Как защитить квартиру / Недвижимость - 27299 советов адвокатов и юристов

Купил квартиру у частного лица, зарегистрировали в мфц куплю-продажу в рассрочку с обременением. Остаток долга 20% от договорной стоимости. Хозяин подал в суд и требует выставить на торги. Оценка ниже рыночной цены. Вчера суд вынес решение удовлетворить. Смогу ли я в этой ситуации защитить квартиру от торгов?

Какие варианты сохранить квартиру супруги, если есть судеб решение и исполнит лист на возмещение долга более миллиона. У супруги своя квартира, у меня дом. Супруга не прописана в своей кв. Долг в результате мошенничества заимодавца в теме займов.

В 1992 г. мой брат получил в наследство от своего отца квартиру в Краснодарском крае. В 1998 г. он женился. Жили в квартире супруги. Совместных детей у них нет. Прожив 14 лет в браке, решили расстаться. Развода ещё не было, но брат уехал жить в Ростов, где у него есть ещё одна квартира в собственности. Все документы на отцовскую квартиру (свидетельство на наследство, домовая книга) остались у супруги. Теперь она угрожает, что продаст его квартиру.

ВОПРОС:

1. В какую подконтрольную инстанцию следует обратиться, чтоб не допустили самовольную продажу квартиры?

2. Может ли супруга через суд наложить арест на имущество брата?

С уважением. Людмила.

Приобретены 2 кВ в браке. Оформлены на супруга. В одной прописаны совместные дети (возраст год и 4 года) и я. Во второй мои родители. Муж является учередителем ООО на которое заведено дело. Как лучше переоформить кВ, что бы в случае конфискации имущества они не были затронуты.. (возможно на детей? )

Собственник квартиры Мама. Куплена в браке, сейчас Отец подаёт на развод с разлелом имущества. Что можно сделать чтобы она не была разделена?

У меня есть проблема. У отца есть кредиты. Квартира, в которой я живу, записана на его имя. Я в ней прописана тоже, живу фактически.

Можно ли с помощью дартсвенной защитить квартиру от его кредитов.

Если он этот документ оформит на меня, свою дочь.

У меня такая ситуация. Я живу за границей. И из за долга по кредиту выехать не могу. Тем временем мою маму (пожилую женщину) кто то пасет что бы присвоить квартиру. Предлагалось оформить завещание или дарственную. Но завещание можно оспорить. А вот что касается дарственной останутся ли при этом у нее льготы? В том числе субсидия и необходимо ли мое присутствие? И как в такой ситуации защитить квартиру?

В браке 6 лет, имеем ребенка 3 года. Имеем квартиру купленную в браке, оформлена на меня. Квартира фактически куплена на мои деньги и деньги моей матери (продала квартиру, доставшеюся от бабушки). Супруга финансово никак не участвует в жизни семьи, не работает. Подскажите как я могу защитить квартиру, в случае бракоразводного раздела имущества? Может как вариант продать квартиру с согласием супруги, затем купить другую (получше) и оформить ее на свою маму? Спасибо.

Я имею квартиру в собственности в другом городе, в ней никто не проживает. Но ключи от квартиры есть у моего племянника.

Он имеет намерения заселиться в мою квартиру и ключи у него есть.

Как я могу защитить свою квартиру от проникновения и заселения?

Спасибо.

С уважением, Марина.

Моя мать приватизировала квартиру. После её смерти квартира перешла мне и моему брату в равных долях. Затем у меня родился ребенок, его прописали со мной, т.к. муж ушел от нас, до его рождения. Брат тут не проживает, соответственно за квартиру не платит. Но все бы ничего, но у него тоже родился ребенок, которого прописали к нам. Итого нас уже тут прописано четверо, а платить приходится за всё это одной. Но вот проблема, у брата будет ещё один ребенок, и я боюсь он тоже будет прописан тут. В итоге пятый. Брат мой не работает, сидит на шее своей жены. Скажите, можно ли как то защитить квартиру от очередной внезапной прописки? Я ничего не имею против брата, но его детей я не смогу вытаскивать на своей зарплате, в то время как он нисколько не помогает, как бы не просила. У меня есть все квитанции кварплаты за последние 5-6 лет. Подскажите, что можно сделать?

