Исправление кадастровой ошибки / Земельное право - 1832 советов адвокатов и юристов

Нужна помощь в составлении иска на исправление кадастровой ошибки! Я собственник дома, получил свидетельство по упрощенке, после чего решил провести газификацию дома для этого затребовали тех. Паспорт. При получении паспортом обнаружил что площадь дома указана на 10 кВ. Больше. Написал заявление на устранение кадастровой ошибки, но вопрос так и не решён. В связис принятым законом о наличии разрешения на строительство! После получения свидетельство, дом не перестраивался, ремонтов так же не проводилось! И как понимаете разрешения на строительство изначально у меня не было! Прошу Вас помочь в написании искового заявления в суд. Спасибо!

Правомерна ли расписка о выплате денежных средств за исправление кадастровой ошибки при приватизации земельного участка. Факт ошибки всеми признан и займа денежных средств не происходило.. Деньги должны быть переданы соседям чей земельный участок стал меньше.

Вопрос по земельному праву. Я - собственник земельного участка в Московской области (подтверждённого Свидетельством о праве собственности, выданным в 1998 г. Приложением к Свидетельству является план, описывающий границы этого земельного участка на территории СНТ. Является ли это Свидетельство юридически значимым документом для обращения в полномочные учреждения Росреестра для исправления кадастровой ошибки поскольку сообщённый мне кадастровый номер идентифицирует не мой конкретный участок, территорию СНТ вцелом.

Какой размер Госпошлины на иск в суд об исправлении кадастровой ошибки, как ее рассчитать. Освобождены ли пенсионеры от этой госпошлины или нет? Основания.

Сложилась такая ситуация, есть капитальный гараж на земельном участке, хочу землю под ним сделать в собственность, но мне постоянно отказывают по разным основаниям: нет подъезда к гаражу (на кадастровом плане ошибка, т.к. прилегающий соседний участок на плане стоит впритык, а в соответствии с сервитутом там должен быть подъезд к капитальным гаражам), нет вида разрешенного использования (не понимаю как так). Мне нужно подавать на исправление кадастровой ошибки? Какие основания указать в исковом заявлении?

Первоначально собственник владел участком с границами, зафиксированными в Решении суда по границам смежных участков. Кадастровый инженер по просьбе собственника развернул в пространстве ЗУ так, чтобы захватить участок проектируемой автомобильной дороги, идущей по землям общего пользования, при этом ЗУ получил 17 новых границ при сохранении общей площади и кадастрового номера. Эту операцию назвали исправлением кадастровой ошибки. Росреестр при проверке подтвердил необоснованность таких действий. В повторном свидетельстве ЕГРП, выданном после изменения границ указано местоположение ЗУ в старых границах по Решению суда, хотя по кадастровым документам все границы новые. Вопрос - приобрел ли собственник право на этот участок в новых границах при таком оформлении документов?

Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск на исправление кадастровой ошибки если предъявленный мне иск с формулировкой "об устранении препятствий пользования земельным участком" По результатам выноса границ в натуру идет большое смещение на земли общего пользования.

Скажите, почему нельзя два иска взаимосвязанных объединить в один? Я хочу поделить земельный участок, обнаружилось наложение границ. Почему я не могу в одном иске просить суд об исправлении кадастровой ошибки и разделе земельного участка? Юрист с вашего сайта сказал, что это два разных иска. Так ли это? Ведь они взаимосвязаны.

Кто должен исправить кадастровую ошибку?

Здравствуйте. У меня спор с соседом, выяснилось что его земля проходит частично под моей постройкой. Дом раньше принадлежал одному хозяину который разделил его на две части с землёй и постройкам. По документам постройки зарегистрированны раньше чем делалось межевание, получается инженер допустил ошибку "залезая" землёй соседа на мою постройку. Кто должен справлять эту ошибку сосед чья земля проходит по моей постройке или я?

Можно ли в один иск включить требования об исправлении кадастровой ошибки и об обязании ответчика перенести забор по линии границы? Спасибо огромное!

Решением суда был принят один из вариантов исправления кадастровой ошибки. Я пришла в землеустроительную организацию, чтобы установить границы по решению суда, но кадастровый инженер выдал заключение, что выполнить решение суда в полном объеме невозможно. Причины указаны. Срок подачи заявления по вновь открывшимся обстоятельства просрочен. Что делать?

Приветствую!

