Какой вычет при продаже доли в квартире - 272 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста я продала одну треть доли в квартире за 660 тыс. руб Получила эту треть ро завещанию и сразу же ее продали. Как мне рассчитать НДФЛ и имею ли я право на им-й вычет. Я пенсионерка.

Можно ли применить налоговый вычет в миллион рублей при продаже доли в квартире, доставшейся в наследство менее трех лет назад?

Доля стоит меньше миллиона рублей.

Спасибо!

Налоговый вычет за продажу доли в квартире.

Добрый день, получена доля в квартире стоимость 900 тыс. руб. получена в наследство в 2021 году смогу ли я сделать налоговый вычет, что бы не платить налог?

И ещё работаю я официально только июля месяца. Там нужен какой то больший стаж или важно работать официально на день сделки.

1.12.2020 г я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ за 3,95 млн. руб. Сейчас планируется продажа 1\2 доли квартиры, полученной по наследству, за 1,3 млн. руб (владение 1 год). Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.

Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?

Квартира в равных долях на двоих. Один собственник более 3 лет, я в собственности 1 год. Квартиру продаём за 2 млн. рублей по 1 млн. рублей каждому. Вопрос нужно ли мне платить налоговый вычет с 1 млн. рублей, так как в собственности 1 год или нет? Потому что читал, что вычет начисляется с дохода 2 млн. рублей и выше, а в налоговой сказали что с моей суммы будет вычтен налоговый вычет.

З-и собственника продали квартиру за 3 миллиона по одному договору, но с указанием долей. Двое владеют квартирой более 5-и лет, а один 20 дней. Эту долю он получил в результате мены на 1/3 другой квартиры с кадастровой стоимостью 4,2 млн. На сайте nalog.ru нашёл разъяснение о налоговом вычете. Он распределяется пропорционально долям (у нас по 1/3) или ПО ДОГОВОРЁННОСТИ. Как оформить эту договорённость?

Можно ли применить правило 70% от кадастровой стоимости?

Квартира куплена супругами в 2012 году в долевую собственность. В 2013 был использован мат капитал на покрытие ипотеки. Только в 2020 в квартире были выделены доли 2 м детям - по соглашению о выделении в общую долевую собственность родители получили по 11/24, а дети по 1/24.

Спустя полгода квартира продана за 3480000 руб. Так как детские доли принадлежали им менее 3 лет, возникает обязанность уплаты налога.

Помогите понять, какой вычет тут можно применить, чтобы уменьшить или не платить за них налог?

Родители на данную квартиру вычетом в 2 млн не пользовались, но пользовались для других квартир.

Сумма детских долей 145 000 на каждого.

На сколько я поняла есть возможность:

1. Использовать вычет в 1 млн рублей, но он будет только в размере 1/24 на ребенка и полностью не обнуляет налоговую базу

2. Зачесть расходы родителей - но это было введено только в 2017 и на квартиру, купленную ранее не действует?

В марте 2018 купил квартиру у застройщика. В собственности, помимо этой квартиры, есть 1/4 часть в еще одной. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Насколько я знаю, при продаже квартиры, которая в собственности от трех лет, можно не платить налог, если это единственное жилье. Вопрос: мне необходимо отказаться от 1/4 доли в другой квартире? За какое время до продажи мне надо отказаться? С какого времени исчисляются эти три года: с момента покупки, подписания акта приема-передачи, постановки на учет в мфц? Есть ли еще основание не платить налог с продажи, если я не пользовался налоговым вычетом, после того как купил квартиру?

Квартира в общей долевой собственности, 4 собственника квартиры по 1/4 на каждого, продали квартиру. Трое владеют более 5 лет, а один 2 года. Можно ли по соглашению совладельцев имущества отдать имущественный налоговый вычет (миллион) одному из собственников, а не делить на 4?

В наследство получила долю 5/12 от квартиры. В собственности менее 3 х лет. Квартиру продали по одному договору (3 собственника), в договоре прописано какую сумму получает каждый из собственников на свой счёт,моя сумма 1100000. Как получить налоговый вычет в 1000000, куда, когда и какие документы подавать,, действует ли он в данной ситуации и делится ли на троих или у каждого свой?

Вопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)

В этом году получила по договору дарения долю в квартире, которую хочу продать второму собственнику.

Возникло два вопроса.

1.Рыночная стоимость доли 850 тыс. Могу ли я воспользоваться правом имущественного вычета с продажи недвижимоего имущества в 1 млн рублей, тем самым не платить налог?

2.Если через два года я приобрету по договору купли-продажи любую квартиру в собственность смогу ли я получить вычет с покупки квартиры в размере 13%?Или использование вычета из пункта N1 меня такого права лишает?

Я продала маме долю в квартире. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом (1 млн. руб.), чтобы уменьшить налоговую базу?

При продажи доли в квартире, владение менее 3 х лет, вычет по ст 220 п.1 ч.2 (1000 000 руб) применяется ко всей квартире или к каждой доли. Т.е продав долю я могу применить вычет в размере 1 млн руб или пропорционально своей доли.

Каков будет налоговый вычет при продаже долей в квартире по отдельным договорам? В собственности менее трех лет. Собственники долей муж и жена (официально). Покупатель долей один человек.

Каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по ОТДЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Имеет ли каждый собственник этой квартиры получить право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или этот вычет в 1 млн. руб. распределяется между совладельцами по долям?

Квартира, полученная в наследство, в долевой собственности родственников, один из которых несовершеннолетний. 3 года еще не прошло. Оформляем куплю-продажу. Покупатель один. Как правильно оформить договор купли-продажи долей чтобы каждый из собственников долей смог применить имущественный вычет при продаже своей именно доли? Нужно ли составлять отдельно каждый договор на каждую долю или это может быть один договор, в котором прописывается размер продаваемой доли каждого? Также нужно ли оформлять отказы от преимущественного права покупки от сособственников? В частности интересен вопрос по несовершеннолетнему. Спасибо.

Дочь унаследовала 1/4 долю квартиры 1,5 года назад. Продаем квартиру вместе с другими собственниками. Стоимость доли дочери менее 1 млн рублей. Как воспользоваться, установленным законом, вычетом в размере 1 млн рублей на договор купли продажи для доли дочери, чтобы освободиться от подоходного налога?

Являюсь наследником 1/2 квартиры менее 3-х лет. В каком размере я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже своей доли: 1000000 или 500000?

За квартиру в долевой собственности продвцы вправе получить налоговый вычет, равный одному миллиону, не пропорционально, а по 1 000 000 – каждому. Однако для этого им нужно будет провести сделку по квартире отдельными договорами, то есть оформить соглашение о продаже долей. А если один собственник не платит налог, так как его доля в собственности более 5 лет. Другой имеет право на вычет 1000 000 руб. или только на 500 000?

1/3 доли продана в квартире и 1/4 доли продана в другой квартире. Обе достались по наследству. Как я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры 1 млн. рублей? Все квартиры были проданы одним договором (доли отдельно не продавались каждым совственником)

2012 была куплена квартира 45,6 м 2, за 650000 из них 378000 мат капитал. Квартира была в посёлке городского типа. Квартира была поделена на 4 равных доли. Сейчас 2019 купили квартиру 44,7, НО в городе Петрозаводск и за 2000000. Оформлена ипотека на мужа. Надо продать ту квартиру. Как и сколько надо выделить детям доли? Что бы не ухудшать условия детей. Муж получает налоговый вычет с 1,5 миллионов. Как не потерять их? Ведь если поделим полностью квартиру то он не сможет получить вычет со всех 1,5 милл. Можем ли мы на оставшиеся 500000 поделить доли? Т.к. квартиру в пгт покупают мои родители и налоговый вычет они все равно не будут получать, можно было бы просто оформить дарственную? Что для этого надо?

В этом году в порядке наследования по закону было приобретено право собственности на 1/8 долю в квартире. Затем данная доля в квартире была продана собственнику остальной части квартиры, исходя из кадастровой стоимости (сумма менее 300 тыс.). Имеет ли продавец доли квартиры право на имущественный вычет при подаче декларации? Если да, то как правильно определить сумму вычета?

Мама, брат и я имели по 1/5 доли двухкомнатной квартиры более пяти лет. Я получила в наследство в 2018 года 2/5. У меня стало 3/5. Продали квартиру одним договором в 2018 году за 2 млн руб. Налог я должна платить только же с 2/5? И за вычетом 600 тыс, правильно? И, самое главное, могу ли я воспользоваться вычетом в 1 млн рублей по договоренности с мамой и братом, так как им вычет и так не нужен? Какое заявление нужно написать? Я сдала нулевую декларацию. Налоговая просит уточненку и НДФЛ с меня.

Продается квартира в 2019 г (собственность 2001 г) 3 собственниками один несовершеннолетний, который получил долю по дарственной от отца в декабре 2016 года. Как будет расчитан налог НДФЛ. Один из Собственников имел имущественный вычет.