Квартира с опекой / Семейное право - 47170 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста мы купили дом, сейчас продаём квартиру в которой жили раньше, на неё мы использовали часть маи капитала (93 тыс). . Выделили в ней доли, получили разрешение на продажу с опеки (разрешили при условии если мы положим ДЕНЬГИ каждому из детей на счёт и ещё нам нужно будет выделить детям доли в новом доме) . Может ли у нас при эти этих условиях купить квартиру брат мужа?

Могу ли я продать 1/5 4 ех комнатной квартиры если у другого собственника тоже 1/5 и взято опекунство над ребенком? Органы опеки могут запретить? К ребенку я не имею никакого отношения и если есть нюансы как поступить. Доли в натуре не выделенны.

Квартира принадлежит мужу, но в ней приписана 7 летняя дочь. Бывшая жена отказывается её выписывать, хотя имеет свою 2 комнатную квартиру. Можно ли квартиру мужа продать, обменять или подарить? И как это сделать.

Что делать в данной ситуации? Я приобрела однокомнатную квартиру в 1998 году. Бывший собственник мать и ее 10 летний ребенок были уже выписаны из квартиры. Почти через двадцать лет я хочу продать эту квартиру. Нашелся покупатель, но его риэлтор взяв расширенную выписку из архива Егрп обнаружил там того самого ребенка, написано "в приватизации не участвовал"!Они отказались от покупки моей квартиры, мотивируя, что квартира с обременением и пр.Я в шоке! Как мне теперь поступить по закону? Искать тех, кто продал мне квартиру?

Недееспособный ребенок (инвалид) тоже должен быть обязательно наделен долей в квартире, купленной с материнским капиталом или это как то документально можно обойти?

Нас в квартире прописано 4 человека, бабушку признали не дееспособной, квартира не приватизирована. Органы опеки говорят что они заберут ее долю. Так ли это?

Вопрос касаемо продажи квартиры, где один из совладельцев - несовершеннолетний ребенок.

Квартира А (50 кв. м)приобретена в 2015 году, 4 владельца (мать, отец, сын 20 лет, дочь 8 лет) приобретена за наличные + материнский капитал.

В феврале 2019 года сын подарил сестре 1/2 доли в квартире Б (106 кв. м) с целью показать органам опеки, что у ребенка есть жилая площадь в случае продажи квартиры А.

На данный момент продается квартира А и в органах опеки говорят, что не смотря на то, что у ребенка есть доля в квартире Б, Вам необходимо 1/4 часть квартиры А (деньги) положить на сберегательный расчетный счет, либо приобрести недвижимость на сумму 1/4 квартиры.

Какие законные варианты действий возможны? Возможно ли отозвать дарственную на квартиру Б? Чтобы в последствии предоставить ребенку заново жилую площадь во владение заместо квартиры А

P.S: Оба родителя являются инвалидами 2 и 3 группы.

Жене брата 7 лет назад дали квартиру в которой хозяин ребенок который находится в интернате для умственно отсталых. Там был долг в 70000 т.р который они погасили. В квартире был гадюшник они сделали ремонт за свой счет. Через 3 года интернат в котором находится ребенок составил договор по которому они должны ложить на счет ребенка 7000 т.р плюс оплата квартплаты 7000 т. р в квартиру их не прописывают только договор. Законно ли это?

Квартира 43.3 кв. м оформлена на несовершеннолетнего ребенка имеется долг в этой квартире по жкх 80 тысяч, приобретается квартира 50 кв.м полностью на ребенка Разрешит ли опека такую сделку с долгом в продаваемой квартире.

Покупаем квартиру задействовав материнский капитал (маленькие дети) опека требует сделку проводить через нотариуса (а это дорого) правомочны ли требования опеки?

В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?

Квартира с мужем в долевой собственности, могу ли я купить долю мужа, рассчитаясь материнским капиталом?

Была продана квартира, где 1/2 принадлежала несовершеннолетнему, с разрешения опеки, согласие на продажу давал только один из родителей. Второй родитель теперь хочет опротестовать сделку. Куда ему идти сразу в суд ч иском или сначала в опеку?

Спасибо.

Я снимаю квартиру собственник который являться несовершеннолетний (ему 16 лет) хочу оформить поднаем

1 вопрос - если я принесу документы где он являться собственником их примут или скажут что он не имеет самостоятельно сдавать помещение.

