Как вернуть 13 процентов от покупки

11 ответов адвокатов и юристов

Вадим
10.03.2019, 18:11

Как вернуть 13% от стоимости дома при его покупке в рассрочку без процентов?

Вот я покупаю дом за 1 млн. рублей в рассрочку без процентов с первым взносом в размере 100000 р оформляю договор купли продажи. Вопрос в том что могу ли я вернуть с налоговой 13 процентов от стоимости дома и как это делается один раз или раз в год и какая сумма возврата будет. За ранее спасибо!

Да, Вы имеете право на получение налогового вычета. Чтобы получить вычет, нужно подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ, к которой приложить документы о праве собственности на квартиру, чеки, подтверждающие Ваши расходы.

Если суммы уплаченного из Вашей зарплаты налога на доходы за календарный год, не хватает для выплаты Вам налогового вычета в полном объеме, то в следующем календарном году Вы также вправе обратиться за получением вычета.

Николай
27.01.2016, 19:20

Как вернуть 13 процентов от покупки дома и какие док-ты нужны?

Как вернуть 13 процентов от покупки дома и какие док-ты нужны?

Здравствуйте. Возвращают после подачи декларации. Обратитесь в налоговую инспекцию, либо на сайт "налог.ру". Там получите консультацию применительно только к Вашей ситуации.

Илья
19.01.2016, 12:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 712

Как вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке после покупки квартиры за наличные?

Купил за наличку квартиру и вернул 13%от государства через налоговую, затем начал строительство частного дома взяв ипотеку на строительство. Вопрос-могу ли я теперь веруть 13% от уплоченных мною %от ипотеке?

Здравствуйте!Можно получить налоговый вычет по ипотечным процентам при покупке нового жилья в кредит, если ранее был получен основной вычет при покупке другого жилья (приобретенного до 1 января 2014 года)ФНС России пишет об этом в своем Письме от 21 мая 2015 N БС-4-11/8666,

Екатерина
05.12.2015, 07:35

Как вернуть оставшуюся часть 13 процентов от покупки квартиры после года без официальной работы?

Возможно ли вернуть вторую часть 13 процентов от покупки квартиры, если часть уже получена, потом год не было официальной работы, а теперь есть. Можно ли теперь подать документы на оставшуюся часть, если был перерыв в год?

Можно, от наличия перерывов это (возможность получения полного размера такого вычета) не зависит.

Юля
27.05.2015, 20:59

Как вернуть 13 процентов от покупки дома без необходимых документов?

Могу ли я вернуть 13 процентов от покупки дома не имея этого документа-копии платежных документов или расписки от продавца о получении денежных средств от покупателя?

Здравствуйте! вам нужно расходные документы.

Андрей
Подписчиков 2
23.07.2014, 13:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 356

Как вернуть 13 процентов с налога от покупки квартиры, если не работаешь с 2011 года и нет дохода?

Pазьесните пожалуйста. Квартира куплена в 1996 г.Cвидетельство о гос. регистрации права 2004 г. В данный момент с 2011 г не работаю (не пенсионер, не инвалид) здоровье. Отчислений в налоговую с 2011 г нет (нет дохода). Есть ли возможность вернуть 13 процентов с налога от покупки квартиры.

К сожалению, за возвратом 13 процентов можно было обратиться не позднее 3-х лет после покупки квартиры.

Нет, т.к. имущественный налоговый вычет возвращается Вам с той суммы налогов на доходы физических лиц (НДФЛ), которые были Вами выплачены в бюджет.

Таким образом, если у Вас не было доходов и не платили НДФЛ, то и налогового вычета не будет.

Ольга
01.04.2014, 11:25

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры если я индивидуальный предприниматель.

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры если я индивидуальный предприниматель.

Если вы как ИП платите НДФЛ 13%, то можете вернуть. если вы платите УСН или ЕНВД, то нет согласно НК РФ.

Сергей
14.03.2014, 22:22

Как вернуть 13 процентов от цены при покупке нового авто? На что ссылаться?

Как вернуть 13 процентов от цены при покупке нового авто? На что ссылаться?

Сергей, налоговый вычет при покупке автомобиля НК РФ не предусмотрен.

