Как получить свидетельство на право собственности на дом / Право собственности - 3167 советов адвокатов и юристов

В 1997 году соседка оформила свой земельный участок 1200 кв.м в ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ. Получила она свидетельство на ПНВ. То есть зарегистрировала право. Межевание не делалось, но кадастровый номер был присвоен. Через год она дарит свой жилой дом на этой земле соцработнице, а участок никак-ПНВ. Ещё через 2 года умирает, наследников нет, завещания тоже. То есть её право пожизненного наследуемого владения уходит с ней. Но оно зарегистрировано. И со смертью владелицы земли не исчезло. Как оформить переход прав с ПНВ в собственность? Кто может отменить ПНВ после смерти правообладателя? Как продать дом?

Право собственности на земельный участок возникло 03.10.2011 г. на основании договора купли продажи земельного участка от 08.04.2010 г № 35/10. Разрешенное использование: под эксплуатацию индивидуального жилого дома. В свидетельстве о гос. регистрации есть запись. Существование ограничения (обременения) права не зарегистрировано В настоящее время кадастровый учет указанного ЗУ содержит информацию, что существуют Ограничения прав на ЗУ, предусмотренные ст. 56 Зем кодекса РФ Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 г. № 405 " Об установление запретный и иных зон с особыми условиями использования земель, обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил МО" Вопрос: Возможно ли в данной ситуации получить разрешение на строительство жилого дома на указанном ЗУ, кто выдает, какой существует порядок выдачи разрешения? Спасибо.

Собственница 1/2 доли в жилом доме умерла еще 1995 году, администрация района в этом же году получила свидетельство о праве на наследство (как вымороченное имущество). Однако, фактически администрация района не вступила в наследство, никаких прав не заявляла на указанное имущество. Администрация уже города более 15 лет назад добросовестно и открыто владеет этим имуществом, вселяет нанимателей. При этом, администрация района указала, что в муниципальной казне отсутствует этот объект и не претендует на него вообще. Как признать право собственности на 1/2 доли за муниципалитетом города? Приобретательная давность? Кто рассматривает, арбитраж? Как быть с долевщиком, имеет ли она преимущественное право?

Живём в доме, который построил наш прапрадед, соответственно, правоустанавливающих документов на дом никаких нет, на балансе в муниципальной собственности он не числится, договор социального найма заключить невозможно. Имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок под домом. Прописать в дом, которого по документам не существует (?!) супруга не могу, получить компенсации за ЖКХ не могу. Что делать?

Куплена квартира в ипотеку по ДДУ. Ипотека выплачена, дом сдан, квартира принята по акту, регистрации права и закладную не оформил. Как снять обременение с квартиры и получить свидетельство о регистрации права. Квартира находится не в городе проживания. Возможно ли сделать это по месту проживания?

В 2017 г. обратилась в Росреестр для постановки на учет объекта недвижимости, квартиры в жилом доме. Решением суда в 2013 было отменено долевая собственность в жилом доме и признано право собственности на квартиру №1 и №2 в (натуре), второй собственник зарегистрировал свое право на квартиру, получил свидетельство. Мне Росреестр выдал уведомление о приостановлении гос. регистрации права и кадастрового учета в соответствии с ФЗ №218 ст.26 п.35,49. Раздел жилого дома на квартиру возможен только в результате реконструкции жилого дома. Дом разделен был в долях решением суда в 1957 г. Прав ли Росреестр если решение суда было принято до принятия ФЗ №218 от 13.07.2015 г? Как быть в таком случае?

У меня участок 13 соток в собственности. На нем два дома: один со свидетельством о праве собственности (незавершенный строительством ИЖД), на второй документы готовятся на основании полученного разрешения на строительство ИЖД. Хочу продать второй дом, но после размежевания участок будет менее 4 соток, так как общий участок неправильной формы. Возможно ли будет будущему владельцу второго дома подключиться к газопроводу?