2 вопрос - если все же ему нельзя сдавать помещение самостоятельно а только с разрешения опекуна то ему ли перестанут платить пособие по потере кормильца, по тому что по этой причине он не захочет делать официальное разрешение опекуна.

Мы нашли квартиру, хотим ее купить, но в ней 6 летний ребенок является собственником 1/2 доли.

Что в данном случае нужно сначала сделать? Прежде чем выйти на сделку?

Продал 2-х комнатную квартиру, площадью 42 кв.м.в которои проживал мои дядя. Где собственниками были дядя 3/6 (21 кв.м), я 2/6 (14 кв.м) и моя несовершеннолетняя дочь 1/6 (7 кв.м). В замен купил однокомнотную 18 кв.м где собственниками стали моя дочь 1/2 (9 кв.м) и дядя 1/2. Органы опеки грозяться отменить сделку в связи с тем, что я отказался от 1/2 в этои квартире в пользу дяди. Насколько правомерны деиствия опеки? Спасибо.

Продаю свою квартиру, выделила детям доли, указала в дкп счета на которые упадут деньги детям во время продажи. Опека не дает разрешение. Имеют ли право? Какими статьями оперировать?

Опека отказала в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обосновала отказ: занижена рыночная стоимость квартиры. Что в данной ситуации делать?

Два собственника по 1/2 доле квартиры. Прописан новорождённый. Можно ли выполнять какие либо сделки с квартирой? В частности, выкупить 1/2 у одного из собственников?

Опека разрешила продажу квартиры с долями несовершеннолетних, но в разрешении написано, что должна быть выполнена одновременная продажа квартиры с долями и покупка нового жилья. Квартиры в разных городах. Можно оформить сделки в разные дни в разных городах?

Квартира оформлена на 2 собственников (1/2 совершеннолетняя дочь+1/2 несовершенннолетний сын). При этом прописаны и фактически проживают в другой квартире. Хочу продать квартиру, выделив при этом такую же (даже чуть больше) долю несовершеннолетнему сыну в той, где фактически проживает. Но опека отказывает в разрешении на продажу, утверждая что это "обналичка". Квартира была куплена в кредит в 2006, а в 2012 ЧАСТь кредита была погашена мат. капиталом с выделением долей на тот момент обоим несовершеннолетним детям. В данном случае жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются. Насколько правомерен отказ. Есть в законе конкретное ограничение?

Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

Я с женой в браке, у нас 2 е несовершеннолетних детей, оба от меня. У жены в собственности квартира в ней прописаны дети и она, я прописан отдельно. Квартира у нее получена вне брака, имеются доли 50% у первого ребенка и 50% у самой супруги. Мы хотим купить трешку в ипотеку с использованием мат. кап.в качестве первоначального взноса. Супруга говорит, что если снала взять ипотеку и внести первоначальный взнос мат. кап.,то тогда при продаже ее квартиры опека не разрешит так сделать.

Разрешит ли опека продать ее квартиру с долями, ведь пока ипотеку не выплатить долю нельзя детям дать, также и от мат. кап.доли нельзя распределить всем членам семьи, только после погашения ипотеки. Так ли это. И еще, если не сможем погасить окажемся без жилья?

Planiruy prodazhu kvartiry v kotoroi odnim iz sobstvennikov yavlyaetsa nesovershennoletniy rebenok. Rebenok postoyanno prozhivaet v Amerike, imeet vid na zhitelstvo. Kak v dannoi situatsii poluchat razreshenie ot opekunskogo soveta? kakie dokumenty s postoyannogo mesta zhitelstva neobhodimo predostavit? Spasibo!

Дано: квартира была взята в ипотеку +внесен мат. капитал (другой регион РФ, не Москва и не МО). Ипотека за это жилье уже погашена. Ребенку выделена доля-1/15. Согласно внесенной сумме мат. капитала от общей стоимости жилья. Эту квартиру сейчас нужно продать... Есть вариант выделить этому же ребенку долю в другой квартире, в МСК. Допустим 1/2 чтоб не было уменьшения доли по площади, от продаваемого жилья. Вопрос.. разрешит ли опека продажу первый квартиры, если ей на рассмотрение прнести уже документы на московкую квартиру, с долей на ребенка?

Добррц ночи пожскажите пожалуйста продали квартиру с мат капиталом с разрешение органов опеки сказали что будет покупать дом у родителей а щас ипотеку не одобряют в старой квартире доли были по 107 тр если щас деньги положить на счета а доли просто выделить можно так сделать.

Приватизируем квартиру. В ней прописаны Моя мама, Я и мой сын 2007 года рождения. Сёстры и братья довно проживают и прописаны в своих квартирах. После приватизации хотим продать квартиру. И взять ипотеку на новую 3 комнат квартиру. Мама хочет написать отказ на участие в приватезации. И квартиру приватезировать на меня и сына. Но агент каторый занимается приватезацией нашей квартиры, сказала что надо чтобы мама участвовала в приватизации. Тогда ребенку будет меньше доля. И легче будет продать. А мама напишит дарственную на меня. Мой гражданский муж Отец ребенка. Ребенок на его фамилии.

На ребенка (7 лет) и бабушку приватизирована квартира в городе где раньше жили. Муж военнослужащий, 5 лет назад переехали на другое место жительства, сейчас мужу дают квартиру по сертификату в новом отстроенном недавно доме (отслужил 20 лет) и квартира можно будет сразу оформить в собственность... Можно ли сделать отчуждение доли ребенка, чтобы оформить в собственность долю тут?

У меня такой вопрос. Хотим продать квартиру с несовершеннолетним ребенком, который имеет долю в этой квартире. Собственник бабушка.

Нам не одобряют ипотеку чтобы купить другую и выдать в новой кв уже долю ребенку. Как обязует нас опека. Как нам сделать, чтобы мы смогли продать квартиру?

Сестра хочет продать свою квартиру, в которой 3/5 доли имеет сама, и 2/5 доли имеет несовершеннолетний ребенок. Соответственно с долями несовершеннолетнего возникает вопрос:

1. Может ли мать сама выкупить эти доли?

2. Возможно ли в квартире где живет родная бабушка ребенка (100% собственник), по согласию бабушки поделить доли и прописать ребенка в эту квартиру?

Хотим продать квартиру, с последующим приобретеним жилья в другом регионе. Опека не дает разрешения на продажу с зачислением ден. средств на детские сберкнижки. Права ли опека?

Хотим продать 3 х комнатную квартиру и переехать на ПМЖ в частный дом к бабушке в другой регион. У нас трое несовершеннолетних детей, квартира в ипотеке (есть обязательство оформить квартиру в общую собственность, т.е с определением долей на всех членов семьи, после снятия обременения по ипотеке).1.Будут ли проблемы при продаже с опекой? 2.Обяжут ли нас купить другое жильё? 3.Как действовать в данной ситуации, если мы не хотим преобретать другое жильё,если мы хотим эти деньги вложить в дом, т.е увелить его площадь.

Мы продали 2 ком квартиру и приобрели 4 комн. В первой квартире была погашена часть ипотеки мат. капиталом и двоих детей была доля по 1/4, решив расшириться мы планировали часть средств взять у родственников но ввиду непредвиденных обстоятельств пришлось взять ипотеку в банке который долей детям не выделяет. С мужем составили обязательство у нотариуса что обязуется выделить доли по окончанию выплаты ипотеки. Ипотека на 15 лет. Могут ли возникнуть проблемы с опекой?

Покупаю квартиру, где прописан ребенок, собственником он не является доли у него нет. Перед сделкой они будут выписываться и с их слов покупать себе новую квартиру большей площади. Проблема в том что сделка не альтернативная и возможности убедиться в том что его пропишут и купят квартиру большей площади нет. Может из этого быть риски что обратятся в суд и органы опеки признаю что сделка была недействительной? Покупка происходит при помощи риелтора.

Нужен совет:

Квартира разделена (равными долями) между всеми членами семьи: муж, жена и трое маленьких детей (5, 3 и 2 года). В связи с получением региональной субсидии на расширение жил. площади приобретаем квартиру с большей площадью на рынке первичного жилья (в ипотеку). Для погашения ипотечного кредита хочу продать квартиру в которой проживает моя семья. Но городская опека не разрешает это сделать, т.к. не могу предоставить своим детям равноценные "кв.метры" в другой квартире (квартира покупается в строй. Варианте).

Как можно продать квартиру с несовершенно летними собственниками? Можно ли оформить нотариальное обязательство о выделении доли в собственности в новой квартире после уплаты ипотеки?