У моей жены покойный отец не платил за кв,около пяти лет, долг 473000, квартира муниципальная, после его смерти, дабы продать квартиру и вернуть за неё долг, мы начали приватизацию, со мною супруга проживала по временной регистрации и была прописанна в той же квартире что и её покойный отец, после найма нами юриста для судебного процесса по приватизации, нам пришло письмо на её девечью офамилию о том, что квартиру забирают по ст.90,91.в кв никто не проживает и там прописанны наши дети,5 лет никаких действий о взыскании долга ими не принемалось, суд о приватизации 24 августа, письмо пришло 19,как мы можем защитить кв?в кратчайшие сроки?

Мы в браке с женой, разводимся, у нас есть дочь, квартира муниципальная, я еще не успел прописать дочь, Могу ли я ее не прописывать? Мы получили жилье 1 комнатную квартиру, и сейчас она выходит замуж за другого, но настаивает что бы я прописал дочь, могу ли я защититься, не прописывать, а противотизировать, и оформить просто наследство, я на сколько знаю, дочь должен прописать не только отец, то-есть она же ее может и к себе прописать а не ко мне именно? Помогите разобраться с данной ситуации, цель защитить квартиру от попытки отобрать у меня ее новым кавалером.

Это вопрос из разряда гадания на кофейной гуще. Соглашусь с коллегой.

Риски после покупки зависят от условий приобретения и всё ли было учтено для соответствующего и безопасного перехода права собственности.

Если есть основания, то любую сделку всегда можно оспорить. Если сделку признают недействительной, то квартиру придется вернуть. Соответственно, вам вернут деньги. Спасители). Есть теоретическая задача: если после покупки квартры с использованием материнского капитала выяснилось, что она была продана с нарушением (обременением. Например или есть еще один владелец, который оспаривает в суде сделку) могут ли ее отобрать через суд? и тоже самое касается денег, которые были вложены с разрешения опеки. Я вдова с двумя детьми и хочу приобрести детям квартиру 1 на двоих. Но боюсь нарваться на мошенников. Хотелось бы знать, если дети будут в долевой собственности смогу ли я её защитить при необходимости.

Как сделать так, что бы квартира принадлежащая отцу (гр.Казахстана) не досталась оферистам и др.проходимцам? У него два сына (гр.России). Мать умерла. В Россию переехать не хочет. Пьёт!

Квартира в собственности у ребенка и отца, мать-основной опекун несовершеннолетнего ребенка после развода, имеет двоих взрослых детей от первого брака социально неблагополучных. После развода отец готов продать трёхкомнатную квартиру и купить себе и дочери однокомнатные. Существуют ли нормативные документы, которые не дадут матери как основному опекуну, продавать, сдавать квартиру ребенка. Нотариальное соглашение между родителями поможет сохранить жилье ребенку?

Совместно с мужем имеем в собственности квартиру, вместе не проживаем у него образовались долги перед четырьмя банками что можно сделать чтобы его долги не перешли на семью и квартира нем попала в обременнение, на данный момент собираемся разводится, муж пьет ничем семье не помогает.

Мой сын покупает квартиру. Квартира выкуплена с помощью ипотеки и сейчас он выплачивает ипотечный кредит. Все платежи в банк от его имени, но деньги родителей. Платить ещё несколько лет. Квартира будет сдана весной и тогда же сын получит свидетельство на право собственности. Сын собрался жениться. Какие права будет иметь на квартиру его будущая жена, и как сделать, что бы в случае развода (всё может быть) квартира не делилась и осталась сыну? Жениться после получения свидетельства на квартиру?, и/или сумму оставшегося долга по ипотеке официально погашать не от имени сына, а от имени отца? Если будут дети, то какие права на квартиру в случае развода будут иметь они?

Спасибо.

Александр. Если консультация платная, то сколько стоит и как оплатить?

Продали свою квартиру, купили квартиру сыну и оформили ему в собственность. Сын в браке. Какой документ (кроме брачного договора) оформить, чтобы его супруга отказалась от доли в квартире на случай развода (имеется пока несовершеннолетний ребенок). На первую часть вопроса ответ понятен. Тогда еще вопрос: Развод состоялся (не дай бог) жена освобождает кв-ру, а как быть с ребенком? Ему ничего тогда не положено?

Мы женаты 2 года, Есть ребенок. Мои родители хотят взять ипотеку и выплачивать ее нам на квартиру. У меня такой вопрос: как сделать так, чтобы при разводе (не дай Бог! но бывает всякое) квартиру не пришлось делить с мужем?

Продаем квартиру родителей и делим деньги с сестрой пополам. Сестра на вырученные деньги хочет купить двухкомнатную квартиру с использованием ипотечного кредита. Как можно оформить квартиру, чтобы при разводе муж не мог претендовать на неё? У сестры есть несовершеннолетняя дочь от первого брака.

В Москве оформлена ипотека на квартиру на сына. Уплатили 1/2,в квартиру въехали. Познакомился сын с гражданкой Казахстана. Она хочет зарегистрировать брак. Будет ли она иметь права на квартиру и как сделать чтобы она не имела прав на квартиру. Деньги будем выплачивать без нее.

Мама хочет сделать договор дарения на квартиру, чтобы после смерти квартира перешла мне, но у нее есть долги по кредитам. Передут ли ко мне ее долги после смерти не вступая в наследство, а только оформив квартиру по договору дарения? Или надо квартиру оформлять по договору дарения при жизни, чтобы долги не перешли мне?

От предыдущего брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Есть квартира, нажитая в том браке совместно, официально в моей собственности. С предыдущей супругой находимся в разводе более ТРЁХ лет. Супружескую долю не выделяли.

1. Я хочу подарить квартиру бывшей супруге и дочке пополам, но таким образом, чтобы моя бывшая супруга не имела бы возможности её продать, разменять и тд. до наступления несовершеннолетия дочери. Каким образом это возможно сделать?

2. Есть другой ребёнок от нынешнего брака. Может ли он, каким-то образом, сейчас или в будущем, претендовать на мою собственность, нажитую в прошлом браке?

Спасибо!

У меня тётя, ей 74 года, и можно сказать, что немножко страдает старческим маразмом. Два года назад, она хотела продавать свою 2-х комнатную квартиру в Москве, и перехать в дедовский частный дом. Риелтор, с которым она связалась, взяла с неё генеральная доверенность на продажу и тётя переехала в частный дом. Но дом старый, не особенно комфортный и она сказала риелтору, что возвращается в свою квартиру, но риелтор, тёте предоставил однокомнатную квартиру в Подмосковье. В этом году Она смогла продать дедовский дом и купила однокомнатную квартиру. Сейчас, этот же риелтор хочет от неё опять получить ген. доверенность уже на эту однокомнатную квартиру. Здоровье тёти в последнее время сильно ухудшилась (в чём я подозреваю риелтора), по этому беспокоюсь, что эта квартира тоже уйдёт мошеннику. ВОПРОС: можно ли наложить арест на эту квартиру, чтобы обеспечить дальнейшее её унаследование? Пожалуйста, отвечайте здесь: можно или нет?

Покупаем квартиру сыну, оформляем на него. Сын не женат, но собирается. Нельзя ли каким то образом наложить обременения на квартиру со стороны матери, чтоб он не смог эту квартиру или часть ее продать, подарить третим лицам (например своей будущей жене или ребёнку)? А то будущая жена у нас очень ушлая)))

Мой брат несколько лет назад получил в наследство от бабушки квартиру. Потом женился. Какое-то время они с женой проживали в этой квартире, затем его супруге квартира показалась маленькой и она заставила его квартиру продать. Наша мама добавила ему денег и он купил квартиру побольше (все документы, подтверждающие, что в квартиру вложены только деньги нашей семьи, имеются). Оформил квартиру на себя. Сразу же после покупки квартиры его жена заговорила о разводе и о том, что квартира теперь является совместно нажитым имуществом и ей полагается 1/2. Как нужно поступить, чтобы квартира осталась полностью в его собственности? И можно ли ему оформить дарение на нашу маму, пока его жена не подала на раздел имущества?

Я оформила генеральную доверенность на куплю / продажу, но у меня есть в собственности квартира, которую продавать не надо, что нужно сделать чтобы эту квартиру он не смог продать никак?

Моя подруга после смерти хочет оставить квартиру моей дочери. У этой подруги ближайших родственников нет, но есть тетя и ее две дочки.

У меня вопрос: можно ли,что-нибудь сделать, чтобы квартира передалась моей дочери и эти родственники не могли на нее претендовать!

Спасибо!

У меня есть квартира, которую передала мне мама.. Она умерла.

Сестра никогда не являлась собственником. Сестра инвалид, с диагнозом шизофрения. Иногда лежит в псих диспансере.

Я продолжал содержать сестру.

Но естественно не брал расписок так как это сестра. И она вдруг перестаёт брать трубки. А мне начинает звонить адвокат с досудебной претензий, что сестра требует оплаты ей 35 тыс месяц. Либо, чтобы продавал квартиру, покупал ей другую и оплачивал ей долг из вырученных денег. Адвокат действительно существует. Проверили.

У меня пенсия всего 13 тыс, двое маленьких детей. Живём в маленькой квартире жены. У меня больше нет имущества, кроме единственной квартирой.

Как не потерять квартиру?

В файлах договор который был подписан с моей покойной мамой.

На меня оформлена квартира, муж давал согласие на приобретение квартиры. Могут ли его дети от первого брака претендовать на квартиру как наследники. И как лучше оформить ее на моего сына при жизни.

С марта месяца сына посадили на удалёнку и сократили зарплату. У него долг был по 2 кредитным картам. Платить не смог. В июне я взяла кредит на 400000 и погасила все долги. Потом его совсем сократили. Искал работу, напал на мошенников, заплатил за "обучение" с дальнейшим трудоустройством. Взял конечно с кредитной карты. Узнали недавно, мужу позвонили с банка. Опять долг 40000. Может быть и ещё поназанимали в долг и отдали бы.Но где гарантия, что он снова не возьмёт кредит?

Вопрос. Как лучше поступить, что бы банк больше не давал кредит?

У нас 2 комнатная квартира.1/2 принадлежит сыну и по 1/4 у меня и несовершенолетнего ребёнка. Могут ли арестовать квартиру или продать её?Жильё единственное у детей.

Ситуация очень сложная. Бывшая жена молодого человека лежит в психиатрической больнице по статье. У него остались 2 несовершеннолетних детей, за которыми он осуществляет уход, сейчас он с детьми проживает в квартире, купленной на материнский капитал. Бывшая тёща помогать категорически отказалась, сказав, что детей надо сдавать в приют, при всём, при этом, постоянно устраивает скандалы по поводу проживания отца в этой квартире, хотя он там прописан и имеет некую долю (квартира в ипотеке, доли ещё не были выделены). Может ли он лишить родительских прав свою бывшую жену? Как быть с квартирой в этом случае, тёща постоянно треплет нервы, скандалит, украла ключ, чтобы приходить, когда ей захочется? Может ли отец каким то образом, перевести на себя оформленные ранее бывшей женой выплаты на детей?

Здравствуйте. Моя жена хочет заложить квартиру она собственник и квартира была куплена до свадьбы. Могу я что-то сделать чтобы ей не дали ни где деньги под залог.

Собираюсь разводиться с мужем. Сейчас мы с мужем и 2 х летним сыном живем в квартире, купленной в браке - на деньги, которые передала мне мама продав свою квартиру. Муж не вложил ни копейки в квартиру - ни при покупке, ни при ремонте. Свидетельство о собственности на квартиру выписано только на меня. В данный момент (вот уже год - с рождения сына) муж не работет, зарабатываю я одна. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать, чтобы оградить квартиру от посягательств мужа при разводе?

Спасибо.

С Уважением, Нина.

Мой сын недавно женился, прописал жену в собственную квартиру, ждут прибавления в семействе. Квартира приобретена сыном до свадьбы. Вопрос - в сможет ли жена претендовать на квартиру сына в случае развода? Подскажите, пожалуйста, как свести данные риски к минимуму. Заранее спасибо.

У меня умерла мама, осталась квартира, приобретенная до 2 брака с ее 2 текущим мужем. У него есть доверенность на счета и возможно на продажу квартиры. Может ли он ее продать. Я так понимаю, что надо ждать полгода, а потом делить по закону. Что можно сделать, чтобы он не продал квартиру без детей мамы. Завещания вроде бы нет, а если и есть, мы о нем не знаем пока, как узнают о завещании? Спасибо заранее за ответ.

Квартиру брала до брака, выплачиваю ипотеку, полностью оформлена на меня, есть 2 детей, вышла замуж, у мужа есть свое жилье, могу ли я написать дарственную на детей, чтобы муж не претендовал на данную квартиру если нет то что можно сделать.

В 2011 году я получила по дарственной в собственность землю, находясь в законном браке. В 2013 я продаю имущество и покупаю квартиру, будет ли является квартира совместно нажитым имуществом? Если, да. Как сделать чтобы муж, в случае спорной ситуации не смог претендовать на квартиру? - документально и по закону.

Заранее спасибо, жду вашей помощи.

Женат, недавно купил квартиру для дочери, но назревает развод с женой. Подскажите, пожалуйста, или посоветуйте к кому обратиться чтоб квартира однозначно осталась полностью за дочерью. Спасибо

У меня есть долги перед МФОи налоговой. Отказываться от них не собираюсь, выплачиваю по мере возможности, но возможности у меня мизерные. Я мать-одиночка предпенсионного возраста, сыну 11 лет. мы переехали, проаеи дом за маткап и покупаем квартиру. Я немолода, боюсь, что долги останутся наследникам. Если я полностью оформлю квартиру и имущество на сына, их не смогут описать за мои долги? Спасибо.

