Как правильно переоформить квартиру / Недвижимость - 392 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Вам нужно переоформить квартиру на себя, чтобы изг платы. Направляйте документы на приватизацию. И до этого будет платить тот, а с момента регистрации уже Вы. Автоматом ничего не делается. Нужно лицевой счет на себя оформить, чтобы квитанции шли на ваше имя. Получила по социальному найму квартиру, квитанции на себя не оформляла, только прописалась. Автоматом ли будут идти квитанции или надо идти оформлять? В договоре вписан человек, которого я не прописывала у себя и переплачивать за него не хочу. Что делать с этим, тоже вопрос.

Доброе утро.

Первое- Брату, следует переоформить документы на квартиру в МФЦ на русский стандарт, просто обратитесь в МФЦ они вам подскажут, процедура не сложная.

Ну, а второе, когда документы будут оформлены по Российским законам и стандартам, внесены в базу, тогда, без проблем может Вам подарить квартиру. Запомните раз и навсегда, ответы на свои вопросы лучше всего искать в первоисточнике, например, в данной ситуации, вам необходимо зайти в МФЦ ил к нотариусу по месту нахождения квартиры. Это те организации, где оформляются подобные сделки, вам в любом случае, что-то подскажут. По крайней мере, люди увидят ваши документы и они знают регламент в вашем регионе. Может ли брат (хозяин квартиры в Донецке ДНР, купленной в 2012 г при Украине) подарить свою квартиру сестре (проживающей в ДНР, есть и российский и украинский паспорт)? Или как лучше поступить? С чего вообще начинать? Документы на квартиру только украинские у него.

Общее правило - наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Если квартира была в долевой собтвенности у Вас с мамой и Вы вступите в наследство на долю мамы. то обязанность по кредитному долгу перейдет к Вам. Если никто не вступит в наследство, то наследство перейдет государству. Здравствуйте. Вы так или иначе будете вступать в наследство. Поскольку вы фактически его примете, даже если не откроете наследство.

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Если желаете сохранить жилье, то нужно переоформить все платежи на себя. обратитесь через нотариуса, Вам сделают правильный перерасчет Мне надо обязательно платить долг по маминой кредитной карте, т.к звонят из банка, спрашивают, буду ли я вступать в наследство, платить по карте. У нас с мамой одно жилье.

Если Вы не переоформили эти машины на себя, то значит наследство не приняли. Нет открытого наследственного дела, нет долгов. Однако вы могли принять наследство фактически, например вместе в квартире проживали, а у отца доля была брачная, квартира куплена в барке, но не выделена. Отец умер 6 месяцев назад

У него остались долги, на 1,5 миллиона примерно Наследственное дело не открывали, никто не вступал в наследство. Но,оказалось что у отца стоят 3-4 машины на учете, которых нет вообще Машины старые очень,2001 года, такие вот Но этих машин вообще нет, ни машин, ни документов, ничего нет совсем Пришло письмо о задолженности с налоговой на автомобили на имя отца Узнали что эти машины, которых нет, стоят на учете, как быть с этим вообще? И не считаются ли эти машины которые стоят на учете фактическим принятием наследства?

Значит договор соц найма нужно переоформить... В договоре должны быть указаны только граждане, прописанные в квартире По количеству прописанных и количеству в договоре, эта цифра должна совпадать На реально проживающих в квартире лиц

Так что незаконно на вас начисляют Как начисляется квартплата (соц. найм), на количество прописанных или кто указан в договоре.? Квартиру выдали по договору (соц. найма) на 9 чел. Было прописано 8, мы оттуда выписались и прописалась туда дочь то есть 1 человек зарегистрирован, но квитанции начали приходить на 9 чел. Пошла разбираться, сказали что так и будут начислять сколько в договоре человек. Раньше начисляли на количество прописанных.

Из вопроса не понятно, кто на настоящий момент является собственником квартиры? Вы указываете, что 3 доли у Вас. Значит собственник Вы? Зачем тогда оформлять дарение?

