Как выкупить землю у администрации / Земельное право - 1913 советов адвокатов и юристов

Жильцы нашего 12 квартирного деревянного дома получили квартиры в собственность по договору дарения от предприятия в 2012 году. Земля под нашим домом находиться в собственности администрации города, мы ежегодно платим арендную плату за землю.

Вопросы:

1) возможно ли получить в собственность или выкупить данную землю у администрации города?

2) если да, то в какой статье закона прописано такое право или возможность?

Имеем двухквартирный дом, дом разделен и каждая половина имеет статус жилой дом. Земля под нашей половинной в собственности и имеет статус ижс, сосед не выкупил землю у администрации. Хотим 3 (построить жиллую мансарду над своей половинной. Должны ли мы получать на это разрешение соседей и в какой форме, а также разрешение от администрации города?

Администрация хочет выкупить половину участка по кадастровой стоимости (80000 рублей), хотя рыночная цена - 2000000, а кадастровая из которой высчитывается налог 235000. Если дело дойдёт до суда, не оставят ли меня с 80000 за 20 соток земли, на которых кормятся 4 семьи?

Переселяться или нет, на каких условиях, что требовать, это решать собственникам квартир, домов. Как минимум:

1. Документ, подтверждающий полномочия на "выкупленную" землю - соглашение, договор, контракт с администрацией.

2. Документ, в котором содержится предложение собственникам - проект соглашения (договора) о переселении. Застройщик не мог "выкупить" землю у администрации. Вам надо точно узнать - что произошло. Надо обратиться с заявлением в администрацию, чтобы Вам разъяснили ситуацию. Далее действовать в зависимости от обстоятельств. Застройщик выкупил у администрации землю под строительство с переселением собственников из аварийного жилья какие документы он предоставить должен переселенцам

По наследству достался дом, зарегестрировать право собственности на дом только через 3 года, все это время дом стоял просто так, зеиля под домом у администрации, только потом узнали, сейчас администрация мне сказала что могу выкупить у них землю, либо взять в аренду и заключать договор, вопрос, может ли администрация заставить платить за землю за те 3 года что дом просто стоял и право собственности на дом не было зарегестрировано, либо может только требовать обязать нас что то предпринять с землей со дня регистрации? Наследование было принято по решению суда.

Купил павильон 1999 году! Хочу выкупить землю! Как это сделать? Павильон моя собственность зарегистрированная в Юстиции! Павильон находится на территории ГПАвтовокзал.

Ситуация такая у меня целый дом 2 этажный жилой в собственности я собственник целого дома а вот земельный участок под домом не оформил я в собственность скажите могу ли я по льготной цене от кадастровой стоимости выкупить землю под домом как собственник целого дома через администрацию потому как я видел 2.5 % от кадастровой стоимости можно выкупить дом находится в сочи в адлерском районе!

Родители владели земельным участком и домом, построенным на нем. Отец умер. Земля поделена между 3 наследниками. В наследовании дома нотариус отказала, т.к. он не зарегистрирован. Если я выкуплю у наследников землю, то смогу ли потом оформить дом только на себя?

Я предприниматель, владелец ларька. Арендую землю у администрации 8 лет. Имею ли я право по новой земельной реформе приватизировать или выкупить землю под ларьком. Куда следует обращаться, каков порядок оформления?

Состою в ГСК более 10 лет, на руках только книжка члена кооператива со всеми оплаченными взносами. (В реестре не регистрировался.) Что надо сделать, чтобы приватизировать или выкупить землю под гаражом?

Какие преимущества выкупленной земли перед арендованной? Какова стоимость выкупа земли (есть постройки, оформленные в собственность) в Челябинске?

Могу ли я выкупить землю под моим домом "который у меня в собственности" и землю вокруг дома в 2,5 сотки, если эта земля была в аренде у гос-ва с 2005 года, но уже 2 года как аренда закончилась. В данном доме и на этой земле проживаем всей семьей уже более 30 лет. В сельсовете сказали, что нужно сначала им выставить землю на продажу и только потом если ни кого она не заинтересует можно оформлять документы. Правда ли это? Как правильно сделать по закону, если на этой земле стоит наш дом?

Я приобрёл объект незавершённого строительства, земля городская, выкуп земли планировался за 3% от кадастровой стоимости после оформления дома.

На участке сделано межевание, на землю и ОНС есть кадастровые номера.

Могу ли я поставить на земельном участке капитальное строение строение хозблок, как вспомогательное для основного объекта (ОНС), получить на него право собственности и выкупить землю на основании владения этой постройки?

Надо ли обращаться в администрацию города за разрешением на эту постройку, т.к. земля городская? Или для оформления будет достаточно техплана?

Возможно ли выкупить землю под домом (дом в собственности с 11.10.2011 г по решению суда) в собственность у администрации без заключения договора аренды земли.

Хочу выкупить землю у муниципалитета. Раньше там был дом с земельным участком. В 2009 сгорел, бывшие жильцы были отрезаны от электро-, и газовых сетей за неуплату еще раньше. Из этого делаю вывод что ни арендную плату за землю, ни налоги если земля была приватизирована, они не платили. После пожара на участке не появлялись и хоз. деятельности не ведут. Если подать заявления для покупки участка через аукцион, не окажется ли что бывшие хозяева имеют какие либо права на него.

У меня есть оформленный участок с домом. На нем построен гараж, который наполовину врезан в соседний участок, принадлежащий администрации, при этом тип земли соседнего участка - «спортивные площадки и теннисные корты». Не так давно поверх гаража я построил дом. Вопрос, могу ли я выкупить прирезанный участок, принадлежащий администрации, с учетом того что на нем часть неоформленного капитального строение (дом с гаражом) и то что данный соседний участок по типу земли не относится к ИЖС. Задача, выкупить прирезанный участок, изменить тип земли на ИЖС и оформить капитальное строение.

Гараж в собственности с 2001 года, администрация отмеживала землю, в 2 раза превышает размеры гаража, и берёт плату за аренду земли. Могу ли я выкупить землю под гаражом? Гараж находится в ПГТ.

Есть территория. Здания, нежилые помещения (склады) выкуплены. Регистрационная палата не дает права собственности на недвижимость по причине того, что земля принадлежит муниципалитету и она не выкуплена.

Ссылаются на какой-то ФЗ 2012 года об изменениях стоимости земли. (что это за закон?)

Так же, говорят, что в марте 2015 года вышел закон о кадастровой стоимости земли (что это за закон?), по которому можно купить землю за 50% от ее стоимости.

Товарищи, которые с этим сталкивались, советуют подавать в суд, что это может дать?

Возможно, но через торги.

С уважением. Возможно при определённых условиях если она подлежит выкупу Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.

Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: Пришло предупреждение от администрации о необходимости сдвинуть забор внутрь участка, при постройке забора, его вынесли вперед на 2 метра. Готовы выкупить эту землю у администрации, возможно ли это?

Являюсь собственником нежилого помещения 400 кв. м и мне сказали что третье лицо выкупило земельный участок под зданием и требует арендную плату, возможно ли выкупить землю без моего согласия?

Как выкупить землю в 3-х квартирном одноэтажном доме, который 1948 г. постройке и документов на него нет, снят с учета предприятия, которое в настоящее время не существует.

Есть дом расположенный на участке 0,7 га. Госакт при Украине не делали. Дом три раза передавался по завещанию. В завещании было указано, что дом расположен на участке 0,7 га. В 2004 по закону вступили в наследство и разделили между собой дом брат и сестра. Землю не делили. В 2016 сестра подарила брату свою половину. Стали оформлять землю. Половину земли оформляем бесплатно, а вторую надо выкупить у государства. На основании чего и какого закона никто не объясняет. Объясните пожалуйста. Спасибо.

Добрый вечер как можно выкупить землю у соседей, был дом на 2 части одна наша другая их их часть сгорела 20 лет назад и с тех пор никого нет там земля пустует.

Хочу купит недостроенный дом в коттеджном посёлке, а земля в аренде у гос-ва.Мне говорят потом можно выкупить землю недорого.

Земельный участок находится в коттеджном поселке. Участки у всех ограждены забором-сеткой. На соседнем с нами участке никого пока нет. Забор проходил неровно (впереди-шире, сзади-уже). Мы меняли забор и выровняли его (т.е соседям отдали спереди, а у них взяли сзади). Забор уже поставили основательный. Но вышло, что он зашел на территорию соседского участка на 0,5 метра. Можно ли переделать документы или выкупить у будущих хозяев эту землю.

Муж инвалид аварии на ЧАЭС, у меня в собствен участок и дом, Готовы документы на выкуп ещё 5 соток. Жилье единственное. Есть ли льготы на выкуп земли у инвалида 3 группу вследствие аварии на ЧАЭС?

После смерти отца вступила вступила в наследство на дом в установленном порядке в 2015 году, а землю под дом купила у администрации района в 2015 году. (отец владел землей, но неоформил ее при жизни). Обнаружила, что соседи захватили часть участка. Хочу востановить границы на момент формирования участка. Соседи утверждают, что более 15 лет владеют и ничего не нарушали. Будет ли препятствовать моя покупка земли в 2015 году востановлению границ, которые были в 2000 хх годах при жизни отца? На какие стать и закона ссылка?

У меня есть 8/18 долей дома а земля вокруг дома не оформлена какие способы есть чтоб оформить? И я слышал что землю можно выкупить если дом в собственности за 2.5 процента от кадастровой стоимости! Это правда живу я в адлерском районе города сочи.

