Как проводится заочное голосование собственников многоквартирного дома - 37 советов адвокатов и юристов

Чтобы выбрать компанию самостоятельно, лучше делать упор на следующее: -Просмотрите отзывы в интернете или прислушайтесь к рекомендациям знакомых; -Обращайте внимание на дату создания УК и количество домов, которыми она управляют; -Проверяйте наличие лицензий и сертификатов; Собственники

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Данный вопрос регулируется Жилищным кодексом РФ и другими нормативными правовыми актами. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников

Для того чтобы решение собственников жилья не признали недействительным, необходимо соблюсти процедуру его проведения. Поэтому лица ответственные за проведение собрания должны четко знать все тонкости и формальности. Итак, что же такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня

Немного ликбеза. С принятием нового Жилищного кодекса 2005 года законодатель посвятил разъяснениям деятельности товарищества собственников жилья (ТСЖ) весь 6-й раздел закона. Что все-таки представляет собой ТСЖ: благо для собственников или кормушку для нерадивых председателей? Собрание

Не редко мы недовольны деятельностью Управляющей Организацией. Самая главная ответственность лежит на самих собственниках помещений многоквартирного дома, именно только мы, сами собственники, можем решить сменить управляющую организацию. Для этого мы обратиться к Жилищному Кодексу.

Друзья! Как пишет издание РБК, сенаторы предложили свой вариант всероссийской реновации жилья и промзон. Сенаторы внесли в Госдуму законопроект, распространяющий московский опыт реновации жилья на всю Россию. Если дом включат в программу сноса, а собственники квартир не согласятся

Пандемия обусловила цифровую трансформацию и в сфере ЖКХ. Законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, регламентированы новые правила проведения онлайн-голосования. Общее собрание

25 мая 2020 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели ввели возможность проведения заочных голосований на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, а также продлили сроки проведения обязательных ежегодных собраний. Редакцию Жилищного

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме – это орган управления многоквартирным домом. Любой собственник помещения в многоквартирном доме (как жилого, так и нежилого) вправе инициировать проведение общего собрания собственников. С чего начать подготовку к общему

Жильцы домов, обслуживанием которых занимаются управляющие компании одного из крупнейших в сфере ЖКХ холдингов, пытаются вырваться из-под их навязчивой опеки, но натыкаются на мощное противостояние со стороны УК и непонимание органов власти и правопорядка. Голосовали за тех, а пришли

В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления

Общая беда – незнание Каждый житель и гражданин нашей страны наверняка хоть раз в своей жизни сталкивался с незаконным навязыванием ненужных ему услуг. И каждому такому столкнувшемуся наверняка знакома та ядреная смесь эмоций, образовавшаяся из соединения чувств праведного гнева,

Имеют ли право жители дома запросить документы и другие справки о проведенной работе у председателя ТСЖ? (Например, отчет по благоустройству детской площадки, смету доходов и расходов.) Жители вправе ознакомиться с бухгалтерской отчетностью товарищества, а также с иными документами,

В России сложилась такая ситуация, что добровольно ни одна управляющая компания (далее – УК) не хочет расторгать договор на обслуживание дома, так как это огромные деньги, которые оседают в карманах руководителей и участников УК. И зачастую собственники мирятся с произволом, который

В мыслях каждого человека, обладающего собственной квартирой в многоэтажном доме, может в какой-то период жизни в нем появиться желание что-то изменить, как-нибудь улучшить качество, уровень комфорта проживания в собственном доме. Это может коснуться как вопроса комфортного подъезда

Принят закон, позволяющий потребителям заключать прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, минуя управляющие компании. Теперь собственники жилья смогут заключать прямые договоры об услугах ЖКХ без участия управляющей компании. Принятый в окончательном,

Генеральному директору ООО «Циолковский» 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, площадь Свободы, дом 10, помещение № 160, Генеральному директору ООО «УК «Авиатор» 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, площадь Свободы, дом 10, помещение № 117, Начальнику инспекции государственного

На ваше рассмотрение предлагается новая редакция ПРОЕКТА обращения к застройщику, УК Авиатор, начальнику ГАСН Калужской области. Генеральному директору ООО «Циолковский» 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, площадь Свободы, дом 10, помещение № 160, Генеральному директору ООО

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в каком порядке оно проводится и как оформляется протокол собрания по новым правилам. Какими полномочиями обладает собрание собственников МКД? Согласно ст.44 ЖК

Проводится голосование в заочной форме в МКД. Я проголосовала, но сейчас поняла, что сделала неправильный выбор. Прием решений собственников еще не окончен. Как мне отозвать свой бюллетень и проголосовать правильно?

УК уведомила собственников МКД о заочном голосовании, а в протоколе сообщили, что собрание состоялось в очно-заочной форме (очной части не было). Итоги голосования опубликовали на информационной доске через месяц после окончания голосования. Это законно?

Голосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома.

Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов.

Собрание собственников проводится в очно-заочной форме.

И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома? С уважением Марина Алексеевна.

По инициативе УК проводиться собрание собственников МКД, форма собрания - очно-заочная. Выставили вопросы на голосование. Один из пунктов звучит так: « п.9 Поручение управляющей компании с 01.06.2017 г. распределять весь объем коммунальных услуг, превышающий рассчитанный на дом норматив потребления таковых в целях содержания общего имущества, между всеми жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого из них». У нас и так ОДН выше крыши, как будто содержим аквапарк, хотя стоят общедомовые приборы учета на ГВС, ХВС, отопление.

Вопрос: Есть ли какой-то подвох в этом пункте предложенный УК и что делать?

Планирую инициировать годовое общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, с оформлением документации согласно приказа Минстроя ЖКХ от 20015 г. № 937/пр. Нужно ли в Сообщении о проведении ОСС Бюллетене (письменном решении), в повестке дня в вопросах: 1.Выбор председателя ОСС. 2. Выбор секретаря ОСС. 3.Выбор счетной комиссии ОСС. 4. Выбор членов совета дома. 5. Выбор председателя совета дома - писать Ф.И.О. кандидатов, предложенных инициатором ОСС. В очно-заочной форме голосование проводится с заполнением бюллетеней как в очной так и в заочной части собрания. А вручаются бюллетени собственникам за 10 дней до начала собрания. Планирую сразу печатать в бюллетенях Ф.И.О. кандидатов, по указанным выше вопросам повестки дня, как предложенных инициатором ОСС. правильно ли так будет.