В 1994 году я, Чуксин Олег Львович, получил по наследству дом и участок во владимирской области. На дом получен кадастровый паспорт в 2016 году, но право на собственность не зарегистрировано. Свидетельство на собственность земельного участка старого образца и оформлено на мое имя 20.05.1994 г..

Какие действия мне надо предпринять, чтобы мой участок, по существующим на данный момент законам:

1) Не был передан в муниципальную собственность;

2) Был зарегистрирован в кадастре;

3) Было получено право собственности на землю.

В интернете написано: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017).

Можно и нужно ли до 01 февраля 2017 г. совершать какие-либо действия?

Какова последовательность этих действий?

С уважением,

Олег Львович 8-910-479-46-24

Квартира приватизирована в 1992 году по договору на 4-х собственников. Сейчас возникла необходимость в получении свидетельства о праве собственности, т.к. старший сын хочет подарить свою долю матери. БТИ требует присутствия всех собственников, что в настоящий момент невозможно, т.к. младший сын-офицер и служит далеко от дома. Возможно ли получение свидетельства отдельно каждым собственником доли в квартире?

Построили жилой дом. Свидетельство на право собственности получено в июле 2016 года. Кадастровая стоимость объекта в документах указана 4 млн. рублей. В данный момент продаем дом за 2 млн. рублей. Вопрос: Какой будет налог от продажи данного дома?

Какой налоговый вычет полагается при продаже дома с земелным участком в 2016 г, находящиеся в долевой собственности по 1/2 доли на каждого (документы на собственность на 1/2 у каждого собственника) по одному договору купли продажи, в котором прописано что продаётся принадлежащий по праву долевой собственности земельный участок и размещённый на нём жилой дом. И далее:1/2 доли принадлежит тому то на основании (завещания и номер свидетельства на право) Дом продан с использованием ипотеки. Имеет ли каждый право получить вычет в размере 1 млн. рублей?

Получили свидетельство о праве собственности на жилой дом. Дом стоит на участке ст. Получили адресную справку. Хотим прописаться. Председатель ст утверждает что прописаться может только тот, на кого оформлен дом. И его супруг /супруга. А если мы хотим прописать еще родителей то это не возможно. Дом 260 кв. Правда ли это? Спасибо.

В 1997 году оформлен договор дарения земельного участка и жилого дома и заверен у нотариуса. Данный договор был зарегистрирован в БТИ, но в комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировался и свидетельство на право собственности на землю не получили. Даритель умер. В настоящее время хотим зарегистрировать права. Действителен ли договор дарения и можно ли будет оформить земельный участок?

Умер дядя. Его родная сестра открыла наследное дело. Других наследников нет. В собственности умершего имеется дом и земельный участок, но регистрация права собственности на них и на его имя прошла через несколько месяцев после его смерти. Сестра получила у нотариуса только свидетельство о праве на наследство на невыплаченную пенсию. Для признания за ней дома и участка нужно идти в суд. Каковы ее действия? Нужно ли еще раз обращаться к нотариусу? Какие документы нужно собрать для суда? Как будет называться заявление в суд? Заранее, Спасибо.

Мужу по завещанию досталась 1/2 часть дома и 1/2 часть земельного участка, на котором находится дом и постройки. Муж умирает. И при жизни успевает получить свидетельство о праве собственности на дом, а на участок, на котором находится дом не документы не успевает получить и доделать, хотя он стоит на кадастровом учете. Теперь нотариус мне на дом выдает свидетельство о наследстве на дом, а на участок, на котором находится дом не дает. Говорит что нужно ему свидетельство, а его нет. Что делать, какой я могу еще предоставить документ нотариусу, кроме свидетельства.

Если человеку досталась по завещанию 1/2 земельного участка и 1/2 дома, находящегося на этом участке. На дом он успевает получить свидетельство о праве собственности, а на участок, на котором находится дом и все постройки нет. Он умирает. И мне теперь право на наследство натариус на дом выдает, а на землю не дает. Говорит нужно свидетельство, а его нет

Что делать в данной ситуации. Хотя участок стоит на кадастровом учете, только нет свидетельства о собственности. Подскажите пожалуйста выход.