У меня на руках есть свидетельство о праве собственности на землю выд. 15. 09.1992 года, причём 15 соток в собственности, а 13 соток в аренде. Сейчос занимаюсь оформлением земли для продажи. Хочу выкупить эти 13 соток. Слышала, что мне их могут продать по чисто символической цене, хотя в кадастровой выписке сумма стоит немалая более 18000 рублей. Помогите разобраться в этом, я пенсионерка и такую сумму найду с трудом. Заранее благодарю.

Я подал заявление в администрацию о выкупе земли согласно постановления. Правительства РФ от 09.04.2022. №629. Администрация отказала сославшись на то, что участок в аренде под огородничество, а на участке находится теплица на ленточном фундаменте и небольшой прудик. Считаю отказ необоснованным. Что предпринять?

Железный гараж (движимое имущество) находится во дворе многоквартирного дома более 30 лет, документов на него нет. Сосед хочет выкупить землю под моим гаражом и убрать его. Я являюсь собственником квартиры в этом многоквартирном доме. Возможно это?

Могу ли я выкупить землю под принадлежащим мне на правах собственности фундаментом как земли ижс, если в документах категория-земли населенных пунктов, а вид назначенного пользования-строительство теплицы (ранее этот фундамент был теплицей, сейчас я планирую строить на нем жилой дом)

У меня в собственности киоск на остановке. Земля под ним-государственная. Можно ли её выкупить, и как это сделать? Или же как взять её в длительную аренду, лет на 50? Хочу построить на месте киоска павильон.

У нас частный дом в черте города, хотим перед домом построить крыльцо, но для свободного прохода вдоль забора не хватает 2 метров. Можем ли мы взять в аренду или выкупить 2 метра земли перед домом, учитывая, что эти 2 метра находятся за красной линией?

Председатель СНТ каким то образом (никто не знает и не Голосовал) выкупил земли ЗОП в том числе кусок дороги при въезде в СНТ. Вписка указывает, что теперь это его земли и назначение их это садоводческая деятельность. Но на этой (уже его) земле остался и работает магазин, принадлежащий снт. Председатель взял его в аренду на 30 ле.и ведет коммерческую деятельность. Разве можно так, коммерция на земле, не предназначенной для этого. И может ли он вообще вести коммерческую деятельность в своем сни?

Юр. лицо выкупило с торгов 21 объект недвижимости и право аренды на зем. участок и как оказалось - со множественностью лиц на стороне арендатора. На этом участке кроме наших объектов есть еще собственник отдельно стоящих полуразрушенных зданий, который ликвидирован еще в 2009 г. по решению суда (банкротство).

Какие есть способы выкупить землю под нашими объектами в собственность?

У администрации я на торгах (официальных) выкупил здание поликлиники с землею. Земля разделена на две зоны ОД 1 и Ж 1 по диагонали. Использование земли-обслуживание детской поликлиники. Здание и земля в собственности (без обременения) . Могу ли я после ремонта здания и благоустройства просто открыть гостиницу. (без всяких там мед кабинетов?

У нас общий двор на 4 дома. Хозяйка одного дома умерла 2 года назад. Её дом уже почти развалился и там никто не живет. Могу ли я выкупить её землю? Куда обратиться?

Земля находится в аренде на 49 лет без возможности строительства, я ей пользовался очень долго еще до того как взял в аренду, как ее выкупить для строительства ИЖС.

По документам 1/2 дома принадлежит мне на праве наследования, а вторая половина-по судебному решению. В этом году занялась приватизацией земли. Уже получила кадастровый паспорт на землю. Но в земельном комитете мне сказали, что часть земли, причитающуюся на половину, которая перешла ко мне по судебному решению, необходимо выкупать, т.к.она получена в собственность после вступления в силу земельного кодекса от 2001 г. Так ли это?

Глава сельского поселения заставляет продать ему землю 5,6 га, по цене 5000 рублей за 1 га. Земля документально оформлена на мое имя Я против продажи. Какие у меня перспективы.

Земельный участок сельхозназначения, раз.испол.: скотоводство, земля сельхозка расположена в границах населенных пунктов на берегу водохранилища, заключен договор аренды с администрацией на 3 года т.е. до 25 марта 2022 года. Исправно платили аренду, по истечению 3 лет хотели выкупить в собственность, но администрация отказала, руководствуясь что принятым в 2020 году генпланом перевели эту землю в рекреацию, когда я оформлял участок этого не было меня они в известность не поставили, договор не изменяли, могу я подать в суд, чтобы восстановить свое право на выкуп участка, который использовал 3 года, как добросовестный арендатор.

Проконсультируйте, пожалуйста, какие должны быть минимальные и максимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий цеха, если здание в собственности, для приобретения у муниципалитета земли в собственность на промзоне с указанием сылки нпа.