Как приватизировать землю под частным домом / Земельное право - 277 советов адвокатов и юристов

Всем здрасти!

Может быть кто-нибудь из вас в курсе ситуации?

Вопрос по аренде земли у госудаства с последующим выкупом.

В разных источниках нахожу разноречивую информацию, в одном месте говорится, что после постройки на арендованной земле дома, можно выкупить землю за 3% от кадастровой стоимости, в другом источнике говорится, что стоимость выкупа начинается от 5%, третьем 20-30%, в четвертом 60%. А на прошлой неделе один из юристов, найденных по знакомству и вовсе заявил, что игра не стоит свеч, так как выкуп земли по новым правилам 100% кадастровой стоимости.

Тесть приватизировавший единолично квартиру на себя, взяв с моей жены и ее сына отказ, сейчас пытается через суд продать квартиру. Вчера прийдя домой как я понял под шафе, заскочил на кухню где я заканчивал совместный с супругой ужин, схватил со стола открытую бутылку с вином и холоднокровно разбил ее мне о голову, результат море крови, скорая, три шва на голове! По какой статье квалифицируются его действия?

Когда же будет выбор для малообеспеченных граждан? Частный, или государственный нотариус? Даже не жаль уплатить дорогой тариф, только без огромной взятки, (25% от стоимости наследства), которых просто нет и взять не откуда. Спасибо, умные люди, что подняли эту проблему-БЕДУ! +79774731011, от городского телеф. 4955672683 отказалась, хватит и мобильного.

У меня в аренде на 49 лет земельный участок под огородничество на землях сельских поселений с 2008 г. Могу ли я выкупить данный участок по кадастровой стоимости? Спасибо!

Я занимаюсь оформлением наследства после смерти своего отца. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, выданную Комземресурсами Кировского района Ленинградской области. Нотариус отправила запрос в росреест, по-моему, и получила отказ. В связи с этим, нотариус предложила мне обратиться в суд для установления права собственности. Скажите, а могу ли я получить справку из Комземресурсов для подтверждения права собственности моего отца и повторно подать документы в нотариус? Или же нужно идти в суд?

Есть ли разница между между суммой ежегодных налогов за подареный дом в Москве для гражданина США, и гражданина США и России? Есть ли разница для иностранца и россиянина?

Я проживаю в частном секторе. Моей матери пренадлежит 3/4 землевладения, на этой территории прописанны: моя мать, моя дочь и я. 1/4 землевладения перешла к трём племянникам моей матери. Один из них в 2005 году свою долю подарил моей дочери. Я хочу преватезировать участок полностью, но двое племянников не хотят. У нас разные домовые книги. Можно ли реально выделить 3/4 землевладения моей матери, что-бы в последствии преватезировать землю.

У меня есть участок, построен жилой дом. Рядом участок соседа, тоже с домом. В конце наших участков есть участок, который примыкает и к моему и к соседскому. Как правильно оформить на него право собственности.

1999 г был выдан участок мужу по решению Поселкового совета.2011 муж отказался в пользу меня \жены\.2012 развод.2015 оказалось наш участок-это земля общего пользования. Не могу оформить участок в частную собственность.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Сегодня в Кадастровой палате города Саратова услышала, что всем дачникам необходимо до 1 марта 2018 года вызвать геодезистов, все обмерить и т. д., причем касается это и тех, у кого дачный участок приватизирован, как у меня. Я не поняла, то ли это связано с «дачной амнистией», то ли с новым законом о садоводческих хозяйствах. Подскажите, в каком случае нам, простым дачникам, у которых дачи и участки земли приватизированы, необходимо что-то предпринимать в связи с дачной амнистией или другими законами, в которых упоминается 1 марта 2018 года.

В черте города у меня на правах аренды имеется земельный участок. На данном земельном участке есть принадлежащее мне строение. Так же есть место на территории этого земельного участка для постройки гаража. Но в администрации мне сообщили что по участку проходит Красная линия и поэтому строительство невозможно. Как мне поступить?

Может получить арендованную землю в собственность, а потом уже построить (ведь тогда красная линия не помеха?). В этом случае как правильно добиться получения земли в собственность? Куда обращаться?

Или есть еще какие то способы?

Не спешите с ответом, все равно буду выбирать лучший для оплаты.

Пробабушка была член снт. Сад не был оформлен на неё. Она умерла и её сын просто платил взносы в снт по членской книжке. Возможно ли сейчас оформить сад на правнучку? Какие необходимы документы? И последовательность мойх действий?

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

У нас идёт какое - то странное переселение из ветхого жилья. Некоторые люди не хотят уезжать, у них тут работа и по другим причинам. Сейчас расселяют муниципальное жильё, которое было признано ветхим в 2013 году, 10 лет молчали, теперь начали расселять, а у людей некоторых сделаны ремонты. У меня тоже муниципальная квартира, пока ветхим жильём не признана. Я уезжать никуда не хочу, а вдруг ко мне придут в любой момент и признают её ветхим жильём.У нас ветхое жильё закапывают эксковатором. Могу ли я надеяться, что мою квартиру не закопают, если оформлю землю под квартирой как свою? Могу и приватизировать квартиру, или это не поможет?

Можно ли оформить отдельно земельный участок в собственность на котором стоит гараж. Гараж находится в гаражно-строительном кооперативе, причём под гаражом ещё один гараж. Гараж совмещён с другими, т.е. общими стенами и выстроены линейки гаражей или только в долевую (общую) всеми участниками линейки гаражей.

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Сколько стоит услуга офорление земельноного участка в частном доме в собственность.20 соток. Пенсионеру. Дом уже оформлен. Осталось землю в собственность. Только свежие данные а то сказали цена выросла. Они уже в декабре 2020 г заявление обработали и с аренды сняли. Осталось заплатить.

Наш дом состоящий из трёх квартир находится на территории Военного санатория. Земля под домом и около дома не приватизирована и не выделена. Находится в бессрочной аренде у Военного санатория. Начальник Военного санатория письменно дал мне разрешение отгородить маленький кусочек земли (около сотки) для посадок Уже 10 лет я пользуюсь им,вырастила на нем фруктовые деревья, плодовые кустарники. Через забор у соседки тоже был маленький кусочек земли. Второго июня соседка сломала мой забор с её стороны и перенесла мой забор на четыре метра тем самым забрала все мои фруктовые деревья (8 шт и кустарники) Я написала заявление в полицию, там моё заявление отдали участковому (он хороший знакомый моей соседки) он даже не пришел не посмотрел, я переживаю наверняка он постарается это дело спустить на тормоза. Подскажите как мне быть?

Неуплата коммунальных услуг человеком, имеющем право собственности квартиры 50% , которая досталось по наследству, а он проживает по другому адресу. Ранее, 3 года назад, я предлагала ему выписаться и написала заявление в УК, чтобы не платить мне за него КУ, но отказали, сказав чтобы сам написал заявление, но он не пошел выписываться. Я предупредила, что платить больше не буду. А мне, инвалиду, отказали в субсидиях из-за этих долгов. А долги предъявляют более, чем за 3 года. Договоров с УК и др жк организациями нет. Сейчас снял пристав с его з/п 50%. Возмутился, мол, не живет. Как сделать, чтобы он оплатил свой долг?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

НАС ВЫСЕЛЯЮТ ПО ПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ, ПОСТРОИЛИ НАМ НОВОЕ ЖИЛЬЕ ИЗ СИП ПАНЕЛЕЙ-ТЕПЕРЬ МЫ НЕ ХОТИМ ПЕРЕЕЗЖАТЬ, ВЛАСТИ ВЫСЕЛЯЮТ НАС СУДОМ, ЧТО ДЕЛАТЬ? мЫ НЕ ХОТИМ ТУДА ИДТИ.

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

В 2012 г. я взяла в аренду в администрации города землю для ведения огородничества. На этом участке я построила баню. Какие мои должны быть действия (с чего начать и куда обращаться) для оформления участка в собственность? Спасибо.

Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

В черте Яр. р-она сельский совет мне предоставил два земельных участка, один под огородничество 6 соток, а другой под строительство 12 соток. Участки находятся друг от друга примерно в 600 метров, в черте населенного пункта. Оба участка в стадии оформления в аренду. У меня вопрос. Смогу ли я в перспективе оформить эти участки в собственность, без покупки? Или я смогу только один оформить в собственность, а другой мне придется после аренды покупать, больше всего интересует земля под строительство 12 соток?!

Правильно ли я понимаю:

Через 15 лет пользователь части земельного участка оформленного в частную собственность на другого человека, приобретает право приобретательной давности? Даже если владелец все это время платил налоги на этот участок и живет на этом же участке?

Означает ли это, что срок 15 лет является начальным сроком, а конечного срока не существует? То есть подать в суд по 234 он может и через 16 и через 20 и через 30 лет?

Вопрос: У меня два земельных участка, по договору уступки права аренды. Строится по семейным причинам мы с братом передумали. Но права аренды обоих участков оформлены на меня. Как правильно мне оформить участки в собственность? Я планирую их продать. Спасибо.

Мне 26 лет, я не женат, у меня нет детей. Я работаю, проживаю в одном доме с родителями. У меня нет в собственности не зем. участка, не собственного жилья. Прописка у меня общежитие. Могу ли я в таком случае попросить зем. участок у государства под строительство жилого дома, для собственного проживания. Проживаю я в сельской местности. Спасибо!

В наследстве 1/4 дома и участка в центре города.. 1/2 у соседа.. 1/2 была за нами (дом на две половины, участок в 6 соток) бабушка с дедом поделили 1/2 на двоих.. тоесть 1/4 у каждого.. после смерти деда его часть унаследовали дети и его жена.. затем бабушка за ее 1/4 получила квартиру и.е она отошла государству.. сейчас судимся с соседями что они нас не пускают.. был суд, они наняли опытных юристов, которые очень красиво выступали, и судья перенесла дело на 7 число.. они утверждали что малость, и зачем их пускать.. говорили что от 6 соток наша часть смешно.. хотя у самих 1/2 а не 1 целая.. и от 1/2 и 1/4 не большая разница.. хочу выступать в суде без юристов.. помогите пожалуйста советом.. спасибо)

Какие могут быть последствия за не приватизацию частного жилого дома и земельного участка под ним?

Земельный вопрос.

Могу ли я построить и узаконить дом построеный на дачном участке.