Как правильно продать квартиру / Недвижимость - 7438 советов адвокатов и юристов

Отец продаёт квартиру в которой прописана его дочь 3 лет. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, сделав временную прописку в доме её мамы или нужна постоянная прописка?

Я с мужем в браке 15 лет, у нас двое детей. Живём в трёхкомнатной квартире, приватизированной на мужа и первого ребенка. Муж не платит за квартиру и не даёт денег на детей. В случае развода, могу ли я подать на раздел имущества (квартиры)? Квартиру приобретали находясь в браке.

Покупаю квартиру, там прописан временно один человек. Бывшая хозяйка попросила его оставить временно прописаным там. Смогу ли я после покупки квартиры выделить своим детям равные доли если в квартире прописан посторонний человек?

Помогите разобраться в ситуации: 15 декабря 2006 г. я приобрела квартиру (был заключен договор купли-продажи, есть передаточный акт, расписка продавца в получении денег), а документы, удостоверяющие право собственности, получены 11 января 2007 г. В налоговой утверждают, что право на вычет я получаю с 2007 г. В то время, как в законе написано: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при приобретении квартиры - договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру". Могу ли я на основании договора купли-продажи и акта о передаче имущества требовать вычет за 2006 г.?

В 2007 году умер мой отец (я являюсь единственным наследником). Папа был в разводе. С 2004 года я совместно с ним прописана в квартире, так же проживаю в этой квартире по настоящее время. Встал вопрос о продаже квартиры. Подскажи пожалуйста, как мне вступить в наследство? И оформить право собственности на квартиру?

У меня такой вопрос! Муж прописал ребенка от первого брака у нас в квартире (ребенку 7 лет), квартира куплена в ипотеку и я иду созаемщиком, могу ли я его одна выписать или вместе с ним, так как по закону до 18 лет нельзя выписать ребенка.

Мама инвалид 1 группы, бессрочно. Парализована правая сторона. Правая рука не работает и при этом невнятная речь (разговаривать нормально не может), Опекунство оформлять не хотелось бы. Но встал вопрос, как расписываться в документах?

Выгодно ли банку подать на должника на банкротство.? Оплата через приставов 25% с пенсии, машины нет, дачи нет. Жилье в собственности общая площадь 42 кв м прописана одна. Может ли банк через банкротство отнять квартиру взамен на меньшую по нормативам? Спасибо.

У меня есть приватизированная квартира, которая была поделена на 4 члена семьи. Папа и мама умерли, мы с братом вступаем в наследство. Как поделить квартиру? Но у меня 2 дочки, 2.5 и 7 лет. Что мне делать?

Мне человек хочет подарить квартиру. Но в дарственной наверно будет написано что в случае моей смерти он может вернуть себе имущество. А я хочу чтобы эта квартира досталась моим детям. Как мне быть?

Квартира продана по ипотеке. Договор от 20 декабря 2008 года. В этот же день получено 80 тысяч рублей. Остальные деньги в сумме 1, 4 млн. получены в январе 2009 года. В январе же куплена квартира за 1,5 млн. За какой год заполнять декларацию на продажу квартиры? За 2008 или 2009. Как правильно заполнить, чтобы произошел взаимозачет?

Или на 80 тыс. в 2008, а на остальную сумму в 2009 году?

Я развелась с мужем, у нас общая дочь ей 6 лет. У нее есть доля в квартире мужа. Он сейчас хочет квартиру продать и хочет отдать нам часть денег. Сможет ли он потом эту часть вернуть себе. Ничего ли не будет должна ему дочь? И как правильно эту сделку совершить.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации. Мы прописаны в квартире собственника по нотариальному согласию. Этот собственник умер, а мы продолжаем проживать в этой квартире, т.к. наследник не против. Мы оплачиваем коммунальные услуги и все. Договора никакого нет. Тем более, мы хотим купить эту квартиру у наследника. Вопрос: какие сложности могут у нас возникнуть при покупке и что необходимо сделать сейчас нам? Спасибо.

Мои родители получили квартиру в 1984 г по ордеру. В ордер были вписаны 3 человека, мои родители и я. В 1986 году мать подала на развод через суд, их развели, но свидетельство о расторжении брака она получила только в 2014 году. В 2011 году была приватизация квартиры. Я и отец отказались от приватизации в пользу мамы. В 2014 году мама подарила квартиру мне. С отцом проживать не возможно, он пьет и дерется. Полиция не помогает. Мы вынуждены периодически жить у родственников. У отца в собственности есть жилой дом. Могу ли я выписать его из квартиры?

