Кадастровая стоимость квартиры ниже рыночной - 19 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру, в которой есть 1/4 чать несовершеннолетнего по наследству. Сделку провели по всем требованием опеки: денежную долю перевели на лицевой счет в банке ребёнка, ребёнок не прописан в квартире, у него есть доля в другой квартире большая по квадратам и жилищным условиям. Сделку провели через нотариуса, договор купли продажи и гос услуги соответственно. Через 2 месяца опека предъявила претензию и намерении аннулировать сделку. Причина продажа квартиры ниже по рыночной стоимости ниже кадастровой стоимости.

Продаём 3 комнатную квартиру, цена вышла 5100000, у отца треть квартиры, у меня 1/2 доли, кадастровая её стоимость 1950000, а с продажи мне достаётся 1275000 может ли рыночная стоимость доли быть ниже кадастровой?

В чем может быть причина того, что кадастровая стоимость квартиры в половину ниже рыночной стоимости и в половину меньше кадастровой стоимости аналогичных квартир в том же районе за ту же рыночную стоимость? На первый взгляд причин для более низкой стоимости не видно.

Нужна рыночная стоимость квартиры (документ) при сделки купли-продажи у нотариуса. Оценщик может оценить квартиру ниже её кадастровой стоимости?

Я владелец 2/3 доли от 2 х комнатной и 1 й квартиры. Владелец 1/3 предлагает выкупить его долю, по кадастровой стоимости, рыночная ниже. За двух комн. 650 т. За однушку 450 т что делать?

Может ли быть рыночная стоимость объекта недвижимости (комната в коммунальной квартире) ниже кадастровой? Состояние комнаты нормальное, сделан косметический ремонт.

Хочу выкупить у брата 1/8 доли в квартире, он называет кадастровую стоимость квартиры и за меньшее продавать не соглашается, а рыночная цена квартиры намного ниже что мне делать? Как выкупить?

Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры, если она не соответствует рыночной, т.е. стоимость её продажи значительно ниже рыночной?

Вступил в право собственности на квартиру, хочу продать, но в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1800, на рынке недвижимости стоимость меньше. С какой суммы будет взят налог?

Наследство. Я определил рыночную стоимость квартиры, которую наследую. Она оказалась ниже кадастровой стоимости, с которой платиться пошлина нотариусу. Нотариус ее не принимает, так как она меньше. Что мне делать в этом случае.

Рыночная стоимость квартиры почти в половину ниже ее кадастровой стоимости. Возможен ли расчет пошлины за наследуемое имущество с учетом рыночной стоимости квартиры?

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры?

В налоговом извещении и кадастровой справки указана разная оценка квартиры, да и рыночная стоимость квартиры меньше на 30%

Купила квартиру в новостройке ("Кошелев-проект"), кадастровая стоимость которой оказалась ниже рыночной в 6 раз. С чем это может быть связано? На что влияет кадастровая стоимость? И мне как собственнику выгоднее оставить все, как есть, или добиваться повышения кадастровой стоимости? Заранее спасибо.

Я хочу выкупить долю-1/6 часть квартиры, квартира 40 кв м, по какой стоимости выкупать, по рыночьной, по кадастровой или стоимость будет ниже?

Как уплачивается налог с продажи квартиры, если кадастровая стоимость квартиры 1200 тыс., а продаю ее ниже рыночной и кадастровой цены 900 тыс. Приватизирована в 2016 году. До этого была в муниципальной собственности (служебная).

Хочу купить квартиру. Рыночная стоимость квартиры 5 млн. руб. а по кадастровому паспорту 6,3 мл.руб. В договоре какую стоимость должны указать? Ведь в кадастровом паспорте явно стоимость завышена, рынок то стоит. И чем мне грозит если в договоре будет 5 млн. руб. ?

Если я продам квартиру в 2016 году которой владею менее 3 лет после приватизации, за 3000000 руб, а кадастровая стоимость 2600000 руб, то получается, что после выплаты налога с продажи в размере 70% от кадастровой стоимости у меня почти ничего не остается от продажи квартиры? Как такое может быть или я что-то не правильно понимаю...

Есть ли смысл начинать оспаривание нынешней кадастровой стоимости квартиры с учетом предстоящего налога, который в нашем регионе еще не принят, если по словам независимого оценщика с учетом средней рыночной цены у нас, моя квартира по кадастровой оценке ниже рыночной примерно на 200 тысяч? Или стоит подождать следующей кадастровой оценки, с учетом что я пенсионер по возрасту?