Коммерческий найм жилого помещения - 111 советов адвокатов и юристов

Можно ли выкупить жилое помещение (квартиры) индивидуальному предпринимателю, которое было взято в коммерческий найм у администрации города через два года?

Хочу поделиться информацией, с такими как я, потерявшими свою кв., собственность или не имеющих её никогда в принципе. Мне 35 лет, у меня есть 8 летняя дочь и недавно родился сын, будучи беременной, оставшись одна я взяла себя в руки и собрала весь пакет документов, слава Богу познакомилась

У меня заключен коммерческий договор найма жилого помещения (квартира в многоквартирном доме) сроком на 11 месяцев с 11.02.2023 по 10.01.2024. Стороны договора два физ лица.

Наимодетель не предложил мне за три месяца до окончания срока договора заключить договор на тех же или иных условиях в соответствии со статьёй 684 ГК РФ Сегодня Наимодатель предложил договор на худших условиях с увеличением платы на 60% с обоснованием что у него уже есть на этих условиях новый потенциальный наниматель.

Считается ли мой Договор продлённым на тех же условиях в соответствии со статьёй 684 ГК РФ? Может ли Наимодатель выселить меня из квартиры по окончании договора с 11.01.2024?

Можно ли использовать договора коммерческого найма жилогого помещения в суде в качестве доказательства наличия места жительства (без прописки) ?

Договора заключены между квартирантом и собственником квартиры. В нотариальной конторе не заверены. И второй вопрос - собственник квартиры не платит налоги. Как быть в этой ситуации?

Спор с окружным управлением социальной защиты Минсоцразвития МО по факту отказа в установлении мер социальной поддержки из-за отсутствия места жительства. В споре с ПФР договора также были использованы в качестве доказательств проживания. В ФНС никто не стучал. Сейчас спор с региональными властями. Очень переживаю что передадут копии договоров в ФНС и собственника привлекут к ответственности, глядишь собственник прогонит нас на улицу зимой.

Со дня увольнения по ОШМ (отслужил более 10 лет), по сей день не получил положенного от гос-ва жилья (более 30 лет). Мне 60 лет, я старлей, и это отставка. ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА ОПЛАТУ ГОСУДАРСТВОМ коммерческого найма жилого помещения, ЕСЛИ ДА - то на основании какого закона, и в каком размере? Или я официальный бомж до дней последних, и выдается ли на это официальный госдокумент?))))

Родственник заключил договор коммерческого найма на жилое помещение с муниципалитетом, прошло больше года, подскажите пожалуйста может ли он воспользоваться правом приватизации данного жилого помещения? Если да, то каков алгоритм действия. Спасибо.

Является ли Договор о праве пользования жилым помещением, заключенный на безвозмездной основе между Нанимателем и Наймодателем, но с обязательным условием оплаты всех ежемесячных коммунальных платежей, по сути договором коммерческого найма?

Можно ли признать договор коммерческого найма части жилого помещения не заключенным, если в нем не указана площадь и отсутствует план помещения?

Гласно выписки из ЕГРП жилое в части: Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования: указано, что данные отсутствуют.

Тем не менее муниципалитет заключает договор коммерческого найма ссылаясь на свой внутренний нормативный акт об отнесении данной квартиры к указанному фонду.

Обязан ли он подать заявление в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений указанного жилищного фонда.

Как можно доказать не действительность договора комерческого найма жилого помещения, договор заключен на бланке агенства по не движимости, на договоре есть подпись собственника квартиры и нанимателя, подписи агенства и печать нет.

Я фактически живу в квартире по договору коммерческому найму жилого помещения там плачу услуги ЖКХ, но у меня имеется комната. Там никто не живёт имею право не платить за воду и свет если я предоставляю выписку с лицевого счёта.

Хочу написать заявление участковому полиции с просьбой проверить жилое помещение выделенное мне администрацией города по договору коммерческого найма на предмет незаконного проживания в данном помещении третьих лиц. Могу ли я отправить это заявление по почте? Если да, то такое заявление пишется на имя участкового? Или начальника Ровд? отправляется по адресу РОВД?

Я являюсь нанимателей по договору коммерческого найма жилого помещения. Мне отказали в пролонгации договора, аргументировав тем, что в совокупности у моих родителей, где я прописана и дом в деревне, у брата квартира (двушка) своя, где он проживет с женой и тремя детьми, площади достаточно. Может ли совокупная жилплощадь являться причиной для отказа в пролонгации договора? Спасибо.

У моего мужа заключен договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. Он работает врачом. На основании этого договора может ли он приватизировать занимаемые комнаты в коммунальной квартире. Спасибо.

Можно ли продлить договор коммерческого найма жилого помещения при наличии долга по жкх?

Часть дома в собственности людей, а вторая часть передана мне под коммерческий найм. Есть ли шансы у меня выкупить это жилое помещение?

Хочу снять с себя судебную задолженность. Есть ИП. Прошло три года. Долг по ЖКХ. За коммерческий найм. Жилое. Не оплачено по причине тяжолого мат. положения и несовершеннолетнего ребенка в семье.

С чего начать? Какая последовательность действий? Вообще насколько это возможно?

При заключении договора коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами смущает один пункт-Наниматель имеет полную материальную ответственность за ущерб, причинённый квартире или имуществу, независимо от того, является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий или результатом неосторожности Нанимателя или лиц, с ним проживающих. Если ущерб нанесён иными лицами, например, пожар по вине соседей или другое, Наниматель несёт полную материальную ответственность, согласно этому пункту или он отвечает за любой ущерб, причинённый квартире или существу?

Спасибо!

Между юр. лицом и физ. лицом заключен договор коммерческого найма служебного жилого помещения, сроком на 60 мес. (с госрегистрацией). Наниматель выявил желание расширить жилую площадь, сделать пристрой с фундаментом к дому и обратился к Наймодателю с просьбой о заключении доп. соглашения. Желание обоюдное, разрешение получено. Какие дальнейшие действия, какого рода доп. соглашение, надобность опять регистрировать присутствует и т.д.?

Здравствуйте! Работаю в бюджетной организации и попал под программу "коммерческий найм жилого помещения". Нужна грамотная консультация по самому договору найма.

Здравствуйте! Можно ли сдать в поднайм жилое помещение, предоставленное по коммерческому найму?