Можно ли прописать ребенка на свою долю в квартире с меньшим метражом. Сейчас прописка в квартире, где метраж больше. Спасибо.

Проживаю в съёмной квартире. Хозяин просил не сообщать об этом. Сейчас подаю в суд по лишению родительских прав отца ребёнка. Опека сказала, что обязана осмотреть квартиру, но т.к. я там не зарегистрирована и договор просили не светить, как быть с опекой? Как доказать что я там живу без показа договора? Может ли суд обязать выяснить арендую я квартиру реально и доставить проблемы хозяину? Могут ли быть пороблемы у хозяина позже?

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Оптимальные действия с наше стороны, при продажи квартиры с материнским капиталом в ипотеке (осталась маленькая сумма специально не гасим, т.к. тогда должны выделить доли в течении 6 месяцев, а пока покупателя еще ищем), квартиру будем покупать в другом городе, не совершенно летний ребенок один. (второму 18), если выделять доли в этой квартире весь процесс продажа и покупка затянуться.

Ситуация следующая: имеется в собственности квартира, собственниками являемся: Я,жена и несовершеннолетний сын (10 лет),2/3 доли принадлежит сыну, а 1/3 нам с женой пополам. Скажите пожалуйста, можем ли мы продать данную квартиру с целью приобретения большей площади и могут ли возникнуть проблемы с опекой? Спасибо.

Я собственница Квартиры, где моя сестра прописана и имеет право пожизненного проживания после приватизации.

Я покупаю ей комнату, она добровольно выписывается, как оформить между нами договор или расписку, чтоб в последствии она не предъявила своё право на бессрочное проживание?

Есть семья, женщина разведены с мужем, с ней живут двое малолетних детей. Живёт в съёмной квартире. Хочет взять ипотеку и купить квартиру 29 кв. м. Не бедет ли у неё проблем со службой опеки, в связи с недостаточность кв. м на детей.

У меня умер папа. Квартира была прватизированна, он единственный собственник был. Нас наследников двое детей и жена. В квартире прописаны также несовершеннолетние дети (внуки). Хотим продать эту квартиру. Скажите если мы все вступаем в наследство мама, брат и я получаем доли, наши дети несовершеннолетние тоже автоматом доли от наших долей получают. Это вопрос к тому что при продаже какие сложности с опекой возникнут?. И вопрос второй для продажи квартиры обязательно надо отказываться в пользу одного собственника, чтобы ее продать или в долевой собственности тоже можно продать квартиру целиком? Если можно ссылку на нормативные документы скиньте пожалуйста. Зараннее спасибо.

Постараюсь все точно изложить... после инсульта дедушка стал недееспособен, утрачены речь, "разум" и движение, за ним уже год ухаживают бабушка и моя мама... суть вопроса в том, что им пришлось переехать в другое село к маме в квартиру, а свою оставить. Сейчас встает вопрос о том, чтобы им основательно перебраться в наше село, продать там квартиру к примеру, купить здесь, возможно ли это. Родные дети деда отказались от него, ухода не производят, могут ли они помешать это сделать (продать-купить квартиру).. и еще подскажите к какой группе инвалидности должны его отнести. И как оформить опеку, влияет ли это на его пенсию?

Есть ли риск покупая такую квартиру? 3-х комнатная квартира в собственности менее 3-х лет. Собственники: (совершеннолетние) мать и две дочери, все вступили в право собственности в результате приватизации, одна из дочерей имеет 2-х несовершеннолетних детей которые не участвовали в приватизации, но имеют прописку в этой квартире. В договоре КПН указывают сумму 1000000 р. Какие риски с несовершеннолетними, какие права они имеют на эту недвижимость? Какие риски с суммой 1000000?

Мы продаём квартиру с опекой (разрешение уже получили, альтернативу подобрали, ипотеку одобрили).

Наш покупатель тоже продаёт свою квартиру с опекой, заявление на разрешение ещё не подавали они. Покупатель говорит у них проблемы с банками из-за неоплаченных кредитов и боится закладывать деньги на сделке на счет, хочет наличкой передать. Как быть? Банк не отберёт их деньги или как поступить?

Хочу продать квартиру купленную по мат. Кап. 3 доли по 1/3 у сына (18 лет) у дочери 6 лет и у меня. Возможна ли продажа с одновременных дарением младшей дочери равной доли в квартире бабушки (моей мамы)? В опеке сказали что так нельзя делать