Как сдать помещение в аренду / Жилищное право - 2700 советов адвокатов и юристов

Такая проблема возникла, с арендодателем произошёл конфликт интересов, договорись съехать с помещения, договор не расторгли и арендодатель сдал помещение в аренду другим людям, там находилось ещё моё имущество. В итоге эти люди украли у меня собственность на 60 тысяч и уехали, на них написано заявление, а с арендодателем что делать?

Пожалуйста мы сдали помещение в аренду, и каждый месяц приходят большие суммы за электроэнергию, все бы ничего если бы эти суммы не приходили на перед. То есть сейчас сентябрь, а мне уже счета пришли на октябрь, как они считают? И правильно ли это, что они считают авансом?

Я являюсь одной из хозяек не желого помещения так же являюсь самозанятой могу я сдать свою часть помещения в аренду и какие документы нужны?

Директор школы сдала помещение школьного спортзала в аренду тренеру по фитнесу. Медосмотр с посещающих фитнес группу не требуют, а ведь с утра в этом спортзале занимаются школьники.

Ситуация следующая, я индивидуальный предприниматель, открыла небольшую точку общепит по договору субаренды помещения НТО с арендодателем у которого земля, на которой размещены его объекты, в том числе НТО в аренде у города, сегодня пришла проверка с муниципалитета, попросила мои документы аренды, я предоставила, в результате мне выписали протокол ссылаясь на незаконное мое размещение там, мотивируя тем, что у самого главного арендатора земли (который мне сдал) на схеме не указано, что там располагается НТО. Назначили комиссию по которой они будут принимать решение в отношении меня, штраф от 4 тыс, к тому же я не подписывала никакие документы, так как естественно не согласна с этой ситуацией, ведь я работаю по договору субаренды. Рассудите пожалуйста в данной ситуации. Какие мои дальнейшие действия?

ЛПХ - Земли населенных пунктов (в аренде, но планирую выкупить). Хочу построить (площадь участка позволяет) помещение и сдать в аренду под "сетевой магазин" - КАК Я ЭТО МОГУ СДЕЛАТЬ (пошагово)?

Может ли физ. лицо сдавать в аренду коммерческое помещение юр. лицу без оформления первому ИП. И как в этом случае поступать с оплатой налогов за прибыль (арендную плату)?

Кто несет ответственность перед собственником земли - собственник помещения или арендатор этого помещения, если арендатор самовольно возвёл на земле собственника земли некапитальную пристройку? Собственнику земельного участка принадлежит и нежилое здание, которое стоит на этом участке. На 1 этаже здания есть помещение, принадлежащее другому соб-ку, который в силу закона в момент становления соб-ком приобрел право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим помещением. Этот соб-к сдал помещение в аренду арендатору, который вышел за границы пользования соответствующей частью земельного участка, занятой этим помещением, и самовольно возвёл на земле соб-ка земельного участка некапитальный объект.

Оформляла соц контракт на открытие ИП, открыть пункт выдачи заказов от Яндекса, выделили 250000. Сначала всё было хорошо, открыла ИП, дальше надо было снять помещение, вот тут началось, договариваешся что завтра с утра подписываем договор, за час до встречи пишут что извините сдали вчера. И так четыре раза подряд. Пришлось снимать за аренду в два раза выше чем планировалось. По контракту надо было закупить основные средства для бизнеса. Пока искала, пыталась взять кредит на ремонт (помещение новое) деньги разошлись. Сейчас мне их надо вернуть. Возможности вернуть все сразу нет. Скажите что может быть если нет возможности сразу вернуть? Могут посадить за растрату?

Всем доброго дня, подскажите если в договоре нету приписки договор автоматически продлевается на следующий год то его можно использовать в суде или он не действительный? 2)Человек сдавший мне помещение в аренду в 2018 году вдруг, сегодня, уменьшил его площадь, а цену аренды не уменьшил. К тому же не я согласен с уменьшением площади. Мне не хочется уходить из этого торгового центра (маленького частного) так как очень нравится локация. Что я могу сделать? А не просто уехать. Он вроде бы тоже не хочет разрывать договор, так как я уже снимаю помещение 5 лет и искать новых арендаторов ему лень и тяжело будет. Но он явно нарушил пункт 4.1 о внесение изменений в договор только в письменном виде и с согласием сторон.

Появился новый собственник в нежилом здании, он сразу сдал помещения в аренду и требует от УК заключить договор на управление нежилыми помещениями и оплату коммунальных услуг непосредственно с его арендатором, основания на которых арендатор занимает и использует его помещение просто слово "аренда". Документы основания-копию, номер заключенного договора аренды собственник отказывается давать ссылаясь на закон о Перс. данных. Как нам действовать?

Хочу взять соц. контракт на открытие детского клуба. Лучше сказать, что кабинета, так как я одна буду проводить занятия для малышей с года до 4 вместе с мамами. Планирую открыть ИП. Лицензию брать не буду, так как не образовательная деятельность. Ищу сейчас помещения. Возможно ли нахождение такого клуба в цокольном этаже с отдельным входом, с окном? Или это исключено? Ещё вопрос на счёт сменщиков... я так понимаю, что нанимать педагогов нельзя ИП, а как быть если я или мои дети заболеют? Как оформить педагога на подхвате? Сдать в аренду ему помещение как ИП? И вообще что я должна буду сделать при открытии с юридической стороны? Роспотребнадзор? Пожарная безопасность? Эти проверки нужны?

Должен ли арендатор оплатить долг по аренде, выставленный через 2 недели после сдачи помещения? Помещение сдано по Акту передачи и в нем указано, что Арендодатель претензий к Арендатору не имеет. Кроме этого, в Акте указаны показания счетчиков и запись о том, что коммунальные услуги оплатит арендатор по факту предоставления документов, что и было выполнено. Договор аренды, на момент освобождения помещения уже прекратил свое действие.

Первый этаж жилого дома - нежилые помещения в собственности физ. лица. Может ли собственник нежилого помещения сдать его в аренду сетевому магазину без согласования с собственниками? Какие виды аренды (под какие виды деятельности) запрещены в жилых домах и какими законами?

У нас блок, малосемейка, соседка хочет сдать свою комнату в аренду. Является собственником. Кухня общая на 3 квартиры, тоже все собственники. Без нашего согласия имеет ли она право сдать своё помещение?

У нас есть коммерческая долевая собственность, общий технический паспорт. В котором пронумерованы все помещения и в приложении к договору купли продажи прописаны долевая собственность в процентах каждого участника и номера комнат, которыми владеет дольщик.

Хочу сдать в долгосрочную арену свою долю в общей собственности, за которую я заплатил и купил у бывшего владельца.

Вопрос: если мой сосед или дольщик по договору мне не даст согласия на сдачу в аренду принадлежащей мне собственности, как в этом случае меня защищает закон?

У нас есть коммерческая долевая собственность, общий технический паспорт. В котором пронумерованы все помещения и в приложении к договору купли продажи прописаны долевая собственность в процентах каждого участника и номера комнат, которыми владеет дольщик.

Хочу сдать в долгосрочную арену свою долю в общей собственности, за которую я заплатил и купил у бывшего владельца.

Вопрос: если мой сосед или дольщик по договору мне не даст согласия на сдачу в аренду принадлежащей мне собственности, как в этом случае меня защищает закон?

Нежилое помещение. 3 собственника. Если 2 собственника заключат договор аренды безвозмездного пользования, то когда 3 собственник сдаст в аренду помещение как ИП ему нужно в договоре прописывать ещё 2 х собственников. Собственность долевая у всех. Как сдать в аренду помещение так, чтобы все обязательства были на одном человеке? По уплате налогов и получении арендной платы.

Я физическое лицо, могу ли я сдать в аренду нежилое помещение иностранному гражданину? Какие риски для меня, как для собственника? Нужно ли мне следить за его документами?

Помещение в собственности, собственника 3. Один из собственников не в России. Приехать не может. У помещения был технический план пол салон красоты. Салон в пандемию закрыли, т.к неотщя было работать. Решили сдать. Заключили договор аренды помещения с общепитом. Изначально говорили с ними о том, что все переделки в помещении с согласия регистрируюших органов с технической документацией. Они естественно обещали, что все будет хорошо и все вопросы будут решать они. В договоре я это прописала. Но был случай одному из жильцов не понравилось что то она написала в роспотребнадзор. Они в администрацию. Пришла естественно администрация проверила. Арендаторы снесли стены и не сделали трубу-свечу (свою) а подключились к той которая была. Теперь нас троих вызывают в суд. администрация требует вернуть планировку (по тех плану) и сделать свечу. Что делать в этой ситуации собственникам и что может последовать за всем этим?

Коммерческое помещение сдано в аренду, арендодатель ИП и арендатор ИП, в 2020 г.на 10 лет (зарегистрирован договор в Росреестре). В 2022 г. меняется собственник помещения, новый собственник является физ. лицом, хочет заключить дополнительное соглашение с арендатором в котором оплата должна производиться на третье лицо с которым, как он утверждает, заключил в 2022 г. договор безвозмездного пользования. Может ли собственник заключить договор безвозмездного пользования с третьими лицами при уже заключенном договоре аренды, который зарегистрирован в Росреестре?