Как решить квартирный вопрос - 1266 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в 8-ми квартирном доме. Всё собственники нашего дома после коллективного собрания решили межевать придомовую территорию и после межевания поделить территорию между собственниками для того, чтоб каждый смог построить себе сарай под дрова (т.к дом без удобств), поставить гараж. Как делится придомовая территория между собственниками? Учитывается ли при этом какая по площади квартира у собственника? Какими нормативами нужно руководствоваться?

У нас такая проблема: восьми квартирный двухэтажный дом, в каждой квартире есть галандки проходящие на два этажа. Моя свекровь живёт на втором этаже и сносить галландку не собирается (она хорошая). Другого отопления в доме нет. Свекровь пожилая женщина с операцией на сердце, ей нельзя волноваться. Но соседи снизу решили снести печь и ковыряют ее, обстукивают, что бы придать ей неприглядный вид. Потом начали вызывать службы, МЧС, полицию, пожарную, администрацию. Свекровь ей объяснила, что она будет не против, но если соседи ей оплатят котел. Они против, она в свою очередь против тогда сноса. После вызова служб, свекровь попала в больницу. Вопрос: как законно избавиться от надоедливых соседей или вообще как решить этот вопрос, куда обратится? Заранее спасибо 🙏

Хотела бы спросить: Я прописана в 3 х комнатной квартире, имею долю. С моим мнением в семье не считаются, я для них никто, идет моральное унижение (обзывают, оскорбляют, не спрашивают моего мнения, сами решают). Сейчас решили брат и мать (мать всегда соглашается с сыном, даже, что я ебанутая, дура, даун! Я диабетик, но со психикой все отлично у меня). Я,пока против продажи, так как взяла квартиру в Краснодаре в ипотеку. С продажи 1/4 доля денег будет мало, хорошо, конечно, внести в ипотечное кредитование, но где мне жить? Я получаю по прописке в поликлинике инсулины (инвалид с детства,3 группа). Не будет прописки, я инсулины не смогу взять в аптеке. А этот препарат для меня жизненнонеобходим. Поэтому и спрашиваю, пока идет строительство литера (дома) в Краснодаре, ремонт от застройщика, могу ли я отказаться от продажи доли?

Кредитные долги. Квартирный вопрос. При отсутствии паспорта на руках.

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

Знакомая не может никак решить вопрос, как приватизировать служебную квартиру? Квартира выдавалась в 1993 г ордер служебной от водоканала, главный квартиросъёмщик бывший муж и состав семьи она и два сына одного он усыновил чтобы получить это жилье этот сын сейчас инвалид 2 группы психическое заболевание. Они развелись в 2003 г квартиру не приватизировав муж уехал жить в др.город, к другой жене, жил в квартире её сын второй взрослый он то и начал заниматься приватизацией сделал тех паспорт. Бывший муж только устно обращался в квартирно правовую службу и ему говорят что уже нельзя ее приватизировать, бывшему мужу уже 71 год, она не знает что будет дальше с чего начать? Она в квартире не живёт, сын оплачивает коммуналку. Есть справка что квартира на балансе муниципалитета города. А в квартирно правовой говорят что она все равно служебная. Как быть?

Можно ли решить такой вопрос: Проживаем в квартире сталинке 1956 года постройки. Дом-100 квартирный,5 этажный, 6 подьездов. В 5 подьездах, ранее сделали циркуляцию горячей воды через квартиры на 5 этаже через чердак, в нашем подьезде-нет, жили старые люди, и в 2 квартирах на 5 этаже, не дали вывести трубы обратки на чердак. Новый сосед, купил квартиру, и через два года решил установить электрический водонагреватель, перекрвы у себя горячую воду, в результате 7 квартир, при включении водонагревателя, остались без горячей воды, из крана горячей воды, идет холодная вода. При обращении к нему, дать возможность через чердак, завести к нему трубу, для нормальной циркуляции горячей воды, категорически отказался, ссылаясь на сделанный ремонт, при этом, управляющая компания, гарантировала за свой счет, оплатить услуги по установке трубы и возместить все расходв по ремонту. Чтоможно сделать в этой ситуации?

Я проживаю в двух квартирном доме. У моих соседей 19 летняя дочь больна психическим заболеванием как малоумие. Девушка постоянно стучит тяжёлыми предметами в стену, разбивает различные предметы, визжит, мешая мне отдыхать в ночные часы. Очень часто стуки и грохот слышен по ночам. Могу ли я потребовать что бы соседи определили свою дочь в специальный интернат для психически нездоровых людей?

12-квартирный дом на самоуправлении. На общем собрании выбрали представителя для подписания договора с горэлектросетью. В Горэлектросети протокол общего собрания не приняли, дали заявление-согласие, что-бы все собственники подписали, заверив подпись нотариально (согласие на подписание кем-то одним из собственников договора от имени всего дома). Поставили условие - подписать заявление-согласие должны все 100% собственников. Несколько собственников за границей. Как быть?

Проживаю в колхозной квартире (колхоз в стадии ликвидации) квартплата состоит из платы за найми плата за содержание и ремонт. Дом 8 ми квартирный и находится на непосредственном управлении. Колхоз с 2019 года не вносил плату на ОДН старшей по дому, идет задолженность. Мне полностью перекрыли крышу! Я не могу быть в стороне и стала отдавать на ОДН деньги как все собственники. Теперь председатель ликвидационной комиссии подал в суд на взыскание задолженности, мотивируя то,что я должна была платить ему, а он как собственник вносить старшей на ОДН сам. Но он и не платил ни разу и не собирался. Суд его исковые требования удовлетворил. Как быть?

У нас 100 квартирный дом в управлении УК. Год назад Председатель Совета МКД снял с себя полномочия. Что делать в доме никто не за какие деньги не хочет быть избран на ОСС Председателем Совета МКД?

Имею в собственности квартиру в много квартирном доме в Ставропольском крае, в сельской местности, до районного центра 30 км. (куда приезжаю на период отпуска). Постоянное место жительства в другом регионе. Дом 16-ти квартирный. Одна соседка избрала себя старшей по дому и передавала показания воды и света в соответствующие организации (по-квартирно и показания общедомового прибора воды). Контролер не приходил. Теперь она решила сложить свои полномочия и "навязывает" эту "миссию" на других. Но другие соседи отказываются. Скажите пожалуйста как нам решить этот вопрос в правовом русле, как жильцам передавать показания. В том регионе где я проживаю постоянно, я передаю показания по своей квартире в личный кабинет или по соответствующиму телефону.

Трех квартирный дом переведён в дом блокированной застройки для догазификации. При выделении долей из общедолевой собственности возникли разногласия, из-за чего я не могу провести себе газ. Как быть?

Что делать, если в восьми квартирном доме одна квартира отказывается платить за установленный общедомовой теплосчетчик, хотя оплачивает не по нормативу, а по счетчику.

Я сам инженер электрик проработал всю жизнь на электростанции. На щит квартирный внимание не обращал, пока в квартире не погас свет. Выяснил, что выгорел пакетный выключатель. Заменил, но посмотрел на всё оборудование и понял, скоро и здесь что нибудь сгорит, решил заменить старые автоматические выключатели и провода, но для замены одного провода нужен доступ к клеммнику счётчика и мне нужно снять пломбу, но мособлеирц за постановку пломбы в плановом порядке просит деньги, в от если провод отгорит, тогда сделают бесплатно. Теперь жду когда отгорит, и снова буду в темноте. Это правильно?

МКД 8 ми квартирный в сельской местности. Сотрудник Фонда Капремонта заявил, что в капремонте могут нам отказать, поскольку не оформлена земля в собственность дома. Так ли это? Как нам оформить землю? Почему земельный комитет сразу отправляет к частным кадастровым инженерам? Государственных услуг уже нет? Администрация сельского поселения отвечает, что землю передали району и они теперь не занимаются межеванием.

Объясните мне пожалуйста. Хочу купить квартиру в двух квартирном доме, раньше там участок был 2.5 сотки собственник решил взять рядом участок в аренду на 50 лет, когда он брал его в аренду то и его 2.5 сотки записали как арендованые. То есть теперь квартира считается полностью на арендованой земле. Опасно ли покупать такую квартиру? Мугут ли ее изьять при расторженнии аренды? Можно ли обратно вернуть 2.5 сотки в собственность? И квартира эта продавцом была куплена на мат капитал, разрешение из опеки получили, Но меня терзает не уверенность, не влечу ли я на деньги если куплю такую квартиру? Спасибо..

Проживаем в 16-ти квартирном доме с централизованной канализацией.

Жители 2-х квартир решили сделать свою выгребную яму во дворе дома, в метре от огородов, не учитывая мнения остальных жильцов. Правомерны ли их действия?

У нас общежитие квартирного плана но с общей кухней, туалетами и душем. Есть одни соседи мужчина с сожительницей, которая тут не прописана, а проживает при этом достаточно долгое время. При этом к её сожителю претензий нет, а вот к женщине порядочно. Ведут алкогольный образ жизни постоянно, куча таких же гостей, нарушение санитарных норм, так же оскорбления в сторону остальных жильцов, порядком это надоело. Возможно ли применить какие то меры в таком случае, участковые ничего не делают

Сосед в много квартирном доме поставил свою сломанную машину на парковку у дома. Машина стоит уже более двух лет, он ее не продает и не убирает, занимая парковочное место, причем, одно из самых удобных. Дом старый, 70-х годов постройки, соответственно, придомовая территория и парковка небольшие. Рядом магазины, парикмахерская, университет. Во двор заезжают и ставят машины посетители и клиенты этих заведений, а не только жильцы. Но клиенты хоть уезжают, и жильцы могут поставить после работы свою машину. На устные просьбы и даже письменные уведомления от соседей владелец брошенной машины не реагирует. И, кстати, ездит на второй машине, и тоже ее здесь же и паркует. Что можно предпринять и куда обратиться?

Такой вопрос. В доме на 4 семьи нужно заменить водопроводные сети. По а Акту водоканала. Т. К. Второй этаж, 2 семьи сидят без воды. На первом этаже соседи отказываются впускать в квартиру. Для замены стояка. Козлят нам. Специально. Дом долевой. Какие наши действия. Как,куда бежать? Помогите пожалуйста.

Имею дачную квартиру в 4-х квартирном доме в Томской области В квартире никто не прописан и постоянно не проживает. Вот уже 2-й месяц подряд в квитанции за электроэнергию появилась строка Обращение с ТКО. В 75-00-75 Контакт-центре мне сказали что начисления производятся на собственника квартиры, а не на тех кто якобы прописан в данном жилье. Насколько правомерно данное начисление и как от него избавится если это не законно.

Спасибо.

Был построен 5 этажный 78 квартирный дом в 1983 году есть все отдельно подвод холодная вода свет тело в 1989 году к нему пристроили не вплотную а через перекрытия 7 этажный 28 квартирный дом а к 7 этажному вплотную пристроили 9 этажный 73 квартирный дом. Номер естественно остался один. В то время никто не думал. В 2012 году было образовано ТСЖ. В 2023 году высотки решили перейти в УК. А пятиэтажный дом создал свое ТСН. Зарегистрировали. Но гжи выдали лицензию УК Управдом 7 на весь дом. И не хотят учитывать решение пятиэжного дома.

Как поступить? Живу на СНТ, на соседнем участке выстроили 2 х этажный 5 квартирный дом, окна всех 5 квартир выходят прямо ко мне на участок. Живу как Дом 2, постоянное ощущение что за мной наблюдают, это не выносимо

У меня есть участок земли, на котором стоит двухквартирный дом. 15 лет назад, я выкупил одну вторую доли земли и вторую квартиру. Участки были обьеденены в один, единственным собственником которого, стал я. После развода и раздела имущества, по мировому соглашению, по определению суда, бывшей супруги досталась вторая квартира. Об участке земли в соглашении ничего не говорилось. Я остался собственником всего участка. По истечении 3,5 лет, бывшая супруга решила продать квартиру, а потенциальные покупатели просят продать им участок земли. В районом земельном комитете, в отделе межевания, сказали, что не могут выделить из моего участка, отдельный участок для продажи, т.к. по положению, земли под одно-двух квартирными домами, не выделяются. Единственно что я могу сделать, это составить договор о праве пользования моей землёй, которую я выделю. Правомерно ли это?