Какие документы после покупки квартиры / Недвижимость - 265 советов адвокатов и юристов
Если закрепили квартиру. То однозначно какие-то документы были. Без них за вами бы ничего не крепили. Никак.. Основания возникновения собственности это покупка, дарение или наследство. То, что соседка "разрешила пожить,"-не дает никакого права на квартиру. Суд Вам откажет. У меня следующая проблема с жильем..
Мать посадили меня в дд., мне 15 закрепили за мной квартиру в поселке где мы до этого жили.. я все по колониям.. в мае вышел и хочу восстановить сроки так как сидел и у меня не было никакой возможности обратиться. Квартира никому не принадлежит, собственника неустановленно. Договора я или мать не с кем не заключали просто давно соседка предложила поедите жить ко мне и все. между 18 лет и колонией находился 2 месяца на свободе.. составил иск не знаю вроде бы шансы есть но я не допонимаю как закрепляют жилье без документов на собственность или договора найма.. законно ли это
Если закрепили квартиру. То однозначно какие-то документы были. Без них за вами бы ничего не крепили.
СпроситьНикак.. Основания возникновения собственности это покупка, дарение или наследство. То, что соседка "разрешила пожить,"-не дает никакого права на квартиру. Суд Вам откажет.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьДля вычета.
За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?
Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил.
СпроситьЯ бы не советовала связываться с такой сделкой. Родители за детей решают. А если у детей больше нет жилья, то такую сделку никогда не одобрит отдел опеки. Не теряйте время. Либо денежные средства передавайте только после получения разрешающих документов от МФЦ или иного органа. Хочу купить долю в коммунальной квартире, отказы собственником других долей разослал агент от продавца, прошел месяц, желающих нет, однако среди собственников долей есть несовершеннолетние. Является ли то, что малолетние дети не заявили в течение месяца на покупку равноценным как отказ от первичного права покупки доли или нужно разрешение органов опеки? И второй вопрос, какие есть вообще подводные камни, спасибо.
Я бы не советовала связываться с такой сделкой. Родители за детей решают. А если у детей больше нет жилья, то такую сделку никогда не одобрит отдел опеки. Не теряйте время.
СпроситьЛибо денежные средства передавайте только после получения разрешающих документов от МФЦ или иного органа.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Покажите все ее документы (копии) по квартире своему юристу. Надо проверять обязательно, какие риски есть. Пока мало слишком информации, чтобы точно отвечать об отсутствии рисков. Хочу купит квартиру, она с долгами,, но я узнал что она оформляля банкротство, нашёл на сайте что она владеет 1/9 этой квартиры, эту долю пытались продать но так и не продали по банкротству, по суду она признана банкротом, и вступает на другие доли в наследство и хочет сейчас продать её, можно ли покупать квартиру после признания банкротства.
Покажите все ее документы (копии) по квартире своему юристу. Надо проверять обязательно, какие риски есть. Пока мало слишком информации, чтобы точно отвечать об отсутствии рисков.
СпроситьНикаких документов, кроме кредитного договора. У Вас на руках остается кредитный договор, выписка из ЕГРН (если сделка электронная - то данный документ будет без печати, может быть доставлен на электронную почту) и договор купли-продажи, подписанный сторонами. ВЫписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор залога квартиры, кредитные договор с графиком платежей, расписка о получении денег продавцом, договор купли-продажи квартиры с отметкой МФЦ о переводе в электронный вид договора. При покупке квартиры в ипотеку, какие у меня должны быть документы на руках после сделки?
У Вас на руках остается кредитный договор, выписка из ЕГРН (если сделка электронная - то данный документ будет без печати, может быть доставлен на электронную почту) и договор купли-продажи, подписанный сторонами.
СпроситьВЫписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор залога квартиры, кредитные договор с графиком платежей, расписка о получении денег продавцом, договор купли-продажи квартиры с отметкой МФЦ о переводе в электронный вид договора.
СпроситьЕсли есть переписка, какие-либо документы, подтверждающие договорённости по 15%,то можно обратиться в суд с исковым. Ипотечный брокер застройщика допустил ошибку при подаче документов в банк, т.е. первоначальный взнос должен быть 15%, а подали на 20%. В итоге сделку аннулировали, договор отозвали. Т.е. по вине ипотечного брокера невозможно купить желаемую квартиру в ипотеку, потрачены средства на авиабилеты для присутствия на подписании документов. Застройщик отказывается возмещать убытки. Что возможно сделать для взыскания убытков?
Если есть переписка, какие-либо документы, подтверждающие договорённости по 15%,то можно обратиться в суд с исковым.
СпроситьСпорный момент в том - выделены ли доли детям… дело в том что как только детям исполнится 18 лет они могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли продажи и выделе своей доли… в РФ такие дела уже есть. Добрый день! Продавец после приобретения квартиры за счет средств материнского капитала, должен были оформить ее в долевую собственность (с учетом несовершеннолетних детей). В связи с чем такая сделка должна подлежать нотариальному удостоверению. Соответственно нужно согласие органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры. Мы покупаем квартиру, которую продавец продаёт купленную за материнский капитал. На что нам стоит обрать внимания чтоб в дальнейшем не было проблем, какие они должны предоставить нам документы?
Спорный момент в том - выделены ли доли детям… дело в том что как только детям исполнится 18 лет они могут обратиться в суд с иском о расторжении договора купли продажи и выделе своей доли… в РФ такие дела уже есть.
СпроситьДобрый день! Продавец после приобретения квартиры за счет средств материнского капитала, должен были оформить ее в долевую собственность (с учетом несовершеннолетних детей). В связи с чем такая сделка должна подлежать нотариальному удостоверению. Соответственно нужно согласие органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры.
СпроситьТак вы приобрели жилье по этому гарантийному письму или нет. Да, жильё было приобретено. Имеется ввиду какие именно документы, на собственность или же Иные. Самые обычные документы на право собственности без каких-либо пометок, квартира 1 комнатная 36 квадратов. При покупке был составлен договор купли/ продаже, после чего была оплачена полная стоимость квартиры с помощью даннооо письма. В октябре прошлого года получил гарантийное письмо от администрации своего города на покупку жилья как инвалидок 1 группы, был не женат и детей небыли, на данный момент появился ребёнок и супруга, могу ли я подать на расширение (улучшение жилищных условий) если учесть факт что жильё получено от государства по инвалидности, квадратура не подходит для 3 человек. Помогите пожалуйста.
Встать на улучшение вы можете, но в общем порядке и при условии, что семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьНа собственность.
Ну или хотя бы данные оттуда. Какая площадь, сколько комнат..
надо предметно вопрос рассматривать, нужна конкретика.
СпроситьСамые обычные документы на право собственности без каких-либо пометок, квартира 1 комнатная 36 квадратов. При покупке был составлен договор купли/ продаже, после чего была оплачена полная стоимость квартиры с помощью даннооо письма.
СпроситьВы можете встать на очередь на улучшение жилищных условий в общем порядке, предусмотренном ст. 49, 51 ЖК РФ. Для этого Вам потребуется обратиться в местную администрацию.
СпроситьСобирать какие-то документы от имени брата Вы сможете только по нотариальной доверенности. Да, можете оформить. Для этого вашему брату следует обратиться к любому нотариусу с паспортом и вашими паспортными данными. Если квартира оформлена после 1998 г. в собственность то для продажи достаточно выписки из ЕГРН, которую можно заказать в МФЦ. Здравствуйте Вероника, если нет документов на квартиру, то восстановить документы вы сможете на основании нотариальной доверенности.
Если отсутствуют документы удостоверяющие личность, то в этом случае сперва нужно их восстановить и уже потом восстанавливать доки на квартиру. Добрый вечер. Можете. А где можно восстановить все его документы на долю? У меня такой вопрос я хочу купит долю в квартире у своего двоюродного брата а у него нет ни каких документ, могу ли я оформить доверенность на себя чтоб собрать все документы.
Собирать какие-то документы от имени брата Вы сможете только по нотариальной доверенности.
СпроситьДа, можете оформить. Для этого вашему брату следует обратиться к любому нотариусу с паспортом и вашими паспортными данными.
СпроситьЕсли квартира оформлена после 1998 г. в собственность то для продажи достаточно выписки из ЕГРН, которую можно заказать в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте Вероника, если нет документов на квартиру, то восстановить документы вы сможете на основании нотариальной доверенности.
Если отсутствуют документы удостоверяющие личность, то в этом случае сперва нужно их восстановить и уже потом восстанавливать доки на квартиру.
СпроситьО какой компенсации идёт речь? Компенсация за частный дом, который находится в опасной зоне. После переселения дают компенсацию и говорят, что купить можно только квартиру. А компенсацию можно потратить только на покупку квартиры или можно купить так же частный дом? Какими документами это регламентируется?