Поясните кто эти 4 собственника, о которых указываете? Помогите разобраться в ситуации, как правильно сделать и не затратно. До вступления в брак у меня была своя квартира, после вступления в брак, родители мужа предложили продать мою квартиру, а нам с мужем подарить свою квартиру большую по размеру. Квартиру мою продали, мы с мужем переехали в квартиру его родителей, но вскоре развелись. Встал вопрос деления квартиры. В квартире 4 собственника, три доли положены мне и 1 доля бывшего мужа. Как правильно переоформить? Платить налог дарения (3 доли) у меня нет средств. При оформлении покупки трех долей, нотариус говорит должна быть передача денег при ней, но деньги были получены ранее родителями бывшего мужа за продажу моей квартиры. Как поступить в данной ситуации? Есть ли выход с данной ситуации?

Сначала переоформите документы на себя. Льготы начисляют тем, кто реально зарегистрирован. Я являюсь собственником квартиры. Но в квартире не я не муж и ребенок не прописаны. А коммунальные платежи приходят на предыдущего собственника. Могу ли я подать на субсидию по ЖКУ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Договор дарения через МФЦ, минимально - составление договора юристами сата, обратитесь в личные сообщения (ДКП + акт) Здравствуйте,

Если делать общие выводы, то становиться очевидно, что в большинстве случаев правильнее и выгоднее купля – продажа. Купля – продажа поможет предъявить документы к расчету и уменьшению налогооблагаемой базы, так как будут подтверждены расходы на недвижимость. А дарственная – нет.

Купля – продажа сама по себе означает выгоду. Купля – продажа вызывает меньше интереса со стороны контролирующих лиц. Как мой родной дядя (брат мамы) может переоформить квартиру на меня (племянницу)? Квартира в собственности давно, больше 25 лет. Если оформлять дарение должен ли кто-то из нас уплатить налог? Документы подтверждающие родство есть. Оба участника сделки дееспособны. Ищем вариант сделки с минимальными затратами.

Составьте грамотное заявление в банк Добрый день.

Сын не был застрахован в рамках ипотечного кредитования?

Если нет, обратитесь в банк с заявлением о смене титульного заемщика. У меня умер сын, у него квартира в ипотеке, как мне ее переоформить на себя и платить дальше, я являюсь поручителем, в наследство вступила

В суд с иском о разделе совместного имущества и долгов обращайтесь (ст.ст. 131-132 ГПК РФ). В качестве третьего лица привлекайте банк. На стадии рассмотрения дела предложите заключить мировое соглашение на указанных условиях. Вы становитесь единственным созаемщиком, полностью погашаете долг и квартира становится Вашей собственностью. Можно по другому, у нотариуса разделить совместное имущество, путем составления соглашения. Но необходимо согласие БАНКА, так как квартира в ипотеке, Согласиться банк, заключайте дополнительное соглашение к кредитному договору и к нотариусу. Здравствуйте. Если он не согласится-никак. Вы можете с него только взыскать судебном порядке платежи по ипотеке Моя квартира находится в ипотеке, и я созаемщик. Ипотека оформлена на бывшего мужа, но плачу за нее я. У нас по 1/2 доли у каждого. Сейчас я хочу полностью погасить ипотеку, и чтобы бывший муж прероформил свою долю на меня. Подскажите пж, как грамотно это сделать.

Анна, договор следует переоформить на себя, а далее на приватизацию. Уважаемые юристы помогите прошу скажите как быть что делать бабушка была главным квартиросъёмщиком она умерла остался договор социальный там вписана я и моя дочка не совершеннолетняя могу ли я не переоформлять его на себя а сразу подать на приватизацию

Переоформите договор. Ничего не будет. Вам доначислят оплату, если в доме отсутствует прибор учёта. Если поверенный счетчик, то ничего не будет. Переоформите лицевой счет. Купили квартиру в 2012 году но газ не переоформили. Платим по квитанции исправно на одного ч еловека прошлого хозяина. Нас 4 человека. Прописано. Что нам будет. Что делать.

Добрый день

Можно составить завещание, все имущество на других переоформить, а на него квартиру. Нет такого документа. Вообще, дети не имеют прав на имущество родителей. Никакого нельзя составить по этому поводу документа. Скажите пожалуйста, какой документ надо составить, по поводу отказа ребенка совершеннолетнего от всего имущества родителей которое имеется и будет иметься. За это ребенок получает новую квартиру. В семье ещё двое детей. Как быть? Заранее спасибо.

