Кадастровый паспорт домовладения / Документы - 162 советов адвокатов и юристов

В частном домовладении? Разрешение нужно, после нужно менять кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. Можно ли на месте веранды сделать комнату без разрешения

Здравствуйте! Надо смотреть, как зафиксировано техническим и кадастровыми паспортами домовладения. Если отвод воды и нечистот от соседей оформлен незаконно - то можно обратиться в суд с иском подготовленным по правилам ст.ст. 131, 132 ГПК РФ с соответствующим требованием. У вас однозначно есть такое право, НО вам стоит письменно предупредить об этом соседей, и если вода свет или газ, идут к вам через них, будьте готовы что и она вас отключат от услуг. Это бумеранг. У нас дом на 2-х хозяев. По документам оформлен как дом блакированной застройки. Мой ЗУ тоже оформлен, у соседей нет. Одна выгребная яма, которая находится на нашей стороне. На оформленной мной земле. Могу я отрезать соседа от канализации?

Добрый день! Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который изготовит межевое дело и кадастровый паспорт на земельный участок. Затем нужно поставить участок на кадастровый учет в Росреестре и если спора нет, то зарегистрировать Ваше право собственности. Но возможно, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на землю. Бабушка оставила наследство 5/32 дом, а вот земля под ним осталась не оформлена в этой же доле. Как доказать что это земля наша, соседи не против, 1969 году был суд, который разделил домовладение на части, бабушке 5/32, все оформили землю, а она нет, только дом. Как оформить эту землю, я наследница.

Душ является вспомогательныс строением и достаточно подтверждающие справки от администрации, либо технический паспорт на домовладение. Наличие данной постройки отдельно от основного не должно является причиной остановки регистрации. Мы сдали в Росреестр договор купли продажи, но его оформление отложено и вот, по какой причине: Основной постройкой является здание, т.е. дом, к нему прилагается земля, а загвоздка по мнению Росреестра состоит в том, что на кадастровом плане, слева от дома значится постройка с присвоенной литерой "В" это душ. Душ сделан из бетонных блоков и имеет размер 2 м на 3 м. Суть вопроса: нужно ли мне присвоить кадастровый номер этой постройке или справка нужна какая то,что объект не явл. капитальным строением.

Нужен кадастровый паспорт и откуда возникло право собственности (новое строительство, ДКП, ДД и т.д.) Необходимо знать стоят ли на кадастровом учёте квартиры, как самостоятельный объект недвижимости (все 3 квартиры). Также, какие правоустанавливающие документы имеются на все три квартиры (договор купли-продажи, по наследству, договор приватизации и др.). Если стоит на кадастровой учёте только один дом, то тогда какие имеются документы на дом. Все документы на квартиры есть. Одна приватизирована, другая по договору купли-продажи, третья наследство. Вопрос: с чего начать! У нас дом состоящий из трёх квартир Все квартиры одного собственника То есть дом его собственность Но чтобы оформить землю под домом надо оформить домовладение С чего начать С уважением Валентина -

Все зависит от того, что указано в кадастровом паспорте и в документах, подтверждающих право собственности. Как правило постройки отдельно не регистрируются, поэтому указывать в договоре их не нужно. Нужно ли в дарственной на дом с земельным участком указывать хозпостройки-есть их описание в техпаспорте домовладения.

Если это технически возможно, то никаких проблем. Сначала предлагаете соседу сделать это добровольно, затем при его отказе или молчании обращаетесь в суд. При направлении предложения о разделе направляете и проект раздела. Право на выдел доли в натуре - безусловное право и в нем не может быть отказано. Нужно смотреть технический паспорт домовладения на тот момент, когда его ставили на кадастровый учет или при регистрации в БТИ. Если изначально дом фактически был разделен на два изолированных помещения (как дом блокированной застройки), тогда возможно изменить статус домовладения через Администрацию. Если не получится, то в судебном порядке. У меня куплен дом, на две половины разные хозяева. Но по документам 1/2 доли у каждого. Хотим разделить на квартиры чтоб не зависеть друг от друга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, Ильдар! Написать исковое заявление в суд с обжалованием законности нахождения соседского дома на границе земельных участков, приложив: фото и видеофиксацию, скрин-шот публичной кадастровой карты, акты межевания, кадастровый паспорт и право собственности на з/участок и домовладение. С соседской крыши, на участок соседей неконтролируемо сходят снежные массы и лёд.Какой алгоритм действий для подачи в суд на соседа. Соседский дом стоит прямо по границе с нашим участком. Как правильно подать в суд, чтобы сосед устранил препятствия, которые создают угрозы для жизни. Соседская крыша двускатная.

А документы есть на домовладение и земельный участок? Доброе утро, Александр! Нет, т.к. у Вас нет межевания, а следовательно и кадастрового паспорта. Возможно ли подарить родной тете земельный участок с постройкой в садоводстве, если не было проведено размежевание?

