Как вернуть вложенные в строительство деньги / Защита прав потребителей - 150 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: год назад решили приобрести в ГК "Европея" две однокомнатные квартиры в ЖК "Италия", выбрали объекты, нам предоставили на подписание предварительные договоры, по которым мы с супругом являемся Займодавцами. А договор долевого участия обещали с нами заключить через полгода, Оплату объектов мы провели в полном объеме. В итоге прошёл уже год, ДДУ так с нами до сих пор не заключили и заявили, что строительство объекта отменено.

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в нашей ситуации, чтобы вернуть свои вложенные деньги?

Спасибо!

За месяц до свадьбы вложилось в совместный дом на земле будущего мужа, в последствии во время брака так и продолжала вкладываться в дом. Дом не оформлен. Заехали, месяц прожили в доме и тут мне говорят: «Отвали моя черешня». Как мне вернуть вложенные деньги?

Мама моя хочет выгнать меня из дома где я прописана с детьми, мы снесли дом построили новый и вкладывали деньги брали кредиты с мужем, половина дома не узаконено сможет Мама без меня узаконить дом и как мне вернуть деньги вложенные в это дом постройка была в 2014 году чеков нет только Кредиты которые брались на строительство жилья, что мне делать? Ещё вопрос, Мама живя с мужем продали мне машину я сделала куплю продажи, через год они развелись, она ведь не сможет забрать ее у меня не так ли?

Проживаем семьёй у матери, за свои деньги с женой построили дом на её земле. Дом не оформлен и мать нечего не хочет думать. Прописала ещё одну семью т. е. сестру в старый дом где мы проживаем. Как мне поступить? Хочу забрать вложенные деньги так как мы с супругой (семьёй) купили дом в другом месте по ипотечному кредитованию. Спасибо.

Заключил договор долевого участия, в котором застройщик обязался мне передать квартиру до 30 января 2017 г. Но квартира мне не передана, так как дом не построен и сдан в эксплуатацию. Хочу вернуть свои деньги, вложенные по договору в долевое строительство дома.

Помогите, как быть в данной ситуации. В 2011 году мы с друзьями решили построить дом на участке, для дальнейшей продажи, с целью получения прибыли. Устно обговорили, что участок и все денежные средства которые нужны будут для строительства, вносим поровну. Купили участок друзья, оформив его на себя (доверяли им так не чувствовали подвоха) и внесли часть денег. С нашей стороны были денежные средства и полностью самостоятельно строительство дома ит. д. При продаже дома выясняется, что они мягко говоря увиливают от выдачи нашей доли денежных средств, требуя проверки подлинности всех наших чеков и т.д. Я в шоке! Чеки по строительству находятся у нас, а также ключи от дома. Могу ли я как то себя обезопасить и через суд вернуть мои вложенные деньги?

Дом должны были сдать в марте 2016 г, был подписан договор, деньги внесены. В марте перенесли сроки сдачи на сентябрь 2016 подписали доп. договор о переносе сроков. В августе 2016 вижу что дом в сентябре сдан не будет однозначно... Как мне вернуть вложенные деньги и на сколько можно рассчитывать?

Добрый день! Купил квартиру на нулевом этапе в 2014 г., на данный момент дом не достроен, стройку заморозили, а фирму признали банкротом. На телефонные звонки не отвечают. Каким образом возможно вернуть, вложенные деньги?

Каким образом лучше поступить для того, чтобы вернуть вложенные в долевое строительство деньги? Ситуация: в середине этого года заключил договор и внес примерно 30% от его стоимости, остальную часть должен внести в середине 2009 года. Договор зарегестрирован в юстиции, стройка вроде идет, но я решил забрать деньги, т.к. в свете текущей ситуации у меня нет денег на внесение оставшейся части.

