Квартира в совместной собственности по ипотеке / Кредит - 3647 советов адвокатов и юристов

Хочу развестись с мужем. Год назад получил 2 группу инвалидности, начал выпивать, начались ссоры. В собственности квартира, купленная в ипотеку, с использованием маткапитала. Ипотека погашена. Собственники я, супруг, двое несовершеннолетних детей. 4 и 11 лет. Один совместный ребёнок, дочь 4 года. Муж уходить не хочет, мне с детьми идти некуда. Жилье единственное. Как быть в моем случае и возможно ли разделение жилья? Как правильно указать причину развода?

Купили с мужем в 2022 году квартиру в ипотеку за 2 750 000 руб. У нас с ним общая совместная собственность, по 1/2. в 2023 году я получила свой первый налоговый вычет за данную собственность, по упрощённой системе через домклик. Может ли муж подать ы этом году вычет на Себя

Продали квартиру. Был использован мат. кап.После выплаты ипотека, наделили ребёнка долей 1/11, 10/11 наша совместная собственность. Надо ли мне платить налог на прибыли и подавать декларацию? Квартира куплена мужем до брака. Я владелец долей 1 месяц.

Др брака кв. Оформлена в долевую собственность по 1/2, большая часть средств внесена супругом, часть-ипотека. Ипотека была погашена уже в браке. Затем это квартира продана в браке и куплена новая, новая кв.оформлена в совместную собственность. Как будет делиться кв. при разделе имущества и будет ли учитываться участие каждого из супругов в приобретении кв. и её обустройстве.

У мужа с женой совместная собственность в квартире + ипотека. Детям по нотариальному обязательству нам нужно было подарить доли. Был составлен договор дарения в письменной форме, но когда подавали в МФЦ документы, его не приняли, был осуществлён звонок в Росреестр, и нас проконсультировали о том, что нужно составить Соглашение о выделе долей. Соглашение составили, его нам зарегистрировали в Росреестре, но нотариус теперь говорит, что мы не исполнили обязательство и не подарили доли детям. Мат капитал в этой квартире не был использован, а только собственные средства и кредитные. Как быть в этой ситуации и вернуть все обратно, и подарить доли детям? Можно ли как-то теперь через органы опеки действовать, чтобы взять их согласие на Соглашие о расторжении соглашения о выдели долей, его регистрировать, возвращать все обратно и потом уже заходить с Дарением долей?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Участие в погашении ипотеки третьих лиц. Первая квартира была куплена в ипотеку в совместную собственность с супругом. В ее погашении на 1/3 участвовали подаренные мне деньги. После погашения ипотеки квартира была продана и куплена другая большей площади (альтернативная сделка) также в совместную собственность с супругом. При разделе имущества могу ли я претендовать на большую долю?

Очень нужна помощь. Я имею долг в МФО задолженность очень большая. На данный момент возбуждено несколько ИП.Состою в браке, в браке куплен автомобиль, на кредитные средства супруга. Приобретена однокомнатная квартира в ипотеку с привлечением материнского капитала и государственная поддержка на погашении ипотеки для многодетных семей в размере 450 т.р ипотека еще выплачивается. Ипотека оформлена на супруга, квартира зарегистрирована на него. Можно ли составить соглашения о разделе совместного имущества, защитить автомобиль супруга от ареста. В данный момент я нахожусь в отпуске за ребенком. Долг могу выплачивать только 10 т рублей. У супруга в собственности есть дом, купленный до брака. Спасибо.

Пожалуйста по поводу льготы на уплату налога при продаже квартиры, если в семье двое несовершеннолетних детей. Покупка была за 1650000, продажа планируется за 3600000, право собственности зарегистрировано 08.04.2022, площадь 25 кв.м. имеется квартира 63.9 кв.м в ипотеку общая совместная собственность. Планируем продать квартиру 25 кв.м и приобрести сразу дом большей площадью. В таком случае необходимо оплачивать налог, т.к менее 5 лет в собственности?