Добрый день, Юлия! продавцу необходимо предоставить: свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт как на земельный участок, так и на домовладение, при условии, что он стал собственником в не брака (ст.34 СК РФ). Потребуйте у продавцап домовую книгу, чтобы знать о людях, зарегистрированных в данном доме. Необходима также свежая выписка из ЕГРН. Я хочу купить дом под мат. капитал, продавец у меня интересуется какие документы ему нужно предоставить. Подскажите пожалуйста какие.

Так и изменить вызвать инженера для составления нового паспорта. В кадастровом паспорте указано 70,6 м 2 а техническом 76,4 м 2 площадь домовладения, выступаем в наследство в получении свидетельства о собственности на дом отказано из-за разности м 2, как изменить м 2 в кадастровом паспорте?

Анна, поскольку суть ваших требований касается восстановление срока, то вы можете оплатить пошлину исходя не из рыночной стоимости, а государственной. Просите рассрочку оплаты гос. пошлины, ссылаясь на тяжелое материальное положение. Прикладывайте его к сопроводительной с которой будут доносить тех. паспорт. Да, из кадастровой или рыночной стоимости. Я обратилась в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Судья вынес определение донесни тех. паспорт на домовладение и оплатить гос. пошлину из кадастровой стоимости домовладения. Домовладение не приватизировано. Можно ли заплатить гос. пошлину из балансовой стоимости домовладения, указанной в тех. паспорте.

От Вас потребуется только подписать акт согласования границ, который изготовит кадастровый инженер по договору с соседями, конечно если нет претензий по меже. Смотритель но прилагаемый план внимательно, чтобы границы отображались правильно Нужен только общегражданский паспорт. Дом в частном домовладения, участок приватизирован, соседи тоже хотят приватизировать свой участок, какие документы требуются от нас.

Добрый день!

Выплаты положены только в том случае, если стихией был нанесен ущерб домовладению. Моя семья оказалась в зоне подтопления, во двор ив дом вода не заходила, какие выплаты положены, если нет документов но дом, прописка есть, кадастровый паспорт на землю есть.

Необходимо получить отказ из Росреестра, после этого написать исковое заявление в суд, по месту нахождения домовладения "об установке юридического факта". После вступления решения суда в законную силу, вносить изменения в данные кадастрового учета. В кадастровом паспорте как исправить ошибку год ввода в эксплуатацию дома, если я не собственник. Росреестр остановил регистрацию дома в собственность из-за разногласий в документах. Разрешение на строительство 2010 года, ввод в эксплуатацию дома неправильно указали 2008 год. Ошибка чья не могу сказать, наверное спросили про год завершения, а мы не поняли и наверное указали год начала строительства.

Необходимо сделать технический план раздела в строительной организации и в случае отказа сособственников на такой выдел доли, решить вопрос в судебном порядке. Тех паспорт есть, у часток и вход в дома отдельные, чистая формальность, не получается отганизовать собственника соседа прийти в кадастровую палату (а может ли мать собственника прийти в кадастровую по генеральной доверенности) и как можно по суду это все быстро сделать? Можно ли в свебном порядке произвести реальный раздел домовладения по фактическому пользованию. Удаленно. Собственность в Подмосковье.. содольщик препятствует продаже, предложение о выкупе послано, на собственником указанный адрес, по факту, послали на мать, есть ген доверенность, а надо было на дочь. Щас она в отъезде. Не могу кататься туда, на руках лежачий больной. Нужно только развести в кадастровой палате, участок и вход отдельные, по границе с соседями общаяя стена. Как долго выносится решения и цена вопроса.

Добрый день! До конца 2017 года возможно отчуждение домов и земельных участков без уточненных границ, с 2018 года земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности нужно будет сначала уточнить границы, затем совершать сделку. Хочу купить одну из трёх долей дома в домовладении где живу. Возможна ли сделка нет межевания? Кадастровый паспорт на дом имеется.

Добрый день. Технический паспорт изготавливается на все домовладение, а не не каждый отдельный объект недвижимости. Поэтому не нужны. Достаточно иметь право собственности на указанные объекты. Здравствуйте!

Желательно иметь.

НО! Если в документах на землю указаны объекты вспомогательного характера (подсобные помещения), то нет.

Но лучше все же сделать.

Удачи! Добрый день! Техническая документация на данные объекты недвижимости имела бы значение, если бы не находилась на том же земельном участке, что и жилой дом, который как я поняла, находится у вас в собственности. Здравствуйте. Нет, так как для оформления купли-продажи достаточно кадастровых паспортов.

Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего. Покупаем дом, у продавца имеется право собственности на дом и землю. Во дворе есть гараж и летняя кухня, на них имеются кадастровые паспорта. Вопрос: необходимо ли для купли-продажи иметь технические паспорта на летнюю кухню и гараж?

Здравствуйте, данные постройки, если они нигде не фигурируют, можете снести. Тем более предметом залога они не являются.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Баня, гараж и иные постройки могут входить в состав домовладения под отдельным литером. Нужно смотреть технический паспорт и кадастровый паспорт. Если в кадастровом паспорте указаны, то не можете сносить без согласия банка. В кадастровом паспорте только жилой дом, а в техническом плане постройки указаны в литерах по плану в описании зданий и сооружений. По ипотеке купил Жилой дом с земельным участком. На территории также есть баня, гараж и еще один маленький домик, в договоре купли-продажи которые не указаны и права собственности на них нет. Могу ли я снести перед продажей жилого дома эти объекты (баня, гараж, домик) недвижимости? Жилой дом с земельным участком все еще находится в залоге.

Добрый вечер. На сегодняшний момент это необязательно, главное чтобы ваш участок был поставлен на учёт в тех границах, как он находиться фактически. То есть в своих координатах. И для регистрации права сейчас требуется только техплан на домовладение, которое тоже ставиться на кадастровый учёт. В тех координатах, в которых находиться фактически. Добрый день. Правильные те границы которые указаны в кадастровом паспорте так как они отображаются по фактическому землепользованию, с ними согласился и собственник участка, и соседи. Есть проект границ на з/у. По этому проекту участок поставлен на кад. учет. В кад. паспорте естественно такие же границы. Через год получен тех. паспорт на дом. В нем другие границы... Какие правильные? Могли ли спец-ты БТИ про составлении тех. паспорта дома границы нарисовать не обращая внимания на кад. паспорт (может для них план земли не важен).

Оформить в собственность указанное домовладение - реально...

Начните с оформления земельного участка, прилегающего к дому.

Затем оформите технический и кадастровый паспорта на дом. В Якутии в посёлке Чернышевский мои родители построили дом из брёвен в 1960 году, где мы и проживали до 1985 года. Сейчас дом заброшен, на балансе нигде не стоит. Душа болит... О родном доме. Хочу сделать там музей краеведческий. Оформить в собственность не могу подскажите что и как сделать?!

Здравствуйте,

Да это правомерно, главное чтобы дом не выходил на участок соседей или же территорию общего пользования

Всего наилучшего, всегда рады вам помочь. Если документы на дом и землю есть. Т.е. есть свидетельство о регистрации права собственности, дом строился в установленном порядке, то проблем не будет. Добрый день! Вам необходимо изучить правоустанавливающие документы на данное домовладение:, в том числе кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации либо выписку из ЕГРПН и т.д. Добрый день. Хочу купить дом с земельным участком. Дом построен около забора. Правомерно ли это? И если нет, то купив этот дом какие могут быть проблемы?

Доброго времени суток!

Исковое заявление, правоустанавливающий документ на жилье, госпошлина

Всего доброго, желаю удачи. Добрый вам день

Уважаемый Юрий, в данном случае это выписка из ЕГРН, все документы, которые имеются на квартиру, претензия, ответ на неё (либо уведомление о неполучении). В исковой материал войдут следующие документы (копии): свидетельства о регистрации прав на дом и на участок; выписка из ЕГРН (свежая); техпаспорт; кадастровый паспорт; справка о составе семьи. Добрый день, вам выше правильно написали, но не могли вы уточнить что за иск, определение доли?, выдел доли в натуре?, или определение порядка Пользования? От этого тоже зависит объём документов и размер пошлины. Какие документы и справки необходимы для подачи в суд сика на определение права пользования в праве общей долевой собственности на недвижимость (домовладение). Где их нужно или можно получить, сроки их действия?

Здравствуйте. Нужен техплан на домовладение. И со свидетельством о собственности на землю и кадастровым паспортом или выпиской - обращаться в росреестр.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Можете оформить дом в собственности по дачной амнистии-без техплана, техпаспорта и тп, просто заполнив соответствующую декларацию и сдав ее на регистрацию в росреестр. Здравствуйте! У Меня есть земельный участок права собственности есть. На земле стоит дом не оформленный. Есть документ о том что дом стоит на кадастровом учете. Могу ли я с этими документами оформить права собственности на дом. Или нужны еще документы если да то какие.

Вам необходимо уточнить по кадастровому паспорту не только категорию земель, но и вид разрешённого использования желаемого земельного участка. Смотреть нужно не по публичной кадастровой карте, а заказать полную выписку из ЕГРН. Из нее увидите все данные, включая обременения (если таковые имеются). Добрый день, в планах приобрести загородный дом с земельным участком. В публичной кадастровой карте указано: Земли поселений (земли населенных пунктов) при домовладении. Соседние участки с Категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства с почтовым адресом аналогичным как у того что хотим купить, совпадает улица и дом и есть квартира, а у нашего улица и номер дома. Вопрос: можно ли покупать дом с такой категорией земли, имеются ли негативные моменты в дальнейшем для покупателя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение