Комитет по строительству / Недвижимость - 2879 советов адвокатов и юристов

Хочу написать жалобу в следственный комитет на строительство и постоянные затягивания, переносы сроков сдачи обьектов. Как лучше это сделать, по каждому обьекту написать отдельную жалобу или все обьеденить в одну на каждый обьект?

У меня есть участок в СНТ. Начала строительство жилого дома в сентябре 2019 г. В Земельном комитете мне утверждают, что не смотря на закон о дачной амнистии от 02.08.2019 г. я обязана была все же брать уведомление в администрации. И что этот закон не касается " новеньких", а относиться к тем, кто еще 13 лет назад получал эту амнистию. Т.е. амнистия действует на " стареньких" участников СНТ. А к тем, кто приобрел землю в 2019 году она не относится. Мне кажется, что это полнейшая глупость. Какими статьями можно опровергнуть их незаконные требования. Готовят документы на суд по 122 статье ГК за самострой.

Помогите пожалуйста. Я сирота. Был суд на обеспечения меня жильем. Суд я выйграл. Комитет по строительству обязали выдать мне жилье в течении 3 месяцев. Исполнительный лист я отнес судебным пристовам. Изминений нет. Присылают отписки мол жилья нет и финансирования тоже и что перед вами еще таких же 200 судебников Что делать в данной ситуации. Мне 27 лет. Не как не могу добиться положеного жилья.

Могу я подать административный иск на комитет по строительству! Или шансов нет? Так как заявление на включение в реестр обманутых дольщиков я подавала в 2014 году в мае месяце, ответ официальный получила по запросу в 2017 году, хотя выслали дубликат ответа от 2014 года! Заранее спасибо!

Права на аренду участка для строительства магазина приобретены моей фирмой через аукцион. Строительству мешают деревья. В договоре аренды нет ничего про деревья, указаны лишь обременения по инженерным сетям и есть уточнение, что характеристика участка является окончательной. Должна ли районная администрация убрать деревья за свой счёт?Или я должен получить разрешение на вырубку и произвести компенсационную посадку?

Может ли комитет имущественных отношений отказать оформить арендованный участок под ижс в собственность ссылаясь на то что построен маленький дом (уже оформленный в собственность) ,как нам быть с сроками затягивают решений ни каких не предоставляют.

Построил примыкание (дорожный съезд) к объекту придорожного сервиса. Получил все необходимые документы: Тех условия, проект, согласование с мин трансом итд... В Тех условиях было указанно, что перед началом работ проинформировать АВТОДОР о начале работ для осуществления мониторинга по проведению работ. Проинформировал но уже середины стройки. Основываясь на том, что у АВТОДОР отсутствовала возможность контроля за ходом строительства а протяжении всего периода выдали предписание о сносе. Как быть?

Хочу получить лес 150 кубов на строительство дома есть заявление подписание мэром копия паспорта и свидетельство о регистрации права но комитет по природным ресурсам требует чтобы я предоставил им разрешение на строительство хотя по программе дачной амнистии для постройки дома разрешение не требуется без разрешения отказываются выписывать мне лес на сколько правомерны их действия.

У нас приватизированная двухкомнатная квартира. Наш дом расселяли по программе переселения из ветхого жилья. Предложенная комитетом по переселению квартира нас не устроила. Комитет подал в суд и мы сейчас судимся. Сегодня представитель комитета сказал что квартиры для нас у них нет. выкупать жилье у нас они тоже не будут - нет денег. Живите в своей халупе. Может попадете в другую программу по переселению. Имеют ли право в комитете по распределению жилья так поступать и какие действия нам предпринять в данной ситуации. Есть ли смысл жаловаться на сайт президента.

ОКОЛО НАШЕГО ДОМА ИДЕТ СТРОЙКА. В 10 МЕТРАХ ОТ НАШЕГО ДОМА СТРОИТЕЛИ ВЫКОПАЛИ КОТЛОВАН. МЫ ЖИЛЬЦЫ БОИМСЯ ЧТО НАШ 9 ЭТАЖНЫЙ ДОМ СПОЛЗЕТ В ЭТОТ КОТЛОВАН. НА СТРОЙКЕ ИДЕТ ЗАБИВАНИЕ СВАЙ. нАМ КАЖЕТСЯ ЧТО ЭТО ОПАСНО. КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ,

Сосед строит 2-х этажную гостиницу, его окна и двери направлены в мой огород, строительство идет с нарушениями так как собственность у него ИЖС, гостиница находится в 3-х метрах от линии ЛЭП, и от старого деревянного дома на расстоянии 6 м от соседа. Как нам быть в этой ситуации, я не хочу чтоб его окна смотрели в мой огород. Спасибо.