Моя мама выплачивает ипотеку за квартиру, только у неё на эту квартиру право собственности, мы живём там с мужем 5 лет и он платит всю квартплату, при разводе может ли суд разделить эту квартиру между нами как совместно нажитое имущество?

Муж и жена покупают квартиру в ипотеку, но тк жена в декрете, банк предлагает исключить её из созаемщика, тк увеличивается финансовая нагрузка. Жена пишет нотариальное согласие на покупку квартиры мужем. Получается муж один заемщик.

Это же является совместной собственностью?

Вопрос: в дальнейшем, если муж захочет какие то действияис квартирой осуществить (продать, или оформить дарственную на свою маму) - он сможет это сделать без согласия супруги? Ведь он один собственник, или же нужно будет её согласие? Планируется купленная квартира в будущем перейти матери мужа, а её квартира нам (обмен). То есть муж если будет писать дарственную, нужно будет моё согласие. А мать мужа какой документ должна написать, чтобы её квартира перешла в собственность нам обоим?

Квартира покупалась в браке в ипотеку на одного из супругов. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом. На текущий момент ипотека погашена, а обременение снято. Хотим поделить квартиру на 4 равные части (по 1/4 жене, мужу и 2 детям). Можно ли обойтись без нотариуса? В интернете пишут, что можно составить соглашение в простой письменной форме, где будут выделяться доли детям, а оставшаяся часть квартиры будет оставаться в совместной собственности. Так ли это?

Что делать в этой ситуации? У меня есть в собственности - частный дом! Но проблема в том что есть незакрытые кредитные договора с 2013 года (последние платежи были в 2016 года). Банки не разу не подали иск! Но боюсь что они рано или поздно это сделают! Жена хочет купить квартиру в ипотеку! Будет ли является квартира совместно-нажитым имуществом и смогут ли дом или квартиру в дальнейшем забрать? Что можно сделать в этой ситуации?

В период брака была приобретена квартира стоимостью 2 996 000 р., за счет собственных средств, кредитных (ипотека) и маткапитала. Оформлена в общую совместную собственность. Подали заявление на получение имущественного вычета, каждый отдельно. Я свою часть вычета исходя из общей долевой собственности (1/2) получил в размере 194 740 р. Далее брак расторгли и заключили нотариальное соглашение о распределении долей - 10/13 моя доля, 2/13 доля бывшей супруги, по 1/26 - доля детей, т.е. изменили режим совместной собственности на долевую. Этим же соглашением долю в 2/13 я выкупил. Имею ли я право на получение налогового вычета в связи с увеличением доли в квартире до 10/13 (сумма, необходимая для получения максимального вычета увеличилась до 2 000 0000 р.), т.е. дополучения этого вычета до суммы 260 000 р.? Налоговая отказывает.

У нас в браке куплена квартира в ипотеку (совместная собственность), до сих пор платим, где я титульный заёмщик, он созаемщик. Муж хочет подарить свою долю мне, подстраховать меня на случай его смерти. Сейчас подали заявление в банк о выделении долей. Скажите, каковы должны быть наши дальнейшие действия для правильного оформления документов? Завещание будет не действительно, т.к. есть его взрослая дочь с инвалидностью.

Супруга оформила ипотеку по ДДУ до брака, в браке дом был сдан и она зарегистрировала собственность. (Считается ли это совместно нажитым имуществом?) Я собираюсь пройти процедуру банкротства, созаемщиком в ипотеке супруги не являюсь. Будет ли реализована данная квартира - оформленная на супругу. Это её единственная собственность. У меня собственности нет.

После развода семейной пары, осталась ипотечная квартира в которой остался проживать супруг. Мать с ребенком переехали жить к своей матери. По документам: ипотечный договор оформлен на мужа, жена созаемщик, по свидетельству о государственной регистрации прав - общая совместная собственность и в договоре купле-продаже также со стороны покупателя указаны оба супруга. Первоначальный взнос на ипотеку складывался из свадебных денег. При разводе на раздел имущества не подавали, только на алименты. С момента развода прошло 12 лет. Ипотека не погашена, ее продолжает платить супруг, который обещал выплатить половину стоимости квартиры супруге, но так и не выплачивает, а проживает в ней с другой семьей. Подскажите варианты, как супруге вернуть половину стоимости квартиры? Если обратиться в суд на раздел имущества, то скорее всего прошли все сроки исковой давности? Что можно сделать?

