Кадастровый учет объектов недвижимости - 50 советов адвокатов и юристов

Возможно ли в договоре купли-продажи будущей недвижимой вещи указание местонахождения возводимой недвижимости без указания кадастрового номера? Нет, купля-продажа недвижимости возможна только в отношении существующих вещей Нет, объектами купли-продажи могут быть только объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учет Да, укажите в договоре сведения, которыми вы располагаете, например: местонахождение, ориентировочную площадь, иные характеристики и свойства в соответствии с проектной документацией

Обобщены причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета и регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа, по итогам III квартала 2022 года Отмечается, что основные проблемы

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления с приложением следующих документов: -подтверждающих полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); -являющихся основанием для осуществления государственного кадастрового учета

Возник вопрос при подаче заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости. Имеется совместная собственность, 2 собственника, договор передачи от 1997 года, ранее возникшее право. Регистрация в БТИ, в росреестре регистрация не осуществлялась. Какое заявление в части государственной регистрации прав допустимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии: на регистрацию совместной или долевой собственности?

Нужно ли менять завещание на квартиру в пользу племянницы, если оно составлено в 2001 году на основании свидетельства о собственности (розового цвета, г. Москва), выданного до 1998 года, а в 2021 году получен кадастровый номер и объект недвижимости внесён в Росреестр? Заранее спасибо за ответ. Ирина.

Мировой судья отказал в принятии заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в связи с тем, что объект недвижимости согласно выписки из егрн снят с кадастрового учёта. Как взыскать задолженность, можно ли обжаловать определение мирового судьи?

Что означает: Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости (за исключением случаев ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, изъятия земельного участка на государственные нужды)

Сгорел дом вместе с мамой (собственницей), вступаю в наследство, меня нотариус отправляет (со справкой о начатом деле о наследстве) в БТИ за справкой об уничтожении объекта недвижимости и потом в МФЦ с заявлением в Росреестр о прекращении права собственности и снятия кадастр. Учета... Но в БТИ мне говорят, что снять с учета может только собственник, когда вступите в наследство, тогда и приходите. А нотариус объясняет, что не может оформить дом в наследство, т.к его фактически нет. Получается замкнутый круг. Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией. Спасибо.

По наследству остался объект недвижимости (сооружение), которое не стоит на кадастровом учете. Наследников 3. Как правильно поставить на учет, можно ли в долях?

В 10 пункте в выписке из егрн стоит: представлены документы на государственную регистрацию: государственная регистрация поав без одновременного кадастрового учета{при наличии в егрн сведений об объекте недвижимого ииущества. Что это означает?

День добрый.

Какой документ может являться основанием снятия внутриплощадочной дороги с кадастрового учета, если дорога не создавалась как объект недвижимости, но поставлена на кадастровый учет ранее?

В ЕГРН выписке указаны кадастровые номера (3 номера) расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости. Как узнать, что это за объекты? Фактически на участке хоз. постройки и сгоревший дом, который со слов собственника сняли с регистрации. Спасибо.

При рассмотрении представленных документов (заявления о гос. кадастровом учете изменений объекта недвижимости, межевого плана, свидетельства о гос. регистр. Права) специалистом было выявлено нарушение. В его решении сказано, что оно может быть обжаловано в судебном порядке.

Вопрос: может ли Заказчик этот же межевого план представить повторно другому специалисту для получения положительного результата без обращения в суд (как в итоге он и сделал и встал на кадастр)?

Возможно ли приобретение недвижимости по договору о переуступке прав требований, если дом, и, соответственно, квартира уже поставлены на кадастровый учет, а акт приема-передачи не подписан?

Хочу купить комнату в трехкомнатной квартире на материнский капитал, пенсионный фонд говорит что это возможно, но только чтобы комната стояла на отдельном кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости, возможно ли это?

В случае если объект недвижимости принадлежит на праве хозяйственного ведения, кто может подать заявление в росреестр о снятии объекта с кадастрового учёта? Может ли это сделать организация, которая владеет объектом недвижимости на праве хозяйственного ведения?

В своё время попросили принять на баланс объект недвижимости. На кадастровый учет он не поставлен, соответственно регистрация прав не осуществлялась. Объект полностью разрушен. Какой порядок действий? Сначала поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право? (НО как если объекта уже физически не существует) Порядок списания нам знаком (но только в отношении объектов которые стояли на кадастровом учете с регистрацией права собственности и оперативного управления, а тут этого нету)

Можно снять с гос. Кадастрового учёта объект недвижимости, котором владею на праве хозяйственного пользования?

И если собственник снимет с кад. учета, то надо ли подавать документы и заявление на прекращение права хозяйственного ведения?

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами (один не имеет регистрации права собственности). Еще в 2010 г. по решению суда была аннулирована запись в книге регистрации и прекращены права собственности. Но в 2014 г. мы вновь оформили право собств. И присвоен был новый кадастровый номер. Как снять с учета задублированный объект недвижимости и исправить эту техн. Ошибку? Спасибо.

Могут ли делать начисление налога на объект недвижимости за 2015 год, если право собственности наступило в 2009 году, а поставлен на кадастровый учёт в 2017 году и кадастровая оценка в отношении его по состоянию на 01.01.2015 года не проводилась? Могут ли начислить налог по запросу инвентаризационной стоимости по состоянию на 01.01.01.15, если объектнедвижимости не был поставлен на эту дату на учёт?