Капитальный ремонт системы отопления - 40 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Ситуация следующая - происходит капитальный ремонт системы отопления в многоквартирном доме. В квартире трубы отопления, запорная арматура и радиаторы менялись мной ранее. Трубы металлопластиковые. Компания производящая ремонт сказала что они будут ставить полипропиленовые, свою арматуру и свои радиаторы так как всё и везде должно соответствовать проекту. Радиаторы и арматура мои лучше и дороже, и если от замены радиаторов получилось отказаться то запорную арматуру мою забрали вместе с отрезанными трубами. Поясните пожалуйста как всё же по правилам должен проходить этот процесс, кто и что обязан менять, что можно не трогать и вправе ли организация производящая ремонт забирать какие-либо элементы системы которые устанавливались ранее собственником квартиры?

Добрый день! Сложилась такая ситуация, батареи в квартире плохо греют – засорены и батареи и стояки. Отключающих устройств (кранов) нет, но управляющая компания не хочет их менять, ссылаясь, что данное оборудование подлежит замене только при капитальном ремонте. Капитальный ремонт

В доме производится капитальный ремонт системы отопления, подрядная организация спилила батареи в квартирах (все собственники) и сказала делать с ними что хотим, мы решили сдать в металлолом и потратить средства на ремонт подъезда. Приехал представитель управляющей компании и хочет забрать батареи, в том числе и те которые я привёз из других мест. На сколько правомерны действия управляющей компании?

Производят капитальный ремонт системы отопления, требуют демонтировать натяжной потолок, при вопросе за чей счет говорят, что снимать и восстанавливать это должны мы сами. Это правомочно?

Фонд капитального ремонта собрал с нас взносы, за какое то время в размере 800,0 тр могут ли жители попросить фонд, частично отремонтировать систему отопления в мкд, собрав собрания и вынести предложение по ремонту системы отопления.

Имеет ли право общее собрание собственников жилых помещений МКД изменить способ капитального ремонта системы отопления, предложенного Фондом капремонта при капитальном ремонте дома, на другой, т. е. подающий трубопровод убрать с чердачного помещения и поместить его в подпол нижнего этажа? А также поменять материал труб с металлического на пластиковый? В ответе прошу ссылаться на конкретные статьи законодательства и решения Верховного суда РФ. Спасибо!

Правомочен ли отказ в замене радиаторов отопления при проведении кап. ремонта системы теплоснабжения если дому уже 41 год, и секущие вентиля на радиаторах отсутствуют. Специалисты Югорского фонда кап. ремонта обосновывают свой отказ п.п 1.2 Табл. №2 Постановления правительства ХМАО № 172-п от 16.05.2014 г.

В нашем доме сейчас проходит капитальный ремонт системы отопления и холодного водоснабжения. Представитель подрядчика сообщил, что "принято решение" не проводить замену стояков ХВ по всему стояку, если хоть одна квартира откажется. У нас из 5 квартир отказалась - 1. Мне отказывают в замене. Стояк в моей квартире аварийный, УК не сделала ничего, ссылаясь что замену производит капитальный ремонт. И не починили (обращалась в 2018, 2019 гг. безрезультатно... Правда, выяснилось, что моя труба у них числится отремонтированной, вварен, де, кусок трубы новый). Подскажите, пожалуйста, что делать?

Если Фонд капитального ремонта прислал предложение о проведении капитального ремонта крыши, которую ремонтировали два года назад, а жильцы МКД просят выполнить капитальный ремонт водоснабжения, канализации, замену системы отопления, как отказаться от предложения регионального оператора.

Квартира на 1 этаже многоквартирного двухэтажного дома старой постройки, подвал отсутствует. Проводится кап. ремонт системы отопления. Трубы проходят прямо под полом, потребуется вскрытие больших участков полов (недавно сделан ремонт с дорогим ламинатом). Проживает одинокая пенсионерка, для нее это катастрофа. Возможно ли и как потребовать возмещение ущерба? Можно ли не допускать к проведению работ?

