Капитальный ремонт в многоквартирном доме / ЖКХ - 17340 советов адвокатов и юристов

В каких правилах написано о том что управляющая компания обязана предупреждать максимум за две недели а минимум за 1 день, собственников многоквартирного дома об опрессовки системы отопления.

Я живу в 5-ти этажном доме, мне каждый месяц приходят счета за капитальный ремонт в будущем нашего дома и счета не маленькие. Я обязан платить или это дело добровольное?

В апреле начался капремонт в мкд. Должны были закончить в октябре. Все сроки затянули. В итоге дом рушится. В буквальном смысле. Капремонтом строители только испортили все. Начиная от криво положенной напольной плитки, которая уже местами вся потрескалась, и заканчивая потолком где вся штукатурка осыпается. Стены покрасили какой-то водоимульсионкой поверх старой зелёной краски. Вообщем все рушится и подъезд течет. Так ещё разворовали из подъезда батареи и почтовые ящики. УК присылает отписки, представитель стройкомпании заверят что все хорошо и все идёт по плану. И жильцов миллион вопросов и претензий которые остаются без ответа. Никто ни за что не отвечает. Куда жаловаться чтоб это возымело действие? Жители отчаялись, потому что их никто не слышит. Такое ощущение что УК, строительная компания и жилинспекция в сговоре. На что ушли деньки жильцов не понятно, но точно не на капремонт.

Привет всем подскажите капремонт в многоквартирных домах обязательная выплата, а то мы купили квартиру 3 года назад, квитанций небыло, а теперь пришла и с огромной задолжностью, вопрос платить или нет.

В многоквартирном доме планируется капитальный ремонт: замена труб горячего и холодного водоснабжения, отопления, стояков. В моей квартире все трубы "зашиты" гипсокартоном, в ванной и туалете все трубы находятся за плиткой. Мне нужно будет предоставить доступ ко всем коммуникациям. Кто будет нести расходы за повторный ремонт, когда гипсокартон и трубы будут разрушены? Возможно ли через страхование квартиры и имущества получить средства на ремонт?

Снимаю квартиру по договору многоквартирном доме. В этом многоквартирном доме начинается капитальный ремонт. Хозяева решили отказаться от ремонта, по договорённости с ними я сообщил об этом представителю генподрядчика, с которым договорились что он кинет в ящик образец заявления об отказе. Но это заявление оказалось актом о недопуск, где прописывается вся ответственность недопуска генподрядчика к проведению работ. В результате хозяева квартиры подумали и решили ничего не подписывать и велели мне никого не пускать в квартиру. Не может ли получится так, что я как официальный квартиросъёмщик окажусь виновным в том, что самовольно не пустил генподрядчика для ремонта и не уведомил хозяев? Нужно ли мне требовать с хозяев расписку или приложение к договору, что я уведомил их о предстоящем капитальном ремонте в многоквартирном доме?

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Скажите правомочно ли взымать ежемесячно денежные средства за капитальный ремонт многоквартирного дома? Дому 2 года! Ежемесячно сумма 400 р... г.Тюмень. Если это не законно, какой иск подавать и куда? И возможен ли перерасчет? Спасибо!

Добрый день. В ст. 170 п.8 ЖК РФ говорится: " По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт". О каком минимальном размере фонда капитального ремонта, я так понимаю одного (нашего) жилого дома идёт речь? Спасибо.

В многоквартирном доме производили капитальный ремонт, пломбы на приборе учета были сорваны. Обязан ли собственник жилья платить за повторную опломбировку? Или в рамках капитального ремонта должны опломбировать бесплатно?

В многоквартирном доме идёт капитальный ремонт. Замена канализации и стояков на пластиковые трубы. Я уже давно все поменял на пластик. Могу я отказаться?

Вопрос по капитальному ремонту-собственники МКД провели собрание - капитальный ремонт формируем на своем спец счете. Владелец счета-кооператив. До 1 сентября 2015 необходимо было уведомить ЖКХ о принятом решении, уведомили 3 сентября и попали на формирование кап. фонда на счете регионального оператора т.е общий котел. Оплату за кап. ремонт платим в кооператив на специальный счет открытый для каждого дома (их 7 домов и 7 спец счетов) чем это наказуемо.

В нашем многоквартирном доме вдруг начали капитальный ремонт, но никаких документов мы не подписывали, смету и проектную документацию в глаза не видели. Управляющая компания говорит, что и у них этих документов нет. Кто должен предоставить нам эти документы? Где нам их найти и куда обращаться по поводу самоуправства стройзаказчика. Имеем ли мы право не пустить на объект рабочих, пока не ознакомимся с документами? И если мы не согласны с объёмом заложенных в проект работ, то что нам делать? Согласие на капремонт мы на общем собрании подписали ещё в 2015 году.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества - Если я не являюсь собственником жилья, а проживаю по Договору комерческого найма, обязан ли я оплачивать за Кап. ремонт?