Два года назад приобрел участок в СНТ. Участок был замежеван, в Росреестре все есть. Сейчас соседка тоже решила поставить участок на учет, и обнаружилось, что одна из угловых точек смещена на 30 см, т.е. ее участок залезает на мой. Предлагает подписать документы об исправлении "кадастровой ошибки". И все бы ничего, мне эти 30 см погоды не делают, но соседка эта крайне зловредная барышня которая все два года что я там живу постоянно строила мне козни и делала пакости. Если я сейчас не соглашусь, естественно будет суд. Правильно ли я понимаю, что я буду ответчиком и все расходы лягут на меня, в случае решения в ее пользу? Но межевание же ведь не я заказывал, я купил уже замежеваный участок.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Имеется вопрос по поводу кадастровой ошибки. В 2010 году купил пустой участок. Заказал межевание, мне подготовили кадастровый паспорт и расставили столбики по углам участка. Соседние участки тоже пустующие, без строений. С одной стороны сосед неизвестен (искали через газету), с другой - женщина, которая продавала свой участок. За 3 года построил дом, поставил забор, и в этом году продающийся участок был куплен. Выяснилось, что мой забор заходит на ее участок на 3 метра. По документам полный бардак - координаты совсем не соответствуют действительности. Причем, провел замеры по улице - фактически все заборы (в т.ч. и мой) стоят правильно, соответственно если я сдвинусь на от нее 3 метра - придется сдвигать всю улицу. Кто прав в данной ситуации?

Вопрос в следующем: в 2006 году был произведен раздел земельного участка в 6 соток на 2 равных участка по 3 сотки. В 2019 году я один из вновь образованных участков купил и в выписке увидел информацию о пересечении границ моего участка с соседним, но не с другими 3 сотками, которые были образованы из 6 соток. Я решил все привести в порядок. Обратился к кадастровому инженеру, сделал межевание и выяснилось, что это кадастровая ошибка и мой забор должен стоять на 30 см. вглубь моего участка и я теряю 8 кв.метров. Я на это согласился и были поданы документы в Росреестр. Росреестр дело приостанавливает, мотивируя тем, что я должен предоставить документы 15 летней давности на мои 3 сотки. Я говорю им,что не могу предоставить такие документы, так как участок был образован в 2006 году и предоставляю документы от 2002 года на участок в 6 соток из которого были образованы 2 участка по 3 сотки. Росреестр говорит, что это не по закону и предлагают подождать еще год! Так ли это?

Решается вопрос в суде об исправлении кадастровой ошибки. Смещены 5 участков.2 владельцев подали в суд на отмену межевания,3 не хотят этим заниматься. Суд назначает судебную экспертизу. Кто ее оплачивает?

У нас долевой дом кадастровый незаконно отказывает мне в исправлении кадастровой ошибке (вместо на часть дома выдали на квартиру и неправильно указали кв метры) подала иск в суд но суд оставил дело без движения (должно расматриваться В порядке КАС я многодетная мать могу ли я обратиться в прокуратуру что бы они защищали в суде мои права и права моих малолетних детей? И каким образом я должна это сделать?

На меня подали иск об исправлении реестррвой ошибки об исключении сведений о границах участка из кадастра основываясь на заключение кадастрового инженера, в котором сказано о наложении границ нашего участка на ранее учтенный участок (границы не определены). То есть администрация не сняла с учета ранее учтенный участок. Можно ли злесь ссылаться на спор о праве?

Я истец в земельном споре (определение границ участка), при имеющейся кадастровой ошибке в Определении суда прошли точки пересечений (мы в иске не указали конкретные точки)... Могу ли я не ставить на кадастровый учёт эти точки координат, а оставить все как есть? Либо подать новый иск на исправление кадастровой ошибки?

Мой сосед по земельному участку подал заявку на подготовление участка к межеванию, были проведены геодезические изменения з.у.присопоставлении з.у.было выевленно, что фактическое местоположение з.у. не соответствует описанию внечерному в егрн и считают возможным исправления реестровой ошибки смежных з.у.Кадасстровый инженер считает что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестррвая ошибка, например, в виде пересечения границ з.у. Был произведён замер и точки границ изменены не только у меня но и у соседей которые имеют участки от меня правее. Сосед каторый подал заявление просит подписать всех соседний в числе 3 акт согласования местоположение границ, при этом площади з.у. не будут изменены. Извените за беспокойство, к чему приведет подписание акта всех собственников з.у.?С Уважением Андрей.

