Как оформить покупку гаража / Автомобильное право - 1093 советов адвокатов и юристов

День добрый.

Хочу купить гараж, продает хозяйка, муж ее давно умер.

Гараж был построен еще в 80-х годах, находится в ГСК, земля под гаражами находится в бессрочной аренде, есть кадастровый номер и адрес, налоги уплачиваются.

По словам хозяйки, документы есть, но не известно какие, большая вероятность того, что он не в собственности, узнаю только через неделю.

Интересуют следующие вопросы:

После смерти мужа, она автоматически становится полноправным владельцем этого гаража или надо ей еще оформлять какие-то документы?

Если гараж не в собственности, то какого плана должен быть договор при купле продаже?

Весь процесс, купли продажи обязательно оформлять нотариально или только в том случае, если гараж находится в собственности?

После покупки гаража, без технического (кадастрового) паспорта, могу ли я его оформить и какие необходимы документы?

Спасибо.

У нас есть задолженность у судебных приставов и по кредиту в банке. Хотим купить в рассрочку гараж. Как оформить, может на кого то, так как думаем чтобы это имущество вдруг не могли забрать?!.

Я хочу купить гараж. Скажите как все правильно юридически оформить, если: эсли этот гараж будет продаваться по доверенности (как правильно она должна быть оформлена), т.к собственник гаража находится далеко, и ему (18 лет) этот гараж достался от отца (какие у него должны быть документы подтверждающие что он может его продать). как мне предусмотреть все ньюансы, чтобы в дальнейшем не было проблем.?

День добрый!

Хочу купить гараж у знакомого.

Гараж строился его отцом, больше 20 лет назад. Знакомый сказал что документов ни каких нет на постройку, землю и т.п. Смогу ли я сам его оформить после покупки, и как правильно покупку оформить? Спасибо.

Хочу купить гараж в гск. Продавец не является собственником гаража, из документов только членская книжка. Скажите, пожалуйста, как оформить такую сделку и кому отдавать оговоренную сумму денег?

Хочу купить гараж в ГСК, земля в аренде, постройка в собственности! Хочу купить в рассрочку! Покупаю у родственника, хочу обезопаситься! Как правильно поступить? Договор купли продажи это понятно... Пропишем суммы и даты их выплат, как обстоят дела с тем если собственник пожилой человек (и не дай Бог, что-нибуть с ним произойдет - смерть) - не подумайте ничего)) просто хочу обезопасить себя взаранее! И еще один очень серьезный вопрос это долги, на данный момент у нее нет долгов у судебных приставов (я проверял), но знаю что у нее проблемы с кредитами и не малые (около 300 тысяч) платит не постоянно, но платит! Не исключаю тот вариант что банки могут обратиться в суд, для взыскания долга по кредиту к судебным приставам! Не знаю как обстоят дела с куплей продажей гаражей, но на продажу авто пристава могут наложить арест, боюсь что это может затронуть и меня! Как быть? Подскажите?

Добрый день! Продают гараж по нотариально заверенной доверенности. Какие документы на гараж, я должен получить от продавца на гараж? Как правильно оформить сделку?

Соседка продаёт гараж возле нашего многоквартирного дома который стоит с 80 года. Гараж металический вагончик без света. Документов на него нет как его правильно оформить при покупке?

Чтобы в последствии не потерять ни горажни деньги.

Хотим купить гараж а на него никаких документов кроме книжки для оплаты нет. и хозяева говорят что переоформляют его прям в бухгалтерии просто книжку переписывают и все... как нам все правильно оформить?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хочу купить гараж у бывшего мужа, как лучше это сделать? Оформлять договор купли-продажи или оформить ему дарственную на меня? Какая будет стоимость этих услуг и какие нужны документы? И требуется ли вообще для этого нотариус? Спасибо.

Собераюсь купить гараж в рассрочку на год за 300000 рублей. Раскажите как будет правильней оформить гараж чтоб у меня потом не возникло не каких проблем и чтоб не получилось что я буду плотить или выплочу деньги а меня кинут с гаражам. Зарание благодарю за ответ.

Покупаем гараж у родственников. Гараж без документов достался родственникам от прежнего хозяина квартиры. Гаражи кирпичные, находятся за домами, построены в ряд. Какой договор купли-продажи нужно составить?

Ни разу не сталкивалась с таким... Хочу купить гараж, но даже не знаю с чего начать, какие документы спросить у продавца, на что нужно обратить внимание и вообще куда и к кому нужно обратиться чтоб заключить сделку. Заранее спасибо.

Я гражданин ОБ, хочу купить гараж в МО.какие нужно иметь документы сторонам, и как проходить должно оформление в соответствии с законом?

Хочу купить гараж постройки 80 х годов у продавца из документов только решение пос. совета о выделении зем. уч-ка и технический паспот. На то время больше ничего не выдавали. Механизмоформления по этим док-там?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать гараж в гск многоуровневый комплекс, если у продавца нет свидетельства на право собственности, имеется только договор долевого участия в строительстве? Как то сомнительно. При оформлении договора купли-продажи требуется вписать свидетельство на право собственности..

Как самостоятельно оформить покупку гаража,. я покупатель, у продавца есть св-во о собственности, соглашение от супруги, но нет справки из БТИ о инвент стоимости и тех плана.

Хочу купить гараж. У продовца из документов имеется только тех. паспорт. Прежний собственник умер в 2016 г. договор купли-продажи между собственником и продовцом не заключался. Продовец купил данный гараж в 2015 г. Вопрос. Я хочу купить этот гараж, как првильно заключит договор купли продажи и какие есть риски. Спасибо за ответ.

Хочу купить гараж в гск. Земля в долевой собственности. Документов на гараж нету. Только на землю. Возможно ли совершить такую сделку? И в дальнейшем самому оформить кад паспорт и тех план. И правда ли что нужно согласие всех дольщиков на продажу?

Я собираюсь приобрести гараж (железный бокс) в Москве на автостоянке МГСА.

Подскажите пожалуйста какой механизм продажи с участием председателя МГСА?

Как я понял договор купли-продажи с продавцом при такой форме собственности (МГСА) не обязателен, будет расписка в получении денежных средств, заявление продавца о выходе из МГСА и мое о вступлении и акт "передачи", этого достаточно?

Заранее спасибо за ответ.

Хочу купить гараж в гск, гараж в собственности,, а земля в долях всех членов гск. Сделку купли продажи, сказали можно оформить только по истечении 1 го месяца, если никто из членов гск не захочет её приобрести. Как мне купить гараж?.

Договорился о покупке гаража в гаражном кооперативе. Продавец просит задаток а потом все остальное. Гараж не оформлен документально. Вопрос: какова последовательность моих действий при этой покупке гаража?

Хочу купить гараж. Гараж отошел собственникам по наследству. Собственников трое. Документы о праве собственности на строение есть, на землю нет.

Права собственности на землю у гск нет.

Каков алгоритм покупки такого гаража и можно ли будет потом оформить в собственность землю?

Хочу купить гараж, документы продавец не оформлял, есть у него только членская книжка. Кооператив оннулирован. Могу я после покупки оформить официально гараж в МФЦ? Как оформить покупку с продавцом?

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Хочу купить гараж. Сам председатель продает их. Забрал он их у членов кооператива, у них он был не в собственности. Стоит ли покупать такие гаражи? В известность бывших владельцев гаража председатель поставил. Хочу купить такой гараж и оформить собственность. Стоит ли?

Хочу купить гараж у члена гск. Он на руках имеет лишь купчую от 2009 г от предыдущей сделки. Тот договор, между ф л, не зарегистрирован у нотариуса и ни в росреестре. Продавец объясняет задержку с регистрацией желанием сделать летнюю жилую надстройку над гаражом чтобы все разом зарегистрировать по суду. Гск действующий.

Рискую ли я совершая сделку при таких документах, дабы потом самостоятельно его зарегистрировать?

Покупаю гараж. Он не в ГСК, а во дворе дома в городе. Там таких несколько каменных гаражей группой, построенных в прошлом веке. На гараж есть: тех_паспорт, свид_о_гос_регистр. Гаражного бокса (нежилое), кадаст_паспорт помещения. На землю нет ничего.

Как и что правильно оформить при покупке? Возможные проблемы? Может до покупки нынешнему владельцу надо что-то дооформить? Посоветуйте, пожалуйста.

Без документов сделка ничтожна. Нет смысла покупать такую недвижимость, оформить на себя не сможете. Хочу купить гараж. Ни земля не гараж не оформлены. Гск развалился. Никаких документов нет. У соседа есть план старого гск. У хозяина (кто строил) дедушки деменция, есть опекун. Продают его супруга и сын. Есть ли смысл рассматривать к покупке?

Никак, пока наложен арест. Никак. Если гараж признан вещдоком, то его, вероятно, конфискуют. До сих пор является вещдоком по делу?

В Росреестре какие данные в выписке ЕГРН? У собственника.

Если же арест, то и купить нельзя.

Если будут торги, то у организатора торгов. При аресте нельзя купить гараж. Хочу купить гараж площадью 80 кв.м, на гараж в 2020 году был наложен арест так как он проходит по уголовному делу и является вещественным доказательством. Подскажите каким образом можно его купить оформить в собственность. И у кого вообще покупать? У старой хозяйки, у приставов или уже через торги? Спасибо.

Покупаю гараж. Все в собственности и недвижимость и земельный участок с кадастровыми номерами. Собсвенник первый Сидоров продал Иванову гораж, согласно дкп, а земельный участок в договоре прописли передается согласно ст 552 ТКРФ. Сидоров умер. Я покупаю гараж у Иванова, у него собственность переоформлена только на гараж, а на землю нет, до сих пор из выписки госреестра числится собственником на землю умерший. Оформят ли мне сделку в МФЦ только на гараж?

Собираюсь приобрести гараж в ГСК, у продавца имеется оформленное право собственности, подтверждает выпиской из ЕГРН, хотел бы оформить сделку у нотариуса, какие документы попросить подготовить продавца?

И второй вопрос, данный гараж продавец получил по наследству более 4 лет назад, что еще желательно посмотреть, чтобы исключить риски появления нежданных наследников?

Спасибо!

С уважением,

Сергей.

Хотим купить гараж, но у продавцов из документов только разрешение на строительство. Безопасна ли такая покупка и как гра отнее ее оформить?

Хочу купить гараж у пенсионерки, ее муж парализован, согласия мужа нет, он не признан не дееспособным. Гараж в собственности, записан на пенсионерку, в документах правообладатель только она. Есть свежая выписка из реестра. Какие подводные камни могут быть?

Собираюсь приобрести гараж в ГСК. Он не оформлен в собственность. На что стоит обратить внимание? Какие документы мне нужны от владельца гаража и председателя?

Спасибо!

Купил гараж который не был в собственности, продавец умер, на руках документы оформленные ранее на него тех. паспорт землеустроительное дело, разрешение на ввод, тех проект на межевания земельного участка.

Хотим купить гараж. Собственник гаража садится с кооперативом. Один суд выиграл, один проиграл, ещё 6 мес. будет идти разбирательство, с его слов.

Он выставил кооператива претензию куда они делают деньги, кооператив в ответ-что надстройка второго этажа незаконная.. Чем грозит приобретение такого городжа нам. Как правильно провести сделку. Т.к.подходит место и сам гараж...

Покупаю гараж металлический, без документов, стоит в гаражном кооперативе. У хозяина на руках нет ничего. Только запись у председателя ГК что гараж принадлежит человеку у которого этот хозяин покупал его. просто под расписку..

Хочу оформить договор купли-продажи с актом приема-передачи. И перезаписаться в журнале у председателя. Вопрос: Как правильно все сделать и без последствий?

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Хочу купить кирпичный гараж в ГСК факел никольское воронеж. Он не в собственности. В каком случае нельзя оформить гараж в собственность после моей покупки гаража? Имеется у продавца ордер на гараж.

Как поступить? Собираюсь купить гараж. По устной договоренности с хозяином, сначала он его достраивает за мои деньги (небольшие строительные работы, а затем идет полное оформление. Первый вопрос: Как оформить передачу денежных наличных средств на окончательный ремонт гаража, чтоб этот документ имел юридическую силу? Если распиской, то как ее оформить и что в ней указать, обязательно ли наличие свидетелей? И второй вопрос: как оформить передачу задатка, предоплаты за стоимость гаража? Необходима ли регистрация такого документа у нотариуса?

Во время брака был взят кредит на покупку гаража бывшей супругой (я

Здравствуйте! Во время брака был взят кредит на покупку гаража бывшей супругой (я дал согласие на кредит). Взяв кредит жена (теперь бывшая) оформила гараж на свою дочь. Сейчас при разделе имущества я должен оплачивать половину кредита-но я не давал разрешения на оформление гаража на её дочь. Платить я обязан а воспользоваться взятым имуществом не могу-как я могу оспорить данный кредит? С Уважением Андрей!

Я хочу приобрести гараж, который находится в собственности. Могу ли я оформить сделку через нотариуса? Сколько примерно это будет стоить? Как всё начать поэтапно? СПАСИБО!

Хочу приобрести неприватизированный гараж. Хозяин собирается разводиться. Как правильно оформить покупку. Чтобы избежать претензии (раздел) со стороны его жены?

Хотим купить гараж. Но хозяин гаража вступит в наследство в марте 2015 года, но деньги за гараж он просит выплатить сейчас, задаток в размере 10000 тыс. рублей продавец получил. Как правильно оформить сделку о передаче денег, чтобы не остались ни без гаража, ни без денег? Возможно ли такое оформление?

Проконсультируйте пожалуйста.

Хочу купить гараж в многоуровневом гаражном комплексе (ГСК).

На кадастровой карте дом с данным адресом отдельно не отмечен, категория земель не указана.

У владельца гаража есть документ о праве собственности на гараж и членская книжка, взносы выплачены.

Гараж, согласно выписке из ЕГРН, имеет кадастровый и инвентарный номера, как и другие гаражи в этом комплексе.

Согласие второго супруга на сделку нотариально заверено.

У собственника гаража есть несовершеннолетние дети.

Вопрос:

- Какие риски при приобретении данной недвижимости?

- Какие документы следует проверить перед сделкой?

Заранее спасибо.

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает оформить сделку путем заключения договора дарения. В договоре указать сумму, не соответствующую фактической. А фактический расчет подтвердить распиской. Все это связано со сложностями получения отказов от остальных участников кооператива. Какие подводные камни могут ожидать меня в этом случае?

Вопрос такой: Покупаю гараж, из документов старый план постройки 1972 года. Собственник умер, наследников нет. гражданская жена продает! Заключил договор купли-продажи, по расписке отдал предоплату. Подходит срок к полному расчету. При оформлении в БТИ будут проблемы? И всё ли я делаю правильно?