По поводу расторжения в договоре написано-1.досрочно по письменному соглашению сторон

2.по решению суда

3.в случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным положениями пп. 1-4 1 ст.9 Федерального закона №214-Ф 3, а также по основаниям, предусмотренным иными федеральными законами.

Отказ участника долевого строительства от исполнения настоящего Договора по иным основаниям, не предусмотренным настоящим пунктом, запрещается.

В ателье взяли для подгонки летнюю куртку (15 тыс)-безнадёжно испортили-коротки рукава. Под мышкой жмёт. Ремонт по чеку 13 400. Могу ли я вернуть деньги за ремонт и за куртку и что надо сначала предпринять?

Добрый день. Со дня отправления уведомления о расторжении ДДУ заказным письмом с описью, в связи с задержкой передачи квартиры на срок более 2-х месяцев (разрешение на ввод в эксплуатацию уже было получено Застройщиком на момент отправления уведомления) договор по 214-ФЗ считается расторгнутым и Застройщик обязан вернуть деньги дольщику в определённый этим законом срок. Деньги Застройщик не вернул. Уведомление о расторжении ДДУ не оспорил, акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке не оформил. Вопрос: считается в таком случае ДДУ всё таки расторгнутым и можно сейчас квартиру принять по акту приёма-передачи и считать уведомление о расторжении недействительным? Через суд взыскивать деньги смысла нет, т.к. у Застройщика большие долги перед банком-кредитором и дольщиками (а их тысячи) по действующим ДДУ.

Вопрос в следующем в 10.2014 года мама заключила ДДУ со строительной компанией на квартиру на себя. В этот же момент я продала свою собственность и дала маме доверенность на перевод денег части их на квартиру по договору ДДУ! В 2015 году мама умерла неожиданно и наследниками стали я и мой брат! Приняли наследство 08.2015 по договору ДДУ! Осталась еще не оплаченная часть по ДДу я ее оплатила, брат нигде не работал и финансов не выделял! Сейчас ситуация такова: впоследствии действий у нас у каждого по 1/2 доли в квартире, но брат решил что он будет долю продавать, т.к. ему нужны деньги! Вопрос могу ли я взыскать с него затраченные мною деньги при продажи моей собственности и вложив средства в этот ДДУ и как взыскать ст?

Вопрос по долевому строительству. По договору договорились вносить сумму частями-первый взнос составил 1500000 руб, а когда стали вносить оставшиеся 500000 тыс, оказалось что администрация дали отказ на разрешение строительства. Срок сдачи начнется в сентябре 2015. а дом и не начинался строиться. Что делать? Деньги внесли, как вернуть их обратно? А если застройщик окажется банкротом, как тогда быть?

Помогите, пожалуйста... Приобрели квартиру в ипотеку в строящемся доме. Застройщик сорвал срок сдачи почти на полтора года, хотим расторгнуть договор, вернуть уплаченный первоначальный взнос, уплаченные % по ипотеке и неустойку-это вообще реально? И как все это будет решаться с банком, в котором оформлена ипотека? Заранее благодарна.

Договор долевого участия подписан в марте 2014 г., до сих пор не зарегистрирован, часть денег по условиям договора - на аккредитиве. В мае в связи с изменением семейных обстоятельств подала заявление о расторжении ДДУ с застройщиком, в течение 2-х месяцев ведем с застройщиком переписку. В начале июня подала заявление в банк на возврат аккредитива. Сегодня узнала, что у банка отозвали лицензию. Что будет с деньгами, находящимися на аккредитиве, я смогу их когда-нибудь вернуть?

Состою в браке, есть двое детей (4 года и 3 месяца). На последнем месяце беременности продала квартиру, которую покупала до брака и рождения детей. Продала, чтобы достроить дом, который пока нигде не зарегистрирован. Мы с детьми нигде так и не прописаны. Хочу подать на развод. Муж отказывается возвращать деньги за квартиру. Что делать в такой ситуации?