Моя мама прописана и проживает в моей квартире. Я также прописана и проживаю в моей квартире. Получается совместное проживание и ведение хозяйства, я и мама. Эта квартира в ипотеке. На первый взнос мама дала деньги, продав свою квартиру. Вопрос: при совместном ведении хозяйства после смерти моей матери, мой брат имеет право претендовать на часть моей квартиры как на наследство матери, посчитав, что она вполне могла также участвовать в оплате ипотеки? Если существует такая вероятность, то что предпринять, чтобы квартира осталась только в моей собственности и не стала наследствнной массой?

После смерти мужа его совершеннолетняя дочь от первого брака претендует на квартиру в ипотеке в совместной долевой собственности (я заемщик, он созаемщик). В ипотечном договоре договоре написано, что кредитор вправе полностью или частично уступить свои права по Договору, а также по иным договорам, связанным по обеспечению возврата Кредита, любым третьим лицам. Вот при такой такой ситуации в случае смерти супруга каковы шансы на то,что долг останется за мной и соответственно квартира? Или всё-таки от наследственной доли его дочери мне не уйти?

У нас ипотечная квартира. Общая долевая собственность 1/4. Квартиру покупали в браке. Я, муж и двое детей. Квартира в залоге у банка, ипотека не выплачена. Дети 5 и 14 лет.

Муж иногда чудит (алкоголь, сомнительные знакомства и т.д.) и я боюсь за квартиру. Могут ли его как то обмануть мошейники например, и выкупить часть доли или чтобы подарил часть. Вообщем есть ли у нас гарантии безопасности при такой форме собственности и залоге?

Однокомнатная квартира приобретена во время брака в ипотеку, общая совместная собственность. Ипотечный кредит полностью погашен. По договоренности квартиру решено передать в собственность одного из супругов. Для этого планировалось оформить договор дарения.

Однако в нескольких нотариальных конторах в заключении данного договора нам было отказано, т.к. конкретные доли не выделены. В качестве альтернативы предложили заключить или брачный договор, или соглашение о разделе общего имущества. Брачный договор мы не будем заключать по личным причинам. Подскажите, пожалуйста, каковы последствия заключения соглашения о разделе общего имущества? Насколько я понимаю, его также возможно оспорить в суде, как и любой другой документ, зарегистрированный в установленном порядке?

Пожалуйста Развод оформлен почти 3 года назад.

Пока не прошел срок исковой давности хотим решить вопрос раздела совместно нажитого имущества.

В собственности мужа дом с участком,1/2 квартиры. У Жены 1/2 квартиры и машина.

Квартира куплена в ипотеку на мужа, осталось порядка 500 тр. Машиной пользуется муж. Все имущество в другом регионе. Жена хочет получить квартиру и машину. Муж тянет с переоформлением. 1.Возможно ли оформить 1/2 квартиры ипотечной и остатков ипотеки мужа на жену удаленно. 2.Скоро будет 3 года как развелись, возможно он специально затягивает переоформление о котором заранее договорились (без судов). Может стоит перестраховаться и подать иск о разделе имущества.

Взрослый сын, проживая совместно с престарелой матерью (75 лет) в 1-комн. Квартире, создал невыносимые условия: запретил пользоваться телевизором, стиральной машиной, холодильником и т.д., а все её личные вещи в т.ч. посуду, которой она пользуется, вывалил на её кровать, В ответ на её слёзный вопрос "За что это?" он отвечает: "Не нравится-убирайся из квартиры!" Кстати, квартира в его собственности, но она принимала участие в погашении ипотеки. Как ей быть в этой плачевной ситуации, куда и к кому обращаться за помощью?