Как убрать созаемщика из ипотеки - 4 советов адвокатов и юристов
Читайте также:
В данный момент суд определяет доли бывших супругов. Одному достается ипотечная квартира. Как второму супругу уговорить банк убрать его из созаемщиков. И есть ли обязательство у супруга, которому достается квартира, в компенсации половины уплаченной суммы по ипотеке за время брака.
Мы с мужем брали ипотеку 2007 г в 2009 развелись и я плачу сама сейчас бывший муж просит чтоб его убрали из созаемщиков т.к проживает в другом городе. Что для этого нужно.
Ситуация такая: супруги после развода (он уже состоялся) хотят разделить квартиру и ипотеку на нее. Супруг является собственником квартиры. Оба супруга созаемщики по ипотеке в равных долях.
Супруги договорились, что лучшим вариантом для них будет: передача прав собственности на всю квартиру супруге, а также ее обязательства выплатить весь долг.
В идеале хотелось бы такой итог: убрать супруга из созаемщиков и перерегистрировать квартиру на супругу.
В договоре ипотеки, естественно, прописано, что ни дарить, ни перерегистрировать квартиру нельзя. Суд скорее всего не станет никоим образом делить ипотеку. Банк согласия на всю эту аферу тоже скорее всего не даст.
Что же нам делать, чтобы получить результат, который мы хотим?
В феврале 2012 года взяли ипотеку на комнату в общежитии, муж выступил в качестве созаемщика. У нас четверо несовершеннолетних детей, которые тоже имеют здесь долю (часть долга гасила материнским капиталом и подписывала обязательство). Муж за ипотеку не платит, постоянного места работы не имеет, год назад мы официально разошлись. С тех пор муж периодически приходит к нам, объясняя тем, что эти три квадрата, единственная собственность, которая у него есть, выписываться отказывается. Подскажите, как можно убрать его из состава собственников, можно ли это сделать, пока комната находится в обременении у банка или лучше это сделать после полного погашения ипотечного долга? Дело в том, что я планирую досрочное погашение за счет продажи земельного участка и регионального капитала, везде нужны его подписи и документы, а он отказывается от нормального общения, как только понимает, что я хочу продать комнату и купить другое жилье. Что можно сделать в такой ситуации? Спасибо!
