Как покупается квартира / Недвижимость - 2709 советов адвокатов и юристов

Если квартира менее 3-х лет в собственности продаётся за полную стоимость, а следом сразу же покупается квартира по более высокой стоимости, покупатель платит налог по первой продаже?

Скажите пожалуйста когда покупается квартира под серый ключ \ она сразу оформляется? Т. е человек сразу владельцем этой квартиры становится?

Квартира покупается с маткапитала, и часть дает свекровь. Она хочет прописать только ребенка. Какие права у меня как у матери?

Квартира принадлежит мне и моему не совершеннолетнему ребёнку, куплена в ипотеку. Сейчас беременна вторым, с отцом второго ребенка пока не в браке. Планирую оплатить ипотеку в счёт материнского капитала. Должна ли я буду выделить долю из своей квартиры мужу, если вступлю с ним в брак?

Брак расторгнут. Бывшая супруга с нашим общим малолетним ребенком проживает в другом месте. Бывшая прописана в квартире у своего нового сожителя. Ребёнок прописан у меня. Я один собственник своей квартиры. Квартира покупалась мною в браке - заключен брачный договор о том, что квартира только моя. Плачу алименты исправно. В прошедших судах установлено, что ребенок проживает с матерью, созданы условия (детская комната, мебель и т.п.).

Вопрос - могу ли я выписать ребенка из соей квартиры? Если да, то как? Вариант с дарственной на иное лицо и далее в суд - в курсе.

Я покупал квартиру будучи в браке на деньги которые перевела мне на карту моя мать с продажи своей квартиры в другом городе. Мать перевела мне на карту сумму после этого я сразу перевел эту сумму на покупку квартиры состоящей в долевом строительстве. У нас сейчас прописан постоянно ребенок 7 лет наш сын. Теперь супруга ушла к другому мужчине. Требует около 120000 рублей за ремонт в котором помогали её родственники и требует всё имущество из квартиры так же. Алименты на ребенка. Взамен она обещает написать отказ от претензий на квартиру. Она подала на развод. Мне пришло уведомление об этом. Вопрос Имеет ли она право на эту квартиру если не вкладывалась ни копейкой на ее покупку. Адекватено ли ее предложение?

Считается ли квартира приватизированая одним из супругов в браке, совместно нажитым имуществом? Все члены семьи отказались от приватизации по некоторым обстоятельствам. Квартира продана и куплен дом на эти деньги, что тогда?

Сейчас отказывается выписываться и оплачивать коммуналку. Можно ли выписать в судебном порядке?

Собираюсь приобретать недвижимость. Но выяснилось, что квартира куплена за счёт средств мат. капитала, и доли в последующем не были выделены детям. Пошло уже достаточно много времени. Первому ребёнку уже 32 года, младшему 12 лет. Обязательно ли выделять сейчас доли детям, чтобы сделка состоялась? Что вообще делать в таком случае? Продавца лично знаю, хочу брать именно эту квартиру (ипотека) , но тоже с использованием средств регионального мат. капитала и субсидии как молодая семья. Возможна ли вообще покупка недвижимости без выделения долей?

По решению суда квартира осталась детям и бывшей жене, мужа доли лешили. Может ли муж жить в этой квартире если он там всё еще прописан, но жена как собственник против этого, чтоб он там жил. Как поступить в такой ситуации? По закону он там может жить?

Мама подарила мне квартиру, когда я не была еще в браке. Я вышла замуж и решила продать подаренную мне квартиру, чтобы купить другую. Будет ли муж иметь право на квартиру купленную после продажи подаренной.

Что делать? Подскажите пожалуйста. Квартира куплена в браке с дополнением мат капитала, собственеик я, доли не успели прописать, 4 детей, из них 2 несовершеннолетние, прописаны все, собираемся разводиться, что положено мужу в этом случае? И может ли он считаться правым оставаться в этой квартире? Он сам не уходит, жить вместе невозможно, пьянки и побои, угрозы. Что делать в этом случае? Есть ли возможность его выгнать?

Здравствуйте, меня зовут Надежда. Находясь в браке нам с мужем подарили квартиру, дарственную оформляли на мужа, затем муж продает эту квартиру и покупает другую собственник он.Имею ли я при разводе на долю в квартире. У нас двое детей.

Вопрос заключается вот в чем. Не так давно приобрела комнату в коммунальной квартире за мат. капитал. На то время дом еще не был признан аварийным. Сейчас дом признали аварийным, подлежащим под снос. Скажите, мне будет положена только компенсация или все же квартира? Собственником является ребенок.