С учетом трехлетнего срока исковой давности только за три года назад. Если же за этот период не выбирете свои 13%, то будите сдавать документы на налоговый вычет со справкой 2 НДФЛ за следуюший период работы. Вы можете получить вычет за последние 3 года при наличии справки 2-ндфл, у Вас за 2018-2020 гг. можно получить, 17 й год уже в пролете. Какие именно документы Вы подали?
. . .
Кроме правоустанавливающих документов необходимо подать декларации за 2018-2020 годы (если работающий пенсионер, за 2020, 2017-2019 годы), чтобы получить вычет за эти периоды.
Если после выплаты за эти периоды образуется остаток, он будет перенесён на последующие налоговые периоды. Если я купила квартиру в 2017 году, но не знала о налоговом вычете, и подала документы в январе 2021 года, то возврат денег я получу за 17,18,19 и 20 год?
С учетом трехлетнего срока исковой давности только за три года назад. Если же за этот период не выбирете свои 13%, то будите сдавать документы на налоговый вычет со справкой 2 НДФЛ за следуюший период работы.
СпроситьВы можете получить вычет за последние 3 года при наличии справки 2-ндфл, у Вас за 2018-2020 гг. можно получить, 17 й год уже в пролете.
СпроситьКакие именно документы Вы подали?
. . .
Кроме правоустанавливающих документов необходимо подать декларации за 2018-2020 годы (если работающий пенсионер, за 2020, 2017-2019 годы), чтобы получить вычет за эти периоды.
Если после выплаты за эти периоды образуется остаток, он будет перенесён на последующие налоговые периоды.
СпроситьЗакон прямо НЕ обязывает Покупателя прописаться в купленной им квартире после покупки. То есть – это его право, но не обязанность. А обязанность его – быть прописанным (зарегистрированным) на территории РФ в принципе, где угодно, независимо от того, где и когда он купил квартиру.
Это правило касается не только самого Покупателя, но и членов его семьи (как собственников, так и не собственников). Им тоже вовсе не обязательно оформлять регистрацию в купленном жилье.
Вообще, прописка (регистрация по месту жительства) и право собственности никак между собой не связаны. Например, человек может купить себе квартиру, и при этом оставаться прописанным в своем старом (в том числе неприватизированном) жилье. Или человек может иметь в собственности несколько квартир, и быть прописанным только в одной из них. Доброе утро мы прописаны в Красносельском районе, хотим переехать в Ростов надо ли нам прописка, или подойдёт временная и какие документы нужны?
Закон прямо НЕ обязывает Покупателя прописаться в купленной им квартире после покупки. То есть – это его право, но не обязанность. А обязанность его – быть прописанным (зарегистрированным) на территории РФ в принципе, где угодно, независимо от того, где и когда он купил квартиру.
Это правило касается не только самого Покупателя, но и членов его семьи (как собственников, так и не собственников). Им тоже вовсе не обязательно оформлять регистрацию в купленном жилье.
Вообще, прописка (регистрация по месту жительства) и право собственности никак между собой не связаны. Например, человек может купить себе квартиру, и при этом оставаться прописанным в своем старом (в том числе неприватизированном) жилье. Или человек может иметь в собственности несколько квартир, и быть прописанным только в одной из них.
СпроситьКакие документы на участок?
Если он стоит на кадастровом учете значит, кто-то это сделал-поставил на кадастровый учет? Кто? Когда? На каком основании?
Закажите в МФЦ выписку на участок.
Если дом состоит из более, чем одна квартира, то он является многоквартирным. После покупки квартиры покупатели смогут оформить участок в ДОЛЕВУЮ собственность с собственниками иных помещений. Имеется Регистрационное удостоверение на квартиру, Технический паспорт на квартиру, Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда (план земельного участка, эксплуатация земельного участка и т.д.). Эти документы от 11.1994 г. Кадастровые номера на квартиру и участок имеются. Также есть кадастровый паспорт на квартиру от 2016 г. Смогу ли я продать квартиру с земельным участком? Делать межевание не хочу. Покупатели беспокоятся: Смогут ли потом оформить ЗУ в собственность.
Какие документы на участок?
Если он стоит на кадастровом учете значит, кто-то это сделал-поставил на кадастровый учет? Кто? Когда? На каком основании?
Закажите в МФЦ выписку на участок.
Если дом состоит из более, чем одна квартира, то он является многоквартирным. После покупки квартиры покупатели смогут оформить участок в ДОЛЕВУЮ собственность с собственниками иных помещений.
СпроситьЗдраствуйте! Для получения вычета по подоходному налогу Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства не ранее следующего года после покупки недвижимости и представить копии и оригиналы следующих документов: декларация 3-НДФЛ, Справка 2-НДФЛ с места работы или от налоговой службы (если у Вас свой бизнес), паспорт, договор купли-продажи квартиры, акт приёмки-передачи, документы об оплате квартиры, выписка из госреестра на недвижимость, заявление о предоставлении налогового вычета (можно написать в налоговой службе), заявление о счете на который будут перечислены деньги от вычета по подоходному налогу. В принципе, для решения возникающих вопросов можно непосредственно обратиться в налоговую службу по месту жительства.
Пожалуйста, если в моем ответе имеется полезная для Вас информация, напишите просто "Спасибо". Лайки ставить не нужно. Купил квартиру за наличку, хочу вернуть 13%налог какие нужны документы.
Здраствуйте! Для получения вычета по подоходному налогу Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства не ранее следующего года после покупки недвижимости и представить копии и оригиналы следующих документов: декларация 3-НДФЛ, Справка 2-НДФЛ с места работы или от налоговой службы (если у Вас свой бизнес), паспорт, договор купли-продажи квартиры, акт приёмки-передачи, документы об оплате квартиры, выписка из госреестра на недвижимость, заявление о предоставлении налогового вычета (можно написать в налоговой службе), заявление о счете на который будут перечислены деньги от вычета по подоходному налогу. В принципе, для решения возникающих вопросов можно непосредственно обратиться в налоговую службу по месту жительства.
Пожалуйста, если в моем ответе имеется полезная для Вас информация, напишите просто "Спасибо". Лайки ставить не нужно.
СпроситьЕсли Акта не составляли о передачи имущества, то он имеет право все вернуть. Правда для подачи искового заявления понадобятся документы подтверждающие, что имущество именно его. Удачи. В договоре купли-продаже указано, что квартира с мебелью? Купили квартиру с мебелью и бытовой техникой. Не успели поменять ключи, бывший хозяин пришёл и поменял технику на более дешёвую, мы сменили замки, а старый хозяин квартиры обнаружил, что оставил документы и хочет забрать их.мы не соглашаемся пускать его в квартиру. Он угрожает судом и нашими материальными затратами. Акта приема передачи при купле продаже мы не составляли, чем нам это грозит, если он обратится в суд с требованием вернуть ему якобы оставленные ценные вещи в квартире?
Если Акта не составляли о передачи имущества, то он имеет право все вернуть. Правда для подачи искового заявления понадобятся документы подтверждающие, что имущество именно его. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
Ждите, когда ваш продавец получит свидетельство о праве собственности на квартиру, после чего оформляйте сделку. Когда все документы проверите по сделке, тогда только не залог, а аванс небольшой платите и фиксируете всё на бумаге. Лучше купить проверенное жильё, а с этим ещё столько заморочек будет - кто управлять будет, сколько платить придётся за содержание (поборы). Продавец квартиры подал документы на оформление собственности, сейчас только ДДУ, предлагает оформить залог за квартиру по ДДУ, какие риски? Соглашаться или ждать выписки ЕГРН? Дом построен, сдан, уже живут соседи.
Здравствуйте.
Ждите, когда ваш продавец получит свидетельство о праве собственности на квартиру, после чего оформляйте сделку.
СпроситьКогда все документы проверите по сделке, тогда только не залог, а аванс небольшой платите и фиксируете всё на бумаге. Лучше купить проверенное жильё, а с этим ещё столько заморочек будет - кто управлять будет, сколько платить придётся за содержание (поборы).
СпроситьПаспорта и правоустанавливающие документы на квартиру. Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, если квартира приобретена до 15 июля 2016 года. Если приобретена после - выписка из ЕГРН. Паспорта сторон сделки. При покупке квартиры с использованием материнского капитала, используется стандартный бланк договора купли - продажи квартиры? А передаточный акт к договору нужен? Обычное письменное оформление, покупаю квартиру у брата с помощью средств материнского капитала. Хочу купить квартиру у своего родного брата. Какие документы нужны будут для оформления договора купли - продажи квартиры?
Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, если квартира приобретена до 15 июля 2016 года. Если приобретена после - выписка из ЕГРН. Паспорта сторон сделки.
СпроситьПри покупке квартиры с использованием материнского капитала, используется стандартный бланк договора купли - продажи квартиры?
СпроситьНет, договор купли-продажи с участием средств материнского капитала. Для получения проверенного практикой договора Вы можете обратиться к одному из ответивших.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбычное письменное оформление, покупаю квартиру у брата с помощью средств материнского капитала.