Дом на гарантии после капитального ремонта, возникли проблемы в системе отопления, кто должен производить работы по исправлению сложившейся ситуации?

В нашем многоквартирном доме проводится кап ремонт системы отопления. Региональный фонд кап ремонта нанял подрядчика, выдал проект, работы выполнены, но система не функционирует, батареи практически холодные. Кроме того, проект по каким-то причинам сделан так, что у 50% дома в квартире все батареи на подаче, а у 50% дома все батареи на обратке, что конечно сказывается на температуре в квартире. После приёмки мы будем платить за тепло по счётчику, но это несправедливо, сумма у всех одинаковая, а у кого-то в квартире будет тепло, у кого'то холодно. Подрядчик говорит все согласно проекту. УК не может вмешиваться в систему пока все не сдадут. Рег.фонд ждёт аргументированных претензий, в квартире есть 18 градусов, какие вопросы. Как быть, куда обращаться? Пока дом не сдан, можно ли требовать, чтобы переделали проект?

При капитальном ремонте общедомовой системы отопления в многоквартирном доме произошла такая ситуация. Пришел прораб фирмы подрядчика, и сказал, что нужно сносить часть стены в ванной, которая закрывает трубы. У нас был выполнен новый ремонт. Мы снесли мешающую перегородку, но замена труб не была выполнена. Сказали, что соседи снизу и сверху трубы менять отказались, а у нас они новые, соответственно их менять бессмысленно. Кто должен платить за снос перегородки и за обратную установку? Снести её нужно было, чтобы протащить трубу через межэтажное перекрытие и соединить их в нашей квартире. Заранее спасибо!

На холодном чердаке многоквартирного дома оплётка у системы отопления пришла в негодность. Работы по замене должна производить управляющая компания или необходимо ждать капитального ремонта? Какими нормативами можно апелировать при разговоре с УК, если это её обязанности?

Спасибо.

В многоквартирном доме Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта" будет проводить капитальный ремонт системы отопления, при этом ремонт стояков в квартирах не предусматривается. Правомерно ли это?

Скажите пожалуйста, при капитальном ремонте отопления в многоквартирном доме, отопления обязаны менять в квартире, что в собственной квартире что в муниципальной?

Дом 4-х подъездный 2 из них был законсервированный, при капитальном ремонте изменили схему розлива системы отопления, если смотреть сверху схемы действующий розлив подача С образно и розлив обратки встречно. А на новая Н образна дом плохо работает.

В нашем доме проводился кап. ремонт системы отопления этим летом сейчас жителей за свой счёт заставляют установить обще домовой счётчик. Законно это.

Нашему дому 63 года. Капитальный ремонт системы отопления по программе будет в 24-28 году, горячей воды 19-23 г. Все трубы старые, ржавые, теплоизоляция местами отсутствует. Можем ли мы, собственники жилья многоквартирного дома (56 квартир, их них 6 муниципальных), отказаться от установки общедомового узла учёта тепла до тех пор, пока не будет проведён капитальный ремонт системы отопления и горячего водоснабжения?

Радиатор какой системы отопления квартиры считается текущим и капитальным? Отличия. Сышала, что если наниматель по договору соц. найма, в квартире если перекроет сис. отплен и тепло не будет поступать по всем квартирам МКД, то это текущий ремонт. Если перекроет и будет поступать по МКЛ, то капитальный. Поясните. На какой закон и норматив ссылаться? Срочно.

Сколько может стоить капитальный ремонт системы отопления для многоквартирного дома 17 этажей? Для одной отдельно взятой квартиры? Информация нужна для определения суммы взыскания с застройщика.

Вопрос от муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения: как правильно внести в план график на 2017 год 200,0 тыс. руб. на изготовление ПСД на капитальный ремонт системы отопления: в раздел итоговые показатели до 400,0 тысяч или в позиции плана графика где указываются контракты по эл.энергии, теплу и воде? (наше казначейство утверждает, что до 400,0 тысяч могут включать только учреждения культуры и настаивает на включении этой суммы на позиции плана-графика)