначения", Виды разрешенного использования: "для организации крестьянского хозяйства" Статус:"актуальные ранее учтенные", Особые отметки: "Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует." . Вопрос - может ли КФХ или собственник осуществлять строительство помещений для переработки продукции (Склад, винодельня, гараж для трактора)? Говорят о необходимости определения СХ 1/2/3. Как это выяснить не понимаю.

Также есть ли ограничения использования этой земли для строительства туристической инфраструктуры (Глэмпинг, дегустационный зал)? Роман.

Такой вопрос. Категория земли-земли сельхоз назначения. Вид разрешенного использования - под закладку сада. Такого вида нету только садоводство. Это одно и тоже? И что там можно строить и что сажать?

Категория земель (земли сельхозназначения) Виды разрешенного использования (ведение личного подсобного хозяйства на Полевых участках). Вопрос: можно ли на таком участке построить базу отдыха?

Приобретена земля сельхозначначения в Ленинградской области. Земля в собственности у меня и построен на ней дом. Есть свет - договор с Ленэнерго. Есть вода - колодец и канализация септик. Расположено владение у дороги общего пользования (обычная дорога - трасса). Заезд на участок осуществляется с неё. В документах на собственность указан адрес: РФ, ЛО, Всеволожский район и всё. То есть никакого названия ДНП, СТН нет. Другими словами "земля в поле". На что это в процессе жизни может повлиять? И обязательно ли присваивать название и создавать СНТ, ДНП итп.

Имеем земли с/х назначения. В свидетельстве написано, что оно под сельхозпроизводство. Доп кодов назначения нет. Как определить, чем можно заниматься на этой земле сельхозпроизводства?

Хочу купить землю под ведение личного хозяйства и постройки дома. Могу ли я для этих целей купить землю сельхозназначения и поменять в дальнейшем вид разрешенного использования под ЛПХ? Нужно несколько гектаров, поэтому ИЖС не подходит. Спасибо.

Земля сельхоз назначения, имеется болото с озером канализационных отходов, возможно засыпать строительным мусором, укатать сделать стоянку для сельхоз техники.

Подавал я заявление о предварительном согласовании, был отказ. Участок выставили на торги. Участок сельхоз назначения. Администрация опубликовала с такой формулировкой - Ограничения использования земельного участка - использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, в целях сельскохозяйственное использование (без права возведения капитального строения). Законно ли это? Участок 02:11:181201:197. По ПЗЗ категория СХ, Зона «СХ» – зона сельскохозяйственного использования.

Зона предназначенная для выращивания сельхозпродукции, сельскохозяйственных угодий, лугов, пастбищ, подсобных хозяйств, лесозащитных полос и территорий, предназначенных для ведения сельского хозяйства не требующих установления санитарно-защитных зон.

В Выписке из ЕГРН на земельный участок вижу:

1.Категория земель - Земли сельхозназначения

2.Виды разрешенного использования - "Для садоводства" - Актуальные

В Особых отметках:

1.Сведения о видах разрешенного использования. Статус "Актуальные незасвидетельствованные"

2.Право зарегистрировано с видами разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства".

Можно ли приобретать такой участок?

Разрешено ли строительство дачного дома? С уважением Владимир Николаевич.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать и как правильно поступить в таком вопросе: мне по наследству достались паевые земли сельхоз назначения. Мой дядя который был собственником отдал эти земли в аренду агрофирме на 5 лет в 2016 году, и в этом же году умер. Директор агрофирмы сказал что в 2016 году никакого урожая не было и ничего не заплатил за аренду за 2016 год. В этом году он также уклоняется от ответа на мои вопросы о том, что я получу от агрофирмы за использование паевых земель. Что делать и как правильно поступить мне в данном вопросе?

Будут ли ко мне применены санкции со стороны налоговой в связи продажей земли сельхозназначения значительно ниже кадастровой стоимости. Данный участок используется под дороги в ДНТ и по просьбам собственников я переоформил эту землю на ДНТ за небольшую сумму, компенсирующую мои затраты по налогам за эту землю.

Хочу Вам задать вопрос по земле. Может мне подскажите ответ. Я хочу приобрести участок земли и использовать его под бизнес, но этот участок сельхозназначения. Можно ли использовать этот участок по другому назначению?