СпроситьДобавлю к сказанному моими коллегами:
если вы работаете и рассчитываете получить налоговый вычет, то ничего не выйдет, согласно п. 11 ч. 2 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются, в том числе физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Если квартира приобретена у брата, то налоговая инспекция имеет право отказать в предоставлении имущественного налогового вычета.
СпроситьДа существует, необходимо изучать, и правоустанавливающие документы и проект договора, после него уже делать какие то выводы. Комната - значит отсутствуют отдельный санузел, ванна, кухня в тех паспорте или неузаконена перепланировка. Покупаю квартиру в бывшем малосемейном общежитии но в техническом паспорте указано что это комната есть ли опасность в покупке.
Да существует, необходимо изучать, и правоустанавливающие документы и проект договора, после него уже делать какие то выводы.
СпроситьКомната - значит отсутствуют отдельный санузел, ванна, кухня в тех паспорте или неузаконена перепланировка.
СпроситьЗдравствуйте Николай, после покупки квартиры у Вас должны быть на руках: Договор купли-продажи, Акт приема-передачи, Расписка или другой документ о получении оплаты за квартиру, а после регистрации право собственности, выписка из Реестра о праве собственности на квартиру.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна. Купил квартиру. Теперь какие документы должны быть у меня?
Здравствуйте Николай, после покупки квартиры у Вас должны быть на руках: Договор купли-продажи, Акт приема-передачи, Расписка или другой документ о получении оплаты за квартиру, а после регистрации право собственности, выписка из Реестра о праве собственности на квартиру.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, паспорт гражданина Таджикистана, но консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я гражданин Таджикистана, какие мне нужны документы, для покупки квартиры в России?
Ответ отключен модератором
Конечно можете. Декларация заполняется в конце, возврат производится в течении 4-х месяцев. Чем польше официальная зарплата тем больше вычет. Удачи. Так после покупки прошло больше года. Купила квартиру в 2018 году с бывшем мужем на пополам моя только 1/4 доля, работаю официально почти год, могу ли оформить налоговый возврат 13% от покупки и какие документы нужны.
Конечно можете. Декларация заполняется в конце, возврат производится в течении 4-х месяцев. Чем польше официальная зарплата тем больше вычет. Удачи.
СпроситьВы можете делать вычет за последние три года (общий срок исковой давности). Но декларации заполняются на каждый год отдельно.
Вы можете поблагодарить за консультацию на Ваше усмотрение.
№2200 2407 0436 95 41.
СпроситьЗдравствуйте. Задаток не вносили? Елена, при расторжении сделки, стороны возвращаются в первоначальнеое состояние. А какие у них причины для этого? И давался ли задаток? Задатка не было. Причина в том что захотели в другом городе купить. Продаем квартиру. Сдали документы в МФЦ 20 сентября, покупатели позвонили, передумали покупать нашу квартиру, хотят приостановить сделку. Что нам делать? (Покупают по сертификату подтопленцев)
Елена, при расторжении сделки, стороны возвращаются в первоначальнеое состояние. А какие у них причины для этого? И давался ли задаток?
СпроситьСделка по недвижимости считается заключённой сделкой только после госрегистрации. Если волеизъявление и подпись одной стороной отозваны до регистрации, то и сделка не заключалась. Точка.
СпроситьНе совсем понятно квда вы подали документы, на какие выплаты? Я купила квартиру в ноябре 2018 года. Я инвалид второй группы. Подала документы за четыре года с 2015 по 2018 год. Но выплатили только за 2016 и 2017 г. Почему? Имею ли я право, требовать возврат за 2015 и 2018 ггоды. Куп ла квартиру за 2400 000.
Здравствуйте!
В первую очередь договор купли-продажи и конечно договор займа. Какие документы должны остаться у меня после покупки квартиры на свои средства с использованием займа под материнский капитал?
Читайте также:
- Ипотека какие документы нужны для покупки квартиры
- Какие документы нужны при покупке квартиры для налогового вычета
- Какие документы при покупке квартиры у застройщика
- Какие документы нужно требовать при покупке квартиры
- Какие документы требовать при покупке квартиры
- Какие документы при покупке квартиры в новостройке
- Какие документы для получения налогового вычета при покупке квартиры
- Какие документы для возврата налога при покупке квартиры
- Какие документы нужны для получения вычета при покупке квартиры
- При покупке квартиры какие необходимо проверить документы
- Какие документы нужны для переоформления квартиры после смерти
- Какие документы при покупке квартиры должен предоставить продавец
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры какие документы
- При покупке квартиры какие документы проверять