Я явлюсь собственником квартиры и прописана в ней я одна. Дело в том, что при покупке квартиры, денежные средства продавцу квартиры, переводил мой бывший мужчина, через банк 3 млн руб. Это его денежные средства. Может ли через суд забрать у меня квартиру?

Вопрос такой:

Имеет ли право собственник, передать право собственности на квартиру, в строящемся доме, купленную по программе "Жильё для российской семьи". Если да, то может ли он это сделать сразу после заключения договора с застройщиком, либо должен пройти какой-то срок? Квартира покупается за наличку, без кредитов и ипотеки.

Сколько встанет переоформление примерно по деньгам, срокам и что для этого нужно от участников?

Покупается квартира у очень пожилого собственника. Что лучше выбрать: заверение договора купли-продажи у нотариуса или страхование титула (квартира приобретается по ипотеке). Насколько велик риск, что после смерти продавца об"явятся наследники и опротестуют сделку. Можно ли в договор купли-продажи включить пункт на случай судебных разбирательств, что продавец будет обязан купить аналогичную квартиру за свой счет.

Ситуация такая: в 2001 г. я и мой муж одолжили деньги на покупку квартиры для моих родителей, т.к. мне нужно было возвращаться домой, на сделке покупки квартиры я не присутствовала, из родителей была только мама поэтому пришлось оформить квартиру на сестру, на тот момент находилась в браке, сейчас она разошлась и муж подал иск по разделу имущества, квартира родителей попала под эту делёжку. Как быть? Можно ли доказать, что квартира пренадлежит родетелям, а деньги давали мы.

У родителей после развода и раздела имущества, квартира разделена по долям. Сейчас отец предлагает маме выкупить принадлежащую ему 1/2 доли в квартире. На вырученные от продажи деньги планирует купить квартиру и полностью оформить на свою новую супругу. Вопрос: будем ли мы с сестрой обладать правом наследования какой-то доли в новой квартире при условии, что его супруга переживёт отца?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Можно ли приобрести квартиру у продавца с временной регистрацией (у него нет постоянной прописки в паспорте на момент заключения договора)?

Риэлтор предлагает совершить ОДНУ сделку "в пользу сына".

В чем разница между покупкой квартиры на свое имя с последующим нотариальным дарением сыну и "покупкой квартиры в пользу сына"?

Ответьте пожалуйста: имеет ли право юстиция отказать в заключении договора на покупку квартиры, использую материнский капитал, если один из сособственников (долевая собственность) умер ещё в 1995 году и никто не вошел в наследство, но в той квартире, где он был собственником проживает мать, она подала заявление нотариусу, т.е. приняла наследство и мы имеем от неё согласие, нотариально заверенное, на продажу своей доли жилого дома (квартиры). Или надо брать справку у нотариуса - кто принял наследство? Заранее, благодарна.

Какую ответственность несёт банк за нарушение срока рассмотрения заявление о покупке квартиры (Квартира собственность банка). Спасибо.

Хотим приобрести квартиру совместно с мужем, если мы ее оформим в собственность мне 5/6 долей и ему 1/6 доля, в случае расторжения брака как будет делиться данная квартира? И в случае смерти супруга какая доля квартиры пойдет в наследство?

Наши родители продали дом и купили квартиру. Дом продали на 500000 т. р дороже чем купили квартиру. Дом был оформлен на отца а квартиру оформили на мать. Скажите можем ли мы расчитывать на налоговый вычет с купли продажи.

Я хочу купить у бабушки квартиру по материнскому капиталу. Возможно ли это и не потеряет ли она свои льготы, если собственниками квартиры буду я и мой ребёнок? Проживать там не будем.

Такая ситуация - собираемся с молодым человеком покупать квартиру. В связи с обстоятельствами, брак заключим после покупки квартиры. Почти половину от стоимости квартиры вносит он первым взносом (деньги от продажи его недвижимости), остальное берем в ипотеку. Как мне себя обезопасить? На его долю не претендую, но хочу иметь долю в квартире, так как ипотеку будем выплачивать вдвоем. Бывает ли такое, что при покупке или уже при заключении брака где-то прописываются доли каждого человека в квартире?

Спасибо за ответ!

Здравствуйте! Мама хочет продать квартиру но не может выписать брата т к его нет на пределах РФ.есть на руках доверенность на продажу от брата. Покупатели покупают квартиру в ипатеку. Как быть что и куда нужно обратиться и как решить проблему?

Умерла мать мужа. Она была прописана в приватизированной квартире с мужем. Квартира куплена в браке. Имеет ли сын право наследования. Нужно ли открывать наследственное дело?

Если мы в браке купили квартиру по ипотеке, после развелись (раздела имущества не было) и оформили квартиру на двоих по 1/2 согласно ипотечного договора. Если я сейчас подарю свою долю в этой квартире старшей дочери а бывший супруг подаст на раздел имущества, эта дареная часть будет участвовать в разделе?