На территории РФ следует использовать российские документы. Ранее оформленные украинские документы на право собственности в новых регионах остаются действительными.

Если у вас в планах появится совершить какие-либо сделки с собственностью, то необходимы будут документы РФ, поэтому рекомендую по возможности переоформить документы права собственности на паспорт РФ. По каким основаниям вы собираетесь ее переоформить? У меня два гражданства РФ и Украина получен много лет назад. Хочу жить на новообразованной территории РФ. Каким паспортом мне пользоваться и как переоформить на себя документы на квартиру которая находится на новой территории, которая куплена и оформлена была по паспорту Украины?

Здравствуйте, Екатерина.

Вам в любом случае нужно начинать решение вопроса с переговоров с банком. Обратитесь в банк, предоставьте документы о своем доходе, если банк согласиться оформите договор купли-продажи, где Вы с супругом станете покупателями. Здравствуйте. Переоформить квартиру на себя, то есть совершить сделку по переходу права собственности возможно лишь с согласия банка (залогодержателя). Обратитесь в банк. Муж хотел приобрести квартиру в ипотеку 2 года назад, но тк официально был не трудоустроен оформила мама его через себя. Спустя какое-то время мы поженились и теперь хотим переоформить квартиру эту в ипотеке на себя! Возможно ли это? И как сделать грамотнее? Хотим вложить материнский капитал и снизить процентную ставку за счёт программы для молодой семьи.

ВАм следует обратиться в администрацию по вопросу переоформления договора соцнайма. Также от брата нужно будет заявление, а если лучше чтобы он выписался с детьми вместе. Ст.82 ЖК РФ. А если брат не хочет выписяваться? Как мне быть? Но я в этой квартире не прописана, а только проживаю. Меня могут тоже лишить этого жилья. Подскажите как мне не правильно поступить🙏 Но у брата есть собственное жилье, могу ли я через суд отсудить это жилье, как малоимущая семья? Моя мама получила квартиру от предприятия. Квартира не приватизирована. В ней прописан мой брат с детьми, но проживаю я и моя дочь и оплачиваю за квартиру только я. Мой брат тк прописан в этой квартире оформил договор социального найма найма на себя имея своемобственное жилье. Могу ли я как то переоформить договор на себя? Жилья своего нет.

Здравствуйте Максим! Если в имеющихся у Вас документах имеется договор купли-продажи квартиры, стороны договора продавец и покупатель обязаны подать документы в Росреестр через МфЦ на государственную регистрацию перехода права собственности от продавца покупателю. В суд и обращайтесь, суд назначит почерковедческую экпертизу по расписке, и выяснит кто её писал. А потом примет решение. Как переоформить квартиру на себя, - если документы на руках и расписка тоже есть! Квартира была куплина в 2001 году а хозяин говорит сам переоформлял!...

Соглашение вы можете написать у нотариуса. Но придется платить пошлину от стоимости имущества. Доли детей останутся детскими и их наличие никак не отразится на вашем согласии. Как лучше переоформить квартиру?

В браке была куплена в ипотеку по дду и оформлена по 1/2 доли на каждого супруга. В дальнейшем часть ипотеки была выплачена средствами материнского капитала, составлено обязательство о выделении долей. После полного погашения ипотеки выделили доли у нотариуса: 10/22 муж, 10/22 жена, 1/22 ребенок, 1/22 ребенок. Сейчас в стадии развода. Хотим поделить имущество: квартира, машина, дача. Как проще, быстрее, безопаснее и выгоднее переоформить 10/22 мужа на жену? Дарственная (в браке или после развода)? Или договор купли продажи после развода? Соглашение о разделе имущества заверенное у нотариуса (можно ли квартиру с " детскими долями '" делить соглашением) просто прописать машина мужу, квартира 20/22 жене? Согласен, так как Ему при этом останется машина.

Она проживала, она платила. В чем проблема? Просто переоформите на свое имя коммуналку. Ничем не грозит. Добрый вечер,

Могут, конечно, потребовать от вас доплатить разницу.