Если есть свидетельство о праве собственности на садовый участок и свидетельство о праве собственности на дом на этом участке (получены лет 10-15 назад) - надо ли их специально ставить на учет в ЕГРП? Или эти об'екты недвижимости занесены в ЕГРП автоматически при регистрации прав собственности?

Получила свидетельство о праве на наследство по закону. 1/3 часть дома и земельного участка. В какой срок я должна зарегистрировать в юстиции эту собственность. В доме я не проживаю.

Я получила в наследство 1/2 долю земельного участка и часть жилого дома на этом участке. В регистрационной палате выдали только выписки из ЕГРП. Сказали, что сейчас с июля 2016 г. выдают только такие. А у отца были свид. О гос. регистрации права. (такие синенькие). У меня вопрос-мои выписки-это тоже самое свид. О гос. регистрации права? Получается, что они будут моим правоустанавливающим документом?

Я хотел бы спросить, у моего деда был дом в селе на праве собственности, после смерти деда, моего отца и сестры отца дом по закону должен перейти по наследству мне, других наследников нет. Прошло уже несколько лет, меня ни кто из сельсовета не уведомил о доме и земельном пае. Как я теперь, на основании каких нормативных актов могу принять наследство и как взять выписку из архива о принадлежности дома, свидетельство отца и мое имеется. Спасибо.

При приобретении жилья возникла следующая ситуация, как быть? Заключили договор уступки прав требования по договору 1 уступки прав требований по договору 2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Внесли на счет ООО "..." сумму оплаты в полном объёме, получили на руки справку об отсутствии задолженности. При оформлении свидетельства о гос регистрации права собственности столкнулись с тем, что у застройщиков имеется между собой непогашенная задолженность, в связи с чем одна из сторон долевого строительства не подписывает акт приема-передачи, соответственно мы не имеем возможности оформить квартиру в собственность. Как быть в сложившейся ситуации? Заранее благодарю!.

Kупила дом через фирму. Получила свидетельство о праве собственности, прописали в дом детей, оформлено обязательство о долях на детей. На сегодняшний день, у меня этот дом хотят забрать. Через суд. Причем четвертое лицо которое опомнилось что это его единственное жилье, требует расторгнуть договора дарения и купли продажи (это бывший хозяин дома, хозяином был в 2012, потом было два дарения, а я купила). Могут ли расторгнуть договор купли продажи? Дом в обременении фирмы.

Я купила дом через фирму (под материнский сертификат). Получила свидетельство о праве собственности, прописали в дом детей, оформлено обязательство о долях на детей. На сегодняшний день, у меня этот дом хотят забрать. Через суд. Причем четвертое лицо (это бывший хозяин дома, хозяином был в 2012, потом было еще дарение, а я купила). Искового заявления не дают, а в суд вызывают. Что я нарушила? Могут ли расторгнуть?

К поставленному на учет в БТИ дому, сделана пристройка в 2012 г без разрешения архитектуры. В 2012 году был заказан технический паспорт в котором кадастровый инженер поставил штамп "разрешение на пристройку не предъявлено". В 2016 хотела получить свидетельство на право собственности на весь дом, но регистрационная палата требует разрешение на строительно пристройки. И вот уже 3 месяца не выдает свидетельство. Как поступить свидельство на право собственности на весь дом?

В подмосковье у меня часть дома (1/3). У каждого из собственников свой кадастровый номер на свою часть дома и участка. Я произвела реконструкцию своей чести дома с увеличением площади и этажности. Разрешение на строительство есть. Право собственности на реконструированную мной часть дома признано решением суда. В кадастровой палате получила решение о приостановлении из-за того, что площадь родительского объекта меньше площади моей части дома после реконструкции. Для постановки на кадастровый учет всего дома после моей реконструкции необходимо, чтобы соседи предъявили в БТИ оригиналы свидетельств на свои части дома и подписали документы в БТИ. Один из них отказывается это делать. Как быть?