Коммунальные платежи новый собственник / ЖКХ - 82 советов адвокатов и юристов

В 2010 году продал квртиру, но не снялся с регистрационного учета. Новый собственник несколько лет не платил коммуналку. Постоянного заработка у него нет. Сейчас водоканал взыскивает с моей пенсии в счет уплаты долгов. Мне объяснили, что это солидарная ответственность. Правильно ли это?

Ситуация в том, что у свекрови (неработающей пенсионерки) из пенсии вычли 2000 рублей за задолженность по коммунальным платежам по квартире, которая ей не принадлежит уже 4 года, новые собственники (сын) забыли/ не знали перевести лицевой счёт на себя. Несколько раз они не платили за 2 месяца. Потом оплачивали их в полном объёме, квитанции имеются. Имеют ли право так поступать без каких либо уведомлений/решений суда? И через сколько месяцев неуплаты за коммуналку должны вообще наступать подобные санкции? Всем спасибо и добра!

Как правильно провести сделку продать квартиру по обременению за ком. платежи, чтобы долг по ком. платежам перешел на нового собственника. И можно ли совершить сделку находясь в другом городе?

Купил квартиру. Выяснилось, что есть долг по коммунальным платежам у предыдущего собственника. Кто должен платить я или предыдущий собственник?

В квитанциях по коммунальным платежам печатают прежнего собственника квартиры, уже умершего. Кто должен и каким образом вносить фамилию нового собственника и как это отразится на лицевом счете?

Я собственник зарегистрирована и проживаю по другому адресу, вопрос кто должен платить коммунальные платежи прописанный с 1988 г или собственик от 2014 г вступила в наследство. Могут ли мне присудить пени за не уплату коммунальных платежей если я находилась в отпуске по уходу за ребенком.

Хочу спросить возможно ли оформить договора дарения квартиры с переходом имеющихся долгов по коммунальным платежам новому собственнику (он согласен)

Могут ли новому собственнику квартиры отказать в прописке из-за долгов бывшего хозяена по комунальным платежам?

В случае просрочки оплаты коммунальных платежей новым собственником имеет ли право ТСЖ взыскать задолженность не имея договора (заявления) между членом и тсж?

Новый собственник не переоформил лицевой счет и не оплачивает коммунальные платежи, долг приходит на мое имя, хотя на момент сделки купли-продажи все счета были оплачены, долг начал копиться после нашей выписки, стоит ли мне волноваться, ведь по сути там теперь новый собственник.

Ф. ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА нужно ссылаться при подачи заявления в управляющею компанию для перерасчёта коммунальных платежей. Ситуация в следующем... долг старых собственников начисляют мне я являюсь новым собственником.

Коммунальные платежи ТСЖ похищены бывшим председателем, она умерла, взыскать невозможно с наследников, ничего нет. Есть решения Арбитражных судов о взыскании долгов (жильцы все оплачивали своевременно). Возможно ли банкротство и одновременно создание нового ТСН, поскольку текущие платежи засчитывают за долги (похищенные).

Мой бывший муж. подарил 1\4 долю. Сейчас черный-риелтор уже дважды меняет собственника. Могу ли я подав документы в суд на то. чтоб собственник продал нам эту долю-за минусом всех коммунальных платежей за 6 лет.3\4 доли принадлежит мне и моим внукам одна семья. Новый собственник-1 и 5 детей... всех прописали... до момента дарения имела собственность долевую.. эта собственность исчезла на момент дарения..

Получилась так что мы продали квартиру с долгом по коммунальным платежам теперь новый собственник говорит что оплатит долг и подаст на нас в суд и тогда мы ему выплатим не только долг но и все седебные издержки включая и адвоката у нас на данный момент нет денег не оплату всего долга можем платить только частями подскажите правомерны ли действия нового собственника собственника.

С июля 2012 г, нас трое собственников из шести, не проживают по месту прописки. Был долг по комм. Платежам. Лицевой счет был общий. В 2013-14 гг, мы предоставили соответствующие документы (на троих отсутствующих), и нам произвели перерасчет. Квартплата уменьшилась для других троих проживающих за счет нас, живущих в другом городе, т.к. лицевой счет был общий. Приходили нулевые квитанции. Затем счета были разделены. Может ли коммунальная служба сделать новый перерасчет?, т.к. мы, предоставившие доказательства нашего отсутствия по месту регистрации, должны были получать квитанции с уменьшением платы дольше. Но другие воспользовались нашим пересчетом, и для них уменьшилась плата в период общего счета.

И можно ли востребовать по закону?

Спасибо заранее за ответ!

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Купили квартиру 23.10.2015, в этот же день погасилась сумма долга за коммунальные платежи. А в платёжном документе за ноябрь месяц мне начислили пени, несмотря на то, что в графе задолженность за предыдущие периоды числится - 0. Должна ли я как новый собственник оплачивать эти пени? И имеют ли право мне их снова начислять?

Новая управляющая компания работает всего один месяц имею я собственник жилья этого мкд запросить показание обще домовых приборов за прошлый год для проверки начисления квитанций на ком. услуги я забыла за 2 месяца передать показание счетчика. Если я им предоставлю, то как они должны сделать перерасчет. Председатель тсж-упорно не предоставляет отчет за 2014 год. она же бухгалтер. Но показание обще домовых приборов на отказ не предоставляет уже 3 года. Власти сказали. Что заставить ее не могут. Т.к ей 83 от рождества христово. Что предпринять? Спасибо.

Когда не родственник дарит свою долю уже с разделенным лс, то у нового собственника (после регистрации) так и остаются отдельный лс? И еще, этот не родственник после дарения остался прописанным в данной квартире (по инициативе одаряемого), то коммуналка (вода, газ,электроэнергия) приходит вдвойне, на одоряемого (не прописанного) и прописанного?

По договору купли-продажи было приобретено нежилое помещение с непогашенной задолженностью по коммунальным платежам. Продавцом являлось юридическое лицо, а покупателем физическое. В договоре купли-продажи имеется условие, согласно которому, покупатель ответственность ни по каким обязательствам продавца, возникшим в период его владения помещением, не несет. Имеются ли в данной ситуации законные основания взыскать долги предыдущего собственника с нового собственника?

Тсж подало иск в суд о взыскании коммунальных платежей с бывшего владельца, поскольку я не переписала лицевой счёт на себя. Суд вынес заочное решение об удовлетворении иска. Бывший владелец обжаловал его. Состоялось новое заседание. Принято решение в иске тсж отказать. Мне пришла квитанция оплаты коммунальных услуг с внесенными в неё гос пошлиной и расходами на представителя в суде. Правомочно ли это?

Год назад приобрели квартиру с долгом за коммунальные платежи от предыдущего собственника. Как объяснил тогда юрист при составлении договора на покупку квартиры, этот долг останется за прежним владельцем. Но сейчас пришло письмо, что у нас эта задолженность. В расчетном центре (откуда пришло письмо) мне сказали, что этот долг теперь наш. Правы ли они?

Предстоит отчетно-перевыборное собрание членов ТСЖ МКД. Задолженники по коммунальным платежам настаивают на новом Правлении ТСЖ (все предложенные кандидатуры в долгах перед ТСЖ). Полагаю, что просто хотят уйти от ответственности по долговым обязательствам путем блокирования процедуры предъявления исков. Как поступить правильно. В ЖК РФ нет рекомендаций на этот счет. Как не пропустить в Правление неплательщиков?

Какие последствия неуплаты коммунальных платежей предыдущим собственником нежилого помещения при регистрации перехода права собственности к новому собственнику (физ. лицу)?

Купил квартиру, за прежним владельцем есть долг за отопление и горячую воду, должен ли я его оплатить или оплачивать только с момента получения документов на право собственности.

Мы совершили сделку продажи квартиры, оплатив все квитанции ранее выданные тсж, денежные средства нам переданные, документы оформлены, однако после сделки к нам обратилась новый собственник с требованием оплатить долг по коммунальным платежам в размере 8 тыс., т.к. она сняла показания по-новому. По профессии она бухгалтер и просит ее не учить как правильно считать. Со стороны тсж ранее к нам притензии не было. Какие наши действия? Спасибо.