Мне в суде отказали признать кадастровую ошибку (отсутствие моей подписи в акте согласования границ, фальшивые подписи, разные величины координат для одной точки, разное обозначение точек в кадастре и межевом плане и т.д.) из-за сроков давности и освободить захваченную часть участка. Я узнал об этом при выносе межевых знаков в 2012 г. А »межевание» якобы было в 2004 г.

Есть ли какое либо решение проблемы?

Добрый день! Возможно ли исправление реестровой ошибки без суда? Было 3 проверки Росеестра, инициированных соседями, идет сдвиг по координатам не только нашего участка, но всего садоводства. Соседи склочные, хотят писать иск по поводу снятия нашего участка с кадастрового учета. Земля сельхозназначения в СНТ, разарешенное использование у меня-дачное хозяйство.

Здравствуйте! В 1998 году проводилось межевание участка с замерами. Выдали св-во на право собственности. Сейчас с изменением закона, решили сделать повторное межевание с установленными границами участка. Но в старом межевом плане, имеется неточность, по замерам площадь получилась 22 сотки, а написано 16. Получается по новому межевому плану у нас идет самозахват земли, но участок какой был на старом межевом плане, такой и сейчас. Скажите это является кадастровой ошибкой? Если да то куда мне с ней обращаться?

Если кадастровый инженер исправляется ошибку другого кадастрового инженера, который внёс неверные сведения в ЕГРН, это считается как кадастровая ошибка?

По сведению ЕГРН, ранее кадастровая стоимость была 7871 р, теперь же после "исправления тех. ошибки в записях ЕГРН" стала 35547 р. Кто виноват и чем это грозит владельцу..?

При изучении махинаций кадастровых инженеров обнаружено, что земельный участок при уточнении границ при исправлении кадастровой ошибки развернулся в пространстве на 90 градусов вокруг общей точки и изменил свою конфигурацию, так чтобы расположиться вдоль проектируемой автомобильной дороги (стоимость земли под ИЖЦ для продажи намного выше чем в бывшем поле). Соответственно изменились все 100% границ, но площадь участка сохранилась и сохранился старый кадастровый номер. Границы исходного участка были описаны Решением суда по границам со смежными ЗУ. В повторном свидетельстве ЕГРП, выданном после проведеных изменений в кадастровых документах этого ЗУ на новые границы, местоположение указано по старым границам в соответствии с Решением суда. То есть в кадастровых документах указаны новые границы, а в Свидетельстве ЕГРП - старые. Вопрос - сохранилось ли право собственности у владельца ЗУ на участок в новых границах?

В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?

Хочу купить дачу в СНТ. У продавца есть свидетельство собственности на землю, зарегистрированное в ГКН, свидетельство на дом без плана, свидетельство на хозпостройки. В публичной кадастровой карте кадастровые границы участка смещены относительно фотоосновы, вынос границ в натуру с помощбю геодезиста подтвердил наличие смещения. В этом кадастровом квартале все участки смещены. Насколько является рискованным покупка дачи без исправления кадастровой ошибки продавцом?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки?

Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

16 лет назад купила дом с землей в 8 соток предоставленным мне в бессрочное пользование--собственником земли не являюсь. При оформлении земли в собственность (сейчас оформляю) выяснилось что 23 года назад администрация внесла неправильно эту землю как 15 соток в ГКН--Вопрос такой--кто должен подавать заявление на переделку кадастровой ошибки я или администрация-потому что в данный момент земля находится в гос. собственности?

Координаты участка после замеров по ограждению подогнали под кадастровую карту и поставили на учет со сдвигом на 30 см признавать кадастровую ошибку не желают. Кто решит этот вопрос? Без суда.

Есть решение суда о признании кадастровой ошибки и наложении участка соседа на наш. С момента суда прошло 2 года, сейчас стали подавать документы в кадастровую палату об исправлении ошибки и выяснилось что сосед размежевал свой участок на 2 участка и соответственно у них образовались новые кадастровые номера. В отношении новых участков ничего применить нельзя ведь в решении суда совершенно другой номер. Подскажите как поступить дальше с исправлением ошибки.

В 2008 году я получил Госсвидетельство о регистрации права собственности на садовый участок в СНТ. В 2016 г. СНТ начало проводить работы по кадастровому учету дорог и мест общего пользования. В результате геодезических работ установлено, что мой участок одной стороной выступает на дорогу. Реально этого наложения нет. СНТ предлагает мне провести работы по устранению кадастровой ошибки в исходных данных. Что мне делать или ничего не делать?