В квитанциях мне начисляют суммы за кап. ремонт, но я их не оплачиваю-только комунальные услуги и содержание жилья. Что мне в этой ситуации грозит?

Разясните пожалуйста что такое капитальный ремонт в многоквартирном доме и обязательно за него платить.

После покупки квартиры оказалось, что предыдущий собственник не оплачивал за капитальный ремонт общего имущества в МКД Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" с 2014 года. На кого ложится оплата его долга после покупки этой квартиры?

Я-председатель ТСЖ (9-и квартирный дом). Все члены ТСЖ отказались платить взносы на кап. ремонт, т.к. каждый производит ремонт квартиры самостоятельно. Общего имущества (подвалы, чердаки, подъезды) у нас нет. Что делать? Чем это грозит?

Бабушке 81 год. Ей приходят квитанции на оплату за капремнот многоквартирных домов. Слышал, что с 80-ти лет пожилой человек освобождается от уплаты за капремонт. Так ли это? Если так, то на основании чего?

На этаже в многокравтирном доме был пожар, замкнуло проводку. Все крыло чёрное от копоти (потолок, стены, полы), света в коридоре нет. В квартире электричество восстановили только через сутки. Как долго ждать капремонт на площадке, куда обращаться и что для этого необходимо.?

Мировой судья направил мне копию судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на кап ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Если приватизированая квартира находится в доме пренадлежащий МО РФ должын ли я платить за капремонт в фонд Приморского края капитального ремонта многоквартирных домом.

Пришел судебный приказ от взыскателя Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, с требованием погасить задолженность за капитальный ремонт в размере 12 000 руб. Собственниками данного жилья мы являемся с 25 апреля 2019 года. Основной долг сделал предидущий собственник квартиры.

Вопрос - 1) имеет ли право управляющая компанию в принципе осуществлять сборы за капремонт от жильцов, мотивируя тем, что счет за капремонт находиться на физлице (старшей по дому), напомню у нас не ТСЖ. УК управляет домом.

2) Должны ли мы вообще оплачивать капремонт, если не делали ни одного платежа, ни мы, ни предидущие собственники. Т.к. в принципе не согласны с данным видом платежа в системе ЖКХ.

Большое спасибо, за ответ. Успехов всем!)

Я проживаю в мкд где все являются собственниками! Мкд управляется тсж у меня квартира не приватизированная получена в 2002 году по ордеру! Должен ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт если нет то что мне делать квитанции мне присылают? Спасибо!

Полностью ли законно взимается плата за капитальный ремонт многоквартирных домов, при том что у меня нет льгот и я имею приватизированную квартиру?

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию в марте 2021 года. Имеют ли права взимать плату за капремонт и можно ли оспорить если там не живешь. Квартира без ремонта голые стены

У нас надо в многоквартирном доме проводить проверку лифта и капремонт лифта. Дом относится к ооо пжэт 2.г. барнаула. Сумма 283 тыс рублей со всего дома ежемясячно выходит 9.43 руб. с квадратного метра квартиры в течении 4 месяцев. Правомерно ли это.

Могу ли я не оплачивать квитанции фонда капитального ремонта, или иметь возможность платить только за фактический проведённый ремонт в доме (дом много квартирный) И вообще есть ли легальный способ избежать оплаты этой сомнительной квитанции?

Получил платёжный документ от фонда капитального ремонта Иркутской области. Проживаю в многоквартирном доме. Не знал, что необходимо было платить с июля 2014 года. Дому требуется срочный капитальный ремонт. Стало известно что дом будет ремонтироваться только в период с 2034-2038 г.г. Боюсь что не доживём, а дом не протянет до этого периода и подавно. Нужно ли было осмотреть общее имущество дома, составить акт осмотра и т.д. Почему со мной как с собственником не заключён договор по капитальному ремонту. Есть ли в этом нарушения закона РФ?

В многоквартирном доме сделан кап. ремонт в 2009 году за счет собственников и государства, нужно ли платить вновь за кап. ремонт? Квитанции приходят. Мурманская обл.

В многоквартирном доме капремонт не делали лет тридцать. При этом оплату мы вносим регулярно. Как заставить УК сделать капремонт? Или как тогда не платить за капремонт?

Женщина 92 г. Ветеран труда и ВОВ. Поучает компенсацию по комуналке 50%Сколько положено компенсации на капитальный ремонт. Собственник в многоквартирном доме.

В многоквартирном доме не все платят взнос на капитальный ремонт, который согласно графика должен быть произведен в 2022 году. Какие меры применяются к неплательщикам за взнос на капремонт, ведь они считают этот взнос незаконным, та как отсутствует двухсторонний договор? Дом будет ремонтироваться, если не будет стопроцентных взносов?

