Квартиры в новостройках люберцы / Недвижимость - 4 советов адвокатов и юристов

Наша семья купила в новостройке квартиру на 3 этаже. Дом 14 этажный, двухподьездный, панельный, серии ПЗ-М.Технического 1 этажа не предусмотрено. Владелец такой же квартиры, на 1 этаже, решил сделать из своей квартиры магазин. При этом сделал отдельный выход на улицу. Жильцам подьезда это очень не нравиться. Подскажите насколько правомерны действия его и инстанций, которые дали такое разрешение. В какие органы надо обратиться, за помощью. Спасибо.

Мы купили квартиру с отделкой в новостройке г. Люберцы.

В договоре с управляющей компании есть пункт об авансовой оплате за вывоз КГО по 90 руб. за кв. метр, наша сумма составила 6444 руб., отказаться мы не могли, так как застройщик не выдавал ключи без подписанного договора.

Ремонт мы не делали. Написали заявление о перерасчете, но УК отказывается, ссылаясь на постановление Правительства МО № 605/26 от 24.07.2015 г. и решение Совета депутатов городского поселения Люберцы от 25.05.2006 № 43/11.

Что в данной ситуации можно сделать?

В продолжении предыдущего вопроса, проконсультируйте, пожалуйста, по второму вопросу: Новостройка в Люберцах принята в эксплуатацию в 2013 г, на баланс сдана в 2014 г., Квартира приватизирована в феврале 2015.

Надо ли оплачивать (указанно в квитанции) за

- содержание и ремонт жилых помещений?

Нам, будущим жильцам новостройки в Люберцах, УК предъявляет квартплату, в которой есть пункт Капитальный ремонт: 7,30 руб. м 2

Я выяснила, что это неправомерно взимать плату за кап. ремонт в новостройке.

Подскажите, пожалуйста:

1) Где именно (СНиПы, постановления и т.п.) это прописано? Это нужно, чтобы мы могли сослаться на этот документ при отказе от оплаты этой услуги.

2) А также, с какого момента УК может начать взимать данную плату?

Спасибо.