Добрый день! Уважаемые юристы! Может ли бывшая жена прописаться к детям в квартиру (101 кв.метр покупалась в браке, но собственником является только бывший муж) к бывшему мужу если он категорически против. Дети живут с матерью на съемной квартире.

В 2014 году была продана однокомнатная квартира, в которой собственники были я и сын несовершеннолетний. С отцом ребёнка на тот момент была уже в разводе и эта квартира покупалась так же после развода. (бывший муж и отец к квартире не имеет никакого отношения). Куплена взамен однокомнатной с большей долей на сына двухкомнатная. Сейчас хотели ещё расширяться и эту двушку продавать. Управление опеки потребовало согласия бывшего мужа и связались с ним для этого. На что он очень грубо сказал, что в прошлый раз согласия не спрашивали. Подняли документы, согласия нет. Может ли он признать сделку недействительной и вернуть нас снова в однокомнатную квартиру? У него бойцовский настрой и жажда мести! Спасибо!

Вопрос такой могут ли вернуть документы с регистрации прав собственности, если на момент покупки продаваемой квартиры продавец была замужем, но квартира покупались за её собственные деньги полученные в дар от матери, и сейчас же квартира продаётся после развода, после развода прошло 1 год.

В первом деле делили квартиру 2 с отступлением от равенства долей, доказательства - продажа добрачной квартиры в браке и вложение этих средств в квартиру 2. Но, разделили все поровну, поскольку не доказаны вложения добрачных средств в квартиру 2, деньги на квартиру 2 были получены с продажи квартиры 1, купленной также в браке. Подали второй иск о взыскании компенсации за вложение личных средств, полученных с продажи добрачной квартиры в гашение ипотеки квартиры 1. Суд первой инстанции удовлетворил. Суд апелляции отменил решение и отказал в иске, сославшись на преюдицию - по прошлому делу не доказано, что личные средства были вложены в квартиру 2, а значит и компенсация за квартиру 1 не полагается. Сейчас стадия раздумия и обращения в кассацию. Подскажите, имеет ли здесь место преюдиции?

Такой вопрос. Умер отец, я единственный сын, есть жена (вдова). Квартира в собственности находится отца и приватизация тоже на него, вдова только прописана, квартира покупалась не в браке. Как будет делится квартира 50% на 50% или 100% сыну? Спасибо.

Мы накопили денег и хотим купить квартиру. Я нахожусь в другой стране в командировке.

Поэтому жена будет покупать квартиру.

Необходимо, чтобы жена купила квартиру только на себя, а не на 3-е лицо (мать к примеру с последующим дарением на жену обратно).

Что нужно сделать, чтобы жена могла купить только на себя?

Можно ли уменьшить долю в квартире после получения документов у нотариуса?. Если нотариус не учел то что покупалась квартира за первоначальный взнос женой с продажи ее квартиры. Которая принадлежала квартира ей лично до брака. Остальная сумма бралась в ипотеку. После смерти жена закрыла ипотеку полностью. Сын унаследовал долю и теперь просит деньги за свою долю.

Добрый день! Уважаемые юристы! У меня с мужем и 2 детьми покупалась квартира 63 кв.м. в области за средства мат. капитала и соответсвенно выделены доли детям. Сейчас мы живём в 2-й квартире 49 кв.м. в городе с более развитой инфраструктурой, где дети прописаны и хотим выделить такие же дети долям в этой квартире, чтобы потом ту продать. Имеет ли значение, при разрешении органов опеки, что площадь меньше в квартире, доли то мы не уменьшаем, т.е если у них есть допустим 16 кв.м. и в другой столько же и выделим. И если нельзя, то ещё какие есть варианты? Или вообще никак без ваиантов?

У меня такая ситуация. Мы с моей матерью делим квартиру из-за сложившейся конфликтной ситуации, мы с ней в равных долях половина у нее, половина у меня, я женат, детей нет, квартира 3 комнатная, улучшенной планировки 5/5 этаж, панельный дом, покупалась в 2008 году за 2 млн. р., тогда я был не совершеннолетний, и с тех пор в квартире не делался никакой ремонт, у меня вопрос сколько я получу за свою долю, и почему мать мне предлагает написать отказную, аргументируя это тем, что ей было бы так легче продать эту квартиру и чтобы мы с ней не пересекались лишний раз. Можно же вроде доверенность на продажу написать и все?! Есть ли какие то действительные причины писать отказную. Понятное дело что делать я этого не собираюсь, мне просто хотелось бы понять для чего ей это надо.