Соседи в частном общем дворе начали строительство на месте приобретённого ими части дома новый дом, который будет большего размера чем предидущий, и тем самым создаст неудобства для соседей.

Сейчас идёт заливка фундамента, как можно на них повлиять. (земля не приватизирована)

Начали строительство дома в СТ отступив от соседа 1 м. Сосед не против. Строимся без разрешительных документов. Подскажите чем нам это грозит' так как по уставу необходимо отступать 3 м. Какие разрешительные документы должны быть при строительстве в садовом товариществе? Спасибо!

Был суд. Суд обязал Комитет строительства выплатить мне 20000 тр. и 300 руб за судебные издержки.

Комитет 20000 тр выплатил, а 300 руб нет.

Законно ли это? И что делать?

Как быть в такой ситуации. Заключили договор ДДУ на строительство квартиры, вложив и материнский капитал. Договор заключен по 214-ФЗ. Срок передачи ключей по договору-01.11.2017. Но в настоящее время стройка стоит, застройщик съехал с офиса, сократив штат работников. И в Арбитражный суд подан иск о признании застройщика банкротом, заседание назначено на 19.03.1018. Квартиру взяли в ипотеку, продолжаем платить банку, а квартира не строится.. Что мы можем предпринять в этой ситуации? В какие гос. органы лучше обратиться, чтоб дольщикам оказали реальную помощь? Заранее спасибо! С уважением, Ирина Новикова г. Санкт-Петербург.

Мною было подано заявление на выдачу разрешения на строительство блокированного жилого дома с приложением всех документов обозначенных в ст 51 п.7 Градостроительного Кодекса, однако Администрация выносит отказ в выдаче Разрешения мотивируя тем что мною не представлен проект расчета энергоэффективности хотя в регламенте оказания муниципальной услуги и в Градостроительном Кодексе данный проект не указан как обязательный к предоставлению при подаче заявления на выдачу разрешени на строительство. Правомочны ли действия Администрации?

У меня есть лоджия, она застеклена до 2008 г, те при покупке квартиры она была уже застеклена, конструкция уже устарела, и планирую заменить в следующем году. Как я поняла нужно прежде, чем застеклить обращаться за разрешением в комитет по архитектуре и строительству. Проживаю в Бурятия. Я, собственник.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Инициативная группа недостроенного жилого дома хочет передать уголовное дело о мошенничестве на застройщика в Следственный комитет от следователя. Подскаажите основания статьи? Кому писать? Подписать коллективно лучше? Спасибо.

Группа дольщиков жилья (30-50 человек), которое ещё строится, не довольны темпами строительства. Мы понимаем, что с такими темпами многоквартирный дом не будет построен в срок по договору дду. Хотим ускорить темп строительства. Для этого полагаем написать письмо застройщику и администрации города Реутов, в котором находится новостройка. В каком виде написать письмо? Можно ли это сделать через интернет-ресурс?

На госакте выданном 18.11.93 года стоит печать государственного комитета по земельной реформе и землеустройству Российской федерации, вместо печати государственного комитета РСФСР по земельной реформе и земельным ресурсам. Законно ли это? Госакт выдан в городе Сочи. По моему комитет по землеустройству менял госакты а не выдавал их. Подскажите с какого года в Сочи был образован комитет по Зем реформе и землеустроительству.

Можно ли построить дома для сдачи в аренду на одном участке? Земля ИЖС, в ПЗЗ среди условно-разрешенных есть "Гостиничное обслуживание".

Вопрос - можно ли построить несколько домов на земле ИЖС? Нужно ли получать при этом разрешение на "Гостиничное обслуживание"?

Или что нужно/можно сделать для возможности такой постройки?

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве

№ 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника,

в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность,

а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Работал в дорожном строительстве мастером до 2002 года. В советское время мои предшественники уходили на льготную пенсию, было соответствующее постановление Совета Министров, сейчас нужна запись Мастер СМР, придётся судиться из-за этой записи. Не могли бы найти Постановление Совета Министров РСФСР на эту тему, оно было опубликовано в журнале"Автомобильные дороги",но журнал потерял, спасибо.