Никак не вернете, только за квартиру возможно вернуть налог

Олеся
14.01.2011, 16:53

Как вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке при совместной собственности квартиры с мужем и отказе от возврата

Купили квартиру в кредит, квартира оформлена в совместную собственность с мужем. Возвращать налог на покупку этой квартиры мы не будем. Можем ли мы в этом случае вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту? Что для этого нужно и сколько раз можно воспользоваться этим правом? Можно ли вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту, не возвращая налог на покупку этой квартиры?

Налоговый вычет представляется по постановлению правительства и фактически финансируется бюджетом,так как 13% подоходного налога поступают в бюджет. Ипотечный кредит финансируется банком и 13 % маржи ,за предоставление и обслуживание ипотечного кредита поступают в банк и составляют его прибыль. Это два совершенно разных кармана и каким образом Вы собираетесь произвести взоимозачет данных требований ,я не представляю.

Алексей
28.11.2005, 00:42

И что выгоднее - никак не могу понять: вычет просить за проданную (она дороже) или за купленную?

По поиску прочитал массу ответов на тему налогового вычета, но есть расхождения у разных юристов. В итоге так и не понял главное - как у меня окажутся эти деньги? Прошу помочь: я купил квартиру за 800 тысяч. 13 процентов мне должны вернуть, т.е. 104 тысячи. Вычет я хочу делать только через налоговую, т.к. официальная зарплата у меня 2700 руб., и от работодателя я буду получать этот вычет несколько лет. Суть вопроса в следующем: налоговая сразу перечислит мне на мой счет эти 104 тысячи или это будет как-то по-другому? И нужно ли торопиться подать заявление до 31 декабря этого года или можно до 30 апреля следующего? Что это меняет? И если за несколько дней до покупки я продал свою наследственную квартиру, то это как-то влияет? И что выгоднее - никак не могу понять: вычет просить за проданную (она дороже) или за купленную? С уважением, Алексей.

Уважаемый Алексей! Вы действительно ничего не поняли. Если Вы продали квартиру, являясь при этом резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), которой владели как собственной менее 3-х лет, то при подаче декларации по подоходному налогу, в которую должны включить полученную от продажи сумму, Вы имеете право написать и подать заявление на вычет из налогооблагаемой базы при продаже на полученную от продажи сумму, но не свыше, чем на 1000000руб. по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если Вы получите от продажи больше названной суммы, то с превышения будет начислен подоходный налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если Вы владели проданной квартирой более 3-х лет, то вправе рассчитывать на вычет на всю полученную от продажи сумму(независимо от её размера) и подоходный налог платить не придётся. Единожды по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ как резидент по уплате налогов, который работает и платит подоходный налог Вы сможете воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры. Если Вы не хотите получать вычет у работодателя на основании уведомления налоговой инспекции, куда Вы должны подать заявление на вычет, то по итогам года, в котором осуществили покупку в сроки подачи декларации Вы подаете декларацию по подоходному налогу+ расписку продавца в получении денег и договор купли-продажи со св-вом о госрегистрации права собственности+ справку с места работы о доходах и размере уплаченного работодателем за Вас подоходного налога за истекший год, в котором осуществлена покупка + заявление на вычет на всю уплаченную сумму, то есть на 800000руб. На Ваш расчётный счёт в банке Вам вернут сумму подоходного налога, которая с Вашей маленькой зарплаты была за Вас уплачена работодателем. При такой зарплате Вы целый ряд лет будете проделывать процедуру подачи декларации и получения за прошедший год вычета, пока не получите возврат (13% от 800000руб., то есть 104000руб. предварительно уплаченного Вами подоходного налога. В год Вам будут возвращать 2700руб.х13%х12 мес.=4212руб. При такой зарплате вычетом придётся пользоваться почти 25 лет и только в том случае, если не произведёте отчуждение квартиры все эти годы, иначе остаток вычета не получите. Лучше наверное не платить текущий подоходный налог ежемесячно по уведомлению налоговой инспекции, хотя решать этот вопрос Вам. По вычетам при продаже и покупке может быть сделан взаимозачёт, если обе сделки были в одном году и только в том случае, если по расчёту вычета при продаже Вам начислят уплату налога, который при получении вычета при покупке Вы сможете не платить, несколько ускорив возврат налога по вычету при покупке.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение