Как определить доли в квартире / Жилищное право - 79 советов адвокатов и юристов
Муж с женой не живут уже 4 года. Еще не разведены. Определили доли в квартире (по 1/2), есть совершеннолетняя дочь. Скажите пожалуйста, если муж хочет свою долю подарить постороннему человеку, он должен спрашивать согласие у супруги на эту сделку или этого не требуется? Заранее спасибо.
Помогите определить долю в квартире. Квартира приватизирована на 4 человек. После смерти одного из родитлей его доля поделена между мной и сестрой. Какая теперь моя доля?
Наша квартира была приватизирована в самом начале приватизационных процессов и находится в общей собственности, т.е. без определения долей. Изначально она была приватизирована на 5 человек: отец, мать, дочь, сын и внук (сын дочери). В настоящее время стоит вопрос о выделении доли одному из участников, либо размене квартиры. При этом один из первоначальных участников умер (отец) и документы после этого не переоформлялись. Вопросы:
- Как определить доли в квартире на настоящий момент? В каких пропорциях делится между участниками доля умершего (при условии, что никакого завещания на этот счет не было)? Можно ли при определении долей также учесть стоимость ремонта, проведенного за счет одного из участников?
- Нужно ли для дальнейших действий с квартирой переоформлять документы на приватизацию и какие? Процедура и стоимость?
Мне была подарена мужем 1/2 доли квартиры. Мировой судья присудил ему право пользования комнатой 16.50 кв. м. его матери 23.20 кв. м это был первый суд, когда у них еще была общая совместная приватизация. После этого мировой судья послала определить доли в квартире Федеральный суд определил по 1/2 доли каждому. Приоформлении документов в ГБР ему в свидетельстве о регистрации написали 1/2 доли без каких либо прав пользования объясняя тем, что право пользования у него нет, т.к. Федеральный суд поделил квартиру пополам. Дальше он мне подарил 1/2 доли. Сейчас когда я захотела продать свою комнату мне сказали, что я должна определить порядок пользования в связи с тем, что Федеральный суд вынес определение на 1/2 доли, мотивировав, что в первую очередь опрделяется доля а потом право пользования. Как быть помогите пож-та, что делать дальше?
Квартира оформлена в ипотеку на мужа.
Договор делаем долевой, без определения долей.
Чтобы муж мог подать на возмещения подоходного налога.
Скажите пжлст когда мы можем определить доли в квартире?
Ответ: Как это договор долевой, без определения долей?
Если договор долевой, то определите доли сразу.
Скорее всего вы имеете ввиду договор по которому вы изначально покупаете квартиру в общую совместную собственность без определения долей.
Скорее всего это так. Возможно я не правильно выразилась.
Так все таки когда мы сможем определить доли?
Здравствуйте, возможно ли ссылаясь на законодательство определить доли в квартире, приобретенной матерью за маткапитал, если она умерла, не оформив её в общую собственность себя и двоих несовершеннолетних детей. Наследники-её мать и двое детей. Если нет, то где их определить-у нотариуса или в суде. Спора у наследников нет. Спасибо..
Уточнение к вопросу. Ни жена, ни отец наследодателя не являются сособственниками квартиры. Собственниками при приватизации определены: я,моя жена (она наследница доли своего умершего сына от первого брака), наша дочь и,собственно, сын жены (наследодатель). Как нам теперь определить доли (согласны на равные, как в законе) и когда мы получим новые документы на собственность долей в квартире, чтобы наша семья могла полностью распоряжаться нашей квартирой (например, продать).
У меня с мамой две доли в квартире мы хотим через суд определить их в комнату и продать, получается мы будем продавать комнату или все те же доли?
Был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность матери и сына, но в договоре фигурировала только мать, поэтому по решению суда договор был признан недействительным в части не включения сына в пункт договора, а регистрационное удостоверение на имя матери недействительным в целом. Доли в квартире судом не определены и с матерью договориться тоже не удалось. В этом году мать умерла, а документы остались на прежнем уровне. Существует завещание, но не на сына. Сын проживает в данной квартире с семьей. Как определить доли в квартире и можно ли отменить эту приватизацию в целом.
Нужно определить доли в квартире (мать и дочь), находящейся в совместной собственности по приватизации в 93 году. Можем ли мы это сделать самостоятельно, составить соглашение? Нужно ли его нотариально заверять? Если второй собственник не хочет выделения, каким образом это можно сделать через суд? спасибо.
Мною в браке была продана собственная квартира за 2.620 и приобретена другая за 3.250 с привлечением материнского капитала 473 т.руб. Собственником квартиры являюсь я супруга, супруг только был поручителем в ипотеке. Доли в квартире на супругов и ребенка не успела выделить тк супруг умер до момента снятия обременения с квартиры. В качестве наследников остались я-супруга и несовершеннолетний сын + к этому родители умершего супруга и несовершеннолетняя дочь от первого брака. Имеют ли они право на долю? И как теперь определить доли и закрепить их и квартиру за мной-супругой и моим несовершеннолетним сыном.
Покупала квартиру в ипотеку будучи не замужем. Сейчас квартиру продала, купила новую в ипотеку. Ипотека составила 50 % от стоимости жилья. Ипотечный договор придется оформлять на мужа, так как я в декретном отпуске. В будущем планирую перекрыть остаток долга материнским капиталом. Как правильно определить доли в квартире (я,муж, двое детей) (один общий, один мой ребенок 1 брака) чтобы как можно меньше имел в собственности мой муж? В случае развода жилье делится пополам, а закрыла ипотеку я сама. В связи с этим назрел данный вопрос... Спасибо за ответ.
Мы с мужем находимся в браке, можем ли мы написать в соглашении о разделе имущества пункт о делении квартиры на доли, хотя она еще находится в обременении (ипотека), пока что она считается общей. При покупке квартиры мы вложили мат. капитал и подписали документ у натариуса о делении квартиры на доли после выплаты ипотеки. У нас 3 детей и можно ли сейчас, так сказать заранее в соглашении определить долю каждого члена семьи? Дети в квартире прописаны.
Мой брат недееспособен, опекун не назначен, лежит в психоневрологической больнице. Нам с братом нужно определить доли в квартире. После смерти мамы, её долю 1/3 мы определили каждому по 1/6 а свои доли не определили. Как мне быть, куда обратитсься.
В феврале 2005 года оформили развод. Во время брака в 2003 г на мое имя была куплена квартира. Я был зарегистрирован с бывшей супругов в спорной квартире. В августе 2005 г я подал иск о выселении бывшей супруги из спорной квартиры. Бывшая жена написала встречное заявление о признании её собственником доли в квартиры. Суд вынес определение о том что бывшей супруге необходимо заплатить гос. пошлину что бы определить доли в квартире. Бывшая супруга гос. пошлину не заплатила. Заявила что отменяет просьбу, указанную в встречном заявлении. По сути сейчас суд рассматривает мое заявление о выселении. Суд послал запрос о том есть ли у меня в собственности другая недвижимость. После развода я на банковский кредит купил другую квартиру. Чисто по закону суд должен принять решение о выселении. Так ли это? Можно ли спрогнозировать решение суда? На что может опереться суд что бы отказать мне в выселении бывшей супруги.
Квартира в общей СОВМЕСТНОЙ собственности супругов. Приобреталась со средствами мат. капитала. Сейчас нужно выделить доли детям. Как мы поняли, сперва нужно заключить нотариальное соглашение между мужем и мной для определения наших долей, и только после - долей детям. Это довольно дорого (0,5 от кадастровой). Или есть еще варианты?
НАПРИМЕР, оставить собственность совместной, заключить с мужем брачный договор, где оговариваются доли на квартиру. Уже на основании этого договора идти к нотариусу и определить небольшие доли детям (небольшие - чтобы была меньше сумма оплаты исходя из кадастровой стоимости)? Так нельзя сделать?
Вопрос такой. - Не знаю как поступить, и с чего начать. Мне надо определить доли в квартире и вступить потом в наследство. НО в документах о приватизации квартиры от 1993 года ошибка в моем имени. Можно ли подать заявление в суд на исправление этой ошибки и определение долей. Квартира в равных долях на 4 х человек.
Городской центр жил. субсидий для субсидии требует выделить доли в квартире. Если вы этого не сделаете, то субсидии не будут начисляться Раньше это оформлялось в другом здании и подписывалось Соглашение с другим собственником о том что он оплачивает такой-то % от всей квартиры за свою часть, а я другой % за свою часть в квартире. Можно ли обойтись без определения долей в этом случае? На что опираться, если да?
Являюсь владельцем 1/2 доли в квартире, второй собственник - мать. Доли не выделены. Второй собственник не против моего намерения сдавать свою комнату в наем. Могу ли я считать своей долей одну комнату (в двухкомнатной квартире), чтобы сдавать эту комнату? Нужно ли для этого специальным документом определять доли в квартире или достаточно устного соглашения между собственниками? Будет ли считаться доход от сдачи только моим (т.к. собираюсь отчитываться по нему в 3-НДФЛ) или его следует делить поровну между собственниками?
Спасибо.
У нас семья из четырех человек, я муж дочь моя от первого брака (21 год учится в институте на дневном отделении) и сын от этого брака 10 лет, ранее была куплена однокомнатная квартира в строящемся доме с использованием маткапитала, квартира была оформлена на меня, в дальнейшем в этой же строительной организации мы в рассрочку приобрели трехкомнатную квартиру где первоначальным взносом была эта однокомнатная квартира. Квартиру муж уговорил меня оформить на него т.к. у него зарплата была больше и получить налоговый вычет мы сможем быстрее, обещая что в дальнейшем будет определена всем доля. До настоящего времени этого так и не произошло, сейчас мы разводимся и муж хочет забрать минимум полквартиры. Подскажите что делать и как принудить мужа определить доли всем членам семьи, так как я с двумя детьми получается остаюсь в однокомнатной малосемейке.
Могу ли я определить доли в квартире на супругу и детей только в размере маткапитала, не разделяя совместную квартиру по ст.38 п.2 СК РФ? Ведь маткапитал не является совместно нажитым. А остальное не распределять и оставить в совместной собственности с супругой?
Как быть в такой ситуации.
Квартира в собственности. Собственники являются мать и сын (есть еще один сын, но он правом собственности не обладает). Доли в собственности не определены. (Правоустанавливающий документ - договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года).
Мать умерла, сейчас период вступления в наследство, так как доли по правоустанавливающему документу не определены, нотариус говорит, что для определения долей нужно присутствие второго брата (второго сына умершей), как родственника, для определения этих долей.
Дело в том, что между братьями есть конфликтные отношения и договориться будет, скорее всего, сложно. Есть ли какие то еще другие способы определения долей в квартире для того чтобы вступить в наследство?
Могу ли я в судебном порядке определить доли в квартире купленной с использованием средств мат. Капитала и которая в данный момент находится в залоге у банка.
Читайте также:
- Как узнать долю в квартире
- Сделать доли квартиры
- Что можно сделать с долей квартиры
- Доля ребенка в квартире что делать
- Доля ребенка в квартире
- Доля мужа в квартире
- Доля в квартире если прописан
- Доля в квартире это собственность
- Доли собственности в квартире
- Как узнать доли собственности в квартире
- Имею ли я долю в квартире
- Есть ли моя доля в квартире
- Право на долю в квартире
- Собственник доли в квартире
- Продать долю от доли в квартире