Сосед снёс старый дом и начал строить новый. Стена строящегося дома проходит по границе наших участков. Имею ли я право опротестовать это строительство и с какими исковыми требованиями мне надо обратиться в суд? Заранее спасибо.

Можно ли прописаться наземельном участке под ижс, есть план строительства одобренный БТИ, почтовый адрес. Участок расположен на территории населенного пункта. Участок в собственности. Строительство дома начато.

Директор муниципального казенного учреждения полтора года не исполняет решение суда об устранении недостатков строительства жилого дома. В рамках исполнительного производства МКУ 4 раза подвергалось штрафу, год назад директору учреждения вручено предупреждение об уголовной ответственности по ст.315 УК. Куда подавать заявление о возбуждении уголовного дела (прокуратура, следственный комитет, МВД)?

Пытаюсь получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома на своем земельном участке, в Комитете градостроительства администрации своего района. Все необходимые документы (по их требованию) я предоставил, а именно - 1. Заявление, 2. Свидетельство на землю, 3. Кадастровый паспорт, 4. Топографическая съемка. Но на участке не выполнялись работы по межеванию, в связи с чем был получен отказ и предложено провести эти работы. Обязательно ли это условие? Спасибо.

Я уже писала что нам пришёл отказ от администрации на строительство дома на участке ИЖС, принадлежавшем нам на праве собственности. Местные депутаты установили установили зону с особыми условиями, санитарный разрыв региональной дороги. Всю жизнь мы живем у этой дороги а именно с 1960 года и не знали бы,что у нас особая зона если бы не подали уведомление о строительстве нового дома (старый дом износился со временем) проще построить новый, чем реконструировать старый и реконструировать оказывается тоже нельзя. А что можно? Сажать картошку? А жить нам где? Поехала за разъяснениями в администрацию к главному архитектору, она и выдала отказ. Говорит, обратитесь в комитет градостроительной политики. Похоже на отфутболивание или все же в градостроительном комитете помогут, это в их компетенции? Или я теряю время нужно сразу в суд? Спасибо.

Покупали в 2020 году ЗУ с домом. Размер ЗУ 3 сотки, категория ИЖС. Когда покупали, 300 кв.м. было минимум для участка под ИЖС, сейчас минимум 400 кв. Мы хотим провесит реконструкцию дома, как нам оформить разрешение на реконструкцию, если под ИЖС мы теперь не проходим.

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, со ссылками на статьи нормативных актов, как поступить в следующей ситуации.

Необходимо построить храм на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности с назначением - зона Ж: под многоэтажную жилую застройку. Причем, участок не сформирован, у него нет кадастрового номера.

В настоящее время создан Фонд содействия строительства храма.

Каким образом оформить вышеуказанный земельный участок под застройку храма с последующей передачей данного земельного участка в собственность Епархии?

Как я понимаю необходимо будет писать заявление в администрацию с просьбой выделить земельный участок для строительства храма?

И может ли Фонд содействия строительства написать заявление о выделении земельного участка, либо это должно быть заявление исключительно от Епархии? Заранее благодарю.

Могу ли я заново подать в суд на комитет строительство волгоградской области, так как они мне не предоставили квартиру по истечению срока первого решение суда.

После 1 марта 2015 г. в соотв. С ст. 38.6 ЗК РФ по результатам аукциона заключил на участок в населенном пункте аренду на 20 лет для ИЖС. Ежегодная стоимость аренды определена прадовцом и в десятки раз превышает краевой норматив. Отсюда вопрос: могу ли я сразу после подписания договора аренды поменять ВРИ на другой основной (ЛПХ)? Городские ПЗЗ это позволяют. Там даже про слушания ничего не сказано. Приведет ли смена ВРИ к перерасчету арендной платы? Можно ли потом истребовать переплату (по результатам аукциона платить нужно на год вперед)?

На межевом участке вместо забора по плану стоит стенка гаража, над ним строим второй этаж хозпостройки, пришло уведомомление от исполнительного комитета, о том, что они предлагают приостановить не санкционированное строительство деревянной конструкции хозпостройки возводимой над построенным кирпичном гаражем на межевой границе с соседним участком, это является нарушением требований существующих СНИП и САНПИН, несоблюдение минимального расстояния противопожарного разрыва между существующими строениями. Законно ли это? Можем ли мы продолжать дальше это строительство?