У меня такая ситуация. Купили квартиру в строящем доме. Потом передумали так как дом очень медленно строят. Нам сказали деньги вернут в течении 120 календарных дней. Мы думаем это очень долга и боимся что может быть вообше не вернут. Написали жалобу что бы вернули в краткие сроки. А они вообше отказались ответить на иск письменно.

Вопрос. Если подадим в судб есть шансы что получим наши деньги обратно спасибо.

Такая ситуация. Жила с мужчиной. Не расписаны. Строили дом, он брал пару кредитов, нецелевых. Теперь разбежались, грозится подать в суд и требует вернуть деньги. Сможет ли он выиграть дело?

С 2001 года сожительствовал с девушкой в 2007 году она покупает дом, у меня была доля в квартире я ее продаю и вкладываю все деньги в ее дом она меня прописывает в доме 2009 году, а в 2014 году начинает жить с другим мужчиной и перевозит все вещи от мебели до техники к своему новому сожителю при этом угрожая мне чтоб я добровольно покинул дом, после того когда она увезла газовую плиту там жить стало не возможным и я переехал на время к друзьям совсем недавно я узнал что меня она выписала через суд теперь я остался на улице идти мне некуда могу ли я ее обязать купить мне жив. площадь или я уже бомж навсегда?

Мы, с женой совместно строили дом. в настоящее время мы разводимся. Земля на которой шло строительство дома по документам принадлежит матери моей бывшей жены. Могу ли я разделить строительство данного дома. Стройка еще не окончена и дом не оформлен. Спасибо.

Правильно ли оформлена закладная на кв-ру - 100% банку, если до ипотеки по кв-ре было уплачено более 60% на этапе строительства?

Остался последний платеж по ДДУ, застройщик медленно строит есть сомнения что кинет. Хочу не платить последний платеж и разорвать ДДУ и вернуть свои деньги скажите как все грамотно сделать нужен юрист по таким делам!

Будучи беременной в этом году, от своего законного супруга, мы решили продать мою недвижимость, дабы улучшить частный дом, в котором проживаем, где собственником является мой муж и его мама. В июне месяце мы подписваем доверенность у нотариуса, что мой муж полностью занимается продажей комнаты и всеми документами, в том числе и денежные средства поступают ему на счет за продажу. В июле у нас происходит сделка, в которой первую сумму денег в размере 585000 мы получаем сразу, а 414000 в октябре месяце, после чего я выписываюсь и прописываюсь с ребенком к мужу. Неделю назад мы получили остаток денег, но моя свекровь отказывается меня прописывать, хотя ей дом так же строили на мои деньги. Скажите, пожалуйста, может ли муж прописать меня без ее согласия и смогу ли я по суду вернуть свои деньги, вложенные в ее дом, а так же в случае, если вдруг мы разведемся с супругом?

Если человек вложился в долевое участие а оказалось что дом строили без разрешения на строительство и достраивать не будут, то можно ли вернуть деньги и как?

Могу ли я претендовать на раздел участка и построенного на этом участке 2-х эт. дома если дом находится на стадии строительства (возведен под крышу). В строительство этого дома мы уже внесли приличную сумму (строительством занимается фирма, которую мы наняли) Могу ли я претендовать на раздел дома. Если да то как же будет происходить такой раздел? По факту дом мне не нужен.. но вложенные в него часть денежных средств я хотела бы вернуть. Нахожусь в браке, но подаю на развод и раздел имущества. Спасибо.

Заключен договор на строительство загородного дома, оплачено 80 % по договору. Строительная фирма поставила каркас и у них кончились деньги. Теперь в связи с тяжелым финансовым положением они хотят подписать акт на фактически выполненные работы, расторгнуть договор и остальную задолженность по деньгам, с учетом фактических затрат вернуть во что конечно не верится, потому что если бы были бы деньги они достроили бы дом. Согласно Законодательства это правильно. Хотелось бы узнать, а правильно ли это в данном случае?