Ухаживаю за мамой инвалидом 1 группы, которая оформлена на меня с пожизненнным содержанием по зеленке. Могут ли эту квартиру забрать за долги перед банком, которые образовались за счет того, что требуется ей лечение, соцзащита обеспечивает памперсами только 2 раза в год, лекарства никто не оплачивает, которые стоят дорого, Что делать? Пришлось входить в кредит, который оплачиваем только проценты и те не во во время, т.к. размер пенсии не позволяет, грозятся за просрочки забрать квартиру. Как правильно поступить? Брала кредит только я,ее дочь, которая за ней ухаживаю. Идут просрочки, банк грозится забрать квартиру, что делать? Квартира оформлена на меня с пожизненным содержанием. Могут ли забрать квартиру за долги? Что сделать, чтобы нас обезопасить?

Я брал эпотеку в Ялте когда Крым принадлежал Украине. Теперь банк требует выплатить долг или они забирают квартиру а у меня ещё там прописаны малолетние дети. Банк Украинский и мне необходимо оплатить долг в кротчайший срок через Российский Банк Украинскому. Может ли Украинский банк забрать мою квартиру? Как мне поступить? И дойдут ли деньги до Украинского Банка?

Я продала квартиру родителей и купила им квартиру в другом городе, (с письменного согласия мужа) оформив ее на себя. Теперь мама переживает за то, что в случае кончины моего мужа, эта квартира станет частью наследства его сына. Что Вы бы посоветовали предпринять, чтобы в любом случае, чужие для моей мамы родственники моего мужа не имели права наследства на фактически ее квартиру?

С уважением, Наталья.

Мои родители до развода составили брачный договор, там указали что дом в городе (А) остаётся за мамой, квартира в городе (В) остаётся за папой. А квартиру в городе (Х) не включили в договор просто на словах договорились что эта квартира останется за мной. В этой квартире проживаем мы с мужем и маленьким ребёнком (в этой квартире ни кто не прописан, оформлена на маму). Может ли сейчас папа спустя год после развода отобрать у мамы эту квартиру? Как сделать что бы эта квартира осталась за мамой или за нами?

1-квартиру мне подарил отец, я замужем хочу продать квартиру и купить 2-ух или 3-ех так как двое детей, как лучше сделать что бы квартира осталась на мне же и при разводе не делилась на нас с мужем.? И правда ли если квартире нет 3 х лет в собственности то её я не могу продать?

Как можно взять ипотеку, чтоб на приобретенную квартиру не претендовал муж и его наследники. Квартира будет для моей мамы. Первоначальный взнос ее, платить будет она. Просто если оформлять на меня, ежемесячный платеж будет более комфортным. Муж в курсе, и он не против, но мама очень волнуется, и это понятно, не хочется лишиться квартиры, в случае чего

Мать хочет составить завещание на дочь передать квартиру в наследство. У ее дочери семья, муж и дети. Но она боится, что после получения наследства муж дочери будет настаивать на продаже квартиры. Мать боится, что если квартира продастя то она с детьми останется на улице. Возможно ли как то прописать в завещание, чтобы квартиру определённое время не возможно было продать? Или квартирой собственник будет дочь, но унаследует внук. Чтобы к примеру по достижению совершеннолетия квартира не могла быть продана? Или как быть в такой ситуации? Но чтобы квартира осталась у дочери или внука, лишь бы не была продана.

Я примерно 15 лет назад купила квартиру в ипотеку, при этом состояла и состою в браке, но мой муж в то время когда я брала ипотеку и выплачивала ее находился в тюрьме. При разводе сейчас с ним я могу не делить с ним эту квартиру? Так как он в принципе не имеет к ней ни какого отношения я сама ее купила и выплатила! И если со мной вдруг что-то случится моим детям придется с ним делить ее? Можно ли что-нибудь сделать чтоб ему ничего не досталось? Он не прописан в моей квартире. Заранее большое спасибо.

У моего друга проблема!

Он жил с женщиной, в ее квартире. Прописан там порстоянно. Квартира приватизированна. Умирает 01 апреля его женщина. Тут же заявляется ее подруга. Забирает ключи от квартиры, вещи покойной и документы на квартиру. Сказали ему-что он там никто!.

у его женщины был депозит у частного лица-ее подруга задним числом забрала те деньги. Мой друг боится. Что и квартиру смогут отнять... что ему делать? Если она не отдаст документы на квартиру? Какие его дальнейшие действия?