Земельное дело оформлено в 2010 г. Выполнен межевой план. Имеются все согласования. Подписан директором Муниципального предприятия "Центр градостроительства и землеустройства" Выполнены все съемки. Указано Сведения о земельном участке: Кадастровый номер или обозначение земельного участка: ЗУ 1 Земли (земельный участок) общего пользования. Теперь мне заявляет тот же Комитет Градостроительства, что земельный участок не образован. Перестроек и других изменений с землей не производилось.

Я купила квартиру с террасой на первом этаже. УК запрещает стеклить террасу на том основании, что фундамент террасы не соединен с фундаментом дома, а залит как отдельная самостоятельная плита, соответственно новый дом будет давать усадку, а терраса нет. И потому остекление, прикрепленное к фасаду дома может повести, и оно просто развалится. У меня возникал мысль, что можно просто сделать остекление по периметру террасы не прикрепляя его фасаду дома. То есть грубо говоря, построит на фундаменте террасы просто стеклянный куб с дверью. Таким образом у меня будет просто стеклянный куб, который стоит на террасе и не прикреплен ни к балконам над нами, ни к несущим фасадам. Нужно ли согласование с УК или какими-то другим органами на такого рода строительство? Речь идет о доме в Лен. области.

Могу я написать в СК Р Ф о нарушении закона при распределении земельных участков? Выделили под ИЖС 20 соток, потом ещё 2 сотки, а ничего не строят, и это в центре города, нас не спрашивал никто, когда межевали, никто не видел и не слышал. И это не многодетные и не малоисущие. Да ещё предлагают нам купить 2 сотки за огромные деньги. У нас осталось по 6 соток. Помогите пожалуйста.

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Преобрели участок под ИЖС, центральная дорога была отсыпана, а с премыкающих снят чернозем, подготовленные к засыпке. Собственник продал все участки и говорит делайте дороги сами. Должна ли администрация районна это делать? Центральную дорогу администрация выравнивает сама грейдером.

Куда обратиться и что предпринять чтобы перевести зем. уч. находящийся в собственности под ведение огородничества в зем. уасток под ИЖС? Спасибо!

Мы с мамой проживаем в частном доме. Рядом с нашим забором (считается придомовой территорией) всю жизнь было ограждение из 3-х шпал. В него мы высыпаем оставшийся уголь, кот. не влезается в углярку. Ограждение около 1 метра в ширину. Оставшаяся ширина проезда 4 м 15 см. Ограждение никому никогда не мешало до тех пор, пока этой весной не поселились новые соседи. Он пожаловался в Земельный комитет и теперь нас хотят обязать убрать шпалы и уголь. Меня интересует вот какой вопрос: На основании какого документа или закона или нормативного акта я могу потребовать письменное объяснение от Земельного комитета, для чего именно им нужна эта земля. Проезд свободный и никому ничего не мешает. Живу в г. Новокузнецке Кемеровской обл. Спасибо большое за ответ.

Как быть с юристом, который ежемесячно снимал с клиента деньги. Доверенность оформленная на адвоката, не была продлена? А адвокат подделав документ, продлил доверенность? Мало того, что обманутые дольщики более 20 лет не могут получить свои квартиры, так на них подают в суд. Более того суд проходил без обманутого дольщика, а на тот момент сам обманутый дольщик попал в ДТП и не как не мог явиться в суд. И почему задним числом приходит повестка в суд? Как теперь верить другому адвокату, который требует 250000 за ведения дела?

Я являюсь собственником 1/2 доли нежилого помещения (здания). Собственник второй половины здания построил второй этаж над своей долей и над моей без моего разрешения. Вопрос: какую ответственность будет нести он за незаконное строительство. И могут-ли привлечь к ответственности в данном случае меня за непринятие своевременных мер?

Хочу построить гараж. Есть хорошее место возле дома. Раньше там стояли деревянные сараи. Куда мне обращаться по данному вопросу? Как преобрести этот кусочек земли под строительство? Спасибо.

Комитет по природным ресурсам выдал лицензию на недропользование третьему лицу, в то время как земельный участок обременён и отведён под строительство газопровода. Какие способы решения данной ситуации без обращения в суд?

Строим два дома, один сразу у дороги, второй в конце участка. Сейчас есть проезд к моему дому, который находится в конце участка, но зять решил сделать парковку, которая получается с перепадом в один метр, и проезд к моему дому будет невозможен.. Объясняю ему, что нельзя преграждать проезд к моему дому, хотя бы по противопожарным нормам, но бесполезно. Судиться не хочу, так как есть же просто нормы, какие надо соблюдать при строительстве, но не могу найти их в интернете.