Росреестр по заявлению собственника существено изменил границы его ЗУ, которые три года назад были установлены вошедшим в законную силу Решением суда, сославшись на якобы кадастровую ошибку. Вопрос - имел ли право Росреестр регистрировать новые границы ЗУ без изменения Решения суда?

Соседка подала на меня иск на устранение препятствия в пользовании землей путем переноса забора, который я не переносила. Я и еще один сосед являемся смежными. Подали в суд только на меня. Могу ли я подать встречный иск об исправлении кадастровой ошибки (есть заключения кадастрового инженера, новый межевой план) и включить в ответчики истицу и соседа.

Суд на основании якобы кадастровой ошибки, присудил истице 20%площади моего земельного участка. Уменьшил восточную границу в направлении ее земельного участка на 1.6 м, западную - на 3,4 м, изломал смежную гранмцу, сделав из прямого отрезка ломаню линию с пятью поворотными точками вмемто двух.

Имеется кадастровая ошибка (координаты земли улетели на 70 метров) дом и земля в собственности соседи подали в суд на снятия моего участк с кадастрового учета. Конфигурация и площадь у меня не изменились. Как быть. Как можно избежать снятия с кадастра.

Участок поделен на два один продан по кадастровому плану спутника перепутаны кадастровые номера куда обращаться для исправления кадастровой ошибки?

Если получили выписку из егрн с ошибками, в течении какого времени нужно подать заявление об исправление технической ошибки с последующей корректировкой?

Скажите, какие документы надо подготовить для Кадастровой палаты, чтобы исправить техническую ошибку и какие нужны для исправления кадастровой ошибки?

У меня при межевании ранее учтенного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь ЗУ на 180 кв.м. (35%) больше, чем в приватизационных документах. Кадастровый инженер предлагает выкупить эти 180 кв.м. Есть ли другие варианты? Ведь кадастровая ошибка допущена при приватизации на Украине. Сейчас мы россияне (г.Севастополь)

В 2006 году на основании акта выбора в присутствии кадастрового инженера мне постановлением местной администрации мне выделили в аренду под ижс земельный участок размером 800 кв.м. (0,08 га). (сначала мы заняли землю, а затем администрация вынесла постановление) в 2016 году соседи с другой улицы, оформляя документы на свой земельный участок, заявили, что наш участок по кадастровому плану находится частью на их участке, а частью на соседнем. Мы снова провели межевание, оказалось, что участок расположен совсем в другом месте и размером 1200 кв.м. В суде сказали, что при кадастровой ошибке площадь увеличивать нельзя. В администрации не дают дополнительные метры, грозятся отобрать лишние метры. Посоветуйте, что делать и куда обращаться.

Суд принял порядок пользования земельным участком при долевой собственности по судебной экспертизе. Теперь оказалось что участок имеет кадастровую ошибку и исполнить это решения невозможно. Что будет дальше ведь суд не имеет обратной силы?

Я проживаю в Республике Крым. Я хотела оформить свой земельный участок сельскохозяйственного назначения, который находиться в Сакском районе, на территории Веселовского сельского поселения, но мне было отказано Гос. комитетом по государственной регистрации и кадастру. Причина отказа-" Обнаружены налагающие объекты с кадастровым номером ЗУ 90:05:120501:198. Под этим кадастровым номером зарегистрирован участок Республика Крым, Красногвардейский р-н, Ленинский с/с границы своего участка обозначили ещё при Украине. Какие мои дальнейшие действия? Куда мне обращаться, для устранения ошибки.

Кем в гражданском процессе по исправлению реестровой ошибки должен быть заявлен Росреестр? У нас Росреестр является третьим лицом. В связи с этим мы получили апелляционную жалобу в которой представитель Росреестра ссылается на статью 14 ФЗ 218 в которой якобы говорится, что Росреестр должен быть ответчиком и на этом основании требуют отменить решение суда.

В 2006 году проводили геодезию своего земельного участка (измерения проводились мерными приборами), соседей со всех сторон на тот момент не существовало. В 2016 году участки по соседству купили, те правообладатели сделали геодезию. На предоставленном ими топографическом плане 2016 г. (спутниковая съемка) видно, что как будто произошло небольшое наложение границ нашего участка на соседние приблизительно на 1 м, то есть вроде как участок сдвинулся. По бумагам 2006 г. не сходятся дирекционные углы с бумагами 2016 г.. Подскажите, обращаться для уточнение кадастровой ошибки нужно только в росреестр? Или куда то еще дополнительно?