Ещё раз здравствуйте, мы разведены по суду, но решение я заберу через месяц, и получу свидетельство о разводе, в данный момент планирую оформить сделку по купли квартиры, но после получения св.о разводе хочу поменять паспорт и вернуть свою фамилию, могу ли я сейчас на этот паспорт оформить сделку, и как я должна поступить с документами на квартиру после замены паспорта, если нас развели по суду и дали бумагу, но решение сказали забирать через месяц, значит мы точно уже разаведены я надеюсь? Или мы ещё в браке?

Как правильно поступить: Мы продаём 1-ю квартиру и покупаем 2-ку. Сделка прошла, документы сданы в Росреестр. Собственник 2-ки сдал паспорт на выписку, нам тоже говорят что надо выписаться чтобы предоставить чистую форму-9, а прописываться в ту квартиру только после того как тот собственник получит паспорт что выписался. А у меня двое детей 12 лет и 5 лет. Могу ли я выписаться с детьми сейчас, и быть временно без прописки?

Посоветуйте пожалуйста, как правильнее поступить в моей ситуации - у меня есть одинокая пожилая знакомая женщина которая хочет после смерти оставить свою квартиру мне, что будет выгоднее завещание или дарение (какой налог мне надо будет оплатить?), или возможно есть какой-то еще вариант? Причем эта женщина для подстраховки хотела бы сохранить за собой законное право на проживание в этой квартире.

Или может к кому обратится лучше.

У меня папа военный, и квартира соответственно принадлежит министерству обороны. Мы хотим ее приватизировать, но вопрос в том, что у папы большой долг по кредиту, очень. А он является главным квартиросъемщиком. Мы боимся что если мы приватизируем, ее ту же у нас отберут в счет уплаты долга. Точнее папину часть. Как мы можем этого избежать и при этом спокойно приватизировать? Или при долгах лучше этого не делать?

Очень жду ответа, спасибо большое.

Я более 20 лет назад купила квартиру без документов. Жила, платила. Делала ремонт. Сейчас пришли с администрации с уведомлением о выселении. Что делать не знаю. Есть смысл подать в суд?

Значит ситуация заключается вот в чем. Мы с мамой живет в 2-х комнатной квартире прописаны только мы 2-ем. Квартира не приватизированная, муниципалка. Мама хочет ее приватизировать далее продать чтобы купить две однокомнатные квартиры. Но она просит чтобы я написала какую то бумагу для отказа от какой то доли меня это смутило и хотелось бы ясности для чего это итд.

Я купила квартиру с использованием мат капитала, ипотеку погасила, обременение сняла. Теперь мне нужно в течение полгода, согласно обязательства от нотариуса, выделить доли детям и переоформить право собственности на квартиру. Меня интересует следующее, если я не оформою доли и право собственности в эти полгода или вообще, что мне за это будет? Какие посл дствия могут быть?

Моя подруга продает свою квартиру в Москве. У нее два гражданства: РФ и одна из западноевропейских стран. В ближайшее время другую квартиру в РФ покупать не будет. Я собираюсь прописать ее к себе временно на 2 года. Обязательно ли надо в этом случае (срок 2 года) предоставлять договор найма? Возможно, я тоже соберусь продавать свою квартиру в течение этих двух лет. А она в это время будет за границей, зависнет там в связи с какой-нибудь второй волной коронавируса. Или в случае моей смерти смогут ли мои наследники выписать ее без проблем? Или, наоборот, в случае ее смерти за границей сведения о ее смерти поступят в наши органы ЗАГС?

Квартира в собственности менее 3-х лет. продаю квартиру за 3 900 000 руб и покупаю дом за 3 500 000 руб. какой налог придётся заплатить?

Как обезопасить дарителя собственности?

Отец хочет передать мне доли на квартиру, вроде как согласен на дарственную, но что то все равно боится, предлагает завещание.

Я думаю его страхи:

1. Что я его выселю, но это можно прописать в договоре дарственной

2. Что я не буду заинтересован в его долгой жизни, чтобы как можно скорее получить квартиру. Так вот как это обезопасить, какой есть документ, чтобы я был заинтересован в его долгой жизни (с условием, что должна быть дарственная)?

Я покупаю квартиру, в которой 3 собственника. Приватизация 92 г.,в которой участвовал на то время несовершеннолетний сын. В 17 летнем возрасте он уехал в США (ещё в ссср) В настоящий момент, родители продают квартиру и действуют от его имени по доверенности выд. нотариусом Флориды (т.к. ему 35 л, и он гр-н сша, имеющий гражданство и прописку) в апостиле., которая естественно будет переводиться в Москве. Всё вроде законно и прозрачно.

Мой вопрос: имеет ли право паспортный стол отказать в выписке родителям, а главное гр-на Сша, по такой же доверенности и по заявлению оформленному во Флориде! Заранее, всем, огромное спасибо!

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

Меня зовут Александр. Никогда не думал, что тема квартирного вопроса встанет и в моей семье. Живу в двухкомнатной квартире вместе со своей женой в одной комнате, в другой моя мать вместе с моим 23-летним братом. Так в жизни случилось, что брат стал наркоманом, потерял работу, выносит из дому все, что находит. Мать потеряла голову, также перестала работать, начала пить, я как сын ей не нужен. Квартиру оплачиваю я. Владельцем квартиры является моя мать. Теперь хочет продать часть квартиры (половину) и уехать в деревню, где купит с братом домик. Скажите, пожалуйста, может ли она продать ее без моего согласия? Не хочется ведь жить с чужими людьми, хотя и родными я не могу назвать мать и брата.

Скажите, может ли единственный собственник квартиры (квартира приобретена до брака) выселить и снять с регистрационного учёта свою несовершеннолетнюю дочь-14 лет и бывшую супругу, подав иск в суд? Ребёнок зарегистрирован и проживает в квартире с рождения, вместе с матерью-опекуном. Родители в разводе. Мать-опекун добровольно покинуть квартиру не желает. Квартплату не платит. Какие могут быть причины для выселения именно ребёнка? Что можно указать в иске? Может ли собственник предоставить иное жилое помещение для проживания ребенка и опекуна? Какие нормы по метражу для предоставления такого жилья? Заранее благодарю за ответ.

Мой отец продёт комнату и говорит мне, что деньги пусть покупатель комнаты переведёт сразу на мой счёт. А какой документ нужно составить о такой договорённости с ним?

ПОМОГИТЕ пожалуйста! Сложная ситуация, очень нужна помощь квалифицированного специалиста!

Есть неприватизированная трехкомнатная квартира, полученная в период, когда супруги уже находились в браке. Прописаны муж, жена и две дочери 12 и 23 лет. Родители разводятся. После развода обе дочери остаются с матерью. Что при разводе по закону полагается мужу? Можно ли отдать положенную ему часть деньгами? Какие варианты вообще возможны, при условии что:

1) нехотелось бы разменивать квартиру, т.к. в ней уже сделан ремонт на средства жены;

2) муж - человек, страдающий алкогольной зависимостью, ни на какие переговоры не идет, а совместное проживание с ним стало просто невозможным.

Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее спасибо.

Через риэлторов оформила сделку на покупку квартиры. Взяли выписку о том, что квартира не продана в залоге не состоит. 11,04,17 отдали документы на регистрацию. 21,04 звонят с Реестра и говорят квартира продана 5,04 по доверенности от собственника. Деньги я уже отдала и они потрачены покупателем, он оплатил кредит. Как мне быть? Агенство продало квартиру денег собственнику не отдали и не сказали, что продают квартиру.

У меня есть доля в квартире (квартира разделена на доли между мной моей сестрой и мамой).

Сейчас родственники хотят продать эту квартиру, мне пообещали что моя доля сохранится при покупке в новой квартире.

Подскажите пожалуйста какая должна быть формулировка при такой продаже-покупке в предварительном договоре купли-продажи.

Заранее благодарю за ответ.

Квартира получена по наследству 2,5 года назад в равных долях по половине на два собственника. При продаже есть два варианта: сделать один договор купли-продажи, в котором указать обоих собственников и их доход с продажи или более затратный нотариально оформить два договора купли-продажи на каждого собственника по отдельности. Каким способом лучше оформить, чтобы налоги были минимальными? И в каком случае будет подаваться нулевая декларация 3-ндфл?

Квартира находится в общей долевой собственности на мужа, меня и взрослых детей, в равных долях. В собственности более 5 лет. Дети хотят оформить на меня дарение своих долей, чтобы больше не иметь отношения к жилью, есть свое. Буду ли я платить налог при продаже этой квартиры, т.к. мы с мужем решили продать и купить другую квартиру. Ведь владеть долями детей я буду менее 5 лет? Спасибо.

Добрый день. У меня перепродажа квартиры мошенником-застройщиком. Заведено уголовное дело, где меня признали потерпевшей, параллельно идут гражданские иски. Следователь сама составила иск по уголовному делу и приобщила его. Меня интересует один нюанс, как правильно должно быть написано в угол. Иске, что я хочу вернуть квартиру, а не деньги (потому что выплачивать он будет десятилетиями)? Следователь указала возместить сумму ущерба в размере стоимости квартиры, я возразила, что мне нужна моя квартира, но она ответила, что юридически так правильно. Что скажите Уважаемые юристы? Не верю там никому! Уже год длятся все мои тяжбы.

У меня есть трехкомнатная квартира в Москве. 3/4 доли принадлежит мне, а 1/4 принадлежит брату. Брат хочет деньги за свою долю. Я узнавала, что брат может мне продать долю через суд с 30% дисконтом.

Как правильно рассчитать стоимость его доли с учётом дисконта? И дисконт от кадастровой стоимости или от рыночной?

Для регистрации права собственности на квартиру обязательно в госрегистратуре нужно предъявить оригинал нотариально заверенного согласия супруга на покупку/продажу или достаточно ксерокопии?

Купила квартиру. Она оказалась с долгами. Вроде, закон на моей стороне. Платить должен старый хозяин. Но, в купле-продаже есть пункт: Представитель продавца гарантирует, что задолжности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии на день заключения этого договора нет. И меня заставляют как нового собственника платить по всем счетам. Что делать как забрать свои деньги. Пока нигде не платила.

У меня есть 2 квартиры в Москве. Одна куплена в ипотеку с помощью маткапитала, ипотека выплачена, доли детям выделены. Мы взяли квартиру большей площади опять в ипотеку и хотели погасить ее с помощью продажи первой, для этого нужно разрешение опеки, но нам отказывают устно, как быть?

Мы продаем квартиру. Собственником является мой супруг. Он сейчас в плавании, он капитан танкера. Может ли он прислать мне доверенность, кто может ее заверить на судне, если он сам капитан, кто имеет право это сделать?

У меня такой вопрос Я купил у тещи квартиру оформил на себя деньги отдал наличкой как правильно написать расписку для налоговой чтоб получить 13 процентов где взять образец и сколько две расписки надо и два свидетеля, свидетели могут быть родственниками.

Мы покупаем квартиру по ипотеке! Согласно правилам бывший собственник должен выписаться, так вот. Бывшая хозяйка (старая знакомая моего отца) вроде как по знакомству просит её прописать обратно для получения льгот по северной пенсии. Чем нам это грозит, если мы её пропишем? Слышала что если более 10 лет прописан человек то имеет право претендовать на жилье в дальнейшем.

Я с мужем в разводе, у нас имеется несовершенно летний ребенок. У мужа в собственности квартира, в которой проживает его первая семья. Вторая его квартира и все остальное имущество (машина и т.п.) оформлено на его мать. Муж собирается продавать квартиру (которая записана на мать), в этой квартире прописана моя дочь. Имеет ли она право на часть денег от продажи этой квартиры? И на что может рассчитывать моя дочь? Заранее Спасибо!

Мама приватизирует квартиру. Просит что бы все члены семьи отказались от своей доли. Там прописана я, мама, отец, сестра и мой сын (5 лет). Я не хочу отказываться от своей доли, но готова участвовать в приватизации. Можно ли так участвовать? Без отказа от доли. Правильно ли я делаю?

СРОЧНО нужна помощь... ( ( (не знаем что и делать.

В квартире прописаны я брат и мама, мама является собственником.

Брат не дает согласие на продажу квартиры! Может ли мама как собственник выписать его без согласия? Через суд только? Что в таком случае делать? ( ( (

После смерти матери осталось завещание 50/50 на однокомнатную квартиру. Сестра хочет выкупить мою долю через ипотеку. Банк требует оценку доли в бумажном виде. Квартира стоит в среднем два миллиона, я согласна на 800000 рублей.

У нас квартира в строящемся доме, оформлена ипотека и использован мат капитал на неё. Могу ли я переоформить квартиру на свою мать и что бы она в последствии выделила доли моим детям в этой квартире?

Умер человек, остались три наследника. Квартиру хотят продовать. Натариус поставил цену 127 т. р. Рыночная 500 т. р. По какой цене делить? СПАСИБО.