Ирина Викторовна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, вот такой момент. Квартиру по ДДУ уже сдали, я ходила её осматривать, но акт приема-передачи не подписала по причине многих неисправностей, и отправил и на доработку в течение 30 дней. Кроме этого, у меня произошло увеличение площади на 8.5 м 2, с доплатой 680 т.р. Самое неприятное то, что я подписала заявление на уплату доп. метров в рассрочку - сначала 200 т.р, а остальное в течение 6 месяцев. На момент приема квартиры и подписания допника, у меня в жизни все было нормально, и были деньги легко бы выплатить эту сумму. Но ситуация изменилась, и денег на доплату нет, да и квартира уже не нужна. По договору ДДУ я могу отказаться от квартиры - там это прописано, с возвратом денег, но я подписала допник о доплате за метры. Можно ли что-то сделать и вернуть деньги за квартиру?

Заранке спасибо за ответ!

С уважением,

Екатерина

Wheil_ks@mail.ru

У меня такая ситуация. Прожили с сожителем 8 лет, брак не регестрировали. Начали строить дом, прописали туда 2 х несовершеннолетних детей и меня. В строительстве я ему помогала финансово, но к сожалению никаких чеков не собирала, просто снимала деньги и отдавала ему. На данный момент мы расстались и от говорит, что дом выставит на продажу и что б мы выписались из него. Я выписываться с детьми не хочу, т. К вложила в дом, приличную сумму денег. Сказал, что будет выписывать всех нас через суд. Может ли суд выписать несовершеннолетних детей, без согласия родителей? И как мне можно вернуть мои отданные ему деньги?

Ситуация такая: в сентябре 2014 года я купила квартиру в долевое в Краснодаре у частного застройщика. Сроки сдачи дома постоянно переносятся, теперь уже на март-май 2017 года! Я не хочу продолжать участие в долевом строительстве, но и возвращать только сумму, которую я вложила, тоже не хочу! Могу ли я потребовать вернуть мне деньги с учётом инфляции (покупала кв метр по 26 000, сейчас он стоит 32 000) + какую-то компенсацию? Они предлагают компенсацию по окончании строительства в качестве отделки, а мне уже не нужна эта квартира. Я не хочу её ждать...

В феврале этого года имела неосторожность заключить договор долевого участия в новостройке. На тот момент был нулевой цикл строительства. На сегодняшний день стройка так и не вышла с этого этапа. Могу ли я отказаться от долевого участия и вернуть деньги?

Прошу ответить на вопрос по строительству жилья. В феврале 2014 г. между мной и «Участником долевого строительства» ЗАО «Моспромстрой» был заключен договор уступки права на квартиру на основании Договора участия в долевом строительстве между «Участником долевого строительства» ЗАО «Моспромстрой» и «Застройщиком» ОАО «Элит Эстейт». Срок исполнения Договора – 31 марта 2015 г. Сроки затягивались, несколько раз переносились и в последнем Сообщении от 11.11 2016 г. Застройщик извещает о предполагаемой передаче квартир «не позднее 30 сентября 2017 г.». В связи с тем, что срок сдачи жилья был сдвинут на 2,5 года от первоначального, надобность в этой квартире для меня отпала. Имею ли я право расторгнуть Договор и потребовать возмещения вложенных денег? Если да, то каков алгоритм моих действий – куда и как обращаться? Каковы перспективы подобного шага исходя из нашей российской практики подобных исков?

С уважением, С.А.Корякин.

Дала близкому другу 800 т. р. чтобы он вложил в долевое строительство своего знакомого, в итоге денег нет, документов тоже... что делать?

3 года назад муж зарегистрировал КФХ и взял в аренду 64 га пахотных земель. Через год из-за непомерных отчислений в РПф он был вынужден закрыть КФХ, но землю продолжал обрабатывать. Весной этого года проводилась культивация земли, были вложены большие деньги (дизтопливо, запчасти на трактор). Месяц назад землю отдали другому КФХ. Можем ли мы вернуть затраченные деньги?

Развелась с мужем... во всё совместно нажитое имущество им не вложено ни копейки, кроме физического труда... и то, во время этого труда он не работал, мы жили на мою зарплату. При этом у нас трое детей (6, 5 лет и 4 года) . Я работаю на дому, неофициально. В декрет ни уходила, работала, чтобы построить дом. В дом вложены мои лично заработанные деньги, материнский капитал, деньги от продажи земельного участка, который мы получили, как многодетные и деньги от продажи квартиры, кот принадлежала моей семье. Дом, построили на участке, который принадлежал тоже моей семье... ещё, на деньги, которые должны были положить на счёт детям от продажи участка, купили ветхий дом в деревне... Бывшему мужу предложила уйти без споров и разделов в обмен на то, что не буду требовать алиментов... Но его это не устраивает, просит денег, не знаю как быть.

Не возвращают деньги ООО Деловые инвестиции. Сумма задолженности 80 000 руб. Местные юристы сказали - подавать иск в районный суд. ООО имеет юр.адрес в г. Иркутске. Я живу в Улан-Удэ. Здесь только их офис. Или как тут писали в ответах - что надо писать заявление о вынесении судебного приказа в мировой суд. Куда всетаки нужно обращаться, если сумма долга от ООО-80 тыс руб.

До развода вложили маткапитал в строительство нового дома. Дом еще не достроен. Делаю регистрацию незавершенки. Доли распределены на 4 с учетом 2 общих детей. Бывшая жена требует вернуть сумму маткапитала! Имеет ли право? Порядок и последствия? Возврат суммы государству?

Дом, в строительство которого моя семья внесла деньги от продажи старых квартир - практически не начат строительством. (Три года стоит с незаконченным нулевым циклом). Застройщик уже на мушке у властей города. Нам, соинвесторам, важно, естественно, чтобы дом был, все-таки, выстроен (5 этажей, 8 подъездов). Как действовать дольщикам, чтобы нас не подвели и не обманули, а также не передали строительную площадку под очередные Развлекательные центры?. Въехать в дом мы должны были три года назад. Будет ли прок от обращения в Суд и в Прокуратуру. Не сделаем ли мы себе еще хуже? С уважением. О.Ю. Да, Договор, который мы,дольщики, имеем на руках не регистрируют в УФРС, а без регистрации это и не Договор вовсе. Застройщик желает навязать участникам долевого строительства версию Договора, в котором включает пунктом дополнительные взносы в размере 3% от уже давно внесенной (3 года назад) суммы.

Я подал заявление в строительную компанию о расторжении договора долевого участия по личным мотивам. В договоре прописано, что возврат вложенных к моменту расторжения денежных средств производится застройщиком в течение пяти банковских дней с момента внесения новым дольщиком, заключившим ДДУ в отношении этой квартиры, ден.средств в достаточном размере, но не позднее срока сдачи объекта в эксплуатацию, т.е. декабрь 2016 г. У меня вопрос-есть ли возможность по закону быстрее вернуть вложенные мною средства, так как неизвестно когда появится новый дольщик (объявление о продаже этой квартиры висит уже две недели и пока безрезультатно, звонков нет) и ждать до декабря тоже нет возможности?

Сожители с совместным проживанием 20 лет, совместно построили дом, совместными деньгами, но по каким-то причинам дом оформили на третье лицо. После окончания постройки хотели оформить свои отношения и перерегистрировать на себя, но сожитель (муж) скончался, не успев закончить оформление. Лицо, на которого оформлен дом, теперь отказывается вернуть жене дом. Как ей доказать и вернуть свое жилье обратно, если оформлена не на себя, а на третье лицо? Спасибо!

Покупала квартиру по переуступке ДДУ, застройщик на стадии банкротства и все же сдает квартиру с опозданием со сроком сдачи почти на три года. Хотела продать квартиру по преуступке физ лицу, но застройщик не дает согласие на переуступку в договоре ДДУ указано что я могу продать ДДУ только с согласия застройщика, а застройщик у меня просит хорошие деньги ради своего согласия! ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ, В ДАННОЙ СИТУАЦИИ, ЗАКОННЫ ЛИ ЕГО ДЕЙСТВИЯ? КАК МОЖНО ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. зАСТРЙЩИК ГОВОРИТ ВЫ НЕ ЧЕГО НЕ ДОКАЖЕТЕ В СУДЕ. ЗАСТАВЛЯЕТ ВЫКУПИТЬ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО+ ЗАКЛЮЧИТЬ С НИМ ДОП СОГЛАШЕНИЕ И ОПЛАТИТЬ ЕГО АГЕНТСКИЕ УСЛУГИ И ЕСТЕСТВЕННО ОПЛАТИТЬ ЗА САМ ДОГОВОР.

Вопрос в следующем, был куплен дом и оформлен на мою свекровь, все строительство на участке происходило за счет теперь уже бывшего мужа и мои, строил в основном мой отец, после смерти свекрови бывший муж вступил в наследство, могу ли я хоть что-то от этого дома в судебном порядке получить от бывшего мужа, могут в суд прибыть свидетели и показать что хозяйка свекровь была только на бумаге.

Мой сын проходит воинскую службу по призыву. На днях подписал контракт на год. ему предлагают служебное жилье в котором, по его словам, ремонта тысяч на сто. в то же время другой контрактник, который переводиться на другое место службы предлагает ему уступить своё,служебное, жильё за 80, в котором он в своё время тоже делал ремонт! Хотелось бы узнать это что теперь норма, или тут банальный развод на деньги! На сколько это законно и его права в связи с подписанием контракта?

Дом куплен на мои средства и достроен моими руками, жили в гражданском браке, сейчас она не пускает в дом считает что он полностью её. Могу ли я на что-то претендовать?

Скажите пожалуйста, что можно сделать, ситуация следующая: моя родная сестра продала квартиру моей матери, забрала мать к себе, деньги за квартиру вложила в строительство дома для своей дочери, т.е.моей племянницы, над матерью теперь издевается, что делать?

Здравствуйте! Муж взял кредит, построил дом. Оформили на его мать. Теперь хочет дом продать, а она не даёт. Как быть?

Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Если Да то в каких случаях.

PS. Застройщик оказывая психологическое давление, предлагает подписать доп соглашение на отсрочку сроков сдачи. Аргументируя, что расторгнут договор со всеми дольщиками, вернут вложенные деньги.

Ипотеку оформила на себя. Ипотека в строящемся доме. После этого расписалась с молодым человеком. Теперь дом построился, нужно оформлять право собственности (банк говорит, что право собственности нужно оформлять единолично, т.к. ДО брака ипотеку оформила). Вопрос. Будет ли эта квартира считаться в приобретенном браке или нет?

Меня зовут Татьяна. С мужем в браке построили дом на земле у свекрови, которая изначально сказала: рожай сыну ребёнка, ломайте старую хату, стройте новую, оформляйте дом и живите. Что мы и зделали. В итоге когда собрались переходить в новый дом, я узнаю от супруга, что его мама зделала завещание на своих 4 х детей, т. е. этого дома, который построили мы с мужем в законном браке, все кредиты на стройку дома я брола на себя, стройматериалами, фундамент был залит на дикретные деньги, все остальные кредиты я гасила детскими элементами,, у меня ещё двое деток от первого брака, как мне подать на компенсацию на них, с мужем я развелась, расцениваю с их стороны как обман.

Возможно ли наложить арест на недвижимость без суда по предварительному договору купли-продажи при согласии на это обеих сторон? Куда обращаться?