Как разобраться с общим имуществом и соответственно с платежами на капремонт в многоквартирном доме (1963 г/п, 5-эт, 48 квартир, 1-й этаж занимает муниципальная детская стоматологическая пол-ка), если приватизировано всего 33 квартиры? Должны ли платить на ремонт жильцы не приватизированных квартир? И если НЕТ - кто будет платить за них, может государство? Заранее благодарю Вас за разъяснения.

Наш многоквартирный дом сдали в эксплуатацию в 2012 году. Обязаны ли мы платить квитанцию капитальный ремонт? Прислали квитанцию за весь 2015 год, правомерно ли это? Прошу дать ответ с указанием законов.

Помещение закреплено за казенным учреждением на праве оперативного управления. Собственник - муниципальное образование. Имеет ли право данное учреждение оплачивать счета за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором оно расположено? Договора нет.

Добрый вечер! Я проживаю в многоквартирном доме (данное жилое помещение имею на праве личной собственности). Имеются ли у меня правовые основания для уклонения от уплаты расходов на проведение капитального ремонта данного дома, дом обслуживается ТСЖ?

Разъясните пожалуйста каким образом ООО "МосОблЕИРЦ" осуществляет начисление и сбор взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме? Если проще, квитанции на оплату этих взносов потребитель должен получать ежемесячно или раз в квартал?

Соседи не оплачивают ОДН и капремонт в многоквартирном доме. Их могут заставить оплатить только за последние три года или за весь период неуплаты? Есть действующий закон?

Правомерны ли взыскания в фонд капитального ремонта с многоквартирного дома /4 квартиры/, если из 4 квартир всего одна приватизирована и именно этого собственника и обязывают оплачивать капремонт? Сам дом снят с техобслуживания ЖКХ по заявлению всех жильцов уже несколько лет назад... Спасибо.

Живу в многоквартирном доме, частная собственность. Плата за кап/ремонт для собственников НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Вопрос: НЕ ХОЧУ ПЛАТИТЬ, через 3 месяца на пенсии. Права ли я? Жду ответа. Спасибо! 89278674261

Какая ответственность грозит пенсионеру собственнику квартиры если он не платит взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома? Дому менее 10 лет.

Являясь собственником жилья в многоквартирном доме, я отказываюсь оплачивать счета за кап. ремонт. Объясняя это тем, что я не владею общедомовым имуществом, у меня нет зеленого свидетельства на право владения общедолевой собственности дома, муниципалитет передал мне в собственность только квартиру, но не чердаки, лестничные клетки, крыши, подвальные помещения, коммуникации и пр. Считаю, что муниципалитет и обязан нести бремя содержания того, чем владеет. Ни одного платежа по счёту я не производила. Могу я и в дальнейшем отстаивать свою позицию? Спасибо.

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Могу ли я взять обязательства оплатить проведение капитального ремонта в нашем МКД пропорционально доле своего помещения. И что буду копить деньги в размере установленного взноса на счете в банке? А то я боюсь это гос. афера, Помните МММ, там хоть бумажки давали, а тут одни обещания, что когда нибудь сделают кап. ремонт. С уважением Сергей.

Есть действующее постановление Председателя Правительства РФ Д. Медведева об освобождении пенсионеров старше 80 лет от уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Хотелось бы узнать подробности.

Согласно п.14.1 статьи 155 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты...".

Вопрос: Я правильно поняла, что если оплачивать задолженность по пени сейчас, то для расчёта суммы пени нужно использовать текущую ключевую ставку ЦБ РФ 4,25% применительно ко всей сумме задолженности, образовавшейся за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а не брать в расчет ставки, действовавшие в разные месяцы указанного прошедшего периода, за который образовалась задолженность по взносам на капремонт?

Существует счёт на взносы капремонта в МКД от собственников. В нашем доме имеются квартиры принадлежащие муниципалитету. Как я понимаю, ОМС обязаны тоже вносить взносы на капремонт за свои помещения! Если наниматель приватизировал жильё,деньги внесённые ОМС на капремонт по этому жилью, должны оставаться на счёте этой квартиры?

Уточните пожалуйста!

У нас в 200 квартирном доме в Хабаровска ТСЖ, квитанции за капремонт приходят от Горгаза и днгьги перечисляются в городской Фонд капремонта. Я не хочу платить деньги кому то. Они нужны нам самим. Что нужно для того, чтобы нас не грабили средь белого дня?

Здравствуйте! Живем в многоквартирном доме, в санузле делаем капитальный ремонт. Соседка снизу ни еа каких условиях не соглашается предоставлять доступ для замены канализационного стояка. Как быть в такой ситуации? Спасибо.

Разъясните, пожалуйста, по льготе взноса в фонд капитального ремонта многоквартирных домов по достижения 70 лет. с какой суммы возвращают 50%, если взнос считают на всю площадь квартиры.