Имейте ввиду, что срок давности 3 года. Грозит Вам в худшем случае перерасчёт за последние три года. В 2009 году я приобрела квартиру у своей одиноко проживающей тёти (прописанной в этой квартире, конечно). Тетя осталась там проживать, и оплачивала коммунальные услуги она. Она инвалид и платила меньше, я так понимаю. Все нюансы оплаты квартиры стали доходить до меня только сейчас, когда она умерла, и я увидела, что квитанции до сих пор приходят на ее имя. Я так понимаю, что мне нужно срочно переоформить лицевой счёт на себя. Но я должна была это сделать ещё в 2009 году! Чем мне это грозит? И какие мои действия в дальнейшем?

Для оформления сделки нужно обращатьмя к нотариусу. Здравствуйте, для заключения сделки с долями, вам нужно обращаться к нотариусу. Можете обратится в Москве. Это обязательная нотариальная форма, делается по месту нахождения имущества. Мой брат игроман. На нем есть доля 1/5 в квартире (другие доли оформлены на жену и детей) и машина. Мы хотим быстрее все это переоформить пока он их ещё в обременение не поставил. Квартира куплена за счёт собственных средств+ материн капитал + субсидии на молодую семью по госпрограмме. Как лучше переоформить (нотариус, Росреестр? Какие документы нужны? Можем ли сделку сделать в Москве жилье находится в регионе? Или нужно поехать туда.

Добрый день!

А Ваш муж дает согласие на данную сделку? Вы можете подарить либо продать квартиру, приобретенную в браке, Вашей маме, тогда Ваша мама будет собственником данной квартиры. Удачи. Да,муж согласен на переоформление. У нас с мужем совместн. Квартира, хочу её переоформить на свою маму, как лучше и правильно поступить. Мы со своей семьёй живём в другой квартире. Спасибо.

Прописка не даёт прав на долю в квартире. Прописка - это только право на проживание.

А будет ли ваш ребёнок иметь в будущем долю в этой квартире? Может и будет... Бабушка подарит, например... Или отец оставит наследство... Нет, долю в праве собственности ваш сын иметь не будет (разумеется если ваш муж переоформить свою долю на маму).

Вместе с тем, если ваш муж зарегистрирован по адресу нахождения доли, и ребенок зарегистрирован с ним, то ребенок имеет право пользования жилым помещением. Здравствуйте Юлия вам все правильно написали Если бабушка напишет на него завещание, то будет. Если не напишет завещания, то наследниками будут ее дети и муж, если она не оставит завещания на кого-нибудь другого. Прописка не дает право на долю. Здпавствуйте Мой сын прописан у мужа в квартире, но мать мужа перед свадьбой сказала ему переписать свою долю на неё. Будет ли иметь долю мой ребёнок в этой квартире и останется ему что-то?

Обращайтесь в росреестр. Как правильно переоформить квартиру сироте на себя с соцнайма по истечении 5 лет.

Муж будет иметь право пользоваться и проживать в квартире, как член семьи собственника, но правом собственности обладать не будет. Имущество полученное в наследство не является совместным имуществом супругов и ваш муж не может претендовать на него, а прописка (регистрация) вообще ничего не порождает. Ст.36 СК РФ - полученная в порядке наследования квартира является только Вашей собственностью, и разделу в случае развода не подлежит. У меня в августе умерла мама. Квартира была оформлена на маму. Скажите пожалуйста когда я переоформлю квартиру на себя и пропишу мужа в квартиру он может преютендовать на какую то часть. Квартира приватизирована.

Переоформить договор социального найма можно, а приватизировать без согласия всех членов семьи нельзя. Нужно обратиться в суд в данной ситуации и признать внука утратившим право пользования жилым помещением. Вы не написали возраст внука, а это важно для правильной консультации. В неприватизированной квартире прописан сын и внук сирота главного нанимателя. Наниматель умерла, нужно переоформить договор социального найма для последующей приватизации квартиры. Как быть в данной ситуации, если внук сирота прописанный в данной квартире и стоящий на учете по получению жилья, не хочет давать согласие письменное на переоформление договора социального найма? Прописан он в данной квартире по письменному согласию нанимателя, и сына. Как теперь быть подскажите, а то из за него нет возможности приватизировать жильё, так как он не отказывается от участия в приватизации, и не даёт согласие на переоформление договора социального найма!?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение